БОДРУМ . ДОМ У МОРЯ
3.5K subscribers
829 photos
52 videos
154 links
📍Лицензированное АН в Бодруме 𝐖𝐚𝐛𝐢 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
✅Премиальные объекты от застройщиков .
✅ Брендированная недвижимость
✅ Коммерческая недвижимость .
✅Земельные участки и отели .
✅Аренда .
https://wa.me/905326464823
Download Telegram
Мероприятие по случаю Международного дня йоги будет организовано Управлением по культуре, искусству и социальным вопросам совместно с Генеральным консульством Индии.

🗓️ Воскресенье, 14 июня
⏰ 19.00
📍 Парк Сабанджи, Тургутрейс

Вход Свободный

#кудасходитьвбодруме #новостиБодрума
❤2
Дуплекс-вилла 5+1 с собственным бассейном в Ялыкавак

Объект расположен на территории комплекса из 34 отдельных вилл


Основные характеристики:
🔹5+1 (5 спален + просторная гостиная)
🔹170 м² (брутто), 140 м² (нетто)
🔹сад 100 м²
🔹Вид на море и город, открывающийся с террас верхнего этажа
🔹3 ванные + гостевой WC
🔹Полное право собственности

Комфорт и оснащение:
🔵Собственный открытый бассейн и зоны для солнечных ванн
🔵Общий бассейн на территории комплекса
🔵Открытая кухня со встроенной техникой
🔵Камин
🔵Климат-контроль
🔵Открытая парковка

Планировка:
Входной этаж: открытая кухня, просторная гостиная, гостевой WC
Нижний этаж: 3 спальни, 2 ванные комнаты
Гостевой дом (müştemilat): гостиная, 2 спальни, 1 ванная комната

Расположение:
Марина Ялыкавак - 10 минут
Центр Гюмюшлюк - 15 минут
Центр Бодрума - 40 минут
Аэропорт Бодрума - 60 минут

Ялыкавак - место, которое выбирает элита со всех уголков мира: лучшие рестораны, бутики и самые красивые закаты побережья.


Эта вилла станет идеальным решением для летней резиденции, круглогодичной жизни или выгодной инвестиции 🤍

За подробностями пишите
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823
#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍4🔥4
🇹🇷 В Турции принят один из самых масштабных пакетов налоговых и инвестиционных изменений последних лет

Парламент Турции утвердил Закон №7582, который затрагивает налоги, иностранные инвестиции, перевод капитала в страну, международный бизнес и даже статус новых резидентов.
Для иностранцев, инвесторов и владельцев бизнеса есть несколько действительно важных нововведений.

📌 Налоговые льготы для переезжающих в Турцию
Пожалуй, самое обсуждаемое изменение — введение новой статьи 20/D в Закон о подоходном налоге.
Теперь физические лица, которые переезжают в Турцию и в течение последних трёх календарных лет не являлись налоговыми резидентами страны и не имели здесь постоянного места жительства, смогут на протяжении 20 лет не платить турецкий подоходный налог с доходов, полученных за пределами Турции.
Под льготу попадают:
▪️ доходы от зарубежного бизнеса;
▪️ дивиденды;
▪️ проценты;
▪️ зарубежная аренда;
▪️ другие иностранные доходы.
Фактически Турция делает серьёзную заявку на конкуренцию с такими юрисдикциями, как ОАЭ, Италия, Греция и Португалия в борьбе за состоятельных иностранцев, предпринимателей и цифровых кочевников.

📌 Возвращение капитала в Турцию
Закон продлевает и существенно расширяет механизм так называемой «налоговой амнистии капитала» (Varlık Barışı).
До 31 июля 2027 года граждане и компании смогут задекларировать деньги, золото, валюту, ценные бумаги и другие активы, находящиеся за рубежом, и перевести их в Турцию.
Самое важное:
▪️ в отношении задекларированных активов не будут проводиться налоговые проверки;
▪️ не будут начисляться дополнительные налоги по происхождению этих средств;
▪️ ставка составит от 0% до 5% в зависимости от срока сохранения активов в турецкой финансовой системе.
Это один из самых мягких режимов репатриации капитала за последние годы.

📌 Льготы для международных компаний
Турция создаёт новый статус — «Квалифицированный сервисный центр» (Nitelikli Hizmet Merkezi).
Речь идёт о международных компаниях, которые оказывают услуги своим зарубежным подразделениям из Турции:
▪️ финансовый консалтинг;
▪️ IT и цифровая трансформация;
▪️ управление персоналом;
▪️ маркетинг и бренд-менеджмент;
▪️ аналитика данных;
▪️ исследования и разработки.
Для таких компаний предусмотрены масштабные налоговые льготы.
До 95% прибыли, полученной от зарубежной деятельности, может освобождаться от корпоративного налога. Для некоторых специальных экономических зон и участников Стамбульского финансового центра льгота достигает 100%.

📌 Снижение налога для производителей
С 2027 года корпоративный налог для компаний, занимающихся производством и сельскохозяйственным производством, снижается до 12,5%.
Для сравнения: стандартная ставка корпоративного налога в Турции сегодня составляет 25%.

📌 Рассрочка по налоговым долгам станет длиннее
Максимальный срок реструктуризации задолженности перед государством увеличен с 36 до 72 месяцев.
Одновременно порог задолженности для применения упрощённых процедур повышен с 50 тысяч до 1 миллиона лир.

📌 Поддержка стартапов
Компании, получившие статус технологического стартапа от Министерства промышленности и технологий, смогут использовать более гибкие механизмы привлечения инвестиций.
Кроме того, некоторые новые цифровые компании будут освобождены от обязательных членских взносов в торгово-промышленные палаты на срок до трёх лет.

#новостиТурции #недвижимостьвбодруме
❤3🔥3
Приватная вилла в Yalıçıfltik

Ялычифлик
- это скрытая жемчужина Бодрума, известная своими заповедными сосновыми лесами, чистейшими пляжами и атмосферой абсолютного уединения.


В отличие от шумного центра, здесь сохраняется приватность и нетронутая природа, при этом вся инфраструктура полуострова остается в быстрой доступности.

Данный проект предлагает лаконичную роскошь без лишних деталей.

🔹Планировка 2+1 (две уютные спальни и просторная гостиная)
🔹Площадь 90 м²
🔹Бассейн 20 м²
🔹Просторный сад для отдыха
🔹Открытая парковка

Минималистичный дизайн с акцентом на натуральное дерево, встроенные гардеробные системы, скрытые карнизы и мастер-спальня со своим приватным санузлом.

На вилле установлено внутрипольное отопление и премиальная климатическая система VRF, а также предусмотрен собственный резервуар для воды с системой мгновенной подачи горячей воды.


Потолки 2.80 м и открытая планировка кухни с островом создают ощущение абсолютной свободы.

Прекрасный вариант как для собственного уединенного отдыха на побережье, так и для ликвидного арендного бизнеса.
🔵доступна гибкая рассрочка платежа.
🔵Объект будет сдан осенью 2026 года.

За дополнительной информацией пишите ⬇️
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823

#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3❤‍🔥1🔥1💋1