Управляющая компания «Дом-Сервис ТДСК»
1.58K subscribers
104 photos
4 videos
10 links
Приветствуем в канале управляющей компании ООО «Дом-Сервис ТДСК»!
Download Telegram
Уважаемые жители!

Обращаем внимание владельцев домашних животных на необходимость соблюдения правил выгула на придомовой территории и вблизи дома. Это важно для поддержания чистоты, безопасности и комфортного проживания всех соседей. 🐶

В ходе проведения субботников и санитарных пятниц на газонах и зелёных зонах было выявлено значительное количество неубранных собачьих фекалий, что ухудшает санитарное состояние двора и вызывает обоснованные жалобы жителей. На этих газонах гуляют и играют дети, поэтому особенно важно содержать территорию в чистоте.

Основные требования при выгуле собак:

📌в общественных местах и на придомовой территории собака должна находиться на поводке, а для потенциально опасных пород обязателен также намордник;
📌свободный выгул без поводка и намордника допускается только на специально оборудованных площадках, предусмотренных местными правилами;
📌запрещено выгуливать собак на детских и спортивных площадках, территориях школ, детских садов, медицинских и иных социальных учреждений;
📌владелец обязан убирать за своим питомцем продукты жизнедеятельности как на придомовой территории, так и в подъездах, лифтах и местах общего пользования;
📌самовыгул, то есть нахождение животного без присмотра хозяина, не допускается.

За нарушение установленных правил предусмотрена административная ответственность в соответствии с действующим законодательством и местными нормативными актами (подробная информация приведена в карточках к посту). ⚖️

Просим владельцев домашних животных проявлять ответственность и уважение к соседям: своевременная уборка за питомцами и соблюдение правил выгула помогают сохранять чистоту придомовой территории, делают двор безопаснее для детей и поддерживают добрососедские отношения в доме и районе. 🤝

С уважением,
ООО «Дом‑Сервис ТДСК»
👍18
Уважаемые жители!

Информируем вас, что поверочная лаборатория ООО «Дом‑Сервис ТДСК» с 01.06.2018 внесена в государственный реестр аккредитованных организаций (аттестат аккредитации RA.RU.312516) и успешно прошла очередное подтверждение своей компетентности в национальной системе аккредитации.

Это означает, что вы можете безопасно и удобно проводить поверку индивидуальных приборов учёта воды (ИПУ) обратившись в управляющую компанию. Поверка счётчиков — обязанность собственника, и при просрочке межповерочного интервала начисления могут производиться по нормативу, что зачастую значительно дороже.

Обращаясь к нам, вы получаете: 
бесплатную консультацию по вопросам поверки счётчиков;
поверку без снятия приборов и без срыва пломб прямо в квартире;
внесение результатов поверки в ФГИС «Аршин» и передачу данных в ресурсоснабжающую организацию без вашего дополнительного участия.

Обращаем ваше внимание на риск мошенничества в сфере поверки приборов учета воды. Всё чаще появляются фирмы, которые предлагают «срочную поверку» счётчиков без необходимой аккредитации и права выполнять такие работы.
Такие организации берут деньги за «услугу», но выданные ими документы не признаются управляющими и ресурсоснабжающими организациями, а ваши счётчики по‑прежнему считаются неповеренными.

При этом проблема есть и с некоторыми компаниями, которые формально имеют аккредитацию, но на практике ограничиваются формальным осмотром, не выполняя полноценную поверку и не проверяя метрологические характеристики прибора. Это создаёт риск, что счётчик будет работать с завышенной или заниженной погрешностью, а значит, вы можете переплачивать за ресурсы или, наоборот, получить доначисления при проверке.
Чтобы сократить риск, выбирайте только добросовестные организации, которые реально проводят поверку по правилам, а не создают её видимость.

Важно помнить:
📌проводить поверку ИПУ воды могут только аккредитованные организации, внесенные в государственный реестр (Росаккредитация);
📌 перед тем как вызывать любую компанию, можно и нужно проверить её по официальному реестру аккредитованных лиц на сайте Росаккредитации (достаточно знать название или ИНН организации);
📌результаты поверки обязаны быть внесены в ФГИС «Аршин» — если этого не происходит, велика вероятность, что поверку выполняла компания без аккредитации.

Чтобы не стать жертвой недобросовестных организаций и не платить дважды, рекомендуем по всем вопросам поверки ИПУ воды обращаться в аккредитованную поверочную лабораторию ООО «Дом‑Сервис ТДСК» или предварительно уточнять информацию в управляющей компании, а не доверять случайным объявлениям и звонкам; проверьте сроки поверки в паспортах ваших счётчиков и, при необходимости, запишитесь на поверку через диспетчерскую службу по телефону 716‑772 либо оформив заявку по ссылке - https://ds-tdsk.ru/poverka-vodoschetchikov


С уважением,
ООО «Дом‑Сервис ТДСК»
👍3
Уважаемые жители!

Лето в самом разгаре, и всё чаще в квартирах надолго оставляют окна открытыми для проветривания. Управляющая компания напоминает: открытые окна представляют серьёзную опасность для детей и требуют особого внимания взрослых.

Опасность открытых окон и москитных сеток
Падения детей из окон остаются одной из самых частых причин тяжёлых несчастных случаев в жилых домах. Чаще всего трагедия происходит, когда ребёнок опирается на москитную сетку: она не рассчитана на вес ребенка и легко вываливается из креплений, а малыш падает вместе с ней.

Просим не оставлять детей без присмотра в комнатах с открытыми окнами, не рассчитывать на москитные сетки как на защиту, блокировать оконные ручки и использовать специальные детские ограничители и замки, препятствующие открытию створки ребёнком. По возможности уберите от окон мебель, по которой ребёнок может забраться на подоконник.

Следите за тем, что делают дети у окна
В последнее время участились случаи, когда дети выбрасывают из окон игрушки, бытовые предметы и мусор. Это не только засоряет двор, но и может причинить вред имуществу других жильцов: повреждение автомобилей, окон, балконов, а в отдельных случаях создать угрозу здоровью людей.
 
Просим родителей и законных представителей:
- следить за тем, чем занимаются дети у окна и на балконе;
- не позволять бросать предметы вниз, даже «ради игры»;
- объяснять детям, что любые вещи, выброшенные из окна, могут кого‑то ранить или повредить чужое имущество, а ответственность за такие действия несут взрослые.

Выполнение этих простых мер значительно снижает риск несчастных случаев и конфликтных ситуаций между соседями и помогает сохранить жизнь, здоровье детей и имущество жителей дома.

С уважением, ООО “Дом-Сервис ТДСК”
👍4
Уважаемые жители! 🌿

Управляющая компания информирует о проведении сезонных работ по покосу травы на придомовых и близлежащих территориях в летний период. Мероприятия направлены на наведение порядка на территориях общего пользования и являются частью комплексного плана по содержанию района.

На данный момент выполнен покос травы на общей площади порядка 284 086 м².

Работы выполняются силами Управляющей компании на общественных пространствах и придомовых территориях. В первую очередь покос проводится на участках с высокой травой, вдоль пешеходных дорожек, около подъездов, детских площадок и мест отдыха, что помогает улучшить внешний вид дворов.

Объём выполненных работ фиксируется внутренними актами, а наглядно результаты вы можете увидеть на приложенных фотографиях: состояние газонов и территорий после покоса, а также участки, где дополнительно убрана скошенная трава.

С уважением, ООО «Дом‑Сервис ТДСК»
👍8👎1
Уважаемые жители!

Управляющая компания продолжает подготовку домовых инженерных систем к предстоящему отопительному сезону. Эти работы проводятся ежегодно и напрямую влияют на надёжность и стабильность подачи тепла зимой.

На текущий момент 50% жилищного фонда, находящегося в управлении компании, успешно прошли гидравлические испытания (опрессовку) внутридомовых систем отопления. Это позволяет своевременно выявить и устранить возможные течи, слабые участки труб и запорной арматуры до начала холодов.

Проведение гидравлических испытаний и промывка оборудования:

· снижает риск аварий в отопительный период;
· способствует более равномерному прогреву системы;
· помогает подготовить дом к получению паспорта готовности к зиме.

Дополнительно выполнена промывка теплообменников водой, без применения химических реагентов. Такой способ промывки помогает удалить основные загрязнения и отложения, при этом не относится к химической очистке и не выходит за рамки стандартного перечня работ и услуг по содержанию общего имущества.

Отдельно отметим, что существуют более «глубокие» методы очистки теплообменников — разборная и химическая промывки. Разборка теплообменника подразумевает снятие крышек, разборку пакета пластин, очистку от загрязнений и, при необходимости, замену прокладок. Химическая промывка выполняется с применением специальных кислотных, щелочных и комплексообразующих реагентов, которые позволяют удалить накипь, коррозионные отложения и другие загрязнения, недоступные при обычной промывке. Такие виды работ относятся к отдельным, специализированным, и выполняются по согласованию с Советами домов.

Работы по подготовке оставшейся части жилищного фонда продолжаются по утверждённому графику совместно с теплоснабжающей организацией.

Со сроками отключения горячего водоснабжения в домах Томска в связи с ремонтом тепловых сетей, обслуживаемых АО «ТомскРТС», вы можете ознакомиться по ссылке: https://tomskrts.ru/rts/consumers/graph/form.php.

С уважением,
ООО «Дом‑Сервис ТДСК»
Уважаемые жители!

Сообщаем, что с 04.08.2026 изменились реквизиты банковского счета для оплаты квитанций управляющей компании. Изменения связаны с реорганизацией территориальных учреждений Сбербанка, в результате которой меняются наименование банка, БИК и корреспондентский счет.

Изменения реквизитов:
Наименование банка:
было — ТОМСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8616;
стало — ЗАПАДНО‑СИБИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8647.
БИК:
было — 046902606;
стало — 047102651.
Корреспондентский счёт:
было — 30101810800000000606;
стало — 30101810800000000651.

До 27.08.2026 оплату квитанций можно производить по старым реквизитам. Начиная с 28.08.2026 платежи, отправленные по прежним реквизитам, будут возвращаться банком, что может привести к образованию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Если у вас подключён автоплатёж для оплаты квитанций, просим до 28.08.2026 проверить и обновить реквизиты в мобильном приложении или личном кабинете банка.

Просим вас быть внимательными при оплате квитанций и использовать актуальные реквизиты, указанные в новых платёжных документах.

С уважением,
ООО «Дом‑Сервис ТДСК»
👍4
Уважаемые жители!

Информируем вас, что при возникновении аварийной ситуации связанной с отключением электричества в главном офисе и временном отключении стационарного номера телефона диспетчерской службы управляющей компании для связи всегда работает резервный мобильный номер:

☎️ +7 909 543 57 09

По этому номеру вы можете круглосуточно обратиться по вопросам аварийных ситуаций, неисправностей, коммунальных услуг и содержания общего имущества.

Просим сохранить номер и при необходимости пользоваться им до восстановления работы стационарной линии.

С уважением, ООО “Дом-Сервис ТДСК”
👍3
Уважаемые собственники!

Напоминаем, что ООО «Дом‑Сервис ТДСК» предоставляет возможность получать квитанции за жилищно‑коммунальные услуги в электронном формате. Это удобный способ всегда иметь доступ к начислениям и истории платежей — без бумажных квитанций в почтовом ящике.

Электронная квитанция в СберБанк Онлайн

Сервис «Электронная квитанция» от Сбербанка позволяет получать счета прямо в мобильном приложении или личном кабинете СберБанк Онлайн.

Преимущества электронных квитанций:
Квитанции всегда доступны в приложении или личном кабинете.
Оплатить счёт можно быстро, в несколько кликов.
Приходят уведомления о новых начислениях и сроках оплаты.
История платежей хранится в электронном виде.
Меньше бумаги — бережнее к окружающей среде.

Подробная инструкция по подключению и получению электронной квитанции через СберБанк Онлайн размещена по ссылке: ds-tdsk.ru/elektronnye-kvitanczii.

Если вам удобнее получать квитанции на электронную почту, направьте заявку:
на e‑mail: ds_tdsk@mail.ru;
через сайт: ds-tdsk.ru.

По вашему обращению мы также можем подготовить квитанции за необходимый период и оставить их в почтовом ящике. Вернуться к бумажному формату можно в любой момент — достаточно направить обращение в управляющую компанию или отключить сервис в приложении/на сайте Сбербанка.

Важно: обновите реквизиты
Напоминаем, что с 04.08.2026 изменились банковские реквизиты для оплаты квитанций в связи с реорганизацией территориальных учреждений Сбербанка.
С 28.08.2026 платежи, отправленные по прежним БИК и корреспондентскому счёту, возвращаются банком. Просим использовать актуальные реквизиты, указанные в новых квитанциях, а также проверить и обновить настройки автоплатежа, если он подключён.

С уважением,
Управляющая компания ООО «Дом‑Сервис ТДСК»