Уважаемые жители!
В последнее время в СМИ активно обсуждается возможная блокировка мессенджера Telegram в России с начала апреля 2026 года. Окончательные решения принимают государственные органы, но мы должны быть готовы к тому, что доступ к Telegram может быть ограничен или нестабильным.
Чтобы вы и дальше своевременно получали официальную информацию о работе домов, начислениях, плановых и аварийных работах, рекомендуем присоединиться к официальным домовым чатам в мессенджере MAX, связанным с сервисом «Госуслуги.Дом». Эти чаты привязаны к вашему дому, защищены и предназначены именно для официального информирования жителей.
Просим Вас подписаться на официальный канал Управляющей компании созданный в мессенджере MAX https://max.ru/id7017327906_biz . Это позволит нам сохранять стабильную связь с вами вне зависимости от судьбы конкретных мессенджеров.
С уважением,
Управляющая компания ООО «Дом-Сервис ТДСК»
В последнее время в СМИ активно обсуждается возможная блокировка мессенджера Telegram в России с начала апреля 2026 года. Окончательные решения принимают государственные органы, но мы должны быть готовы к тому, что доступ к Telegram может быть ограничен или нестабильным.
Чтобы вы и дальше своевременно получали официальную информацию о работе домов, начислениях, плановых и аварийных работах, рекомендуем присоединиться к официальным домовым чатам в мессенджере MAX, связанным с сервисом «Госуслуги.Дом». Эти чаты привязаны к вашему дому, защищены и предназначены именно для официального информирования жителей.
Просим Вас подписаться на официальный канал Управляющей компании созданный в мессенджере MAX https://max.ru/id7017327906_biz . Это позволит нам сохранять стабильную связь с вами вне зависимости от судьбы конкретных мессенджеров.
С уважением,
Управляющая компания ООО «Дом-Сервис ТДСК»
👎26👍1
Уважаемые жители мегарайона «Южные Ворота»!
По инициативе управляющей компании ООО «Дом-Сервис ТДСК», Советов домов и при поддержке Совета ветеранов подготовлено и направлено обращение к главе администрации Зональненского сельского поселения Е.А. Коноваловой по вопросу передачи на обслуживание дороги, проходящей от ул. В. Грачева, д. 4 в сторону ул. Титова, д. 12А и ведущей к социальным и другим объектам общего пользования.
В обращении указали, что земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома по адресам: ул. В. Грачева, дд. 4, 4А; ул. Титова, дд. 2А, 6А, 8А, 12А; ул. Леонова, дд. 1, 5, 7, 9, сформированы и поставлены на кадастровый учет, а квартальные проезды в их границах относятся к общему имуществу собственников помещений.
При этом фактически данная дорога используется неограниченным кругом лиц: жителями соседних домов, транзитным транспортом, для подъезда к поликлинике и детским садам, а также для проезда коммунальной и спецтехники, не связанной с обслуживанием конкретных МКД.
В таких условиях возрастает нагрузка на дорожное покрытие, а вместе с ней и расходы собственников на содержание и ремонт проездов (асфальтирование, ямочный ремонт, уборка в зимний и летний период).
Мы считаем, что дороги, фактически являющиеся дорогами общего пользования и обеспечивающие транспортные связи в границах населенного пункта, должны содержаться за счет бюджетных средств, а не за счет жителей многоквартирных домов.
В связи с этим ООО «Дом-Сервис ТДСК» при поддержке Советов домов и Совета ветеранов попросили администрацию Зональненского сельского поселения рассмотреть возможность принятия на баланс поселения земельных участков с признаками дорог общего пользования по указанным выше адресам.
Очень надеемся, что совместными усилиями нам удастся найти решение по данному вопросу.
По инициативе управляющей компании ООО «Дом-Сервис ТДСК», Советов домов и при поддержке Совета ветеранов подготовлено и направлено обращение к главе администрации Зональненского сельского поселения Е.А. Коноваловой по вопросу передачи на обслуживание дороги, проходящей от ул. В. Грачева, д. 4 в сторону ул. Титова, д. 12А и ведущей к социальным и другим объектам общего пользования.
В обращении указали, что земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома по адресам: ул. В. Грачева, дд. 4, 4А; ул. Титова, дд. 2А, 6А, 8А, 12А; ул. Леонова, дд. 1, 5, 7, 9, сформированы и поставлены на кадастровый учет, а квартальные проезды в их границах относятся к общему имуществу собственников помещений.
При этом фактически данная дорога используется неограниченным кругом лиц: жителями соседних домов, транзитным транспортом, для подъезда к поликлинике и детским садам, а также для проезда коммунальной и спецтехники, не связанной с обслуживанием конкретных МКД.
В таких условиях возрастает нагрузка на дорожное покрытие, а вместе с ней и расходы собственников на содержание и ремонт проездов (асфальтирование, ямочный ремонт, уборка в зимний и летний период).
Мы считаем, что дороги, фактически являющиеся дорогами общего пользования и обеспечивающие транспортные связи в границах населенного пункта, должны содержаться за счет бюджетных средств, а не за счет жителей многоквартирных домов.
В связи с этим ООО «Дом-Сервис ТДСК» при поддержке Советов домов и Совета ветеранов попросили администрацию Зональненского сельского поселения рассмотреть возможность принятия на баланс поселения земельных участков с признаками дорог общего пользования по указанным выше адресам.
Очень надеемся, что совместными усилиями нам удастся найти решение по данному вопросу.
👍31👎3
Уважаемые жители микрорайонов! 🌿
С приходом весны и вытаивания огромного количества мусора нами организована работа по уборке придомовых территорий многоквартирных домов: санитарная очистка дворов, детских площадок, тротуаров и проездов, организован вывоз скопившегося за зиму мусора, подготовка территорий к летнему сезону. 🧹
На текущий момент с придомовых территорий собственными силами было убрано более 75 м³ различного мусора (пакеты, упаковка, пачки от сигарет, бычки, собачьи экскременты и т.д.) и данная работа продолжается. 📊
В ближайшее время (после схода снега) дополнительно будут организованы субботники и «санитарные пятницы» для наведения порядка и благоустройства территорий. 📅
Информацию о датах и формате проведения мероприятий по каждому многоквартирному дому мы отдельно разместим в чатах домов заранее.
💬 Наблюдая за тем, что появляется из-под снега, невольно вспоминаешь слова Антона Павловича Чехова: «Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят».
Обращаемся к вам с убедительной просьбой не выкидывать мусор на придомовую территорию, а доносить до специально отведенных мест, не выкидывать при курении бычки с лоджий на газон, не выгуливать домашних животных на детских площадках, подавать собственным примером бережное отношение к общему имуществу не только окружающим, но и собственным детям. 🙏
Спасибо за понимание!
С приходом весны и вытаивания огромного количества мусора нами организована работа по уборке придомовых территорий многоквартирных домов: санитарная очистка дворов, детских площадок, тротуаров и проездов, организован вывоз скопившегося за зиму мусора, подготовка территорий к летнему сезону. 🧹
На текущий момент с придомовых территорий собственными силами было убрано более 75 м³ различного мусора (пакеты, упаковка, пачки от сигарет, бычки, собачьи экскременты и т.д.) и данная работа продолжается. 📊
В ближайшее время (после схода снега) дополнительно будут организованы субботники и «санитарные пятницы» для наведения порядка и благоустройства территорий. 📅
Информацию о датах и формате проведения мероприятий по каждому многоквартирному дому мы отдельно разместим в чатах домов заранее.
💬 Наблюдая за тем, что появляется из-под снега, невольно вспоминаешь слова Антона Павловича Чехова: «Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят».
Обращаемся к вам с убедительной просьбой не выкидывать мусор на придомовую территорию, а доносить до специально отведенных мест, не выкидывать при курении бычки с лоджий на газон, не выгуливать домашних животных на детских площадках, подавать собственным примером бережное отношение к общему имуществу не только окружающим, но и собственным детям. 🙏
Спасибо за понимание!
👍13
Уважаемые автомобилисты!
Начался сезон «переобувки» автомобилей 🚗, и вместе с заменой резины встаёт вопрос правильной утилизации старых шин. Напоминаем: выбрасывать покрышки в обычные контейнеры для ТКО и оставлять их на придомовой территории запрещено. Шины относятся к отходам IV класса опасности и подлежат сдаче в специализированные пункты приёма.
За неправильную утилизацию шин (выброс на контейнерную площадку, свалку, клумбу и т.п.) предусмотрена административная ответственность по ст. 8.2 КоАП РФ: для граждан штраф составляет от 1 000 до 3 000 рублей ⚖️ В отдельных случаях, при организации несанкционированной свалки, штраф для физических лиц в Томске и области может достигать 10–15 тысяч рублей.
В Томске старые шины можно сдать по следующим адресам:
📌пункт приёма шин «Экошина»: ул. Ивановского, 4, стр. 16;
📌офис «Экошина»: ул. Железнодорожная, 3;
📌70koles.ru: ул. Ракетная, 2, стр. 9;
📌магазин шин и дисков «АвтоГик»: ул. Северный Городок, 48;
другие пункты приёма, указанные в актуальных справочниках и на сервисах по утилизации шин ♻️
Обращаем внимание: камеры видеонаблюдения, установленные на придомовых территориях, могут зафиксировать факт незаконного выброса шин, после чего материалы передаются в уполномоченные органы для привлечения нарушителей к ответственности. Просим жителей не оставлять покрышки у контейнеров и во дворах, а сдавать их в специализированные пункты приёма ✅
Спасибо за понимание !
Дополнение:
Сдать старые шины в Томске можно в сети шинных центров «Колесо» (ул. Яковлева, 26 ). Центр осуществляет сезонное хранение, а также принимает шины на утилизацию, обеспечивая экологичную переработку. Рекомендуем уточнить стоимость услуги по телефону +7 (3822) 706-270.
Начался сезон «переобувки» автомобилей 🚗, и вместе с заменой резины встаёт вопрос правильной утилизации старых шин. Напоминаем: выбрасывать покрышки в обычные контейнеры для ТКО и оставлять их на придомовой территории запрещено. Шины относятся к отходам IV класса опасности и подлежат сдаче в специализированные пункты приёма.
За неправильную утилизацию шин (выброс на контейнерную площадку, свалку, клумбу и т.п.) предусмотрена административная ответственность по ст. 8.2 КоАП РФ: для граждан штраф составляет от 1 000 до 3 000 рублей ⚖️ В отдельных случаях, при организации несанкционированной свалки, штраф для физических лиц в Томске и области может достигать 10–15 тысяч рублей.
В Томске старые шины можно сдать по следующим адресам:
📌пункт приёма шин «Экошина»: ул. Ивановского, 4, стр. 16;
📌офис «Экошина»: ул. Железнодорожная, 3;
📌70koles.ru: ул. Ракетная, 2, стр. 9;
📌магазин шин и дисков «АвтоГик»: ул. Северный Городок, 48;
другие пункты приёма, указанные в актуальных справочниках и на сервисах по утилизации шин ♻️
Обращаем внимание: камеры видеонаблюдения, установленные на придомовых территориях, могут зафиксировать факт незаконного выброса шин, после чего материалы передаются в уполномоченные органы для привлечения нарушителей к ответственности. Просим жителей не оставлять покрышки у контейнеров и во дворах, а сдавать их в специализированные пункты приёма ✅
Спасибо за понимание !
Дополнение:
Сдать старые шины в Томске можно в сети шинных центров «Колесо» (ул. Яковлева, 26 ). Центр осуществляет сезонное хранение, а также принимает шины на утилизацию, обеспечивая экологичную переработку. Рекомендуем уточнить стоимость услуги по телефону +7 (3822) 706-270.
👍3
Уважаемые жильцы!
С наступлением весеннего периода сотрудники ООО «Дом-Сервис ТДСК» приступили к плановым весенним осмотрам многоквартирных домов.
Осмотры проводятся после зимы, чтобы оценить состояние конструкций и инженерных систем и своевременно запланировать необходимые работы. Планы ремонтных работ по каждому дому формируются заранее, осенью, с учётом технического состояния и предложений жителей. По итогам весенних осмотров эти планы уточняются: в них вносятся корректировки, добавляются новые виды работ, а приоритеты выполняемых мероприятий могут быть изменены.
Особое внимание при весенних осмотрах уделяется состоянию детских и спортивных площадок во дворах. Проверяется целостность игрового и спортивного оборудования, покрытий и ограждений, при необходимости планируются ремонт и замена отдельных элементов.
Просим жителей пользоваться площадками аккуратно и в соответствии с размещёнными на них правилами эксплуатации, которые установлены на всех объектах.
Участие Советов домов и активных жителей в этих мероприятиях позволяет наиболее полноценно учесть замечания и повысить качество последующих работ.
Информация о дате и времени проведения осмотров согласовывается с председателями Советов домов.
С уважением, ООО «Дом-Сервис ТДСК»
С наступлением весеннего периода сотрудники ООО «Дом-Сервис ТДСК» приступили к плановым весенним осмотрам многоквартирных домов.
Осмотры проводятся после зимы, чтобы оценить состояние конструкций и инженерных систем и своевременно запланировать необходимые работы. Планы ремонтных работ по каждому дому формируются заранее, осенью, с учётом технического состояния и предложений жителей. По итогам весенних осмотров эти планы уточняются: в них вносятся корректировки, добавляются новые виды работ, а приоритеты выполняемых мероприятий могут быть изменены.
Особое внимание при весенних осмотрах уделяется состоянию детских и спортивных площадок во дворах. Проверяется целостность игрового и спортивного оборудования, покрытий и ограждений, при необходимости планируются ремонт и замена отдельных элементов.
Просим жителей пользоваться площадками аккуратно и в соответствии с размещёнными на них правилами эксплуатации, которые установлены на всех объектах.
Участие Советов домов и активных жителей в этих мероприятиях позволяет наиболее полноценно учесть замечания и повысить качество последующих работ.
Информация о дате и времени проведения осмотров согласовывается с председателями Советов домов.
С уважением, ООО «Дом-Сервис ТДСК»
👍5👎1
Уважаемые жители !
🌿Приглашаем вас принять участие в весеннем субботнике по уборке и благоустройству придомовых территорий в мегорайоне «Южные Ворота» вместе с сотрудниками ООО «Дом-Сервис ТДСК».
Дата: 25 апреля (суббота)
Время: 10:00
Место встречи: ул. Титова, 12А (напротив детского сада) 📍
Весь необходимый инвентарь (перчатки, мешки) будет предоставлен управляющей компанией. Просим взять с собой хорошее настроение и, по возможности, присоединиться вместе с соседями и друзьями — чем нас больше, тем заметнее будет результат нашего общего труда 💪
С уважением, ООО «Дом-Сервис ТДСК»
🌿Приглашаем вас принять участие в весеннем субботнике по уборке и благоустройству придомовых территорий в мегорайоне «Южные Ворота» вместе с сотрудниками ООО «Дом-Сервис ТДСК».
Дата: 25 апреля (суббота)
Время: 10:00
Место встречи: ул. Титова, 12А (напротив детского сада) 📍
Весь необходимый инвентарь (перчатки, мешки) будет предоставлен управляющей компанией. Просим взять с собой хорошее настроение и, по возможности, присоединиться вместе с соседями и друзьями — чем нас больше, тем заметнее будет результат нашего общего труда 💪
С уважением, ООО «Дом-Сервис ТДСК»
👍4
Уважаемые жители мегарайона «Южные Ворота»! 🌿
Субботник, организованный совместно жителями и сотрудниками ООО «Дом-Сервис ТДСК», успешно проведён.
В ходе работ была приведена в порядок придомовая территория: собран и вывезен крупный и мелкий мусор, частично убрана сухая трава, очищены от песка и грязи зоны вдоль бордюров и проездов. Территория уже выглядит заметно чище и ухоженнее.
Отдельно благодарим всех жителей, которые вышли на уборку и приняли личное участие в наведении порядка в районе. Было очень приятно видеть активных и неравнодушных людей, которые дружно работали, общались и просто хорошо проводили время, одновременно делая район чище и комфортнее.
Надеемся, что подобные совместные мероприятия станут доброй традицией, а количество активных участников с каждым годом будет только расти.
С уважением, ООО «Дом-Сервис ТДСК»
Субботник, организованный совместно жителями и сотрудниками ООО «Дом-Сервис ТДСК», успешно проведён.
В ходе работ была приведена в порядок придомовая территория: собран и вывезен крупный и мелкий мусор, частично убрана сухая трава, очищены от песка и грязи зоны вдоль бордюров и проездов. Территория уже выглядит заметно чище и ухоженнее.
Отдельно благодарим всех жителей, которые вышли на уборку и приняли личное участие в наведении порядка в районе. Было очень приятно видеть активных и неравнодушных людей, которые дружно работали, общались и просто хорошо проводили время, одновременно делая район чище и комфортнее.
Надеемся, что подобные совместные мероприятия станут доброй традицией, а количество активных участников с каждым годом будет только расти.
С уважением, ООО «Дом-Сервис ТДСК»
👍13
Уважаемые жильцы!
❗❗❗Обращаем ваше внимание: демонтаж или отключение датчиков пожарной сигнализации в квартирах категорически запрещён и опасен. Датчики в прихожей вашей квартиры — часть общей системы безопасности дома, а не «лишняя коробочка на потолке».
В последнее время в адрес Управляющей компании от организаций, обслуживающих системы противопожарной защиты домов, регулярно поступают уведомления о том, что с датчиками в отдельных квартирах связь оборвана. Это означает, что часть извещателей намеренно отключена или выведена из строя, и система не видит эти точки контроля.
Почему запрещено трогать датчики ?
📍Система пожарной сигнализации относится к общему имуществу собственников (ПП РФ №491), самостоятельно её менять или демонтировать нельзя.
📍Правила противопожарного режима и своды правил по пожарной сигнализации обязывают обеспечивать работоспособность всех элементов системы.
📍Снятый в одной квартире датчик может нарушить работу системы на этаже или в подъезде, и в нужный момент сигнал просто не сработает.
Фактически, отключая извещатель у себя, человек сознательно оставляет без защиты соседей, детей, пожилых и маломобильных жителей дома.
Чем это грозит лично вам
Административные штрафы
За нарушение требований пожарной безопасности (в том числе умышленное выведение из строя пожарной сигнализации) предусмотрен штраф для граждан от 5 000 до 15 000 рублей, а при особом противопожарном режиме – от 10 000 до 20 000 рублей.
Уголовная ответственность
Если из‑за отключённого датчика при пожаре кто‑то получит тяжкий вред здоровью или погибнет, собственник может быть привлечён по статье 219 УК РФ (нарушение требований пожарной безопасности) с наказанием до 3 лет лишения свободы и выше при тяжёлых последствиях.
Гражданская ответственность
В случае пожара и повреждения имущества соседей или общедомового имущества виновный в демонтаже датчика будет обязан возместить причинённый ущерб.
Страховая компания вправе отказать в выплате, если будет установлено, что владелец сам нарушил требования пожарной безопасности (например, снял датчик или вывел его из строя).
Ложные срабатывания? Как правильно поступить
Если датчик часто срабатывает или мешает (дым от кухни, пар, ремонт и т.п.), нельзя его снимать, заклеивать, отключать в щитке или обрезать
провод.
Нужно:
1️⃣ Обратиться в управляющую компанию;
2️⃣ Дождаться проверки специалистами, которые диагностируют систему, очистят или перенастроят извещатель, при необходимости заменят его.
Один «открученный» датчик может стоить чьей‑то жизни, а вам — штрафов, суда, долгов и даже реального срока. Намного безопаснее оставить систему в рабочем состоянии и при любых вопросах сразу обращаться в управляющую компанию, а не «лечить» пожарную сигнализацию своими силами.
Надеемся на ваше понимание,
С уважением, ООО “Дом-Сервис ТДСК”
❗❗❗Обращаем ваше внимание: демонтаж или отключение датчиков пожарной сигнализации в квартирах категорически запрещён и опасен. Датчики в прихожей вашей квартиры — часть общей системы безопасности дома, а не «лишняя коробочка на потолке».
В последнее время в адрес Управляющей компании от организаций, обслуживающих системы противопожарной защиты домов, регулярно поступают уведомления о том, что с датчиками в отдельных квартирах связь оборвана. Это означает, что часть извещателей намеренно отключена или выведена из строя, и система не видит эти точки контроля.
Почему запрещено трогать датчики ?
📍Система пожарной сигнализации относится к общему имуществу собственников (ПП РФ №491), самостоятельно её менять или демонтировать нельзя.
📍Правила противопожарного режима и своды правил по пожарной сигнализации обязывают обеспечивать работоспособность всех элементов системы.
📍Снятый в одной квартире датчик может нарушить работу системы на этаже или в подъезде, и в нужный момент сигнал просто не сработает.
Фактически, отключая извещатель у себя, человек сознательно оставляет без защиты соседей, детей, пожилых и маломобильных жителей дома.
Чем это грозит лично вам
Административные штрафы
За нарушение требований пожарной безопасности (в том числе умышленное выведение из строя пожарной сигнализации) предусмотрен штраф для граждан от 5 000 до 15 000 рублей, а при особом противопожарном режиме – от 10 000 до 20 000 рублей.
Уголовная ответственность
Если из‑за отключённого датчика при пожаре кто‑то получит тяжкий вред здоровью или погибнет, собственник может быть привлечён по статье 219 УК РФ (нарушение требований пожарной безопасности) с наказанием до 3 лет лишения свободы и выше при тяжёлых последствиях.
Гражданская ответственность
В случае пожара и повреждения имущества соседей или общедомового имущества виновный в демонтаже датчика будет обязан возместить причинённый ущерб.
Страховая компания вправе отказать в выплате, если будет установлено, что владелец сам нарушил требования пожарной безопасности (например, снял датчик или вывел его из строя).
Ложные срабатывания? Как правильно поступить
Если датчик часто срабатывает или мешает (дым от кухни, пар, ремонт и т.п.), нельзя его снимать, заклеивать, отключать в щитке или обрезать
провод.
Нужно:
1️⃣ Обратиться в управляющую компанию;
2️⃣ Дождаться проверки специалистами, которые диагностируют систему, очистят или перенастроят извещатель, при необходимости заменят его.
Один «открученный» датчик может стоить чьей‑то жизни, а вам — штрафов, суда, долгов и даже реального срока. Намного безопаснее оставить систему в рабочем состоянии и при любых вопросах сразу обращаться в управляющую компанию, а не «лечить» пожарную сигнализацию своими силами.
Надеемся на ваше понимание,
С уважением, ООО “Дом-Сервис ТДСК”
👍5👎1
Уважаемые жители!
⚠ Информируем вас о завершении отопительного сезона в городе Томске и пос. Зональная Станция.
В соответствии с распоряжением Администрации города Томска № 17 от 04.05.2026 и постановлением Администрации Зональненского сельского поселения № 168 от 04.05.2026 отключение отопления в жилых домах будет произведено 5 мая 2026 года.
Решение принято с учётом прогноза синоптиков и сохранения среднесуточной температуры воздуха на уровне не ниже +8 °C в течение пяти суток подряд, а также многочисленных обращений жителей с просьбой завершить отопительный сезон.
Когда и как будут отключать отопление
- Дата отключения отопления: 5 мая 2026 года (вторник);
- С этого дня ресурсоснабжающая организация переводит оборудование на летний режим работы;
- Управляющая компания перекрывают подачу тепла в обслуживаемых домах, а тепловые сети выводятся из работы, для проведения подготовительных процедур к следующему отопительному сезону.
Просим отнестись с пониманием к возможным временным неудобствам в период переключения систем и, при необходимости, обращаться в нашу диспетчерскую службу.
С уважением, ООО “Дом-Сервис ТДСК”
⚠ Информируем вас о завершении отопительного сезона в городе Томске и пос. Зональная Станция.
В соответствии с распоряжением Администрации города Томска № 17 от 04.05.2026 и постановлением Администрации Зональненского сельского поселения № 168 от 04.05.2026 отключение отопления в жилых домах будет произведено 5 мая 2026 года.
Решение принято с учётом прогноза синоптиков и сохранения среднесуточной температуры воздуха на уровне не ниже +8 °C в течение пяти суток подряд, а также многочисленных обращений жителей с просьбой завершить отопительный сезон.
Когда и как будут отключать отопление
- Дата отключения отопления: 5 мая 2026 года (вторник);
- С этого дня ресурсоснабжающая организация переводит оборудование на летний режим работы;
- Управляющая компания перекрывают подачу тепла в обслуживаемых домах, а тепловые сети выводятся из работы, для проведения подготовительных процедур к следующему отопительному сезону.
Просим отнестись с пониманием к возможным временным неудобствам в период переключения систем и, при необходимости, обращаться в нашу диспетчерскую службу.
С уважением, ООО “Дом-Сервис ТДСК”