ДомСмет - составление смет
269 subscribers
328 photos
18 videos
3 files
29 links
Сметы на все виды работ.

Telegram личка: @gostsmeta
Почта: gostsmeta@bk.ru
MAX, звонки: 8-958-111-46-42
VK: https://vk.ru/domsmet
Download Telegram
Рубрика #домсметвопросответ

"Перечислите, пожалуйста, перечень нормативных документов, регламентирующих осуществление деятельности в строительстве, в частности ПТО."

❗️Первоочередные документы:
👉 Приказ Минстроя РФ от 04.08.2020 № 421/ПР "Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации"

👉 Приказ Минстроя РФ от 11.12.2020 № 774/пр "Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства"

👉 Приказ Минстроя РФ от 21.12.2020 № 812/пр "Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства".

Для сотрудников отдела ПТО нужно знать действующие СП, СНиПы, ГОСТы, Стандарты, ЕНиРы и уметь ими пользоваться.

На сайте Минстроя РФ также есть много полезных документов, актуальные для сметчиков документы также перечислены в действующем реестре сметных нормативов.

Ссылки на последние 2 ресурса отправлю в личные сообщения, если оставите любой смайл в комментариях.

#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
Настоящая. Такая, какая есть.

Здесь, на своей страничке в инстаграм я делюсь только тем, что мне хочется рассказать вам без прикрас, честно и искренне.

Рассказываю о своих наблюдениях в бизнесе.
Пишу об интересных заказах и текущих моментах в агенстве.
Делюсь накопленным опытом, даю советы. Размышляю о семье и работе, показываю свои жизненные зарисовки.

А интересно ли это вам?
Мне важно узнать ваше мнение.
Поделитесь, пожалуйста, в директе или в комментариях своим мнением.
Почему вы на меня подписаны?
Какие впечатление я произвожу?
Что вам нравится читать в моем блоге?
Какие мои качества вам импонируют?

#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
Кейс сметного агентства "ДомСмет"

🔸️Объект: склады в Московской области.
☝️Задача: составление 270 смет, конъюнктурный анализ 20 000 позиций.
Тайминг выполнения задачи: 1 месяц.
👥Команда: 20 сметчиков, 3 из них занимались только конъюнктурным анализом.
📱Связь: 3 чата, ежедневные переписки и созвоны, большие совещания 2 раза в неделю. Со стороны заказчика с нами взаимодействовали 7 человек.

Спасибо всей команде агентства за чёткую и слаженную работу, каждый из вас был на своём месте, сделал все по-максимуму и вместе мы это сделали в лучшем виде!

Масштаб работы и сроки её выполнения впечатляют, согласны?
И это только 1 этап работы.
Дальше предстоит экспертиза.
Выдохнули - вдохнули - пошли дальше!

⁉️Как вам такая форма подачи информации?
Интересно? Продолжать?

#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
Прохождение экспертизы похоже на катание на американских горках.

Сначала думаешь-думаешь, стоит ли туда ввязываться, не поплохеет ли от этого, осилишь ли это, в общем оцениваешь свои силы, потом решаешься поехать, ладно, думаешь, вроде все катаются. Бодренько идешь по всем змейкам переходов до начала катания - составляешь сметы по проекту.

Потом садишься, пристегивают. Выходишь на дорожку - на экспертизу.

И... уже хочется выйти что с экспертизы, что из аттракциона. Думаешь, может я выйду. Но уже нет, понеслось. Обратного пути нет. И только отдаться потоку вверх-вниз головой, пройти все кручения-верчения.

Ну и потом в конце приятная радость что прошел, что осилил, смотришь назад и удивляешься как это смог пройти.

#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
Мы работаем оперативно и все сметы сдаём в заранее оговоренные сроки. Работаем качественно. Поэтому, когда вам нужно "сделать смету за 2 часа" или "прямо сейчас", то это не к нам.

Объясню наш рабочий процесс вкратце.

Сначала мы определяемся с исполнителем. Все наши сметчики являются востребованными специалистами, они постоянно в работе.

Выбранный сметчик оценивает срок выполнения работ и устанавливает цену, уточняет спорные вопросы.

После согласования с заказчиком заключается договор, ему выставляется счет, происходит предоплата.

Далее сметчик составляет смету, отправляет на проверку заказчику, вносит корректировки при необходимости.

По завершению работ к нам поступает итоговый платеж со стороны заказчика.

Эти процессы в механизме под названием "Домсмет" проходят слаженно. Да, они требуют некоторое количество времени, но оно заранее обсуждается на стадии переговоров с заказчиком.

Замечу, что по-настоящему качественная смета на коленке за 5 секунд не составляется.
Мы ценим свое время и время наших заказчиков, которых мы никогда не подводим.

#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
Когда финансы нескучные?!

Когда в них хотя бы немного начинаешь понимать и разбираться.
Предпринимателями не рождаются, ими  становятся, причём только постоянно обучаясь и узнавая новое.

Там столько нюансов!

Была на встрече предпринимателей от компании "Нескучные финансы", которая предоставляет услуги финансовых директоров на аутсорсинг.
Заметила интересный факт - у всех предпринимателей практически одни и те же вопросы, у меня в том числе - как настроить сбор отчетностей, как это автоматизировать, кто это должен делать.

Сейчас рассматриваю услуги этой компании для своего агентства.
Что думаете? Попробовать?

#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
Метавселенная. Мой взгляд.🌍

Я сегодня вдруг поняла, что все вокруг говорят про метавселенную, и задумалась о том, что она действительно накрывает нас все чаще и чаще.

Недавно я вспомнила, что летом каталась на американских горках, но без фактического присутствия на них. Я лишь надела очки и села в кресло, а ощущение было как будто я нахожусь на реально движущемся аттракционе. Но где-то не здесь, а в виртуальной вселенной...😉

Я выбрала именно американские горки, потому что все никак не могла решиться на них прокатиться в реальной жизни.

Чуть позже, осенью, я все-таки покаталась на американских горках! Спасибо Сочи-Парк!
Самое интересное, что эмоции ЛЕТОМ на виртуальных горках были ярче!😊

Возможно, там были более крутые виражи или более живописные виды👍
Там чувствовался простор, были водопады и много зелени. Прелесть добавляли небольшие остановки на самых высоких точках.

В реальности заезд так быстро закончился, что я не успела даже по сторонам посмотреть. Было страшно.
В самом начале даже почти передумала кататься, но аттракцион запустили, и мы понеслись по волнам и крутым виражам.

Сейчас многие из нас не могут поехать путешествовать, хотя так было бы здорово посетить все уголки нашей планеты.
Например, побывать в Антарктиде, в Африке, оказаться на острове Мадагаскар.🌍

А где бы вы хотели побывать?
Поделитесь своими мечтами в комментариях!
Интересная статья. Инвесторы тоже смотрю присматриваются к компаниям, которые будут популярны.
Вы часто путешествуете?
Для многих, путешествия становятся редкостью. И, как ни крути, мы не сможем посетить ВСЕ уголки нашей планеты, такая она необъятная.

Путешествовать нам мешает много обстоятельств - модная болезнь, недостаток денег и времени, невозможность взять отпуск и прочие препятствия, иногда, правда, придуманные))

Сейчас благодаря современным технологиям мы уже можем побывать в Лувре, оказаться в Большом театре, очутиться на какой-нибудь выставке, прогуляться по джунглям...

Просто нужно одеть очки дополненной реальности, и вуаля, вы перемещаетесь туда, куда захотите))

Но в метавселенной ощущения будут полнее, реальнее.

Представляете?

😉Мне интересно, как это будет в нашем мозгу откладываться? Как реальность? А у детей?

Возвращаясь к виртуальным американским горкам из прошлого поста, у меня до сих пор  всплывают в памяти впечатления от увиденной красоты и захватывающих поворотов, пролегающих под водопадами.

Моя старшая дочка тогда выбрала природу и путешествие по лесу🌳, а младшая - космос, захотела полетать со звездами💫.
Я не видела то, что видели они. Интересно, но такой восторженной реакции, как у меня, у них не было. Не знаю, может дело в горках)))😅

Это с бытовой точки зрения, а как связана виртуальная реальность с бизнесом? Порассуждаем?
Метавселенная и бизнес

Мне кажется, что их тандем успешно процветает! Уже известны случаи покупки произведений искусства, уникальных вещей известных людей, зданий. Недавно выдали первую ипотеку на покупку виртуальной земли. На ней уже можно строить свои объекты.🏠

Появляются виртуальные офисы.📲
Сейчас мы уже практически не вылезаем из зума. У меня в день по 3-4 онлайн-созвона. Мы проводим там планерки с командой, технические встречи по отчетам, проходим обучение, назначаем встречи с заказчиками.

И чтобы всё это произошло, даже не нужно выходить из дома!
Я то в городе, то в деревне. Не важно, где я физически, на всех необходимых встречах я присутствую виртуально. Один раз я общалась с заказчиком, находясь на вершине горы Роза пик высотой 2200 м☝️

Так вот, в метавселенной ощущение полного присутствия всех людей в одном офисе, за одним столом. Здесь видны эмоции, движения людей.

Интересно, а какие здания там будут строить, это же полный полёт фантазии, без привязки к материалам, конъюнктурному анализу)) Никаких смет)) Хорошо, в реальности они еще будут нужны))

По этой теме есть интересный фильм
"Первому игроку приготовиться".
Если кто-то смотрел, поделитесь впечатлениями. Я не видела, хочу посмотреть)

Кто тоже собирается его посмотреть?
Обсудим?
Смета по проекту и дизайн-проекту. Разберём разницу?!

Есть люди, которые не видят разницы в понятиях "проект" и "дизайн-проект", и думают, что это одно и тоже. И просят посчитать им смету.🏠

В основном, это не компании и организации, а частные лица, которые решили, что им для строительства или ремонта необходима смета.
Они-то и просят посчитать смету по картинкам. На которых порой не указаны даже размеры, я уж не говорю про материалы.

В таких случаях, я и мои сотрудники объясняем, что мы сметчики, а не дизайнеры и не проектировщики.
☝️Выбор используемого материала и технологии работ входит в обязанности двух последних специалистов.
☝️Сметчик же считает стоимость выполнения работ, прописывает объем и цену материалов по❗️полноценному и готовому❗️проекту.

👉Вывод: если вы хотите
грамотно и чётко спланировать свои затраты на ремонт квартиры, офиса или строительство дома или любого другого объекта, то лучше обратиться за подготовкой качественного проекта и за составлением сметы по нему.

При составлении смет по негосударственным и небюджетным объектам мы основываемся на государственных расценках, а так же данных нескольких, порядка 10-15 строительных сайтов и прайсов.
Мы сравниваем цены, анализируем и выбираем подходящие предложения.

Нужна подобная смета? Пишите в директ!

#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
Смета без проекта

На моей практике часто стали поступать именно такие запросы.
Проекта просто нет в природе.
Например, на прошлой неделе обратились за сметой для надстройки второго этажа дома.
Какой дом и что там с коммуникациями - не понятно, даже фото толком выслать не смогли.

Другой пример.
Потенциальный заказчик скидывает на электронную почту список адресов и сумму смет. Мы отвечаем: "Хорошо, давайте. Сможем выехать, посмотреть, обмерить."
К слову, мы выезжаем на объекты в Москве и Московской области.

Приезжаем на эти объекты, а там оказывается нужно ещё произвести расчет капремонта систем водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. И все это без проекта!
Даже намёка на него нет!

В "ДомСмет", безусловно, опытные сметчики, но все-таки не проектировщики.
Поэтому в обоих случаях мы работать с такими клиентами не стали. Хлопот потом не оберешься.

А вы бы взялись за сметы без проекта в таких случаях?
Как вы думаете, проект - залог хорошей сметы?
Не обесценивай!

Твой ежедневный труд, поступки и действия, работа над собой и со своим окружением, с установками и страхами, с целями и планами - это твой путь, твой опыт, твой багаж, который формирует именно тебя, твою философию по жизни, твоё будущее.

Эта мысль во мне ещё более укоренилась после совместной работы с Евгением Низамутдиновым @evgeniy_nizamutdinov.
У него мы проходили с коллегами обучение по продажам.

Недавно описывали мою компанию:
➡️ разобрали её по полочкам, начиная с названия, истории,
➡️ обсудили наработанную базу заказчиков, в том числе географию и особенности,
➡️ рассмотрели подробно квалификацию сотрудников, их деловые и личностные качества, опыт работы и необходимые ключевые знания в области смет,
➡️ вспомнили наши значимые проекты от крупных до средних.

В процессе он разобрал как мы работаем, рассказал о влиянии рекламы на нашу жизнь и дал несколько инструментов для улучшения работы.

Интересно было его мнение о нас до и после созвона.
Первое мнение Евгения, по его словам было, что "ДомСмет" - это всего лишь 3-4 фрилансера, которые собрались вместе и что-то там считают".
По итогу встречи, он сам удивился: "Через 1,5 часа пришло понимание, что вы твёрдая компания, со своей структурой, регламентами, процессами, опытом."

С Евгением мы также затронули и мою историю, как основателя агентства.
Вспомнила свои предыдущие места работы. Из крупных - это КБ "Химмаш" в Королеве и холдинг "Евроцемент". Последний не так давно обанкротился, и его выставили на продажу за 161 млрд. руб.
Я даже историю вспомнила, как нашла задвоение в смете металла на несколько миллионов))

Эта встреча встряхнула меня.
Оказывается, что так много уже сделано!
А я все обесцениваю. Так нельзя!
Это моя жизнь, мой опыт, мой путь!
Без этого я была бы не я.

"Не обесценивай!!!" - говорю я себе и тебе, если ты читаешь этот пост до конца!
Были ли у тебя схожие с моими мысли, поделись в комментариях или в директе.

#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета