민간택지 재건축 분양은 부정 청약 적발돼도 아파트 유지 가능

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2026/01/22/BEIZGCRFNRDRHACEFBPISOHJDM/

22.07 태국 정부, 9월부터 외국인 주거용 토지 소유 허용 뉴스

태국 휴양지 놀러가면 에어컨 틀어진 쇼핑몰에서 외국인 대상으로 임대용 부동산 투자 상품을 적극 홍보하는데, 환차를 두려워하지 않았을 누군가에겐 좋은 선택(이었)

딸라 는 한 미 양쪽 정부에서 말+돈으로 두들겨패서 누르는 중

🔹일본 국채금리 급등 현상 역시 글로벌 금융시장의 불안감 가중 요인

» 사나에 다카이치 총리가 제안한 식품 소비세 감면 정책에 대해 투자자들이 부정적인 반응을 보인 영향. 시장에서는 감세 정책을 뒷받침할 명확한 재원이 부족하다고 지적

» 결국 감세 재원이 국채 발행을 통해 조달될 것이라는 전망으로 연결되고 있으며, 현재와 같은 상황에서는 공급되는 채권에 대한 매수세가 유입되기 어려울 것이라는 불안감도 함께 조성 중(금리 상승 해석)

» 일본의 40년 만기 국채 금리는 2007년에 발행을 시작한 이후 처음으로 4%를 돌파하며 역대 최고치를 기록

» 일본 정부는 현재의 시장 상황을 엄중히 지켜보고 있으나 급격한 멜트다운 현상에 대해서는 다소 조심스러운 입장을 견지. 가타야마 사쓰키 일본 재무상은 세계경제포럼에서 재정의 지속 가능성을 유지하기 위해 노력하고 있다고 언급. 정부 대변인 역시 지속 가능한 재정정책을 통해 시장의 신뢰를 확보하겠다고 강조

» 하지만 2월 8일로 예정된 조기 총선을 앞두고 정치적 불확실성이 더해지며 시장의 변동성은 당분간 지속될 전망

» 급격한 일본 국채금리의 상승은 엔캐리 트레이드 관련 경계 및 글로벌 금리 동반 상승 요인으로 연결되면서 자산가격 전반에 충격을 야기할 수 있는 현상

» 지난주 일본 금리 급등(글로벌 금리 상승으로 연결) 배경 중 하나로 작용했던 식료품 소비세 감세 이슈

» 다카이치 총리는 한시적(2년) 정책이기 때문에 국채 발행없이 재정 확보 가능하다고 설명

일본 여야가 내달 8일 총선거를 앞두고 식료품 소비세 감세를 공약으로 내세우면서 재정 악화 우려가 제기되는 가운데 다카이치 사나에 총리가 특례 공채(적자국채) 발행 없이 재원을 확보할 수 있다고 밝혔다.

日총리 "식료품 소비세 감세 재원, 국채발행 없이 확보 가능"
https://n.news.naver.com/article/001/0015864796?sid=104

[ 애플의 올인원 구독 서비스 공개 ]

Apple Creator Studio는 창작에 필요한 모든 앱을 한 곳에 모아 제공하는 서비스라고 해요😎😎

✅ Apple Creator Studio 간략 정리
- AI 기반 인텔리전스를 활용해
- Final Cut Pro로 영상 제작을
- Logic Pro로 음악 제작을
- Pixelmator Pro로 이미지를 디자인을 할 수 있고
- Keynote, Pages, Numbers, Freeform의 프리미엄 콘텐츠도 활용 가능하다고
- 월말 출시 예정이며
- 가격은 월 19,000원(연 190,000원)

이쯤되면 어도비를 저격한 서비스인것 같은데 가격이 훨씬 저렴한 것이 눈에 띕니다👍👍

어도비가 ai도구들한테 치이다가 이제 애플까지도 신경써야 하는 상황이...?😅

👉 공식 홈페이지 👈

최근 달러 환율, 엔 환율 움직임 현황 - 메르

https://m.blog.naver.com/ranto28/224158242930

애플

“애플의 2025 회계연도 연간 자본지출(Capex)은 127억 달러로, 구글의 연간 지출액 920억 달러나 메타의 지출액 710억 달러와 엄청난 격차를 보인다. MS의 분기 지출인 349억 달러보다도 적다.
그 결과 애플은 다른 어떤 경쟁사보다 재무적으로 안정적이라는 평가를 받는다.”

“외부 AI 모델에 의존하고도 플랫폼의 지배자가 될 수 있는가, 최소한의 투자로 최고의 기술을 확보할 수 있는가를 검증하는 이번 실험의 성패가 기술 산업의 미래 지형도를 결정할 것으로 보인다.”

https://www.yna.co.kr/view/AKR20260124010200091

BBC : 미국 미네소타 ICE 사건 정리

미국 미네소타 주 내 복지 프로그램 지원금 부정수급 이슈 -> ICE 등 연방 요원 2천명 파견 -> 시위 -> 시위대 진압 -> 연방 요원이 시위대 2명 사살 -> 시위 격화 중 -> 미국 정부 셧다운 가능성 up, 대통령 지지율 down

https://www.bbc.com/korean/articles/cx2g4zn0pn0o.amp

미네소타주에 팀 월즈 주지사의 명령으로 주방위군 도착

주지사는 민주당 소속

CATL의 나트륨 배터리 개발/양산 로드맵이 계속 공유되는 것이 리튬 배터리의 시대가 갔다는 해석으로 이어지면 안됨. CATL은 리튬 정제사를 자회사로 둔 CANMAX 의 지분을 늘렸고 (25.11) 앞으로도 어느 하나만을 택하는게 아닌 듀얼스타 전략으로 리튬과 나트륨 을 둘 다 가져가는 전략.

한국 회사들이 High-Ni NCM 일변도에서 Mid-Ni NCM과 LFP로 뒤늦게 쫓아가는 동안 배터리 대장은 나트륨이라는 새로운 세계를 먼저 열며 배터리 업계를 선도하는 건 팩트.

세그먼트 별로 다양한 옵션을 가져갈 수 있는 의사결정권을 가진 것이 배터리 대장의 힘을 강화하는 것이긴 함

"CATL의 새로운 나트륨이온 배터리는 소형 밴과 트럭을 위한 45kWh 용량으로, 장거리 주행보다는 극한 환경에서의 안정성을 강조한다. 기존 리튬이온 배터리가 저온에서 성능이 급격히 떨어지는 반면, 나트륨이온 배터리는 영하 40도에서도 90%의 용량을 유지한다. 이는 혹한 지역에서 전기차 운영을 가능하게 하는 혁신적인 기술이다."

"Techtrans II 플랫폼을 통해 기존 리튬이온 배터리와 병행 사용하며, 향후 배터리 교체 및 에너지 저장 시스템에도 적용할 계획이다. 2026년부터 본격적인 대량 생산에 돌입할 전망이다."

"CATL은 향후 리튬과 나트륨 배터리를 혼합한 ‘듀얼스타’ 전략을 통해 글로벌 배터리 시장을 선도할 계획이다."

https://www.digitaltoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=623715

삼성, 두나무 지분 겨냥… ‘스테이블코인’ 결제 퍼즐 맞추나

https://v.daum.net/v/20260126174436531?x_trkm=t

애플 에어태그 신제품 출시

https://www.apple.com/kr/newsroom/2026/01/apple-introduces-new-airtag-with-expanded-range-and-improved-findability/

애플 분기 실적

“한국산 자동차와 목재, 의약품 등에 대한 관세를 기존 15%에서 25%로 즉각 인상하겠다고 선언”

https://v.daum.net/v/20260127070437252

자랑 금지

https://n.news.naver.com/mnews/article/437/0000475473

통합 재건축

단지마다 다른 대지 지분, 평면, 용적률로 인한
비례율 산정 및 수익 배분 차이가 변수

https://n.news.naver.com/article/015/0005241711

«신혼부부 및 4인 가구에 적합한 주택 위주로 공급될 시 학교는 절대적으로 필요하지만, 1인 가구를 위한 주택이 공급될 경우 학교 용지가 필수적으로 필요하지는 않다는 이유»

→ 아자부다이 힐스는 도심 속 마을 (City within a city)를 지향하며 BST (British School in Tokyo) 캠퍼스를 품었다.

한편 용산 업무지구는 학교는 빼고 원룸을 더 많이 넣어 원룸촌이 되기로 했다.

https://biz.heraldcorp.com/article/10663714