Вилла у самого моря, в которой хочется провести все лето 🌊
Вилла в Ялыкаваке, которая создана для тех, кто ценит эстетику и комфорт.
📍 Ялыкавак - место, которое выбирает элита со всех уголков мира. Самые красивые закат, и лучшие рестораны и бутики здесь.
🌊 Редкая привилегия - у виллы прямой выход к морю и собственная береговая линия
🏡 Участок 1500 м², дом 400 м²
🔵 Вилла полностью укомплектована всем необходимым для комфортного проведения отдыха
🔵 Инфинити-бассейн с видом на Эгейское море.
🔵 По запросу возможен клининг
Сезонная аренда.
Идеально для тех, кто хочет провести это лето в правильном месте.
По вопросам аренда и деталям пишите подробностями пишите
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823
#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Если вы искали идеальный баланс между уединением и близостью к самой модной локации Бодрума, этот вариант для вас.
Вилла в Ялыкаваке, которая создана для тех, кто ценит эстетику и комфорт.
Места хватит и для больших семейных ужинов, и для спокойного отдыха.
Сезонная аренда.
Идеально для тех, кто хочет провести это лето в правильном месте.
По вопросам аренда и деталям пишите подробностями пишите
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823
#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
Бутик комплекс в районе Dereköy
О комплексе:
🔵 24 апартамента 2+1
🔵 70 м² чистой площади, мастер-спальня со своим санузлом, просторные балконы и терраса
🔵 закрытая территория, видеонаблюдение 24/7
🔵 свой резервуар на 4 тонны воды на каждую квартиру (в Бодруме летом - must have)
🔵 панорамные окна Linea Rossa
🔵 тёплый пол
🔵 система охлаждения Mitsubishi VRF
🔵 встроенная кухонная техника, корпусная мебель (встроенные шкафы, кухонный гарнитур), техника Siemens (3 объекта)
🔹 до моря - 15 минут
🔹 сдача - сентябрь 2026 🔹 подходит под ВНЖ
За подробностями пишите
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823
#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Дерекёй - зелёный район западного Бодрума💚
Ровно между Ортакентом, Тургутрейсом и Гюмюшлюком.
О комплексе:
отделка под натуральный камень - спокойная европейская архитектура без лишнего
За подробностями пишите
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823
#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
Forwarded from Первый турецкий
В первый день Курбан-байрама в Турции более 13 тысяч человек обратились в больницы с травмами, полученными при разделке жертвенных животных. Министр здравоохранения Кемаль Мемишоглу сообщил, что за день в медицинские учреждения поступили 13 513 человек с порезами и другими травмами. Власти вновь призвали граждан быть осторожнее и по возможности доверять разделку профессионалам.
⚡2😱2
Прекрасные новости 💸
МТС запустил возможность денежных переводов за рубеж для физических лиц через платёжную систему MultiTransfer. Переводы на карты иностранных банков выполняются без комиссии, также доступна опция получения наличных в отделениях.
Переводы доступны в рублях с конвертацией в валюту получателя и осуществляются практически во все страны, включая Китай, Турцию и Грузию. Для отправки достаточно указать имя получателя, номер счёта или телефон. Средства будут доступны уже через несколько минут. В месяц можно перевести до 3 млн рублей.
МТС запустил возможность денежных переводов за рубеж для физических лиц через платёжную систему MultiTransfer. Переводы на карты иностранных банков выполняются без комиссии, также доступна опция получения наличных в отделениях.
Переводы доступны в рублях с конвертацией в валюту получателя и осуществляются практически во все страны, включая Китай, Турцию и Грузию. Для отправки достаточно указать имя получателя, номер счёта или телефон. Средства будут доступны уже через несколько минут. В месяц можно перевести до 3 млн рублей.
❤2
Вилла с панорамным видом на море
🔵 Район Ялыкавак - визитная карточка Бодрума.
🔵 Вилла входит в проект, который обеспечивает эксклюзивный стиль жизни, сочетающий современную архитектуру, приватность и абсолютный комфорт
🔵 Планировка 4+1
с грамотным зонированием:
4 спальни, 4 ванные комнаты, просторная гостиная и гостевой санузел.
🔹 150 м² жилой площади на приватном благоустроенном участке 750 м².
🔹 Абсолютная приватность: собственный бассейн и личный гараж на территории.
🔹 Премиальное оснащение: установлены система теплого пола, кондиционирование и электронные автоматические роллеты (panjur).
🔹 Локация: быстрый и удобный доступ к лучшим пляжам Ялыкавака, гастрономическим заведениям и ключевым точкам полуострова.
Редкое сочетание большой площади приватного участка, панорамного вида на море и культового статуса района Ялыкавак делает эту виллу исключительным предложением на рынке.
За подробностями пишите
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823
#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Сочетание развитой инфраструктуры, знаменитой яхт-марины, люксовых ресторанов и уединённой атмосферы формирует стабильно высокий спрос на недвижимость и гарантирует её ликвидность.
с грамотным зонированием:
4 спальни, 4 ванные комнаты, просторная гостиная и гостевой санузел.
Идеальное решение для тех, кто ищет готовый премиальный дом для жизни или надёжный актив в топовой локации Бодрума
Редкое сочетание большой площади приватного участка, панорамного вида на море и культового статуса района Ялыкавак делает эту виллу исключительным предложением на рынке.
За подробностями пишите
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823
#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🕊3❤2🔥1
🇹🇷 В Турции продолжается системное обновление законодательства в сфере недвижимости.
В мае 2026 года вступили в силу изменения в закон о Тапу, касающиеся отчётов об оценке недвижимости.
📌 Что именно изменилось?
Теперь оценочные отчёты, подготовленные аккредитованными оценочными компаниями в рамках банковского и финансового регулирования (например, для ипотечных сделок), должны в обязательном порядке передаваться напрямую в Главное кадастровое управление (Tapu ve Kadastro) в электронном виде.
Ранее эти отчёты существовали в системе отдельно: у банка, у оценщика, у клиента.
Теперь государство фактически получает прямой доступ к этой информации.
❗️ Почему это важно?
Оценочный отчёт - это один из ключевых документов, который фиксирует рыночную стоимость объекта.
Именно вокруг оценки всегда возникало много вопросов: завышение стоимости объекта, использование разных отчётов для разных целей, ошибки или манипуляции в процессе сделки.
❗️ Новая система позволяет государству видеть эти данные напрямую и сопоставлять их с другими параметрами сделки.
☑️ усиливается прозрачность сделок;
☑️ снижается риск подмены или использования некорректных оценочных отчётов;
☑️ ускоряется взаимодействие между банками, оценщиками и кадастром;
☑️ государство получает ещё больший контроль над процессом оформления недвижимости.
Для рынка это очередной шаг к цифровизации и стандартизации процедур.
💭 Турция продолжает усиливать контроль и делать рынок недвижимости более структурированным и прозрачным.
#недвижимостьвбодруме
#новостиТурции
В мае 2026 года вступили в силу изменения в закон о Тапу, касающиеся отчётов об оценке недвижимости.
📌 Что именно изменилось?
Теперь оценочные отчёты, подготовленные аккредитованными оценочными компаниями в рамках банковского и финансового регулирования (например, для ипотечных сделок), должны в обязательном порядке передаваться напрямую в Главное кадастровое управление (Tapu ve Kadastro) в электронном виде.
Ранее эти отчёты существовали в системе отдельно: у банка, у оценщика, у клиента.
Теперь государство фактически получает прямой доступ к этой информации.
❗️ Почему это важно?
Оценочный отчёт - это один из ключевых документов, который фиксирует рыночную стоимость объекта.
Именно вокруг оценки всегда возникало много вопросов: завышение стоимости объекта, использование разных отчётов для разных целей, ошибки или манипуляции в процессе сделки.
❗️ Новая система позволяет государству видеть эти данные напрямую и сопоставлять их с другими параметрами сделки.
☑️ усиливается прозрачность сделок;
☑️ снижается риск подмены или использования некорректных оценочных отчётов;
☑️ ускоряется взаимодействие между банками, оценщиками и кадастром;
☑️ государство получает ещё больший контроль над процессом оформления недвижимости.
Для рынка это очередной шаг к цифровизации и стандартизации процедур.
💭 Турция продолжает усиливать контроль и делать рынок недвижимости более структурированным и прозрачным.
#недвижимостьвбодруме
#новостиТурции
❤3👍1
Престижный земельный участок под туристическую и коммерческую застройку💎
Участок расположен в одном из самых востребованных и развитых туристических районов региона.
Международные гиганты заходят только туда, где гарантирован высокий трафик
Данный регион знаменит серфингом, водными видами спорта, пляжная инфраструктура мирового уровня и знаменитые закаты Бодрума.
Земельный участок 10 000 м² с прямым выходом к морю, включая:
🔹 7 500 м² чистой полезной площади
🔹 9 750 м² разрешенного строительства
🔹 Коэффициент застройки 0.75 (туристическо-коммерческое назначение)
Действующие параметры позволяют реализовать:
🔹 Resort Hotel
🔹 Boutique Hotel
🔹 Residence Hotel
🔹 Wellness & Spa Resort
🔹 Beach Club & Tourism Complex
🔹 Mixed-Use проекты
Полное соответствие строительным нормам и требованиям законодательства - участок готов к эффективному архитектурному проектированию.
За подробностями пишите
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823
#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Участок расположен в одном из самых востребованных и развитых туристических районов региона.
Лучший маркер ценности и инвестиционного потенциала - по соседству уже реализуется масштабный проект Hilton Hotels & Resorts.
Международные гиганты заходят только туда, где гарантирован высокий трафик
Данный регион знаменит серфингом, водными видами спорта, пляжная инфраструктура мирового уровня и знаменитые закаты Бодрума.
Это обеспечивает стабильный поток как местных, так и иностранных туристов круглый год.
Земельный участок 10 000 м² с прямым выходом к морю, включая:
Такие участки с высокой плотностью застройки в этой локации практически исчезли с рынка.
Действующие параметры позволяют реализовать:
Широкая гибкость для архитектурного проектирования в полном соответствии с законодательством.
Полное соответствие строительным нормам и требованиям законодательства - участок готов к эффективному архитектурному проектированию.
Сочетание высокой плотности разрешённого строительства, близости к мировым отельным брендам и круглогодичного туристического спроса делает этот объект уникальным лотом на рынке.
За подробностями пишите
@Yuliya_Oner
https://wa.me/905326464823
#недвижимостьвбодруме
#недвижимостьтурция
#покупканедвижимости@domusea
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍1