Наш очередной #домсметкейс #кейсдомсмет по металлоконструкциям

✅️Дано: проектная документация на складской комплекс из металлоконструкций в Подмосковье.

❓️Надо: сделать конъюнктурный анализ, причем смета должна была быть составлена в ценах 2022 года.

👍Результат: все цены, примененные в конъюнктурном анализе, мы привели к уровню 2022 года, используя индекс фактической инфляции.
Масса металлоконструкций получилась примерно около 8 тонн.

🔆Особенности: в процессе работы запрашивали много данных по материалам и по коммерческим предложениям, которые заказчик оперативно присылал.

🕔Срок: 1 неделя.

💭Мнение клиента: "Все хорошо отработали, все устроило. Спасибо большое!"

📍Вывод: хорошо, когда заказчик активно принимает участие в составлении сметы и быстро присылает нужные сведения.
Четкий результат при таком подходе получается в разы быстрее!

Обращайтесь за сметами в личные сообщения @dom_smet

Отголоски дня учителя

Как же все-таки много учителей у меня по жизни, и я благодарна каждому из них!
От всех понемногу на определенном этапе своей жизни я беру то, что мне нужно.
Было бы желание учиться, а учителя всегда найдутся!

Мне кажется, что в детстве самые главные учителя - родители, а во взрослой жизни - это собственные дети.
Родители учат нас с младенчества. Учат всему, что нужно для безопасного существования, всему, что умеют сами или считают необходимым научить.

Мы многому учимся в обществе, начиная с песочницы во дворе и детского сада, до поездки в другой город или за границу.
Если в детстве мы учимся у тех, кто хочет или пытается дать нам свои знания, то потом, чем старше мы становимся, тем увереннее выбираем себе учителей сами. Учимся тому, что нам интересно, важно и нужно.

Если брать профессиональные знания, то заложили основы и помогли сформировать техническое направление школьные учителя, преподаватели в университете дали знания строительной отрасли и сметном деле.

Но самым первым наставником именно по сметам была моя мама, которая сначала вдохновила меня стать инженером, а потом передала мне свои знания и умения.
Само собой, что сметам нужно обучаться постоянно, работая уже на различных предприятиях и самостоятельно, я постоянно училась чему-то новому - курсы, семинары, опыт коллег, форумы. И сейчас тоже не бросаю это дело.

До того как я решила открыть сметное агентство "Домсмет", я изучала опыт разных бизнесов. Это были книги, видеоролики, курсы, марафоны, лекции и мастер-классы. У меня было несколько бизнес-наставников, которым я не раз говорила спасибо за их советы и помощь.
Благодаря наставникам я поняла основы бизнеса, научилась строить рабочую команду, организовывать и налаживать процессы в ней и многое другое.

Параллельно с открытием бизнеса я училась инвестировать. Очень уж мне нравится все, что связано с цифрами, числами, деньгами.

Чтобы владеть своим голосом и стать ещё увереннее в себе, я стала учиться вокалу. Если меня читает мой учитель, то ей тоже огромное спасибо.

В последнее время было много обучений, которые помогли лучше узнать себя и других людей.
Важно научиться строить любые гармоничные отношения - личные, дружеские, деловые, человеческие.

Я считаю, что учиться необходимо непрерывно, направления могут быть разными, но останавливаться нельзя, ведь все постоянно меняется и нужно гибко реагировать на окружающую обстановку.

Буквально сейчас я нахожусь на одном из обучений, о котором расскажу в следующем посте.

А какое у вас было недавнее обучение?

🚩Бизнес-лагерь для предпринимателей

8 и 9 октября я провела за городом в окружении креативных, талантливых и успешных людей.

Это мероприятие было организовано чебоксарским бизнес-сообществом "Импульс".

Здесь было все, как я люблю:
✅️обучение - полезные лекции от спикеров с важной информацией.
✅️общение - нетворкинг, новые интересные знакомства и укрепление старых связей. Было очень приятно увидеть своих знакомых. Особенно порадовало, что многие меня знают, и первая ассоциация со мной - СМЕТЫ, у кого-то в телефоне даже записана "Анна ДомСмет".
✅️отдых - игровая движуха, чтобы переключить внимание и разрядить обстановку. Лазили по веревочному парку, поддерживая друг друга, коучинг в действии. Играли в командные игры, учились работать слаженно, включая на максимум свои организаторские способности, коммуникабельность, логику и сообразительность.

Отдельным плюсом мероприятия для себя отметила разборы бизнесов. Было интересно послушать живые мнения предпринимателей с большим оборотом и их советы по решению имеющихся сложностей в действующих бизнесах других людей.
Эти советы применимы во многих направлениях, поэтому всегда актуальны.
Выделила пару инсайтов для "ДомСмет", обязательно внедрю их в ближайшее время.

Спасибо большое организаторам за это интересное мероприятие!
Интересно, свежо и полезно!

Сметы на отдельные виды работ

Такие сметы содержат расчеты, связанные с выполнением определенного объема работ на строящемся, реконструируемом или ремонтируемом объекте. Они помогают определить стоимость отдельных этапов или видов работ.

Когда нашим специалистам попадаются такие сметы, то обычно они составляют их быстро - за 1-2 дня. Сами сметы получаются небольшими по содержанию, но без знаний  технологий производства работ там не обойтись.

Например, в кровельных работах есть разные технологии устройства кровельного покрытия. Для традиционной кровли из битумно-полимерных материалов, кровли с пвх-материалом или мембраной и инверсионной кровли состав работ и материалы будут разительно отличаться друг от друга.

В следующий раз поделюсь кейсом по составлению сметы на устройство кровли.
Попробуйте угадать объект⤵️

Кровля

За 12 лет работы нашего агентства мы составляли сметы на кровельные работы по разным объектам. Были многоэтажные и частные жилые дома, больницы и магазины, школы и садики, даже аэропорт был.

Подводя итоги опроса, отмечу, что правы были все, кто ответил бассейн)
Да, такой вот небольшой и необычный заказ был у нас недавно. Расскажу о нем в привычном формате #кейсдомсмет #домсметкейс

✅️Дано: бассейн в Московской области

❓️Надо: составить смету на кровлю для бассейна, чтобы защитить его от осадков и снежного покрова.

👍Результат: смету посчитали в рыночных расценках, клиент остался доволен.

🕔Срок: 1 рабочий день.

В "ДомСмет" мы составляем сметы на любые виды работ. Обращайтесь!
С удовольствием сделаем в короткие сроки.
Добро пожаловать в личные сообщения @dom_smet

Дом и смета

Пожалуй, у каждого в голове свое представление о доме. Кто-то хочет жить в городе, кто-то - в сельской местности, кто-то - на берегу моря, а кто-то - около леса.
Повсеместно возводятся коттеджные поселки, базы отдыха, гостевые дома, а-фреймы, таунхаусы, дуплексы, шале.
Все дома очень разные - кирпичные, деревянные, модульные, каркасные.

Тема малоэтажного строительства актуальна для многих:
👉кто-то строит дом для себя и своих близких, чтобы в нем жить,
👉кто-то - для бизнеса, чтобы сдавать его в аренду на часы и сутки для различных мероприятий,
👉кто-то строит дом для последующей перепродажи.

В любом случае, чтобы адекватно оценить в какую сумму обойдётся строительство дома, и стоит ли его начинать, нужна смета.

Очень важно знать, сколько будет стоить каждый этап возведения дома согласно проекту:
🔸️подготовительные работы,
🔸️земляные работы,
🔸️фундамент,
🔸️стены и перегородки,
🔸️крыша,
🔸️окна и двери,
🔸️инженерные сети,
🔸️отделочные работы,
🔸️благоустройство территории,
🔸️прочие затраты.

Общая стоимость возведения малоэтажного жилого дома будет зависеть от региона и выбранных материалов. Клиенты часто обращаются к нам в "ДомСмет" за составлением детализированных смет с учетом всех затрат, чтобы оценить свои возможности и при необходимости получить или использовать господдержку.

Накидайте, пожалуйста, любых реакций, если хотите поскорее увидеть кейс от "Домсмет" на эту тему.

Обещала - размещаю #домсметкейс #кейсдомсмет

✅️Дано: проектная документация на строительство дома с монолитным фундаментом и двускатной крышей.

❓️Надо: рассчитать текущую рыночную стоимость строительства объекта.

🕔Срок: 2 рабочих дня.

Особенности: поскольку проект был подробный и качественный, то сметчик быстро составил смету, учел применяемые материалы, оплату рабочим, транспортные, накладные и прочие расходы. Стоимость строительства дома площадью 50 кв.м составила порядка 4,8 млн.руб.

По опыту прошлых смет стоимость строительства дома подобной площади также получалась около 5 млн. руб., она меняется в зависимости от материалов, условий поставки, коммуникаций (водоснабжение, канализация, электричество), финишных материалов и других факторов.

Детальная смета на дом поможет варьировать итоговую сумму, сэкономить или повысить стоимость его строительства в зависимости от ваших желаний и возможностей.

За заказом смет обращайтесь в личные сообщения @dom_smet

Быстровозводимые здания

Основные факторы, от которых зависит стоимость строительства быстровозводимых зданий:
📍вид здания,
📍тип конструкции,
📍тип фундаментов,
📍габариты и площадь здания,
📍местоположение и условия строительства,
📍проектные работы
📍дополнительные расходы - затраты на подготовку площадки, коммуникации, внутреннюю и внешнюю отделку и благоустройство.

Для сметчика важно знать основные виды материалов и технологий, которые используются для строительства быстровозводимых зданий.

Перечислю их вкратце:
🔸️каркасно-панельные (ЛСТК или деревянные щиты),
🔸️каркасно-мембранные (тентовые),
🔸️бескаркасные,
🔸️блочно-модульные (из металла, дерева, бетона),
🔸️каркасно-монолитные (несъемная опалубка из керамзитобетона, несъемная опалубка из пенополистирола, деревобетонные панели, стекломагнезитовая несъемная опалубка, армированные панели, "Техноблок").

Сметы на такие объекты у сметчиков "ДомСмет" бывают не очень часто, но одним из кейсов с удовольствием поделюсь в следующий раз.

Накидайте любые реакции😉

Рассказываю наш необычный #домсметкейс #кейсдомсмет

✅️ Дано: габаритные размеры объекта, список материалов внутренней отделки, технические характеристики сантехники, бойлера, насосной станции.

❗️ Надо: посчитать стоимость возведения павильона на регулируемом подиуме из 4 блок-контейнеров сантехнических (модульный туалет).

🌍 Регион: Московская область.

👍 Результат: нашими специалистами были составлены 5 коммерческих смет в рыночных ценах для обоснования стоимости строительства. Заказчик остался доволен, сказал, что смета получилась грамотная.

🚩Особенности: в сметах было заложено много современных материалов по позициям.

🕔 Срок - 2 рабочих дня.

📍Вывод: сметчики агентства "ДомСмет" могут посчитать стоимость строительства любого объекта, даже самого нестандартного.

Для заказа смет пишите в личные сообщения @dom_smet

Реконструкция и сметы

Смета очень важна для оценки целесообразности проведения реконструкции объекта. Иногда проще снести, чем реконструировать.

При составлении сметы на реконструкцию важно опираться на корректный проект, учитывающий все изменения.

Это позволит четко определить объемы демонтажных, ремонтно-строительных, отделочных и инженерных работ.

Кроме того необходимо знать и учитывать действующие нормы и специальные технологии и методы, например, при работе с объектами культурного наследия или историческими зданиями, а также при проведении реставрационных работ.

В процессе реконструкции могут возникать непредвиденные обстоятельства (разрушения, дополнительные работы), поэтому важно заложить резервный фонд в смету.

Анализируя работу ДомСмет, могу сказать,  что на реконструкцию попадают разные объекты от больниц и производственных цехов до инженерных сетей и дорог.

Скоро расскажу об объекте, который у нас был недавно.
А пока оставьте любую реакцию и проверьте свою интуицию⤵️

Это не просто фото, это правильный ответ на мой вопрос!
Поэтому, если вы ответили памятник, то вы угадали. Рассказываю наш #кейсдомсмет #домсметкейс.

✅️ Дано: фотография памятника со ступенчатым постаментом и примерный перечень работ.

❓️ Надо: составить смету на реконструкцию памятника.

🕔 Срок: половина рабочего дня.

👍 Результат: все сделали оперативно, клиент остался доволен.

🚩 Особенности: заказ поступил от постоянного клиента.
В течение месяца заказчик обратился за учетными документами по формам KС2 и KС3.
Сработали качественно.

📍Вывод: сметы нужны везде, поэтому мы работаем с разными объектами и разными исходными данными.

Для заказа смет пишите в личные сообщения @dom_smet

"Почему вы?" -
это самый главный вопрос, ответ на который должен знать каждый предприниматель, чтобы быть востребованным на рынке.

На днях мне лично удалось побывать на выступлении автора одноимённой книги "Почему вы?", маркетолога Игоря Манна. Он показывал очень много интересных примеров мирового маркетинга почему клиенты должны выбрать именно вас, и как доносить ценность своего бизнеса для других.

Кстати, задавать себе этот вопрос нужно хотя бы раз в год.

Инсайты с конференции:

1️⃣ Искать идеи повсюду.
Даже когда приходишь на обучение, и кажется, что уже всё знаешь. Выключать опцию "я всё и так знаю" и включать позицию ученика. И слушать так, как будто никогда это не слышал. И тогда информация будет ложиться более ровно. Будут появляться идеи.

2️⃣ Не ждать идеального стечения обстоятельств.
Ты можешь не знать, как правильно надо сделать, но если ты хочешь, то просто начни это делать. Иди к цели маленькими шагами, любыми, но иди. Если нет сил, то хотя бы лежи в направлении цели.

3️⃣ Тестировать разные идеи, не отвергать даже самые безумные.
Пример, как девелопер, продавал участки на Луне. Реальных сделок было немного, но зато о них написали все СМИ страны. П-популярность.

4️⃣ Самое интересное, что понравилось всем участникам конференции, это подсчёт стоимости клиента на всю жизнь. Многие бизнесы работают, ориентируясь на средний чек, а он, как правило, небольшой. А нужно смотреть на стоимость клиента на всю жизнь - вот она впечатляет!

Поэтому мы в ДомСмет всегда нацелены на долгосрочное сотрудничество.
И в этом нам помогает crm-система.

А у вас она есть?
Как вы учитываете клиентов в своём бизнесе?

Самый плодотворный квартал

Третий квартал всегда радует своими показателями. Все-таки, как ни крути, летом больше строят, поэтому и заказов больше. От сезонности в этом бизнесе никуда не деться.
В этом году за июль, август и сентябрь мы сработали очень хорошо, я очень довольна командой и результатами. Благодаря слаженной работе команды в нашей базе заказчиков появились новые крупные клиенты.

Мы в "ДомСмет" на планерках всегда анализируем итоги деятельности агентства по кварталам, чтобы держать руку на пульсе и составлять четкий план действий на следующий квартал.

По итогам 3 квартала нашими специалистами были составлены сметы на сумму более 350 млн руб.

С командой ежеквартально ставим план по числу заявок, который обязательно стараемся выполнить.
В 4 квартале продолжаем работать активно, несмотря на приближающуюся зимнюю спячку, и ждём новых заказов по сметной документации.

Для заказа пишите в личные сообщения @dom_smet

Я и ДЗЕН

Решила наконец-то начать писать статьи на "Яндекс.Дзен".
Для меня это своего рода эксперимент и вызов самой себе.
Я уже создала свой канал и  опубликовала свою первую статью. Буду рада, если зайдёте, прочтете, подпишитесь и поставите 👍

Статья здесь