БОДРУМ . ДОМ У МОРЯ
3.5K subscribers
829 photos
52 videos
154 links
📍Лицензированное АН в Бодруме 𝐖𝐚𝐛𝐢 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
✅Премиальные объекты от застройщиков .
✅ Брендированная недвижимость
✅ Коммерческая недвижимость .
✅Земельные участки и отели .
✅Аренда .
https://wa.me/905326464823
Download Telegram
Лимитированная коллекция резиденций с прямым выходом к морю в Гёльтюркбюкю 🌊

Архитектурная концепция продолжает lifestyle-культуру отеля Kuum Hotel&Spa и создаёт уникальный формат: частная резиденция с полноценным отельным сервисом.


Планировка:
🔵садовый этаж (3+1) 144 м², включая сад и террасу 40 м²
🔵средний этаж (2+1) 130 м² с террасой 40 м²
🔵верхний этаж (2+1) 126 м² с террасой 40 м²

Каждая резиденция спроектирована с учётом всех требований современной прибрежной жизни: просторная гостиная и кухня открытой планировки, 2 санузла, большая терраса, непрерывный панорамный вид на Эгейское море из всех помещений, брендовая премиальная кухонная техника, индивидуальное парковочное место.


Для жильцов выделены отдельные зоны, изолированные от отельной территории:
🔹приватная зона для загара и отдыха площадью 2 500 м²,
🔹кафе и ресторан исключительно для резидентов
🔹частный причал с прямым доступом к морю
🔹охрана и видеонаблюдение 24/7
🔹контролируемый въезд и выезд

При этом владельцы резиденций получают неограниченный доступ ко всей инфраструктуре Kuum Hotel & Spa:
🔵велнес и спа-центр 2 200 м²
🔵частный пляж
🔵крытый бассейн
🔵фитнес и студия пилатеса
🔵профессиональный массаж и уход за телом
🔵рестораны
🔵консьерж-сервис
По запросу: клининг и техническое обслуживание, управление арендой и доходом силами отеля.


Первая линия моря в Гёльтюркбюкю - исключительная редкость.
Всего 12 объектов.

Высокий потенциал роста стоимости и арендного дохода при поддержке отельного сервиса.

За подробностями пишите
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823
#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏛️ НОЧНЫЕ МУЗЕИ БОДРУМА — УЖЕ ЭТИМ ЛЕТОМ!

Министерство культуры и туризма Турции возрождает программу ночного посещения музеев. С 1 июня по 1 октября 2026 года 20 исторических объектов по всей стране откроют двери для вечерних визитов — в волшебной атмосфере ночи.

🌙 Бодрум Замок — Музей подводной археологии будет работать по вечерам с 19:00 до 22:00.

📢 Министр культуры Мехмет Нури Эрсой объявил, что в прошлом году программой воспользовались более 1 миллиона посетителей — и в этом сезоне она продолжается.

🗺️ 20 исторических объектов открыты ночью:

Немрут • Музей анатолийских цивилизаций • Музей Аланьи • Аспендос • Патара • Музей ликийских цивилизаций • Сиде • Храм Аполлона в Дидиме • Ахлатское сельджукское кладбище • Иераполис • Мозаичный музей Зевгма (Газиантеп) • Стамбульский археологический музей • Башня Галата • Музей турецкого и исламского искусства • Эфес • Музей подводной археологии в Бодруме • Музей Мармариса • Деринкую • Музей Шанлыурфы • Мозаичный музей Халеплибахче

🎫 Владельцы карты Müzekart оплачивают лишь 200 лир дополнительно. Вход с 19:00 до закрытия.

#ночьмузеев #кудасходитьвбодруме #новостиБодрума
❤4
💶 4,5 млн евро потеряли россияне в попытках получить шенген

По данным АТОР, в 2025 году 43 тысячи граждан получили отказ в шенгенских визах. Их потери с учетом консульских и сервисных сборов визовых центров составили миллионы евро.

Тем временем клиент нашей компании получает шенген на год в чистый Турецкий паспорт .

Все дело в правильно оформленном пакете документов ну и конечно в паспорте ).
Так что получая второе гражданство по программе инвестиций Вы получаете не только возвратные инвестиции +доход , но и запасную дверь для отдыха в Европейском союзе .
А если вы смотрите более стратегически , Турецкий паспорт + Золотая виза Греции ( полученная по турецкому паспорту ) = защита вашей семьи и капитала от любых событий в этом нестабильном мире .
❤4
Мероприятие по случаю Международного дня йоги будет организовано Управлением по культуре, искусству и социальным вопросам совместно с Генеральным консульством Индии.

🗓️ Воскресенье, 14 июня
⏰ 19.00
📍 Парк Сабанджи, Тургутрейс

Вход Свободный

#кудасходитьвбодруме #новостиБодрума
❤2
Дуплекс-вилла 5+1 с собственным бассейном в Ялыкавак

Объект расположен на территории комплекса из 34 отдельных вилл


Основные характеристики:
🔹5+1 (5 спален + просторная гостиная)
🔹170 м² (брутто), 140 м² (нетто)
🔹сад 100 м²
🔹Вид на море и город, открывающийся с террас верхнего этажа
🔹3 ванные + гостевой WC
🔹Полное право собственности

Комфорт и оснащение:
🔵Собственный открытый бассейн и зоны для солнечных ванн
🔵Общий бассейн на территории комплекса
🔵Открытая кухня со встроенной техникой
🔵Камин
🔵Климат-контроль
🔵Открытая парковка

Планировка:
Входной этаж: открытая кухня, просторная гостиная, гостевой WC
Нижний этаж: 3 спальни, 2 ванные комнаты
Гостевой дом (müştemilat): гостиная, 2 спальни, 1 ванная комната

Расположение:
Марина Ялыкавак - 10 минут
Центр Гюмюшлюк - 15 минут
Центр Бодрума - 40 минут
Аэропорт Бодрума - 60 минут

Ялыкавак - место, которое выбирает элита со всех уголков мира: лучшие рестораны, бутики и самые красивые закаты побережья.


Эта вилла станет идеальным решением для летней резиденции, круглогодичной жизни или выгодной инвестиции 🤍

За подробностями пишите
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823
#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍4🔥4
🇹🇷 В Турции принят один из самых масштабных пакетов налоговых и инвестиционных изменений последних лет

Парламент Турции утвердил Закон №7582, который затрагивает налоги, иностранные инвестиции, перевод капитала в страну, международный бизнес и даже статус новых резидентов.
Для иностранцев, инвесторов и владельцев бизнеса есть несколько действительно важных нововведений.

📌 Налоговые льготы для переезжающих в Турцию
Пожалуй, самое обсуждаемое изменение — введение новой статьи 20/D в Закон о подоходном налоге.
Теперь физические лица, которые переезжают в Турцию и в течение последних трёх календарных лет не являлись налоговыми резидентами страны и не имели здесь постоянного места жительства, смогут на протяжении 20 лет не платить турецкий подоходный налог с доходов, полученных за пределами Турции.
Под льготу попадают:
▪️ доходы от зарубежного бизнеса;
▪️ дивиденды;
▪️ проценты;
▪️ зарубежная аренда;
▪️ другие иностранные доходы.
Фактически Турция делает серьёзную заявку на конкуренцию с такими юрисдикциями, как ОАЭ, Италия, Греция и Португалия в борьбе за состоятельных иностранцев, предпринимателей и цифровых кочевников.

📌 Возвращение капитала в Турцию
Закон продлевает и существенно расширяет механизм так называемой «налоговой амнистии капитала» (Varlık Barışı).
До 31 июля 2027 года граждане и компании смогут задекларировать деньги, золото, валюту, ценные бумаги и другие активы, находящиеся за рубежом, и перевести их в Турцию.
Самое важное:
▪️ в отношении задекларированных активов не будут проводиться налоговые проверки;
▪️ не будут начисляться дополнительные налоги по происхождению этих средств;
▪️ ставка составит от 0% до 5% в зависимости от срока сохранения активов в турецкой финансовой системе.
Это один из самых мягких режимов репатриации капитала за последние годы.

📌 Льготы для международных компаний
Турция создаёт новый статус — «Квалифицированный сервисный центр» (Nitelikli Hizmet Merkezi).
Речь идёт о международных компаниях, которые оказывают услуги своим зарубежным подразделениям из Турции:
▪️ финансовый консалтинг;
▪️ IT и цифровая трансформация;
▪️ управление персоналом;
▪️ маркетинг и бренд-менеджмент;
▪️ аналитика данных;
▪️ исследования и разработки.
Для таких компаний предусмотрены масштабные налоговые льготы.
До 95% прибыли, полученной от зарубежной деятельности, может освобождаться от корпоративного налога. Для некоторых специальных экономических зон и участников Стамбульского финансового центра льгота достигает 100%.

📌 Снижение налога для производителей
С 2027 года корпоративный налог для компаний, занимающихся производством и сельскохозяйственным производством, снижается до 12,5%.
Для сравнения: стандартная ставка корпоративного налога в Турции сегодня составляет 25%.

📌 Рассрочка по налоговым долгам станет длиннее
Максимальный срок реструктуризации задолженности перед государством увеличен с 36 до 72 месяцев.
Одновременно порог задолженности для применения упрощённых процедур повышен с 50 тысяч до 1 миллиона лир.

📌 Поддержка стартапов
Компании, получившие статус технологического стартапа от Министерства промышленности и технологий, смогут использовать более гибкие механизмы привлечения инвестиций.
Кроме того, некоторые новые цифровые компании будут освобождены от обязательных членских взносов в торгово-промышленные палаты на срок до трёх лет.

#новостиТурции #недвижимостьвбодруме
❤3🔥3