Лучшие места для шоппинга в Дубае
🛍Deira City Centre на Al Garhoud Rd - cамый большой торговый центр на Ближнем Востоке.
🛍Торговый центр Al Ghurair City на Rigga Rd - современный арабский интерьер, престижная обувь и женская одежда, подвенечные платья, представительные портфели и удобные чемоданы.
🛍Dubai Mall вы не обойдете за день - прогуляйтесь по магазину, насладитесь шоу фонтанов и световым шоу, полюбуйтесь дубайским аквариумом, покатайтесь на олимпийском катке или поднимитесь на площадку самой высокой башни мира Burj Khalifa.
🛍Ibn Battuta mall - самый атмосферный молл - достопримечательность. Заходите в персидский квартал и видите индийский дворец, а погладив слоника на выходе, попадаете в Андалусию — помещение с нарисованным небом. Не перепутайте с настоящим! Наряду с китайскими домиками вы почувствуете, что находитесь в Индии, Тунисе или Египте.
🛍Mall of the Emirates - для любителей специализированной восточной одежды — Абай.
🛍Deira City Centre на Al Garhoud Rd - cамый большой торговый центр на Ближнем Востоке.
🛍Торговый центр Al Ghurair City на Rigga Rd - современный арабский интерьер, престижная обувь и женская одежда, подвенечные платья, представительные портфели и удобные чемоданы.
🛍Dubai Mall вы не обойдете за день - прогуляйтесь по магазину, насладитесь шоу фонтанов и световым шоу, полюбуйтесь дубайским аквариумом, покатайтесь на олимпийском катке или поднимитесь на площадку самой высокой башни мира Burj Khalifa.
🛍Ibn Battuta mall - самый атмосферный молл - достопримечательность. Заходите в персидский квартал и видите индийский дворец, а погладив слоника на выходе, попадаете в Андалусию — помещение с нарисованным небом. Не перепутайте с настоящим! Наряду с китайскими домиками вы почувствуете, что находитесь в Индии, Тунисе или Египте.
🛍Mall of the Emirates - для любителей специализированной восточной одежды — Абай.
Дубай и Абу-Даби: в чем разница для инвесторов?
Дубай и Абу-Даби — два самых крупных и наиболее популярных у инвесторов города ОАЭ. И в Дубае, и в Абу-Даби есть городские зоны, где иностранцам разрешено покупать недвижимость, и те, где это доступно только для граждан ОАЭ.
📈Например, по данным CBRE, средняя стоимость квартир в Дубае весной 2022 года составила $ 3 218 за квадратный метр, а вилл — $ 3 714. Средняя стоимость квартиры в Абу-Даби — $ 2 969, а вилл — 2 409 за кв. метр.
👉Переходите по ссылке и узнайте цены на недвижимость, доходность и программы резидентства
Дубай и Абу-Даби — два самых крупных и наиболее популярных у инвесторов города ОАЭ. И в Дубае, и в Абу-Даби есть городские зоны, где иностранцам разрешено покупать недвижимость, и те, где это доступно только для граждан ОАЭ.
📈Например, по данным CBRE, средняя стоимость квартир в Дубае весной 2022 года составила $ 3 218 за квадратный метр, а вилл — $ 3 714. Средняя стоимость квартиры в Абу-Даби — $ 2 969, а вилл — 2 409 за кв. метр.
👉Переходите по ссылке и узнайте цены на недвижимость, доходность и программы резидентства
Средние зарплаты по основным профессиям в Дубае
💵Валютой государства является дирхам (AED)
На сегодняшний день 1 дирхам равен 16 ₽ или $ 0.27 (2 августа 2022 год).
🔸Коренные жители, занятые по специальности, зарабатывают до $ 10.000 в месяц (600 000 ₽).
🔹Мигрант, занимающийся специализированной и высококвалифицированной работой, получает около $ 7.000 в месяц (420 000 ₽).
▫️Иностранцы, занятые сезонной работой на небольшой срок, получают $ 2.000 в месяц (120 000 ₽).
В Дубае вы не будете платить налог от заработной платы. Единственный разовый взнос - раз в год.
✔️Самые высокие заработки у юристов, работников авиационной сферы, банковских служащих, врачей.
Есть также люди, получающие более $ 12.000 в месяц (720.000 ₽). К ним относятся руководители предприятий, частные фермеры, директора фирм.
💵Валютой государства является дирхам (AED)
На сегодняшний день 1 дирхам равен 16 ₽ или $ 0.27 (2 августа 2022 год).
🔸Коренные жители, занятые по специальности, зарабатывают до $ 10.000 в месяц (600 000 ₽).
🔹Мигрант, занимающийся специализированной и высококвалифицированной работой, получает около $ 7.000 в месяц (420 000 ₽).
▫️Иностранцы, занятые сезонной работой на небольшой срок, получают $ 2.000 в месяц (120 000 ₽).
В Дубае вы не будете платить налог от заработной платы. Единственный разовый взнос - раз в год.
✔️Самые высокие заработки у юристов, работников авиационной сферы, банковских служащих, врачей.
Есть также люди, получающие более $ 12.000 в месяц (720.000 ₽). К ним относятся руководители предприятий, частные фермеры, директора фирм.
Dorchester Hotel & Residences в сердце Дубая
🔥Вот что значит роскошь! У гостиничного бренда The Dorchester Collection из Лондона всегда эксклюзивные дизайны интерьера, супер качественные материалы и дизайнерская мебель. Красота, правда?
Такое жилье стоит недешево и рассчитано на настоящих ценителей качества и роскошной жизни. Представьте на миг, что владеете таким жильем. Как бы поступили?
👉Узнайте больше об объекте по ссылке и забирайте каталог квартир в подарок
🔥Вот что значит роскошь! У гостиничного бренда The Dorchester Collection из Лондона всегда эксклюзивные дизайны интерьера, супер качественные материалы и дизайнерская мебель. Красота, правда?
Такое жилье стоит недешево и рассчитано на настоящих ценителей качества и роскошной жизни. Представьте на миг, что владеете таким жильем. Как бы поступили?
👉Узнайте больше об объекте по ссылке и забирайте каталог квартир в подарок
Представьте на миг, что владеете таким жильем. Как бы поступили?
Anonymous Poll
8%
Перепродал(а) и заработал(а) 200% от вложенных средств
48%
Сдавал(а) бы в аренду и получал(а) до 15% годовых
44%
Жил(а) бы сам(а) и наслаждался(ась) прекрасным видом на Бурдж-Халифа каждый день
Таможенные правила ОАЭ
Запрет на ввоз
▪️Печатные и видеоматериалы, скульптуры эротического или порнографического характера, способные оскорбить религиозные чувства мусульман
▪️Оружие и наркотики (за исключением назначенных врачом медицинских препаратов)
▪️Изделия производства Израиля или с логотипами Израиля
▪️Слоновая кость, рог носорога, оборудование для азартных игр, шины (авто), свинина.
▪️Поддельная, в том числе, сувенирная валюта
▪️Радио, рации, радиопередатчики.
▪️Ножи, мечи, копья (+игрушечные).
Запрет на вывоз
🚫Объекты культурного и исторического наследия страны, дикие животные, семена и плоды пальм.
Беспошлинный ввоз
▫️400 сигарет (2 упаковки), 50 сигар, 500 грамм табака
▫️Подарки на сумму не более 3000 дирхамов (49.000 ₽)
▫️Предметы личной гигиены, техника, одежда
▫️Алкоголь (Дубай) - 4 л. алкогольных напитков или 2 ящика пива
Ввоз и вывоз валюты
💵Любая сумма до 40 000 дирхам (656.000 ₽ или $ 10.000) перевозится свободна. Больше - необходимо внесение в декларацию.
Запрет на ввоз
▪️Печатные и видеоматериалы, скульптуры эротического или порнографического характера, способные оскорбить религиозные чувства мусульман
▪️Оружие и наркотики (за исключением назначенных врачом медицинских препаратов)
▪️Изделия производства Израиля или с логотипами Израиля
▪️Слоновая кость, рог носорога, оборудование для азартных игр, шины (авто), свинина.
▪️Поддельная, в том числе, сувенирная валюта
▪️Радио, рации, радиопередатчики.
▪️Ножи, мечи, копья (+игрушечные).
Запрет на вывоз
🚫Объекты культурного и исторического наследия страны, дикие животные, семена и плоды пальм.
Беспошлинный ввоз
▫️400 сигарет (2 упаковки), 50 сигар, 500 грамм табака
▫️Подарки на сумму не более 3000 дирхамов (49.000 ₽)
▫️Предметы личной гигиены, техника, одежда
▫️Алкоголь (Дубай) - 4 л. алкогольных напитков или 2 ящика пива
Ввоз и вывоз валюты
💵Любая сумма до 40 000 дирхам (656.000 ₽ или $ 10.000) перевозится свободна. Больше - необходимо внесение в декларацию.
В ОАЭ вступают в силу новые визовые правила
▪️Резидентская виза будет выдаваться тем, кто приобретает недвижимость с помощью ипотеки. Но оформить кредит можно будет только в определенных банках.
▪️Стандартный срок действия туристических виз будет продлен с 30 до 60 дней.
▪️Пятилетние туристические мультивизы позволят иностранцам пребывать в ОАЭ в течение 180 дней в году или 90 дней подряд.
▪️Выпускники 500 лучших университетов мира и ряд квалифицированных специалистов смогут оформлять въездные визы для целей поиска работы.
▪️Инвесторы и предприниматели получат доступ к новому типу бизнес-виз, не требующим подтверждения от спонсора или принимающей стороны.
▪️Студенты смогут оформлять разрешения на обучение и повышение квалификации. Для этого потребуется письмо от принимающей стороны.
▪️Также появится разрешение на въезд для временно занятых. Для оформления этого документа понадобится письмо от работодателя с разъяснениями целей пребывания.
▪️Резидентская виза будет выдаваться тем, кто приобретает недвижимость с помощью ипотеки. Но оформить кредит можно будет только в определенных банках.
▪️Стандартный срок действия туристических виз будет продлен с 30 до 60 дней.
▪️Пятилетние туристические мультивизы позволят иностранцам пребывать в ОАЭ в течение 180 дней в году или 90 дней подряд.
▪️Выпускники 500 лучших университетов мира и ряд квалифицированных специалистов смогут оформлять въездные визы для целей поиска работы.
▪️Инвесторы и предприниматели получат доступ к новому типу бизнес-виз, не требующим подтверждения от спонсора или принимающей стороны.
▪️Студенты смогут оформлять разрешения на обучение и повышение квалификации. Для этого потребуется письмо от принимающей стороны.
▪️Также появится разрешение на въезд для временно занятых. Для оформления этого документа понадобится письмо от работодателя с разъяснениями целей пребывания.
Почему инвестиции в недвижимость надежнее, чем в крипту?
🚫Криптовалюта не предоставляет гарантированных источников заработка. Основной заработок на криптовалюте — это курсовая разница, а она зависит только от случая. Например, курс биткоина к доллару с конца 2017 на 2020 год упал на более чем 40%.
🚫Крупные биржи нередко становятся жертвами хакеров и теряют деньги клиентов.
🚫Многие инвестиционные организации заведомо создаются с мошенническими целями для вывода средств инвесторов.
🚫Нередко криптомиллионеры забывали пароли от своих кошельков, и не могли воспользоваться миллионами. Восстановить доступ было невозможно.
🚫Какой-либо единой криптополиции пока не существует, и при трудностях вы можете надеяться только на удачу.
✅Тем временем, вклад в недвижимость гораздо надежнее, так как средства точно не будут потеряны.
✅Беспроцентная рассрочка и 15% годовых не только сохранят, но и приумножат капитал.
👉Скачайте бесплатный каталог квартир, в которые сейчас как раз выгодно инвестировать по ссылке
🚫Криптовалюта не предоставляет гарантированных источников заработка. Основной заработок на криптовалюте — это курсовая разница, а она зависит только от случая. Например, курс биткоина к доллару с конца 2017 на 2020 год упал на более чем 40%.
🚫Крупные биржи нередко становятся жертвами хакеров и теряют деньги клиентов.
🚫Многие инвестиционные организации заведомо создаются с мошенническими целями для вывода средств инвесторов.
🚫Нередко криптомиллионеры забывали пароли от своих кошельков, и не могли воспользоваться миллионами. Восстановить доступ было невозможно.
🚫Какой-либо единой криптополиции пока не существует, и при трудностях вы можете надеяться только на удачу.
✅Тем временем, вклад в недвижимость гораздо надежнее, так как средства точно не будут потеряны.
✅Беспроцентная рассрочка и 15% годовых не только сохранят, но и приумножат капитал.
👉Скачайте бесплатный каталог квартир, в которые сейчас как раз выгодно инвестировать по ссылке
Суд ОАЭ обязал молодого человека выплатить его коллеге по работе штраф в размере $ 2.7 тысяч (156.2 тысяч ₽) за оскорбление в голосовом сообщении WhatsApp.
📌Согласно статье 374 Федерального уголовного кодекса, штрафами и тюремным наказанием караются любые оскорбления – личные, по телефону и в социальных сетях, включая мессенджеры.
📌Согласно статье 374 Федерального уголовного кодекса, штрафами и тюремным наказанием караются любые оскорбления – личные, по телефону и в социальных сетях, включая мессенджеры.
Мы собрали для вас классную подборку вилл на любой вкус и бюджет. Теперь вы узнаете, каков рынок недвижимости в Дубае!
🌊Бюджетные виллы по цене трешки в Москве - Damac lagoons от Damac, с успокаивающим и освежающим видом на лагуну с кристально чистой водой, по цене от $ 476 000 (28,5 млн. рублей). Каждая вилла включает террасу и гостиную.
🌊Вариант чуть дороже - таунхаусы Elie Saab от G&Co по цене от $ 1 000 000 (59, 9 млн. рублей). Благодаря планировке этажей большего размера, чем стандартная на рынке, идеально подойдет для больших семей с детьми.
💎Роскошный вариант - Cavalli Estates Villas от Damac — фирменные виллы по цене от $ 7 956 000 (477 млн. рублей). Резиденции будут иметь креативный дизайн, рожденный воображением всемирно известного дома моды Роберто Кавалли. Виллы идеально подойдут для больших семей с детьми благодаря просторным планировкам и удобной инфраструктуре сообщества.
👉По ссылке забирайте каталог недвижимости в подарок
🌊Бюджетные виллы по цене трешки в Москве - Damac lagoons от Damac, с успокаивающим и освежающим видом на лагуну с кристально чистой водой, по цене от $ 476 000 (28,5 млн. рублей). Каждая вилла включает террасу и гостиную.
🌊Вариант чуть дороже - таунхаусы Elie Saab от G&Co по цене от $ 1 000 000 (59, 9 млн. рублей). Благодаря планировке этажей большего размера, чем стандартная на рынке, идеально подойдет для больших семей с детьми.
💎Роскошный вариант - Cavalli Estates Villas от Damac — фирменные виллы по цене от $ 7 956 000 (477 млн. рублей). Резиденции будут иметь креативный дизайн, рожденный воображением всемирно известного дома моды Роберто Кавалли. Виллы идеально подойдут для больших семей с детьми благодаря просторным планировкам и удобной инфраструктуре сообщества.
👉По ссылке забирайте каталог недвижимости в подарок
ТОП-6 правил, которые следует узнать перед поездкой в Дубай
▪️Бронируйте столик заранее - спонтанно прийти и поужинать здесь удается редко.
▪️Особые правила приветствия - каждый должен встать, если входит человек старше, мужчина должен встать, если в помещение входит женщина.
▪️Если вы получаете приглашение в меджлис, то снимите обувь на входе и никогда не заносите ее внутрь.
▪️На обеде с бизнес партнером сначала примите пищу, прежде чем говорить о делах.
▪️Используйте жесты по минимуму - вас могут неправильно понять.
▪️Вас никто не может фотографировать без разрешения, как и вы других людей.
▪️Бронируйте столик заранее - спонтанно прийти и поужинать здесь удается редко.
▪️Особые правила приветствия - каждый должен встать, если входит человек старше, мужчина должен встать, если в помещение входит женщина.
▪️Если вы получаете приглашение в меджлис, то снимите обувь на входе и никогда не заносите ее внутрь.
▪️На обеде с бизнес партнером сначала примите пищу, прежде чем говорить о делах.
▪️Используйте жесты по минимуму - вас могут неправильно понять.
▪️Вас никто не может фотографировать без разрешения, как и вы других людей.
Условия жизни в Дубае и Черногории
🇲🇪Черногория - “большая деревня”
▪️Спокойная жизнь и живописные пейзажи
▪️В несезон закрываются летние бары/рестораны, пустеют улицы
▪️Нет отопления и центрального горячего водоснабжения
▪️Завышенные цены на недвижимость
▪️Дешевое проживание, небольшие зарплаты
▪️Отличная экология
🇦🇪Дубай - “вторая Москва”
▫️Яркая жизнь на берегу кристального океана
▫️Много развлечений, баров и ресторанов
▫️Дорогое проживание и большие зарплаты
▫️Всегда тепло, а от жары спасают кондиционеры и морской бриз
▫️Техническая оснащенность выше, чем в Москве
Кстати, как в Черногории, так и в Дубае много русских, поэтому в обеих странах вы не будете чувствовать себя не в своей тарелке.
🏡И в Черногории, и в Дубае получить ВНЖ довольно просто - с помощью трудоустройства, ведения бизнеса и инвестиций в недвижимость. В Черногории необходимо инвестировать минимум $ 220.000 для ВНЖ, а в Дубае всего $ 205.000.
👉Оставьте заявку и получите консультацию по получению ВНЖ в Дубае по ссылке
🇲🇪Черногория - “большая деревня”
▪️Спокойная жизнь и живописные пейзажи
▪️В несезон закрываются летние бары/рестораны, пустеют улицы
▪️Нет отопления и центрального горячего водоснабжения
▪️Завышенные цены на недвижимость
▪️Дешевое проживание, небольшие зарплаты
▪️Отличная экология
🇦🇪Дубай - “вторая Москва”
▫️Яркая жизнь на берегу кристального океана
▫️Много развлечений, баров и ресторанов
▫️Дорогое проживание и большие зарплаты
▫️Всегда тепло, а от жары спасают кондиционеры и морской бриз
▫️Техническая оснащенность выше, чем в Москве
Кстати, как в Черногории, так и в Дубае много русских, поэтому в обеих странах вы не будете чувствовать себя не в своей тарелке.
🏡И в Черногории, и в Дубае получить ВНЖ довольно просто - с помощью трудоустройства, ведения бизнеса и инвестиций в недвижимость. В Черногории необходимо инвестировать минимум $ 220.000 для ВНЖ, а в Дубае всего $ 205.000.
👉Оставьте заявку и получите консультацию по получению ВНЖ в Дубае по ссылке