4 036 402₽ дом Берлин

*СРОЧНО*
В *ЖК "Дом у парка"* освободилась 1-ком.квартира по старой цене:
36,9 м2 цена 5 350 500 на 17эт перебронь только с *готовым одобрением*

ПРОЦЕНТ НИЖЕ 🔥🔥🔥

Акция!
Скидка на ставку
НА ВЕСЬ СРОК
ЖК " 8 Марта "
Сроки сдачи: 4кв.2024г и 2кв.2025г

~
Семейная ипотека- 4,6 %
Перв. взнос- от 20.1%

Господдержка- 6,6%
Перв.взнос- от 30,1%

Семейная ипотека- 6%
Господдержка- 8%
~~

Скидка на ставку суммируется со скидками на определённый ряд квартир 🙌


Но это ещё не всё👆
Скидка на ставку так-же применяется  в ЖК "Цветы Башкирии" на 2к.кв и 3к.кв
🍀🍀🍀🍀🍀

ЗА ПОДБОРКОЙ КВАРТИР К НАМ

Как кредитные карты влияют на Ваш кредитный потенциал 😊

Допустим:
🙋‍♂️Игорь платёжеспособный гражданин, имеет стабильный доход ежемесячно 65.000р. Его еж. расходы по потреб. кредиту 10.000р. Также у Игоря имеется две кредитные карты, с лимитом 300.000р и 150.000р. Фактически, Игорь не пользуется кредитными картами, взял их просто так, на всякий случай.. в банке сказали вдруг пригодится..
Но вот не задача, Игорю отказали в ипотеке!
В чём же дело?

А дело в том, что кредитные карты ложатся в нагрузку расходов всей суммой лимита карты. Банк при рассмотрении заявки видит, что Игорь имеет несколько карт общей суммой 450.000р и не исключает вероятности, что завтра Игорь снимет всю сумму и не сможет вовремя выплачивать ипотеку!
Как стоит поступить нашему герою?!🤔

✅Для начала, нужно максимально снизить кредитный лимит на карте. Далее подать заявление на закрытие кредитных карт, само закрытие занимает в среднем 45 дней, поэтому снижаем кредитный лимит, а пока закрывается карта, Игорь может получить одобрение по ипотеке!

Изменения с 1 июля...

Заканчивается программа: ипотека с господдержкой. Что будет дальше, можно только гадать. Но надеяться на то, что программа станет доступнее, ТОЧНО не стоит

Уже сейчас кажется, что правительство ставит на программе крест: ставка выросла до 8%, первый взнос увеличен до 30%, а максимальная сумма сократилась до 6 млн. Всё это на фоне растущих цен на новостройки. Намёков на продление программы пока нет.

Ключевая ставка

Желающие взять ипотеку ждут, когда Центробанк смягчится и начнёт снижать ключевую ставку. Но Банк России пока непоколебим и с декабря прошлого года держит ключевую ставку на уровне 16%. Сигналов к быстрому снижению ключевой ставки пока нет. Даже если ЦБ и начнёт смягчение, то быстрого падения не стоит ждать


После 1 июля останутся одиночные льготные программы и дорогая рыночная ипотека.

Все перечисленные факторы говорят в пользу того, что ждать положительных изменений в ипотеке не стоит и нужно оформлять жилищный кредит сейчас.

! Однако однозначные советы — вредные советы. Мы предостерегаем от оформления ипотеки только из принципа «потом будет поздно».