❗️🔉С 5 июня в Москве возобновляют работу центры информирования по переселению в рамках программы реновации жилья.
👉Соответствующие изменения внесены в указ Мэра Москвы «О введении режима повышенной готовности».
📍Специалисты Центров информирования организуют для горожан осмотр квартиры, помогают с оформлением документов, а затем передают переселенцам ключи от нового жилья.

🚲Так сложилось, что велосипеды в наши дни используются не только для занятий спортом или отдыха на природе — все больше и больше горожан выбирают их в качестве основного средства передвижения. Более того, уже звучат мнения, что в пост-карантинном мире востребованность велосипеда вырастет из-за его «вирусной» безопасности — шанс на близкий контакт при таком способе передвижения практически исключен.
❗️Только для вас и только в эту пятницу👉🔝 10 продвинутых городских решений для велосипедистов со всего мира. И фоточки☝️
https://www.stroygaz.ru/publication/item/kruti-pedali-1/

👥😷Глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин с утра пораньше предупредил, что
прием граждан в открываюшихся 5 июня информационных центрах по реновации (всего их 19) осуществляется в строгом соответствии с предписаниями Роспотребнадзора, направленными на недопущение распространения коронавирусной инфекции. ✔️Это предполагает соблюдение социальной дистанции, применение средств личной защиты и регулярную уборку помещений (не посетителями, конечно).

🏗💰А тем временем, Сбербанк предоставил Группе компаний ФСК Владимира Воронина финансирование на строительство 5-го и 6-го корпусов ЖК «Южная Битца» в Ленинском районе Московской области.
👉В рамках проектного финансирования Сбербанк открыл ГК ФСК кредитную линию в размере 10,9 млрд рублей сроком на 4 года.
💬Владимир Воронин, президент ГК ФСК, который не раз говорил, что в идеале нужно продавать нужно уже готовое жилье (то есть, строить, продавать и опять строить), в связи с получением не бесплатных кредитных денег сообщил▶️
«Проектное финансирование позволяет застройщику не зависеть от средств дольщиков, исключая тем самым возможные проблемы с финансированием строительства объекта. В текущих условиях снижения спроса этот фактор является одним из ключевых. Кредитование позволяет стабилизировать строительный процесс и дает покупателю гарантию того, что объект будет возводиться по графику, независимо от того, как идут продажи».

💂‍♂🏨💰И ещё новости от главного банка страны 👉Сбербанк улучшил условия по военной ипотеке
✔️Максимальная сумма ипотечного кредита вместо 2 788 000 рублей теперь составляет 3 005 000 рублей.
✔️Максимальный срок кредитования увеличен с 20 до 25 лет. 
📍Оформить военную ипотеку можно по ставке 8,4% годовых.

🔎🏗От бывших для обманутых или возможное начало большего пути.
👉 Госстрой Башкирии на днях сообщил о получении ключей первыми обманутыми дольщиками в ЖК "Эрмитаж Горсовет" (вот это нейминг), который не достроила компания "Госстрой" (по данным СМИ, семьи депутата уфимского Горсовета Кирилла Бадикова).
👆Ключи раздаёт ГК "Садовое кольцо" с пропиской в подмосковном Красногорске, в московском регионе известная кварталом Tetris. Её, СМИ связывают с семьёй бывшего вице-премьера РФ, экс-полпреда президента в СЗФО и когда-то председателя совета директоров "Камаза" Ильи Клебанова. Связь эта прослеживается сразу в нескольких "дочках" группы, а в ООО "Садовое Кольцо Казань" она очевидна - доля Клебанова, по данным rusprofile, - 47,5% (71 250 000 руб. Покопавшись в системе можно предположить, что экс-чиновник стоял у истоков подмосковного застройщика. Но не один, а, вполне может быть, вместе с семьей своего бизнес-партнёра (о тандеме этом не раз писал "Деловой Петербург") бывшим первым вице-спикером Заксобрания Ленобласти и, кстати, Почётным строителей России Алексеем Белоусом. Точно известно, что дочь последнего Любовь является сооучередителем в нескольких ООО, связанных с развитием бизнеса семьи Клебановых по другим направлениям, а в целом ряде ООО, аффилированными с "Садовым кольцом" соучредитем значится Белоус Светлана Фёдоровна. Выводы, как говорится, делайте сами.
🔙Но вернёмся к дольщикам, а точнее к строительным планам "Садового кольца" в Уфе. В марте текущего года компания окончательно договорилась «Госстроем» и республиканский властями о достройке не только ЖК и «Эрмитаж Горсовет», но и ЖК «Дом на Ленина», «Московский» и «Белая река».
При таком раскладе, по ставшему уже привычным в регионах механизму, достройщик получает от властей компенсационные участки под застройку. И вот в апреле "подмосквичи" по решению главы республики Радия Хабирова, ещё недавно руководившего Красногорском, "Садовое кольцо" получило участок в Уфе для строительства ЖК площадью 87 тыс. кв метров, 10% квартир в котором будут переданы обманутым дольщикам 9 компаний. Всего же, как писал "Коммерсант", в планах красногорской компании - построить в столице Башкирии, в том числе на участках "Госстроя", 350 тыс жилых" квадратов".
👉 Не лишним будет напомнить, что "Садовое кольцо" уже строит крупный ЖК Savin house в Казани, куда, как писали местные СМИ, компания также зашла через обманутых дольщиков.
💡К чему мы это всё. Просто вспомнили интервью 2019 года, в котором председатель совета директоров, основатель ГК "Садовое кольцо" Сергей Колунов говорил рантье, девелоперу и блогеру Андрею Ковалеву, что компания не претендует на лавры ПИК или ЛСР. А может все же претендует? И заход в Уфу и Казань лишь начало региональной экспансии? Будем посмотреть🍿

💡А как вам проект очистного сооружение Мосводостока в Даниловском районе Москвы!
👆 Здание украсят необычные 3D-фасады в стилистике восьмибитной компьютерной игры.
💬 "Для Москвы — действительно необычный опыт работы с подобными объектами, и я очень приветствую такие проекты», — комментировал идею проектировщиков Сергей Кузнецов.

🍔🍟Ура, товарищи! На Новом Арбате в Москве открылся опять же новый «Макдоналдс».
👉Бургеры выдают в историческом трехэтажном особняке общей площадью 718 кв. м, который американская сеть аредовала сроком на 30 лет.
🔙Особняк, кстати, был построен на стыке XIX и XX. Позже он стал административным корпусом знаменитого московского роддома №7 им. Г.Л. Грауэрмана. Здесь писатели Кир Булычев, Булат Окуджава, артисты Михаил Державин, Александр Збруев, Андрей Миронов, Александр Ширвиндт, режиссер Марк Захаров и многие другие. В 1973 году на боковом фасаде роддома был установлен первый в СССР цветной видеоэкран, демонстрирующий просоветскую рекламу.
📍В 2019 году компания R4S, сохранив исторический облик фасада, провела реставрацию и приспособила здание к современному использованию.

🏢🏡В ближайшее время городская и загородная недвижимость станут равнозначными на рынке жилья.

Спрос на загородное жилье уже перерос пандемийную сиюминутность и продолжится в долгосрочной перспективе, отмечают аналитики «Метриум» и Gatchina Gardens.
🗓В марте спрос на аренду коттеджей в Подмосковье вырос на 70%, в Ленобласти показатели примерно такие же.
Вслед за арендой вырос и сегмент продаж: в апреле-мае в столице спрос на загородные резиденции вырос на 25%, а в Петербурге на 20%.
☝🏻Конечно, часть этого ажиотажного спроса к осени будет скорректирована, но цена в проектах с высоким качеством, однозначно, вырастет.

Приоритет жизни за городом, децентрализация массового скопления людей станет основным трендом в постэпидеомиологический период. Длительное пребывание в замкнутой самоизоляции обнажило все недостатки городской среды. Рынок недвижимости определенно ждет новая реальность.
▶️Поэтому предложения Минстроя России и НОСТРОЙ о необходимости включения ИЖС в Национальный проект «Жилье и комфортная среда» для применения инструментов нацпроекта к развитию индивидуального строительства именно сейчас кажутся крайне актуальными, как и предложения Рабочей группы «Устойчивое развитие» по деурбанизации и развитию страны «по горизонтали».

👥Как отмечают в «Метриум», наибольшим спросом пользуются сейчас, и, как полагают аналитики, будут пользоваться в дальнейшем дома около 300-500 кв. метров с участками порядка 25-30 соток.

Теперь людям, и, следовательно, создателям жилья необходимо комплексно перестраивать жизненное пространство, потому что «иммуномодулирующая» среда позволит увеличить вероятность благополучия и позволит мягко проходить через новый виток пандемии.

💰Во время пандемии стоимость аренды загородных домов уже кратно превысила стоимость аренды квартир в центре города, особенно в сегменте «премиум» и «бизнес». В будущем стоимость «квадрата» в ликвидных загородных комплексных проектах сегмента «бизнес», «премиум» и «комфорт плюс», обеспеченных всеми видами инфраструктуры, сравняется со стоимостью жилья аналогичного класса в городе, об этом заявляют аналитики zagorod.ru.

Многие уже сегодня предпочитают жизнь на природе и удаленно работают в пригородах. О желании жить «на земле» более 67% россиян говорят и опросы, проведенные ВЦИОМ.