Интересный нюанс по работе с BIM при проектировании отеля - в процесс рассмотрения проекта вовлечено намного больше участников (тут специальные технологические зоны - кухня, прачка, спа, аквапарк, термальная зона, мультимедиа, анимация и ... до 15 шт.). Фаза работы на этапе концепции конечно повышает наглядность, но в жилищном проектировании, как правило, наш продут изучают только технари, а в этих проектах вовлекаются полтора десятка вовлеченных компетенций.

Готов выкинуть свой прогноз в 🧺. Рабочее место (железо) BIM Архитектора/конструктора у нас в DS за 3 недели выросло с 180-190К до 580К (хотелось бы верить что отскочит). 300%. Процессоров Intel i5 12 поколения, которые мы ранее использовали, нет в наличии. Бизнес интуиция сработала 3 раза:
- мы существенно перед НГ обновили парк компов
- переехали в новый офис и обновили в начале февраля все серверное оборудования
- 24.02 купили по «старым ценах» 6 новых рабочих мест
Стратегия «инвестировать в развитие» оправдала и окупила себя в моменте.

Ведём детальный мониторинг рынка труда в BIM проектировании и консалтинге. Похоже что перегретый рынок ожидает очень холодный душ и резкое падение спроса на специалистов на фоне последних событий. Пока все новости о сворачивании деятельности приходят от иностранных компаний. На прошлой неделе стало известно что из Питера уходит Шведский застройщик Bonava, сегодня пришли новости про AECOM (https://traid24.com/2022/03/07/консалтинговая-компания-aecom-уходит-из-р/). Очень жаль… через такие компании осуществлялся обмен техническими решениями, технологиями и компетенциями. Они безусловно флагманы рынка. Были.

https://t.me/digital_developer/575 в этом кратком обзоре все что приостановлено в РФ. Для BIM проектировщика работающего в экосистеме Autodesk это 90% софта.

Почему спрос на BIM в кризис будет расти? Да и вообще какие сегменты в BIM проектировании/консалтинге/инжиниринге будут чувствовать себя лучше других?

Вижу 2 направления - объекты с гос финансированием и и b2b сервисы которые помогают большим b2c компаниям быть более эффективными - а это бОльшая часть гражданского строительства - и жилье и отели. Самый массовый и интересный🤗 запрос сейчас это "как оптимизировать проект, как его сделать более эффективным" и "как точнее посчитать бюджет", и ответ на оба из них лежит в плоскости более дательного BIM моделирования. Меньше бетона и арматуры, оптимальные трассировки инженерных систем, отладка бизнес процессов, глубокий технико-экономический анализ - это верхушка айсберга. Разбор проекта на "атомы" и его переборка - то путь по которому мы сейчас движемся.

Самый свежий дайджест по поддержке Российского бизнеса. Большинство BIM компаний и проектировщиков - это малый и средний бизнес. Все что пока доступно для такого рода компаний это кредит под 13-15%, а такие ставки близки к реальной маржинальности всего бизнеса. Вместе с этим существенный бонус (обнуление НДС на проектирование и строительство отлей) для заказчиков DS по гостиничным проектам - все эти проекты сейчас «бегут» в экспертизу и готовятся к стройке.

Ещё одна из свежих новостей - это отмена обязательного BIM для гос объектов. Что это значит для рынка? - продолжение его сегментации на кластеры с глубоким внедрением и вообще без такового, снижение общих инвестиций в переход на BIM, ещё больший отрыв внедрения технологий у коммерческих застройщиков и гос обьектов, меньше конкуренции для таких компаний-энтузиастов как мы.

Недавно для одного из наших партнеров делали подборку куда пойти поучиться на BIM менеджера с нуля. Внутри файла есть наш внутренний рейтинг данных курсов. Делюсь.

Вот так Intel упаковывает процессоры которые мы используем для BIM проектирования в каждом ПК. Стоит 300К. Золотой во всех смыслах этого слова 🙃

Добавлю позитива. Мы в DS продолжаем развивать рынок BIM. На этой неделе запустили разработку корпоративного стандарта и внедрение технологий по моделированию и БИМ оценке стоимости (БОС) для компании Мегалит, это ещё +1 Питерских застройщиков которые будут работать в логике нашей экосистемы и стандартов. Что делать в эпоху перемен и непредсказуемых изменений? - прокачивать свои процессы и навыки по расчету и оптимизации стоимости проектов.

Делюсь примером (тестирование сотрудника одного из наших заказчиков в рамках пилотного проекта) того как мы в DS работаем с компетенциями (инструмент - "Карты компетенций"). Для перехода на следующий уровень в должности каждому сотруднику в нашей команде нужно сдать экзамен/тестирование по soft и hard skills - показать свое знание программ в которых они работают и то как их личный рост помогает быть бизнесу более эффективным. Сотрудник получает прозрачную и понятную систему повышения ЗП, компания получает работающий социальный лифт внутри коллектива. win-win 🤗

Поделюсь позитивом. Сейчас у заказчиков DS во всю идет процесс подбора альтернативных поставщиков и мы стараемся держать "руку на пульсе" и собирать полезную информацию. Во вложении результат по одному из активных BIM проектов (апарт-отель в Питере). Есть еще позиции с которыми могут быть сложности в будущем, например ООО "Данфосс", но в целом рынок приспосабливается.

Переход на ТИМ: сдюжим ли сами?
https://www.bfm.ru/news/494249

Дискуссии на тему применения отечественного ПО в BIM среде и кадрового голода на рынке 3D-проектирования.

Рассказали о том, что изменилось в нашем BIM&DESIGN стандарте — самой большой и полной WEB базе знаний о BIM проектировании в рунете. Подробнее читайте здесь.

"Использование BIM моделей в качестве залога для банков" (https://digitaldeveloper.ru/blog/tpost/g6xp19vv11-bim-model-mozhet-sluzhit-predmetom-zalog). Новость конечно с максимальным уровнем хайпа, но в целом почему нет? Удаленная работа есть, возможно и удаленный инвестиционный контроль строительства не далеко.

Коллеги из группы RBI поделились нашим совместным опытом по внедрению BIM технологий:
https://youtu.be/ppzRuxFc31g

Сегодня рассказываем о том, как экономить трудозатраты (и нервы) проектировщиков на реализации сложных фасадных решений в Revit