Доля пустующих офисов в центре Петербурга выросла в 1,5 раза с начала года

По данным консалтинговой компании NF Group, сильнее всего рынок аренды офисов просел в дорогом сегменте: за последние 3 месяца доля пустующих офисов высокого класса увеличилась на 7% и достигла 161 тыс. м2. Это составляет 11,5% от общего объёма, предлагаемого высокобюджетными бизнес-центрами.

При этом в популярном у арендаторов Московском районе число свободных офисов класса А сократилась за квартал сразу на 36%.

#недвижимость

"Балтийский морской центр" выставили на продажу за 1,25 млрд рублей

Офисный рынок спокойно переживает кризис, но арендаторам из порта может быть нелегко.

Здание на Межевом канале, 5, лит. АХ, площадью 13,2 тыс. м2 было построено в 1979 году для Балтийского морского пароходства и Морского торгового порта.

Продавец утверждает, что бизнес–центр заполнен арендаторами почти весь. Среди них много компаний, связанных с портовой деятельностью. На фоне падения грузооборота петербургского порта эти компании нередко проводят реструктуризацию.

#недвижимость

Смольному указали на противоречия со сроками договоров на размещение киосков

Минпромторг РФ признал недопустимым решение властей Петербурга сократить период истечения договоров на размещение нестационарных торговых объектов (НТО).

Постановление правительства РФ от 12 марта 2022 года № 353 устанавливает возможность продлевать договоры на земельные участки под киоски на срок до 7 лет без проведения торгов. Однако городской закон от 21 декабря 2022 года № 802-129 сокращает этот срок до 2 лет, причём только для тех предпринимателей, чьи договоры истекают в декабре этого года.

На противоречие обратил внимание уполномоченный по делам предпринимателей в Петербурге Александр Абросимов, который обратился в Минпромторг.

#недвижимость

Ещё один девелопер из Петербурга вышел на рынок Дубая

Петербургский девелопер Orange Group планирует запустить в Дубае комплекс сервисных апартаментов под брендом IZZZI, который уже функционирует в Северной столице.

С этой целью компания приобрела в районе Jumeirah Village Circle (JVC) комплекс на 115 квартир общей площадью около 15 тыс. м2, сообщила директор ORANGE LIFE!UAE Наталья Зубрич.

Как уточнила директор "Orange.Life! Россия" Елизавета Ковригина, сейчас квартиры в комплексе сдаются на длительные сроки. Компания планирует перейти на краткосрочную и среднесрочную аренду, постепенно заменяя пул арендаторов.

#недвижимость

Массовые проверки ФНС грозят повышением стоимости аренды жилья в Петербурге

УФНС по Петербургу активизировалось в поиске тех, кто сдаёт квартиры в аренду и не платит налоги.

Как ищут неплательщиков, разбирался dp.ru. Читайте 👉

#недвижимость

Застройщики потратили на покупку земли в Петербурге 174 млрд рублей за три года

Всего, по оценкам экспертов, застройщикам принадлежит 10–15 тыс. га в агломерации. К сожалению, более точной цифры нет, так как часть сделок по приобретению участков проходит втихую. Кроме того, у некоторых застройщиков есть участки, которыми они владеют по 10 лет и более, которые не попадают в отчётность.

Сами же девелоперы не очень любят делиться своими дальними планами и земельными перспективами. Так, из 30 основных застройщиков о составе своих "угодий" рассказала лишь половина.

#недвижимость

Триллионы рублей и бесценное наследие: сколько стоит Петербург

Красота петербургской архитектуры, магия белых ночей, особый дух Северной Пальмиры — всё это бесценно.

Но "Деловой Петербург" подсчитал, сколько стоит вся недвижимость города. Читайте 👉

#недвижимость

Расклад на рынке торговой недвижимости Петербурга уже в этом году должен серьёзно измениться в связи с грядущей продажей двух ТРК "МЕГА" и ТЦ "Невский центр".

Каким образом продажа крупных ТК изменит расклад на рынке торговой недвижимости Петербурга, разбирался dp.ru 👉

#недвижимость

Новостройка в центре Петербурга закроет символ Победы: жилой дом на Малом пр. П. С., 1а закроет граффити, посвященное 70–й годовщине Победы советского народа в Великой Отечественной войне.

Так начинают исчезать граффити, созданные при Вячеславе Макарове. Также экс–спикер имел в Петроградском районе репутацию борца с уплотнительной застройкой.

Заодно с ангелом на доме пострадала и точка сети кофеен "Кофе БОН", которой пришлось закрыться и съехать с этого адреса, хотя она и пользовалась популярностью, , как рассказал "ДП" руководитель этой сети по маркетингу Дмитрий Борисов.

В группе компаний "ПИК" от комментариев отказались.

#недвижимость

Историческое здание в центре Петербурга приспособят под отель

Особняк Шувалова на Моховой улице, где ранее располагался расчетный центр банка "Санкт–Петербург", приспособят под четырехзвездочный отель.

Особняк продавался в течение нескольких лет, банк запрашивал за него порядка 300 млн рублей. По данным компании Academia, инвестиции в открытие объекта без учёта покупки составят порядка 0,5 млрд рублей (общие инвестиции 0,8 млрд).

Четырёхзвёздочные гостиницы в исторических зданиях — тренд на рынке Петербурга.

Это здание — особняк А. П. Шувалова постройки середины XIX века, выявленный объект культурного наследия.

#недвижимость

Рекордные проекты: где в России ведутся самые масштабные стройки

В России за последние годы запустили масштабные стройки. От самой большой школы до гигантского завода — эти проекты привлекают внимание.

Строительный портал EstateLine.ru подготовил обзор восьми крупнейших строительных объектов в России. Читайте в материале dp.ru 🔺

#недвижимость

Время новых технологий и форматов: перспективные идеи для строительного рынка

"Деловой Петербург" вновь предлагает вам подборку интересных кейсов. Подробнее о них — читайте на сайте dp.ru 🔻

И напоминаем, что принять участие в проекте может любая компания. Если у вас есть история об удачно (или не очень) реализованной бизнес-задаче — пишите в редакцию: case@dp.ru

#недвижимость