Вилла с панорамным видом на море
🔵 Район Ялыкавак - визитная карточка Бодрума.
🔵 Вилла входит в проект, который обеспечивает эксклюзивный стиль жизни, сочетающий современную архитектуру, приватность и абсолютный комфорт
🔵 Планировка 4+1
с грамотным зонированием:
4 спальни, 4 ванные комнаты, просторная гостиная и гостевой санузел.
🔹 150 м² жилой площади на приватном благоустроенном участке 750 м².
🔹 Абсолютная приватность: собственный бассейн и личный гараж на территории.
🔹 Премиальное оснащение: установлены система теплого пола, кондиционирование и электронные автоматические роллеты (panjur).
🔹 Локация: быстрый и удобный доступ к лучшим пляжам Ялыкавака, гастрономическим заведениям и ключевым точкам полуострова.
Редкое сочетание большой площади приватного участка, панорамного вида на море и культового статуса района Ялыкавак делает эту виллу исключительным предложением на рынке.
За подробностями пишите
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823
#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Сочетание развитой инфраструктуры, знаменитой яхт-марины, люксовых ресторанов и уединённой атмосферы формирует стабильно высокий спрос на недвижимость и гарантирует её ликвидность.
с грамотным зонированием:
4 спальни, 4 ванные комнаты, просторная гостиная и гостевой санузел.
Идеальное решение для тех, кто ищет готовый премиальный дом для жизни или надёжный актив в топовой локации Бодрума
Редкое сочетание большой площади приватного участка, панорамного вида на море и культового статуса района Ялыкавак делает эту виллу исключительным предложением на рынке.
За подробностями пишите
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823
#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🕊3❤2🔥1
🇹🇷 В Турции продолжается системное обновление законодательства в сфере недвижимости.
В мае 2026 года вступили в силу изменения в закон о Тапу, касающиеся отчётов об оценке недвижимости.
📌 Что именно изменилось?
Теперь оценочные отчёты, подготовленные аккредитованными оценочными компаниями в рамках банковского и финансового регулирования (например, для ипотечных сделок), должны в обязательном порядке передаваться напрямую в Главное кадастровое управление (Tapu ve Kadastro) в электронном виде.
Ранее эти отчёты существовали в системе отдельно: у банка, у оценщика, у клиента.
Теперь государство фактически получает прямой доступ к этой информации.
❗️ Почему это важно?
Оценочный отчёт - это один из ключевых документов, который фиксирует рыночную стоимость объекта.
Именно вокруг оценки всегда возникало много вопросов: завышение стоимости объекта, использование разных отчётов для разных целей, ошибки или манипуляции в процессе сделки.
❗️ Новая система позволяет государству видеть эти данные напрямую и сопоставлять их с другими параметрами сделки.
☑️ усиливается прозрачность сделок;
☑️ снижается риск подмены или использования некорректных оценочных отчётов;
☑️ ускоряется взаимодействие между банками, оценщиками и кадастром;
☑️ государство получает ещё больший контроль над процессом оформления недвижимости.
Для рынка это очередной шаг к цифровизации и стандартизации процедур.
💭 Турция продолжает усиливать контроль и делать рынок недвижимости более структурированным и прозрачным.
#недвижимостьвбодруме
#новостиТурции
В мае 2026 года вступили в силу изменения в закон о Тапу, касающиеся отчётов об оценке недвижимости.
📌 Что именно изменилось?
Теперь оценочные отчёты, подготовленные аккредитованными оценочными компаниями в рамках банковского и финансового регулирования (например, для ипотечных сделок), должны в обязательном порядке передаваться напрямую в Главное кадастровое управление (Tapu ve Kadastro) в электронном виде.
Ранее эти отчёты существовали в системе отдельно: у банка, у оценщика, у клиента.
Теперь государство фактически получает прямой доступ к этой информации.
❗️ Почему это важно?
Оценочный отчёт - это один из ключевых документов, который фиксирует рыночную стоимость объекта.
Именно вокруг оценки всегда возникало много вопросов: завышение стоимости объекта, использование разных отчётов для разных целей, ошибки или манипуляции в процессе сделки.
❗️ Новая система позволяет государству видеть эти данные напрямую и сопоставлять их с другими параметрами сделки.
☑️ усиливается прозрачность сделок;
☑️ снижается риск подмены или использования некорректных оценочных отчётов;
☑️ ускоряется взаимодействие между банками, оценщиками и кадастром;
☑️ государство получает ещё больший контроль над процессом оформления недвижимости.
Для рынка это очередной шаг к цифровизации и стандартизации процедур.
💭 Турция продолжает усиливать контроль и делать рынок недвижимости более структурированным и прозрачным.
#недвижимостьвбодруме
#новостиТурции
❤3👍1
Престижный земельный участок под туристическую и коммерческую застройку💎
Участок расположен в одном из самых востребованных и развитых туристических районов региона.
Международные гиганты заходят только туда, где гарантирован высокий трафик
Данный регион знаменит серфингом, водными видами спорта, пляжная инфраструктура мирового уровня и знаменитые закаты Бодрума.
Земельный участок 10 000 м² с прямым выходом к морю, включая:
🔹 7 500 м² чистой полезной площади
🔹 9 750 м² разрешенного строительства
🔹 Коэффициент застройки 0.75 (туристическо-коммерческое назначение)
Действующие параметры позволяют реализовать:
🔹 Resort Hotel
🔹 Boutique Hotel
🔹 Residence Hotel
🔹 Wellness & Spa Resort
🔹 Beach Club & Tourism Complex
🔹 Mixed-Use проекты
Полное соответствие строительным нормам и требованиям законодательства - участок готов к эффективному архитектурному проектированию.
За подробностями пишите
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823
#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Участок расположен в одном из самых востребованных и развитых туристических районов региона.
Лучший маркер ценности и инвестиционного потенциала - по соседству уже реализуется масштабный проект Hilton Hotels & Resorts.
Международные гиганты заходят только туда, где гарантирован высокий трафик
Данный регион знаменит серфингом, водными видами спорта, пляжная инфраструктура мирового уровня и знаменитые закаты Бодрума.
Это обеспечивает стабильный поток как местных, так и иностранных туристов круглый год.
Земельный участок 10 000 м² с прямым выходом к морю, включая:
Такие участки с высокой плотностью застройки в этой локации практически исчезли с рынка.
Действующие параметры позволяют реализовать:
Широкая гибкость для архитектурного проектирования в полном соответствии с законодательством.
Полное соответствие строительным нормам и требованиям законодательства - участок готов к эффективному архитектурному проектированию.
Сочетание высокой плотности разрешённого строительства, близости к мировым отельным брендам и круглогодичного туристического спроса делает этот объект уникальным лотом на рынке.
За подробностями пишите
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823
#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍1
Вилла 7+2 в Бодруме с видом на море и крепость
📍 Тюрккуюсу, центр Бодрума.
С террас открывается вид на залив, яхтенную марину и историческую крепость Бодрума - один из самых узнаваемых силуэтов побережья.
🔹 Участок 1100 м²
🔹 дом 740 м² нетто
🔹 площадь террас - 650 м²
🔹 4 этажа
Места достаточно для большой семьи, гостей и уединённого отдыха.
🔵 7 спален + 6 санузлов + 2 гостиные + 2 кухни
🔵 Частный бассейн 66 м² с панорамным видом
🔵 Отдельная зона для гостей или персонала + пространство для тренировок
🔵 Натуральный камень, мрамор, климат-контроль с обогревом по всему дому
Полное юридическое сопровождение сделки - на нас.
За дополнительной информацией пишите⬇️
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823
#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Если вы ищете дом, где простор и приватность сочетаются с панорамой, от которой невозможно устать, - это он.
Всё рядом: рестораны, бутики, набережная, марина. И при этом тишина, зелень и холмы вокруг.
С террас открывается вид на залив, яхтенную марину и историческую крепость Бодрума - один из самых узнаваемых силуэтов побережья.
Места достаточно для большой семьи, гостей и уединённого отдыха.
До центра Бодрума 2 минуты
До Аэропорта - 35 минут
До Марина Ялыкавак - 30 минут
Полное юридическое сопровождение сделки - на нас.
За дополнительной информацией пишите
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823
#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1