КС-2 и КС-3

Основные формы, без которых ни одна стройка не будет функционировать и финансироваться.

КС-2 — акт приемки выполненных работ. Исполнитель указывает все выполненные работы и их стоимость.
Бланк утвержден Постановлением Госкомстата № 100 от 11.11.1999 (ОКУД 0322005). 
После согласования с заказчиком акт подписывается. Без его согласования оплата не допускается. В процессе согласования могут возникать разногласия, важно их устранить и привести обе стороны к единому мнению.

КС-3 — сведения о стоимости выполненных работ по проекту. Документ составляется на основе подписанного акта приемки.
Бланк утвержден Постановлением Госкомстата № 100 от 11.11.1999 (ОКУД 0322001).

Везде есть свои нюансы, поэтому вкратце напомню что обязательно должно быть в КС-2 и КС-3

🔴Форма КС-2 "Акт о приемке выполненных работ":

1. Идентификация объекта - наименование, адрес, стадия строительства.
2. Исполнитель работ - название организации, ответственного представителя.
3. Период, за который составляется акт - даты начала и окончания периода.
4. Перечень и объемы выполненных работ - соответствие сводному сметному расчету.
5. Единицы измерения - должны точно соответствовать единицам, указанным в смете.
6. Цены - из локальных смет или договора подряда.
7. Общая сумма выполненных работ с учетом коэффициентов.
8. Подписи ответственных лиц со стороны заказчика и подрядчика.

🔴 Форма КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат":

1. Данные о договоре подряда - номер, дата, сумма.
2. Код и наименование объекта строительства.
3. Периоды выполнения работ - накопительным итогом.
4. Объемы и стоимость работ, выполненных за период и нарастающим итогом.
5. Поэтапная разбивка стоимости (при необходимости).
6. Авансы, удержания, корректировки - согласно условиям договора.
7. Итоговая сумма, подлежащая оплате с учетом взаиморасчетов.
8. Подписи ответственных представителей сторон.

Правильное и аккуратное заполнение форм КС-2 и КС-3 обеспечивает прозрачность расчетов и своевременность платежей между заказчиком и подрядчиком.

За 12 лет грамотной работы наши сметчики накопили много кейсов.
Ставь 👍, если хочешь узнать об одном из наших кейсов по КС-2 и КС-3

Обещанный #домсметкейс #кейсдомсмет про КС-2 и КС-3

Мы осуществляем комплексную подготовку сметной документации под ключ, а также составляем отдельные сметы и акты по всем формам.

Иногда мы оформляем акты выполненных работ на основе своих же смет, иногда на основе смет заказчика, которые могут быть и в Excel и в бумажном виде.

Мы можем сэкономить время и деньги клиентов, если качество бумажных исходных смет позволяет сделать распозноваемый скан.

Мы переводим бумажные сметы в редактируемый формат и составляем акты по формам КС-2 и КС-3 вручную без забивки в сметную программу.

✅️Дано: распечатанные на бумаге сметы, подготовленные не нашим агентством

❗️Надо: составить сметную документацию по формам КС-2 и КС-3 в возможно короткие сроки

👍Результат: сметы мы смогли перевести в редактируемый формат и подготовили на их основе КС-2 и КС-3 в очень сжатые сроки (2 дня).

✨️Особенности: у нас получилось сделать работу быстро за счет уменьшения трудоемкости работы сметчика. Мы сэкономили деньги клиента.
Стоимость подготовки сметной документации получилась небольшой, потому что исходные сметы не "забивались в сметную программу".

Если есть работа для нас или сами ищете работу, то пишите в личные сообщения

Сметы составляете по готовым объемам? По проекту составляете? Промышленные сметы составляете?

Да, составляем по проектам, спецификациям, ведомостям, перечню работ на все виды работ.

Газ

Газификация любого объекта, даже частного дома – процесс сложный и очень ответственный.

Смета на прокладку газопровода дает возможность увидеть финансовые затраты, связанные с этим трудоемким и продолжительным процессом, и быть готовым к ним.

Сметы на инженерные сети газопровода могут включать следующие основные виды работ:
- земляные работы (разработка траншей, подготовка основания, обратная засыпка),
- монтаж трубопроводов (стальных, полиэтиленовых),
- установка запорной арматуры, комплектующих,
- испытания и пусконаладочные работы,
- благоустройство территории

В качестве прочих затрат чаще всего включаются:
- строительство временных зданий и сооружений,
- транспортные расходы на доставку материалов,
- технологическое присоединение к сети газоснабжения

Ставьте 👍,  если ждете наш кейс, связанный с газопроводом.

Однодневный #домсметкейс #кейсдомсмет

✅️Дано: файл исходных данных и материалов от заказчика

❓️Надо: составить смету на проектно-изыскательские работы за 1 день по сборнику базовых цен на газопроводы

❗️Результат: короткая и эффективная сделка - смета заказчика принята, все хорошо.

Этот заказ связан с газом, но лишь с проектной частью на коммуникации.
Отмечу, что сметы на прокладку газопроводов и других линейных объектов мы тоже с удовольствием считаем.

Поэтому обращайтесь к нам по любым вопросам, связанным со сметами, все оформим в срок и аккуратно.
Пишите в личные сообщения @dom_smet

Проверка чужих смет

За этой услугой обращаются нечасто, но мы её оказываем. Это практически как заново составлять смету.

Поделюсь тем, на что наши сметчики обращают внимание:

👉 Все работы, объемы и расценки должны  соответствовать проекту. Для этого идёт сверка каждого вида работ, их физических объемов и единиц измерения

👉 Правильность применения сметных норм и расценок

👉 Арифметические расчеты, соответствие промежуточных и итоговых сумм

👉 Учет накладных расходов и сметной прибыли

👉 Состав пояснительных записок, спецификаций, расчетов.

👉 Актуальные действующие нормы

👉 Соответствие среднерыночным ценам, поиск необоснованных завышений или занижений.

Комплексная проверка сметной документации обеспечивает достоверность и обоснованность расчетов сметной стоимости.

Ставьте 👍, если интересен кейс нашего агентства по проверке смет

Проверочный #домсметкейс #кейсдомсмет

Дано: смета на озеленение около городской больницы в Московской области и на работы по ремонту асфальтобетонного покрытия.

Надо: проверить учет материалов - бордюрный камень, торф, щебень, грунт.

Результат: все обозначенные материалы были учтены верно, но не была учтена разработка грунта и его перевозка.
Смечик добавил эти позиции в смету и отправил откорректированнную смету заказчику. Заказчик остался доволен.

Если у вас есть сомнения по поводу имеющейся у вас на руках сметной документации, обращайтесь за проверкой смет в наше агентство. Если мы найдем ошибки, мы обязательно о них сообщим и при необходимости скорректируем сметы.
Пишите в личку @dom_smet

Здорово, когда они возвращаются!

Я сейчас про наших заказчиков, которые обращаются за сметами повторно и не единожды.

Мне нравится, когда клиенты пишут: "Мы у вас уже заказывали смету тогда-то и тогда-то, а теперь хотим попросить вас рассчитать то и то" или "Давайте как в прошлый раз я пришлю вам необходимые данные, а вы составите смету на ремонт нашего объекта как можно оперативнее".
Значит, среди остальных сметных агентств мы в чем-то были для них лучше остальных.

Я уже 12 лет работаю по принципу перспективы - я всегда нацелена на долговременное и надежное сотрудничество. Все свои отношения с людьми по жизни я стараюсь строить только так.

Плюс по всему, повторное обращение выгодно и агентству, и клиенту.
Мы при тех же затратах на рекламу получаем больше заказов, а клиент получает результат оперативно и без нервов, ведь он знает что мы сделаем все вовремя и качественно. Он уже имел положительный опыт работы с нами.

Число наших постоянных клиентов растет как этажи небоскрёбов, что очень вдохновляет работать дальше.
Поскольку взаимодействие по рабочим моментам уже было организовано, то при следующих заказах все решается ещё быстрее.

Ставь 👍, если слова "всерьёз и надолго" тебе откликаются

#сметаназаказ
#заказатьсмету
#сметчик
#сметчики
#сметноеагентство
#корректировкасмет #конъюнктурныйанализ
#актуализациясмет
#составитьсмету
#сметныйаутсорсинг

В продолжение темы "всерьёз и надолго" хочу рассказать про наш #домсметкейс #кейсдомсмет

Здорово, что клиент обращается к нам в третий раз, это безусловно радует.

❗️Дано: примерная смета

❓️Надо: составить смету на определенную сумму по очистке пруда в одном из поселков Пушкинского округа Московской области

💡Нормативная база: ТЕР Московской области

✅️Процесс: нашими специалистами были осмечены такие работы как, работы по уборке опавших листьев и уборке земли, подъем мусора из воды в речных условиях, затаривание мусора в мешки, погрузочные работы в автомобили, перевозка, утилизация.

👍Результат: смета готова за 1 день.

Если хотите сотрудничать с нами - пишите в личные сообщения @dom_smet

🎉У нас сегодня праздник - наш день рождения!
Здорово, что наш коллектив из года в год растет, каждый из нас совершенствуется и становится мудрее, опытнее и эффективнее.

Хочу пожелать своим коллегам всегда быть в тонусе, быть активными личностями во всех сферах жизни, радоваться каждому дню, постоянно узнавать новое и чаще путешествовать!

Благодарю всех сотрудников коллектива за отличную работу, дружественную атмосферу и хорошие показатели.

За 2 квартал мы классно сработали.
Подготовили порядка 350 смет на общую сумму около 5 700 000 рублей.

Вместе мы помогаем нашим клиентам зарабатывать - выигрывать тендеры, получать выгодные предложения и контракты.

Спасибо нашим заказчикам за доверие и сотрудничество.
Если мы нужны друг другу, значит все у всех будет благополучно.

Ставьте любую реакцию, если рады за нас!
Принимаем поздравления в комментариях!

Квиз

Чтобы необычно отметить корпоратив в честь дня рождения ДомСмет, мы небольшим составом, который находится в одном городе, пошли играть в квиз.

Это интеллектуальная игра на логику и эрудицию, где задаются вопросы из разных сфер жизни. Были вопросы, объединенные одной тематикой, были вопросы в форме кроссворда, были графические вопросы, аудиовопросы и традиционные текстовые.

В течение 7 раундов мы вспоминали покемонов и компьютерные игры, Шуфутинского и Lil Pumpa, "Банды Нью-Йорка" и "Город грехов".
Интересно, что некоторые ответы приходили молниеносно, некоторые докручивались в процессе обсуждения в команде, а на часть вопросов в голову даже не приходил ни один из вариантов.

Наша команда "Мастера сметы" в таком составе играла впервые, мы заняли 5 место из 7 в новичках.
Половина команды вообще никогда не была на подобного рода мероприятиях.

Как команда мы не выиграли приз, но два наших участника унесли с собой небольшие подарочки - кружка за ответ, который оказался ближе всех к правильному, и сертификат на кофе за счастливый номер.

Было интересно, столько новых фактов узнали! Все участники смогли проявить себя в игре, зарядились новыми эмоциями и просто весело и с пользой провели время.
Все узнали друг друга с другой стороны, учились слушать друг друга в стрессовой ситуации и принимать одно общее решение в команде - классный опыт в копилку.

Ещё раз хочу поблагодарить всех сотрудников "Домсмет" за каждое ваше действие, которое вы делаете изо дня в день на своей работе, чтобы достичь достойного результата. Продолжайте это делать, ведь нам есть куда расти, дальше - больше!

Каждый предприниматель знает, что любые деловые отношения нужно оформлять.
В строительстве используются разные виды договоров.

Договор твёрдой цены:
✅️ общая стоимость строительства зафиксирована и не изменяется в процессе выполнения работ, за исключением случаев, предусмотренных договором,
✅️подрядчик не может требовать дополнительной оплаты за работы, не указанные в договоре.
✅️заказчик обеспечивает прозрачность и предсказуемость своих расходов.

Рамочный договор:
✅️ определяет только общие или предварительные условия по обязательствам сторон,
✅️ заключается один раз, а потом стороны обмениваются допсоглашениями, спецификациями, заявками и другими уточняющими документами, в которых должно указываться, что они оформляются в целях исполнения рамочного соглашения.

Сметы нужны в обоих случаях для обеспечения прозрачности и четкости условий выполнения работ, а также для предотвращения возможных споров и недоразумений между сторонами.

Работа сметчика в зависимости от исходных условий строится по-разному, но в любом случае она выполняется на законных основаниях.
Если нужна конкретная сумма, то наши сметчики мастерски на неё выйдут.
Недавно как раз был подобный кейс в нашем агентстве, обязательно скоро расскажу о нем.

Ставь любую реакцию, если интересно 😉

Еще один наш кейс, который заслуживает внимания
#кейсдомсмет #домсметкейс

✅️Дано: техническое задание

❓️Надо: выполнить сметный расчет на проектно-изыскательские работы по проектированию электрических сетей и слаботочных комплексных систем

💡Программа: Гранд-Смета

🔆Особенности: после составления сметы заказчик прислал уточняющие данные -  попросил выйти на определенную сумму и внести небольшие изменения - удалить светильники, изменить количество материала.

❗️Результат: сметчики все подкорректировали, заказчик остался доволен

👍Срок: 1 рабочий день.

Люблю, когда все оперативно и чётко сработано.
Если для тебя это тоже важно, ставь 👍

Сезонная работа

"У хороших сметчиков всегда много работы, а не только летом!" - доказано сметчиками "Домсмет".
Да, летом строить проще и быстрее. Стройплощадки работают в три смены, без простоев, постоянно нужно что-то осмечивать, закрывать объемы.

Но есть одна категория клиентов нашего агентства, которая резко просыпается в мае-июне и просит срочно им помочь.

За 12 лет работы сложилась такая тенденция, что в мае-июне помимо традиционных заказов смет по общестроительным и специальным работам к нам обычно всегда обращается несколько студентов. Они просят составить сметы для курсовых и дипломных работ.

Почему они обращаются к нам?
✅️ Мы составляем сметы быстро, поэтому студент точно уложится в сроки, поставленные преподавателем
✅️ Мы не задаём лишних вопросов, если клиент предоставил достаточно исходных данных
✅️ Мы делаем правильно за адекватную цену

❓️Хотите, в следующий раз поделюсь одним из таких типовых кейсов?
👍Не пожалейте реакций

Сметы для курсовых и дипломов
#домсметкейс #кейсдомсмет

✅️Дано: ведомость объемов работ

❗️Надо: сделать для дипломной работы раздел сметной документации, в который должны входить пояснительная записка, локальная смета, объектная смета, сводный сметный расчет, технико-экономические показатели.

💡Результат: наши сметчики оперативно составили необходимый комплект сметной документации. Девушка осталась довольна, раздел диплома подписали.

😉Особенность: вскоре она прислала еще один запрос с аналогичной задачей по исходным данным своего знакомого.

Отвечаю на комментарий, в котором меня спросили, как я отношусь к заказным работам.

Да, хорошо и похвально, когда студенты учатся сами, а не заказывают дипломы или курсовые на стороне.
Но здесь важнее другое - студент с заказной работой должен разобраться в ней, уметь объяснить и ответить на любой вопрос преподавателя.

Когда я писала диплом, я приходила к маме на работу, и мы с ней вместе составляли сметы на дипломный проект. В качестве объекта проектирования у меня был научно-исследовательский институт в виде трилистника.
Это был реальный проект, я его взяла с места прохождения практики. Не знаю построили ли его.
Сметы тогда мы конечно посчитали, но, как теперь понимаю, по самым верхам. Потому что там явно должны были быть толще сметы😀

Может быть много причин, почему люди заказывают работы. Основная - нет нужного программного обеспечения и актуальных индексов и коэффициентов.

Поэтому мне кажется, что заказывать сметы или нет - это личное дело каждого, и некого тут осуждать, а как считаете вы?

Нам, сметчикам, часто приходится работать с ГЭСН, ФЕР и ТЕР, но мы умеем работать и с ОСНБ.

Заказы в ОСНБ к нам не очень часто поступают, поэтому о них редко рассказываю, да и специфика в каждой из них своя.

Отраслевые сметно-нормативные базы  используются для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли.

Отраслевые базы нормативов составляют большие отраслевые компании. Например, РЖД, Газпром, Транснефть, Росатом, ФСК ЕЭС.

В отраслевом строительстве много специфических строительных услуг, которые не оценены в федеральных и территориальных базах. Любая компания, не имеющая дел с бюджетными фондами, имеет право разработать собственную сметную нормативной базу и показывать ее подрядчикам перед составлением смет.

У нашего агентства есть опыт работы с разными отраслевыми базами, в следующем посте поделюсь одним из наших кейсов.

С какими базами вы работали или просто знакомы?