Кейс о работе с субподрядчиком
#домсметкейс #кейсдомсмет

✅️Дано: сметная документация в бумажном виде на медицинский центр в Твери

❓️Надо: перевести сметы в читаемый вид и определить сколько составляют работы и материалы

🕙Срок: 2 рабочих дня

📢Особенности: субподрядчик хотел оценить целесообразность выхода на этот объект с целью получения прибыли, сравнить с  рыночными ценами. У клиента не было сметных файлов, поэтому нашему специалисту пришлось вручную все перебивать в Excel.
Сметчик расписал цены за единицу работы, за единицу материала и проконсультировал, как пользоваться сметами.

👍Результат: клиент разобрался в сметах и оставил хороший отзыв о нас

⏩️Вывод: оценка рисков и возможной прибыли в строительстве является ключевым элементом успешного управления проектами

Этот процесс включает в себя сбор и анализ информации, составление прогнозов и оптимального варианта.
Мы помогаем своим клиентам принять выгодное для них решение.

За консультацией обращайтесь в "ДомСмет" @dom_smet

Коммерческое предложение и смета

Составление сметы для коммерческого предложения поможет сформировать клиенту полное и понятное представление о стоимости проекта.

При этом процессе необходимо учитывать все расходы, связанные с проектом.
Четкая и детализированная смета позволит потенциальному клиенту увидеть, за что он платит. Каждая статья расходов должна быть обоснована.

В хорошей смете всегда есть структура - выделены разделы для разных этапов работ, материалов и услуг. Это упрощает восприятие и анализ сметы.

В смете используются актуальные рыночные цены на материалы и услуги. Это делается путем анализа цен конкурентов или обращения к специализированным базам данных.

Коммерческое предложение — это документ, который содержит информацию о товарах или услугах, предлагаемых компанией, и направлено на привлечение клиентов.

❓Что ещё должно быть кроме сметы в правильном коммерческом предложении?

Структура коммерческого предложения

1. Заголовок:
   - Укажите название компании и наименование коммерческого предложения.

2. Введение:
   - Кратко представьте свою компанию.
   - Опишите цель предложения и зачем вы обратились к клиенту.

3. Описание проблемы/потребностей клиента:
   - Укажите, какую проблему клиента вы хотите решить или какую потребность удовлетворить.

4. Предложение решения:
   - Опишите, что именно вы предлагаете, чтобы решить проблему клиента.
   - Укажите преимущества вашего предложения.

5. Смета/Цена:
   - Приложите детализированную смету с указанием всех затрат.
   - Укажите условия оплаты и возможные скидки.

6. Сроки выполнения:
   - Укажите примерные сроки выполнения работ или поставки товара.

7. Гарантии и условия:
   - Опишите гарантии на услуги или товары.
   - Уточните условия выполнения работ и возможные риски.

8. Примеры работ (если применимо):
   - Приложите фотографии или описания ранее выполненных проектов, которые продемонстрируют ваш опыт и качество работы.

9. Контактная информация:
   - Укажите контактные данные для обратной связи: телефон, email, адрес офиса.

10. Заключение:
    - Обратитесь к клиенту с призывом к действию (например, "Свяжитесь с нами для уточнения вопросов" или "Мы будем рады обсудить детали вашего проекта").

Если соберем 10 огоньков🔥, выложу пример коммерческого предложения.

Небольшой, но достойный #домсметкейс #кейсдомсмет

✅️ Дано: коммерческие предложения на системы пожарной сигнализации в нескольких домах, находящихся в Ленинградской области.

❓️ Надо: составить сметы ресурсно-индексным методом в текущих ценах.

🕙 Срок: 2 рабочих дня.

👍 Результат: сумма получилась внушительная, все вопросы были закрыты, заказчик остался доволен.

👉 Особенности: коммерческое предложение состояло всего лишь из пять строк и итоговой суммы. Наш сметчик все детально расписал и обосновал каждый вид работ и материал.

💫 Вывод: даже самое небольшое коммерческое предложение можно грамотно обосновать в нужной для клиента базе любым методом.

Спасибо за 🔥огоньки к прошлому посту.

Ловите обещанный пример коммерческого предложения
⤵️⤵️⤵️

Кейс про 2 сметы
#домсметкейс #кейсдомсмет

✅️Дано: проектная документация на магазин.

❓️Надо: посчитать 2 варианта сметы на строительство магазина, включая внутреннюю и наружную отделку.

👍Результат: составлены 2 сметы, которые отличались между собой по сметной стоимости. Заказчик остался доволен обоими вариантами.

🕙 Срок: 2 рабочих дня.

👉 Особенности: при расчёте смет на отделку внутренних помещений были взяты разные финишные материалы, технологии отделочных работ, канализационнные трубы, материал наружней облицовки вентфасада и другие позиции.
Мы смогли это сделать, потому что для этих вариантов не требовались дополнительные проектные уточнения.

❗️Вывод: мы готовы учитывать любые пожелания клиентов, если они соответствуют требованиям действующего законодательства. Мы всегда опираемся на проект и отклоняться от него не имеем права.

Причины, по которым заказчику могут понадобиться разные сметы на один и тот же объект описывала здесь.

Нам нечасто заказывают несколько смет на один и тот же объект, но такая услуга тоже имеет место быть в нашем агентстве "ДомСмет". Поэтому рады будем помочь в экономии средств и поиске оптимального варианта решения для вашего бизнеса.
Пишите в личные сообщения @dom_smet

Сметчик и заказчик.

Хочу приоткрыть закулисье взаимодействия агентства "ДомСмет" с клиентом и ответить на 3 основных вопроса:
👉 С чего начинается взаимодействие?
👉 Что нужно от заказчика, а что от сметчика?
👉 Чем оно завершается?

Взаимодействие между сметчиком и заказчиком – это важный этап в процессе составления сметы на строительство или другой проект.

Начинается оно с установления коммуникации и понимания требований заказчика.

⏩️ Что требуется от заказчика?
🔸️ Четкость в требованиях: заказчик должен быть конкретен в своих запросах и ожиданиях.
🔸️Полнота информации: предоставление всех необходимых документов и данных.
Проектная документация - чертежи и ПЗ по всем имеющимся разделам, инженерные сети, условия участка и другие особенности, сметная документация (если клиенту нужна её корректировка).
🔸️ Обратная связь: активно участвовать в обсуждениях и давать комментарии к смете.

После заключения договора и оплаты аванса наш сметчик приступает к своей работе. В процессе составления сметной документации при острой необходимости он может связаться с клиентом, чтобы уточнить некоторые детали.

Готовая сметная документация направляется заказчику.
Клиент изучает и готовит свои комментарии, предложения или изменения, если они необходимы.
Если это необходимо, то сметная документация корректируется с учётом пожеланий клиента в рамках действующего законодательства.

Итоговая сметная документация заверяется и после полной оплаты предоставляется заказчику для подписания.

Дальнейшее взаимодействие зависит от заказчика. Если сметная документация направляется на экспертизу, то наше агентство сопровождает её до получения положительного заключения.
Если требуется закрыть акты по формам КС-2 и КС-3 по нашим сметам, то это делается бесплатно.

⏩️ Что предлагает сметное агентство ДомСмет своим клиентам?
🔸️ Квалификация и опыт: профессионализм в составлении смет и понимание специфики проекта.
🔸️ Прозрачность: законное применение всех статей расходов и подходов, использованных при расчетах.
🔸️ Гибкость: способность адаптироваться к изменениям и пожеланиям заказчика.

Таким образом, эффективное взаимодействие между сметчиком и заказчиком основывается на открытости, взаимопонимании и регулярной коммуникации на всех этапах работы. Это позволяет подготовить качественную смету, соответствующую ожиданиям и требованиям сторон.

Связаться с "ДомСмет" можно одним из следующих способов:
🔸️ оставить заявку на нашем сайте,
🔸️ позвонить нам по телефону +7(495)2411746,
🔸️ написать в соцсетях и мессенджерах,
🔸️ написать в личные сообщения @dom_smet

Сметы на коммуникации

Составление сметной документации на работы по монтажу коммуникаций требует определенных знаний и внимательного подхода специалиста-сметчика, а также качественной проектной документации со спецификациями.


На примере водопровода, вентиляции и кондиционирования поясню некоторые тонкости, на которые сметчики "ДомСмет" особенно обращают внимание.

👉 При определении объема работ по прокладке водопровода наши специалисты учитывают общую длину трубопроводов, количество подключений, кранов, арматуры и других элементов системы как внутренних, так и внешних сетей.

👉 При определении объема работ по монтажу вентиляции учитывается число воздуховодов и их параметры, повороты, ответвления.

Специфика смет на монтаж вентиляции или кондиционирования зависит от их типа, например, у принудительной, естественной, вытяжной вентиляции также как у сплит-системы, мультисплит-системы, центральной системы кондиционирования есть свои особенности.

Важную роль в коммуникациях играют материалы и оборудование, цены на них имеют большой разброс.

Специалисты "ДомСмет" обязательно учитывают точные марки и типы материалов, например, трубы, фитинги, соединения, исходя из специфики проекта, например, использование пластиковых или металлических труб.

Бренды устройств и модели оборудования, например, вентиляторы, фильтры, воздухонагреватели, имеют значение, так как цена на них может значительно варьироваться.

При необходимости сметчики "ДомСмет"  разделяют смету на этапы - планировка, монтаж, тестирование.

При монтаже коммуникаций могут возникнуть дополнительные затраты, которые тоже сметчики должны учесть, например:
⏩️ на земляные работы,
⏩️ на прокладку коммуникаций в труднодоступных местах,
⏩️ на пуско-наладочные работы,
⏩️ на последующее обслуживание.

За сметами на монтаж коммуникаций всегда можно обратиться в "ДомСмет", мы посчитаем все чётко и быстро.

Пишите в личные сообщения @dom_smet

Кейс по инженерным сетям
#домсметкейс #кейсдомсмет

✅️ Дано: проектная документация со спецификациями на монтаж систем водопровода, вентиляции и кондиционирования в Москве.

❓️ Надо: составить сметы на указанные виды работ ресурсным методом.

🕙 Срок: 2 рабочих дня.

👍 Результат: в срок составлено 6 крупных смет, клиент остался доволен, итоговая сумма его устроила.

👉 Особенности: наш сметчик помог заказчику определить какую цену ему выставить за эти виды работ.

❗️Вывод: благодаря подробным спецификациям можно избежать недоразумений и учесть все расходы.

Хочу добавить, что в сметах на монтаж инженерных сетей наши сметчики используют адекватные рыночные расценки на материалы и услуги, придерживаясь данных из сметных норм и актуальных прайс-листов.

Для заказа смет пишите в личные сообщения @dom_smet

Срочность, сметы и бизнес.
❓️Что лучше "тише едешь, дальше будешь" или "кто не успел, тот опоздал"?

По моему совокупному 15-летнему опыту работы в найме и в бизнесе, подход к срочности и скорости выполнения задач может существенно влиять на качество работы и её эффективность.

Если ты начинающий специалист или бизнесмен, то тактика "Тише едешь, дальше будешь" более результативна.
Вдумчивый анализ и детальный расчет поможет сформировать хорошую репутацию. Ведь ошибки и недочеты в сметной документации могут стоить дорого.

Но на этой стратегии долго не просуществуешь, ведь время - деньги. Особенно сейчас, во времена тендеров и автоматизации многих процессов, каждый рабочий день на счету.
Долгий процесс составления сметной документации не будет соответствовать требованиям строительного рынка, где важна скорость и гибкость.

Поэтому важно вовремя трансформировать свой подход к бизнесу в "кто не успел, тот опоздал", но без снижения качества выполняемых работ.

Если вы научитесь быстро реагировать на запросы клиентов и изменяющиеся условия, то в условиях жесткой конкуренции способность быстро предлагать правильные решения может стать ключевым преимуществом.

По себе знаю, что долгосрочная работа с заказчиками, подрядчиками, субподрядчиками напрямую зависит от точности и оперативности составленной сметной документации.

Если качество и сроки устраивают обе стороны, то это способствует формированию доверительных отношений и снижает риск конфликтов.

Важно найти баланс между качеством и скоростью, основываясь на специфике проекта и ожиданиях клиента.

Важно понимать, когда стоит уделить внимание детальной проработке смет, когда – ускорению процесса их составления, а когда совместить их в одно целое.

Если вы цените качественные сметы и оперативность при их составлении, то заказывайте их в "ДомСмет".
Пишите в @dom_smet

Смета за 3 дня на капремонт фильтровальной станции
#домсметкейс #кейсдомсмет

✅️ Дано: исполнительная документация, дефектная ведомость с пометками

❓️ Надо: составить сметы ресурсно-индексным методом на капитальный ремонт объекта в Волгоградской области

🕙 Срок: 3 рабочих дня.

👍 Результат: смета полностью соответствовала заявке, клиента все устроило.

👉 Особенности: клиент просил, чтобы в смету обязательно заложили аренду крана, его работу и использование механизмов по рыночным ценам. В процессе были некоторые пожелания от заказчика, которые наш сметчик учел. Заказ был очень срочный, но мы справились на отлично.

❗️Вывод: клиент готов платить за работу, выполненную качественно и в срок.
Благодаря мастерству и опыту наших специалистов сметная документация на все виды объектов капитального строительства готовится детально и оперативно.

Для заказа смет пишите в директ @dom_smet

8 ваших задач, которые мы точно сможем решить

1. Неопределенность бюджета
Если вы не можете определиться со стоимостью проекта, будущей прибылью и возможными рисками из-за недостатка информации, неопределенности на рынке и других обстоятельств, то качественно составленная сметная документация оценить поможет все эти показатели.

2. Изменение цен на материалы и услуги
Постоянные колебания цен особенно при длительных сроках выполнения работ ставят под угрозу составленные ранее сметы. В таких случаях требуется квалифицированная помощь сметчиков для мониторинга цен или выполения новых расчетов.

3. Низкое качество имеющихся на руках смет
Сметная документация может быть недостаточно подробной, что затрудняет понимание всех затрат и возможностей.
Профессионал-сметчик никогда не упустит из виду косвенные затраты, такие как налоги, транспортировка и другие виды расходов.
Детализированная смета позволяет избежать будущих недоразумений и недопонимания.

4. Ограниченность во времени
Часто подготовка сметной документации ведется в сжатые сроки. В таких случаях опытный специалист-сметчик всегда придёт на помощь.

5. Изменение проектной документации
Значительные изменения в любом из разделов проекта могут потребовать полной переработки сметной документации.
Сметчик справится с этой задачей на отлично.

6. Споры и разногласия с подрядчиками
Правильная сметная документация способна разложить все по полочкам, доказано и проверено нашими сметчиками не раз.

7. Отсутствие квалифицированных кадров в штате организации
Сметчик, который составляет подробные и корректные сметы, поможет работать и на аутсорсе, и сдельно.

8. Актуальность баз, расценок, индексов, норм
Частые изменения в законодательстве и сметных нормах требуют постоянного внимания.
Наличие лицензионных сметных программ, их обслуживание и регулярное обновление, работа в соответствии с действующим законодательством - основа основ в работе настоящего сметчика.

Если у вас есть хотя бы одна из указанных задач, то знайте, что сметное агентство ДомСмет найдет её решение.
Мы готовы предложить квалифицированную и эффективную помощь в составлении сметной документации.

Пишите в директ @dom_smet

❗️Нас копируют❗️

За время ведения блога сметного агенства в вк, нельзяграме и телеграме я не раз натыкалась на аккаунты и каналы, которые брали наши посты целиком или частично, брали никнеймы, похожие на ДомСмет.

С одной стороны это радует, значит меня читают, за мной наблюдают.
А с другой - не очень, ведь авторские права на интеллектуальную собственность никто не отменял.

Именно поэтому я решила зарегистрировать товарный знак "ДОМСМЕТ".
Почти год длился процесс регистрации, и вот я готова поделиться с вами долгожданным свидетельством. Это было сложно, но я благодарна своей команде, что все получилось.

Одно могу сказать точно:

несмотря на то что аудитория у "ДомСмет" небольшая, она живая, своя, родная, иногда скромная, порой немногословная, но читающая и думающая.
Спасибо всем подписчикам, вы классные!

❓️Копировали ли вас?
Дайте реакцию:
👍- если да, ❤️ - если нет

После размышлений на тему копирования постов мне самой захотелось вспомнить, когда и с чего я начинала путь "ДомСмет" на каждой из трех площадок.

Я отмотала ленту в телеге и стену в вк к началу, посмотрела закрепленные в нельзяграме.
Оказалось, я там уже довольно давно.

В опросах ниже предлагаю проверить интуицию и угадать, когда я разместила свой первый пост на  каждой из площадок.

Сезон открыт!

С запросом по составлению смет на озеленение и благоустройство обращается каждый четвёртый наш клиент.
Эти сметы имеют свою специфику и особенности.
Наши сметчики включают расходы на различные виды работ, материалы и услуги, связанные с созданием и поддержанием зеленых насаждений и благоустройства.

В первую очередь мы учитываем:
👉 стоимость саженцев, их транспортировки и посадки,
👉 стоимость семян, удобрений и работ по подготовке почвы.
👉 расходы на покупку, высадку и уход за однолетними растениями.

Особое внимание уделяем работам по подготовке территории:
👉 вывоз мусора, старых деревьев и кустарников, расчистка площадки.
👉 планировка территории - выравнивание и подготовка земельных участков для посадки.
👉 дренажные работы для обеспечения правильного отвода воды, если это необходимо.

Обязательно помним про строительные и монтажные работы:
👉 устройство парковых дорожек и тротуаров,
👉 установка малых архитектурных форм,
👉 установка автоматических и ручных систем полива, насосов и резервуаров.

При необходимости закладываем стоимость услуг по уходу за зелеными насаждениями, дополнительное оборудование и инструменты.

Мы используем официальное программное обеспечение, учитываем текущие рыночные цены на материалы и услуги, ведь качественно составленная смета не только помогает эффективно распределить бюджет, но и служит основой для успешной реализации проекта.

Для заказа смет пишите в директ @dom_smet

"Зелёный кейс" за 2 дня

✅️ Дано: техническое задание, содержащее объемы и список работ.

❓️Надо: составить коммерческую смету в рыночных расценках на озеленение газона в коттеджном поселке в Московской области.

🕙 Срок: с учётом переговоров с заказчиком и уточнений смета была подготовлена за 2 рабочих дня.

👍 Результат: нашим сметчиком были учтены работы по демонтажу старого газона вручную и механизированно, по подготовке основания, по укладке газона, по вспомогательным работам и по вывозу мусора.

👉 Особенности: сметы для нашего постоянного клиента мы составляем в текущем уровне цен, по его запросу обязательно определяем сметную прибыль по объекту.

❗️Вывод: работа с постоянными клиентами в сезон приносит прибыль обеим сторонам.
Если налажен контакт, то сроки выполнения работ по составлению сметной документации сокращаются в разы. Нужно вовремя обращаться с правильным ТЗ, чтобы результат был отличным.

Для заказа смет пишите в личные сообщения @dom_smet

Кто такие "архитекторы бюджета" или 6 составляющих успешного СМЕТЧИКа

С🔢мелость в общении = эффективная коммуникация, умение защитить сметы и обосновать расценки для заказчика и экспертизы.
М🔢астерство профессиональное = качественное и быстрое составление смет.
Е🔢диная с клиентом цель = адекватая оценка рисков и прибыли по любому проекту.
Т🔢очность = соблюдение ТЗ заказчика, при необходимости - положительное заключение экспертизы.
Ч🔢естность = работа в рамках законодательства и использование лицензионных программ, актуальных баз, расценок, индексов, коэффициентов.
И🔢нтеллект = грамотное оперирование исходными данными в ТЗ и увязка их с технологическими процессами по любым видам работ.
К🔢реатив = умение делать конъюнктурный анализ, включать в сметы расценки применительно.

Поздравляю всех коллег с профессиональным праздником - днем сметчика!
Наша работа — это искусство точности и мастерства, где каждая цифра решает судьбу проекта.

Пусть у нас всегда будет много заказов, а также много бодрости, сил и энергии, чтобы их выполнять.
Всем вам и вашим близким желаю крепкого здоровья, надежных людей рядом и удачи по жизни!

#сднемсметчика #сметчикмосква #сметноеагентство #домсмет #деньсметчика

❓️Вопрос от подписчика:
"Вы составляете сметы только на общестроительные работы или на спецработы тоже, расскажите подробнее?

Сметное агентство "ДомСмет" работает с проектами жилых домов, коммерческих зданий, социальных и промышленных объектов, объектов культурного наследия, инженерных сетей и инфраструктуры.

У нас есть необходимое программное обеспечение и опытные специалисты, поэтому мы составляем сметы на любые виды работ:
⏩️ строительство,
⏩️ реконструкция,
⏩️ реставрация,
⏩️ капитальный и текущий ремонт,
⏩️ отделочные,
⏩️ вспомогательные,
⏩️ благоустройство и озеленение,
⏩️ монтаж и демонтаж конструкций, сетей, систем, оборудования.

Эти работы могут комбинироваться в зависимости от проекта, его масштаба и специфики.

Почему одни видят в сметах тайный код успеха, а другие — головоломку, от которой волосы встают дыбом?
Возможно, всё дело в том, кто берётся за её расшифровку. Ведь хороший сметчик подберёт корректные расценки, индексы и коэффициенты, чтобы сметная документация стала ключом к прибыли.
Смета — это не просто скучный набор цифр и букв в таблице.
Смета — это система. Она может меняться, адаптироваться, расти. Она может помочь сэкономить или наоборот, "сожрать" ваш бюджет. Она влияет на все процессы в строительстве и контролирует отношения между участниками стройки.

Сметчики "ДомСмет" помогают клиентам наглядно увидеть предполагаемые расходы, более точно спланировать ресурсы и риски, связанные с выполнением или невыполнением работ.
Для заказа смет пишите в личные сообщения @dom_smet

👍 Мы их делаем круглый год.
📈 Они сложные, но информативные.
🤗 С ними безопаснее и эффективнее.

Сметы на дорожные работы имеют свою специфику и особенности.

Во-первых, это высокая доля материалоёмкости. Дорожное строительство требует значительного объема различных материалов - асфальтобетон, щебень, песок, битумные материалы и другие, которые точно рассчитываются и в смете отражаются с учетом нормативных коэффициентов потерь и маржи на транспортировку. Это связано с тем, что качество дорожного покрытия напрямую зависит от правильного подбора и количества материалов.

Во-вторых, это значительные трудозатраты и применение спецтехники. Особенность дорожных работ — массовое использование тяжелой техники, в том числе экскаваторов, бульдозеров, асфальтоукладчиков и других машин и механизмов. Поэтому в сметах учитываются не только зарплаты работников, но и эксплуатационные затраты на машину-время, топливо, техническое обслуживание. Определение этих затрат требует знания нормативов и практического опыта в учете технологических операций.

В-третьих, это учет сезонности и влияния погодных условий. Иногда необходимость выполнения дополнительных подготовительных и защитных мероприятий находит отражение в сметной документации.

В-четвёртых, сметы на дорожные работы разрабатываются с учетом сложной структуры проекта. Например, выделяются отдельные разделы на подготовительные работы (выемка грунта, выравнивание основы), укрепление основания, устройство дорожной одежды, нанесение разметки и прочие этапы. Каждый из этих этапов имеет свои нормы расхода и особенности.

В-пятых, это учет требований по безопасности дорожного движения в период проведения работ. Создание временных ограждений, организация объезда, освещение участка и другие меры влияют на итоговую стоимость.

Все эти особенности требуют от специалистов тщательного подхода, знания нормативных документов, а также опыта в сфере дорожного строительства.

Для заказа смет на дорожные работы пишите в личные сообщения @dom_smet