Кому нужны сметы?
Сметы составляют садики, больницы, школы, и прочие администрации на ремонты кабинетов, спортзалов, фасадов и прочие работы.
Также сметы составляют управляющие компании, которые выполняют работы по капремонту домов. В основном жильцы не могут проверить эти сметы, потому что в них ничего не понимают и им закладывают всё по максимуму. Мы же можем проверить правильность применения расценок. В своём доме мы входим в домком, и председатель нашего дома не подписывает смету, пока не проверим её.
За счёт этого экономится до 30%. Деньги на индивидуальном счету дома копятся на будущие работы.
В этом году у нас поменяли трубы отопления во всех подъездах, окна. И на всё это были составлены, а нами проверены сметы.
Сметы составляют садики, больницы, школы, и прочие администрации на ремонты кабинетов, спортзалов, фасадов и прочие работы.
Также сметы составляют управляющие компании, которые выполняют работы по капремонту домов. В основном жильцы не могут проверить эти сметы, потому что в них ничего не понимают и им закладывают всё по максимуму. Мы же можем проверить правильность применения расценок. В своём доме мы входим в домком, и председатель нашего дома не подписывает смету, пока не проверим её.
За счёт этого экономится до 30%. Деньги на индивидуальном счету дома копятся на будущие работы.
В этом году у нас поменяли трубы отопления во всех подъездах, окна. И на всё это были составлены, а нами проверены сметы.
Расценка состоит из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли.
⠀
Прямые затраты - это совокупность 3 типов ресурсов:
🔹материальные МР
🔹трудовые ФОТ
🔹технические ЭМ
⠀
Смета оформляется в виде таблицы. Мы выгружаем обычно 11 столбцов (11-графка), бывают разные виды смет.
Количество строк в такой таблице может быть любым. Информация в строках - это и есть сметные расценки.
⠀
Расшифровка столбцов по смете в ТСН для г. Москва:
1️⃣ - номер расценки,
2️⃣ - шифр расценки (наименование и номер сборника – номер раздела – номер таблицы) и код ресурса.
3️⃣ - наименование работ и затрат,
4️⃣ - единица измерения,
5️⃣ - количество единиц,
6️⃣ - цена на единицу измерения (в базисных ценах),
7️⃣ - поправочные коэффициенты,
8️⃣ - коэффициенты зимнего удорожания,
9️⃣ - всего в ценах на январь 2000 г., руб. (в базисных ценах),
1️⃣0️⃣ - коэффициенты (индексы) пересчета,
1️⃣1️⃣ - всего затрат в текущем уровне цен.
⠀
Прямые затраты - это совокупность 3 типов ресурсов:
🔹материальные МР
🔹трудовые ФОТ
🔹технические ЭМ
⠀
Смета оформляется в виде таблицы. Мы выгружаем обычно 11 столбцов (11-графка), бывают разные виды смет.
Количество строк в такой таблице может быть любым. Информация в строках - это и есть сметные расценки.
⠀
Расшифровка столбцов по смете в ТСН для г. Москва:
1️⃣ - номер расценки,
2️⃣ - шифр расценки (наименование и номер сборника – номер раздела – номер таблицы) и код ресурса.
3️⃣ - наименование работ и затрат,
4️⃣ - единица измерения,
5️⃣ - количество единиц,
6️⃣ - цена на единицу измерения (в базисных ценах),
7️⃣ - поправочные коэффициенты,
8️⃣ - коэффициенты зимнего удорожания,
9️⃣ - всего в ценах на январь 2000 г., руб. (в базисных ценах),
1️⃣0️⃣ - коэффициенты (индексы) пересчета,
1️⃣1️⃣ - всего затрат в текущем уровне цен.
Университет Минстроя НИИСФ РААСН проводит серию вебинаров по ценообразованию в строительстве.
Прошёл сегодня, запись по ссылке - «Основные этапы реформы ценообразования в строительстве. Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования. (Приказ Минстроя РФ № 421/пр от 04.08.2020 «Методика 421»)»
28 апреля - «Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования. Приказ Минстроя РФ № 421/пр от 04.08.2020 «Методика 421».»
29 апреля - «Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования. Временные здания и сооружения. (Приказ Минстроя РФ №332/ пр от 19.06.2020 «Методика 332»).»
Продолжение данной серии вебинаров
11 мая - Экспертиза и аудит сметной документации, новеллы 2021 года
12 мая - Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования. Вахтовый метод работ (Приказ Минстроя РФ №318/ пр от 15.06.2020). Сметная прибыль (Приказ Минстроя РФ №774/пр от 11.12.2020, «Методика 774»)
13 мая - Определение НМЦК для объектов государственного заказа (44-ФЗ). Приказ Минстроя РФ № 841/пр от 23.12.2019 («Методика 841»)
14 мая - Методика составления Сметы контракта для объектов государственного заказа (44-ФЗ). Приказ Минстроя РФ № 841/пр от 23.12.2019. («Методика 841»)
18 мая - Основные нормативно-правовые аргументы для закрытия актов выполненных работ по смете контракта (44-ФЗ)
Все вебинары доступны бесплатно на Youtube-канале (можно смотреть как он-лайн - начало в 10.00, так и в записи): https://www.youtube.com/channel/UCjaT-o--84VMP5A_NpdnJ1A
Прошёл сегодня, запись по ссылке - «Основные этапы реформы ценообразования в строительстве. Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования. (Приказ Минстроя РФ № 421/пр от 04.08.2020 «Методика 421»)»
28 апреля - «Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования. Приказ Минстроя РФ № 421/пр от 04.08.2020 «Методика 421».»
29 апреля - «Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования. Временные здания и сооружения. (Приказ Минстроя РФ №332/ пр от 19.06.2020 «Методика 332»).»
Продолжение данной серии вебинаров
11 мая - Экспертиза и аудит сметной документации, новеллы 2021 года
12 мая - Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования. Вахтовый метод работ (Приказ Минстроя РФ №318/ пр от 15.06.2020). Сметная прибыль (Приказ Минстроя РФ №774/пр от 11.12.2020, «Методика 774»)
13 мая - Определение НМЦК для объектов государственного заказа (44-ФЗ). Приказ Минстроя РФ № 841/пр от 23.12.2019 («Методика 841»)
14 мая - Методика составления Сметы контракта для объектов государственного заказа (44-ФЗ). Приказ Минстроя РФ № 841/пр от 23.12.2019. («Методика 841»)
18 мая - Основные нормативно-правовые аргументы для закрытия актов выполненных работ по смете контракта (44-ФЗ)
Все вебинары доступны бесплатно на Youtube-канале (можно смотреть как он-лайн - начало в 10.00, так и в записи): https://www.youtube.com/channel/UCjaT-o--84VMP5A_NpdnJ1A
❓Нужна ли база❓
Строительство, в своем широком значении, базовая потребность каждого человека.
Люди строят дома, школы, садики, магазины, офисы, потом их реконструируют, ремонтируют, сносят и возводят заново.
Строить, рассчитывать и конструирование будут всегда, и это здорово!
Сметчик же, в свою очередь, помогает людям предусмотреть и рассчитать все возможные затраты на любой вид работ и их комплекс.
⠀
❓Хочу спросить у вас, как вы думаете - нужно ли закончить строительную специальность чтобы быть сметчиком❓
Свою версию озвучу в следующем посте. Жду ваши комментарии.
#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
Строительство, в своем широком значении, базовая потребность каждого человека.
Люди строят дома, школы, садики, магазины, офисы, потом их реконструируют, ремонтируют, сносят и возводят заново.
Строить, рассчитывать и конструирование будут всегда, и это здорово!
Сметчик же, в свою очередь, помогает людям предусмотреть и рассчитать все возможные затраты на любой вид работ и их комплекс.
⠀
❓Хочу спросить у вас, как вы думаете - нужно ли закончить строительную специальность чтобы быть сметчиком❓
Свою версию озвучу в следующем посте. Жду ваши комментарии.
#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
Специалист в своем деле.
⠀
Им может стать каждый, если стремится к знаниям и совершенствуетих их, обменивается опытом, делится советами и находками.
Хорошие специалисты ценятся везде, они востребованы.
⠀
💬К чему это я?!))) Сейчас поймёте.
Для начала, спасибо за комментарии к прошлому посту, ваше мнение для меня важно.
Теперь, как и обещала, мое мнение насчёт специального образования для инженера-сметчика.
⠀
💬Мой опыт и ваши истории показывают, что сметчиками становятся и математики, и психологи, и строители.
Но для того чтобы быть не просто сметчиком, а востребованным сметчиком, по мне лучше иметь образование по направлению "Строительство" или "Экономика строительства". Оно даст базу и основные понятия об отрасли.
⠀
☝️Задача сметчика предусмотреть и рассчитать все возможные затраты на любой вид работ и их комплекс.
Мне кажется, что важно получить строительное образование, чтобы работать в отрасли с уверенностью и успехом.
⠀
☝️Чтобы быть на гребне "сметной" волны необходимо периодически проходить курсы и семинары, следить за нововведениями в законодательстве и развивать свои умения, общаться с коллегами-сметчиками и обсуждать спорные вопросы.
Для последних есть чаты сметчиков.
❓Вы состоите в таких чатах?
#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
⠀
Им может стать каждый, если стремится к знаниям и совершенствуетих их, обменивается опытом, делится советами и находками.
Хорошие специалисты ценятся везде, они востребованы.
⠀
💬К чему это я?!))) Сейчас поймёте.
Для начала, спасибо за комментарии к прошлому посту, ваше мнение для меня важно.
Теперь, как и обещала, мое мнение насчёт специального образования для инженера-сметчика.
⠀
💬Мой опыт и ваши истории показывают, что сметчиками становятся и математики, и психологи, и строители.
Но для того чтобы быть не просто сметчиком, а востребованным сметчиком, по мне лучше иметь образование по направлению "Строительство" или "Экономика строительства". Оно даст базу и основные понятия об отрасли.
⠀
☝️Задача сметчика предусмотреть и рассчитать все возможные затраты на любой вид работ и их комплекс.
Мне кажется, что важно получить строительное образование, чтобы работать в отрасли с уверенностью и успехом.
⠀
☝️Чтобы быть на гребне "сметной" волны необходимо периодически проходить курсы и семинары, следить за нововведениями в законодательстве и развивать свои умения, общаться с коллегами-сметчиками и обсуждать спорные вопросы.
Для последних есть чаты сметчиков.
❓Вы состоите в таких чатах?
#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
Делюсь позитивным опытом
⠀
В этом месяце сметчики моего агентства "ДомСмет" успешно справились с масштабным заказом.
⠀
Только взгляните на него:
☝️3 корпуса поликлиники осмечены,
👍45 смет составлено,
❗️1,5 недели усиленной работы сметчиков при выполнении заказа,
🎉в течение месяца получено положительное заключение экспертизы.
⠀
Заказчик обратился к нам в конце февраля. К 10 марта все сметы были готовы. В апреле они готовили документы для загрузки на экспертизу, в мае начали ее проходить.
⠀
4 эксперта провели подробный конъюнктурный анализ, прошерстили все цены.
Были сложности по соотношению материалов и оборудования, но наши сметчики в срочном порядке во всем разобрались.
В итоге пазл сложился - на сметную документацию получено положительное заключение экспертизы.
⠀
Приятно, когда команда справляется на отлично! Благодарю всех за прекрасный результат!
#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
⠀
В этом месяце сметчики моего агентства "ДомСмет" успешно справились с масштабным заказом.
⠀
Только взгляните на него:
☝️3 корпуса поликлиники осмечены,
👍45 смет составлено,
❗️1,5 недели усиленной работы сметчиков при выполнении заказа,
🎉в течение месяца получено положительное заключение экспертизы.
⠀
Заказчик обратился к нам в конце февраля. К 10 марта все сметы были готовы. В апреле они готовили документы для загрузки на экспертизу, в мае начали ее проходить.
⠀
4 эксперта провели подробный конъюнктурный анализ, прошерстили все цены.
Были сложности по соотношению материалов и оборудования, но наши сметчики в срочном порядке во всем разобрались.
В итоге пазл сложился - на сметную документацию получено положительное заключение экспертизы.
⠀
Приятно, когда команда справляется на отлично! Благодарю всех за прекрасный результат!
#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
👏1
5 причин обратиться в "ДомСмет"
⠀
☝️Агентство "Домсмет" на договорной основе берет на себя составление смет и актов, то есть вам вообще не придётся нанимать сметчика в штат. Можно передать всё на аутсорс, и это будет дешевле.
⠀
☝️В агентстве работают опытные сметчики, уже более 12 лет в профессии. Они знают, как работать с разными базами, как рассчитать затраты на работы и материалы и оценить риски выхода на объект. Для вас это огромный плюс — с нашей помощью вы сможете зарабатывать больше.
⠀
☝️Сметчики "ДомСмет" очень внимательные, в команде 8 человек — каждый работает с должной отдачей. Со строительством мы знакомы непонаслышке, для вас это дополнительная гарантия, что мы всё посчитаем правильно.
⠀
☝️Сметчики "ДомСмет" составляют сметы по проектам на любые виды работ с соблюдением оговоренных сроков. Это значит, ваша репутация всегда будет на высоком уровне, а ваши партнёры будут всегда в вас уверены.
⠀
☝️Вам не придётся тратить время и нервы, мы вовремя и корректно все подготовим, и вы получите положительное заключение экспертов. Вы в это время сможете заняться стратегическим развитием компании и решать важные вопросы в бизнесе.
⠀
По вопросам составления смет пишите в директ✉️ и по номеру 📲
Буду очень благодарна за репост этого поста в сторис😉
#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
⠀
☝️Агентство "Домсмет" на договорной основе берет на себя составление смет и актов, то есть вам вообще не придётся нанимать сметчика в штат. Можно передать всё на аутсорс, и это будет дешевле.
⠀
☝️В агентстве работают опытные сметчики, уже более 12 лет в профессии. Они знают, как работать с разными базами, как рассчитать затраты на работы и материалы и оценить риски выхода на объект. Для вас это огромный плюс — с нашей помощью вы сможете зарабатывать больше.
⠀
☝️Сметчики "ДомСмет" очень внимательные, в команде 8 человек — каждый работает с должной отдачей. Со строительством мы знакомы непонаслышке, для вас это дополнительная гарантия, что мы всё посчитаем правильно.
⠀
☝️Сметчики "ДомСмет" составляют сметы по проектам на любые виды работ с соблюдением оговоренных сроков. Это значит, ваша репутация всегда будет на высоком уровне, а ваши партнёры будут всегда в вас уверены.
⠀
☝️Вам не придётся тратить время и нервы, мы вовремя и корректно все подготовим, и вы получите положительное заключение экспертов. Вы в это время сможете заняться стратегическим развитием компании и решать важные вопросы в бизнесе.
⠀
По вопросам составления смет пишите в директ✉️ и по номеру 📲
Буду очень благодарна за репост этого поста в сторис😉
#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
🔸️Он занимает значительную часть жизни.
🔸️Он требует внимания и участия.
🔸️В него вкладываешь много энергии и эмоций.
🔸️Переживаешь за его неудачи и радуешься его успехам.
⠀
Это бизнес, и он как ребёнок.
У меня двое дочек и одно сметное агентство.
Дочкам - 7 лет и 4 года, а моему агентству в июле исполнится 3 года.
⠀
Старшая пойдёт в этом году в первый класс, вторая пока ходит в сад.
Мое агентство уже немного окрепло, уже ходит увереннее, как трехлетка.
У агентства как у ребёнка начали формироваться жизненные принципы.
Но я продолжаю его холить и лелеять, забочусь о нем, решаю актуальные вопросы и всегда рядом.
⠀
❓А сколько у вас детей и/или бизнесов???
#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
🔸️Он требует внимания и участия.
🔸️В него вкладываешь много энергии и эмоций.
🔸️Переживаешь за его неудачи и радуешься его успехам.
⠀
Это бизнес, и он как ребёнок.
У меня двое дочек и одно сметное агентство.
Дочкам - 7 лет и 4 года, а моему агентству в июле исполнится 3 года.
⠀
Старшая пойдёт в этом году в первый класс, вторая пока ходит в сад.
Мое агентство уже немного окрепло, уже ходит увереннее, как трехлетка.
У агентства как у ребёнка начали формироваться жизненные принципы.
Но я продолжаю его холить и лелеять, забочусь о нем, решаю актуальные вопросы и всегда рядом.
⠀
❓А сколько у вас детей и/или бизнесов???
#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
Больше, чем фото
⠀
Недавно мы с коллегами пошли на командную фотосессию.
Фото получились просто супер!
Некоторые выложила в карусели.
⠀
Это только часть сотрудников, которые территориально находятся недалеко от меня.
⠀
Почему мне это было нужно?
Я хотела сделать женской половине приятное, порадовать их и организовать неформальную встречу коллектива.
⠀
Макияж и организация фотосессии: @beautykatya21
Локоны: @sinutkina_stylist
Фотограф: @nastasia_kirillova_photo
Локация: @w_prostranstvo
⠀
Кстати, насчет одежды мы не договоривались заранее. Так получилось)
Это ещё раз подтверждает наш командный дух.
⠀
Рассказать понемногу о сотрудниках @domsmet ??? Будет ли это вам интересно?
#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
⠀
Недавно мы с коллегами пошли на командную фотосессию.
Фото получились просто супер!
Некоторые выложила в карусели.
⠀
Это только часть сотрудников, которые территориально находятся недалеко от меня.
⠀
Почему мне это было нужно?
Я хотела сделать женской половине приятное, порадовать их и организовать неформальную встречу коллектива.
⠀
Макияж и организация фотосессии: @beautykatya21
Локоны: @sinutkina_stylist
Фотограф: @nastasia_kirillova_photo
Локация: @w_prostranstvo
⠀
Кстати, насчет одежды мы не договоривались заранее. Так получилось)
Это ещё раз подтверждает наш командный дух.
⠀
Рассказать понемногу о сотрудниках @domsmet ??? Будет ли это вам интересно?
#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
Успеть за 15 минут!
⠀
С одной стороны, 15 минут - это мало, а с другой - много.
❓Что я могу сделать за это время?
❗️Да все, что угодно!
⠀
🏠Из домашних дел, например, разобрать полку в шкафу или приготовить салат, что летом для меня особенно актуально
👨👩👧👦Из семейных - поиграть со своими девочками или почитать им сказку.
🚴♀️Из "двигательных" занятий - сделать утреннюю зарядку или покататься на велосипеде, хотя лучше и то, и другое.
💲По работе - составить план на день.
😉По интересам - почитать книгу, статью.
💄По заботе о себе - маска на лицо или на волосы.
⠀
15-минутное дело не всегда имеет результат по итогу в моменте, но работает на перспективу.
Уделить 15 минут чему-то - это лучше, чем совсем этого не делать.
А если ещё уделять это время хотя бы каждый день! Это ещё лучше!
⠀
Кроме работы и повседневной рутины на остальные интересные занятия - учёбу, чтение, полезные привычки, творчество или новые хобби - на все можно найти по 15 минут, было бы желание!
⠀
За 15 минут в день даже дело, к которому изначально никак не подступиться, будет не в тягость.
⠀
Здорово, что в тандеме с "искусством маленьких шагов" можно сделать свою жизнь намного интереснее, продуктивнее, насыщеннее!
⠀
❓Пользуетесь такими методами???
❓Есть результаты?
#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
⠀
С одной стороны, 15 минут - это мало, а с другой - много.
❓Что я могу сделать за это время?
❗️Да все, что угодно!
⠀
🏠Из домашних дел, например, разобрать полку в шкафу или приготовить салат, что летом для меня особенно актуально
👨👩👧👦Из семейных - поиграть со своими девочками или почитать им сказку.
🚴♀️Из "двигательных" занятий - сделать утреннюю зарядку или покататься на велосипеде, хотя лучше и то, и другое.
💲По работе - составить план на день.
😉По интересам - почитать книгу, статью.
💄По заботе о себе - маска на лицо или на волосы.
⠀
15-минутное дело не всегда имеет результат по итогу в моменте, но работает на перспективу.
Уделить 15 минут чему-то - это лучше, чем совсем этого не делать.
А если ещё уделять это время хотя бы каждый день! Это ещё лучше!
⠀
Кроме работы и повседневной рутины на остальные интересные занятия - учёбу, чтение, полезные привычки, творчество или новые хобби - на все можно найти по 15 минут, было бы желание!
⠀
За 15 минут в день даже дело, к которому изначально никак не подступиться, будет не в тягость.
⠀
Здорово, что в тандеме с "искусством маленьких шагов" можно сделать свою жизнь намного интереснее, продуктивнее, насыщеннее!
⠀
❓Пользуетесь такими методами???
❓Есть результаты?
#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
Сдача объекта
⠀
У строителей - это момент получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а у нас, сметчиков, - это получение положительного заключения экспертизы сметной стоимости или приёмка смет заказчиком.
⠀
❗️Можете нас поздравить - мы сдали ещё один крупный объект.❗️
⠀
Заказчик изначально просил привести сметы в порядок для сдачи экспертам.
Оказалось, что проектная документация прошла корректировку, о которой заказчик не сообщил.
В итоге, нам пришлось исправлять и сметы.
⠀
Все это теперь уже опыт.
Главное, что все разрешилось.
❗️Вывод, который я сделала: надо уточнять и принимать в работу у заказчика действующую версию проекта. Брать с него обязательство об оповещении обо всех случаях корректировки проекта.
#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета
⠀
У строителей - это момент получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а у нас, сметчиков, - это получение положительного заключения экспертизы сметной стоимости или приёмка смет заказчиком.
⠀
❗️Можете нас поздравить - мы сдали ещё один крупный объект.❗️
⠀
Заказчик изначально просил привести сметы в порядок для сдачи экспертам.
Оказалось, что проектная документация прошла корректировку, о которой заказчик не сообщил.
В итоге, нам пришлось исправлять и сметы.
⠀
Все это теперь уже опыт.
Главное, что все разрешилось.
❗️Вывод, который я сделала: надо уточнять и принимать в работу у заказчика действующую версию проекта. Брать с него обязательство об оповещении обо всех случаях корректировки проекта.
#сметноедело #сметноеагентство #домсмет #заказатьсмету #сметаназаказмосква #сметаназаказ #смета