🏠 Втратили документи на квартиру чи будинок, що оформлені до 2013 року? Без паніки ☝️

Міністерство юстиції нагадує: втрата паперових документів не означає втрату права власності. Якщо нерухомість була зареєстрована до 2013 року, відомості можуть зберігатися в архівах БТІ або державних реєстрах

Що варто зробити вже зараз ⬇️
🔹 перевірити, чи внесене майно до Державного реєстру речових прав
🔹 якщо ні — звернутися до ЦНАПу або нотаріуса для внесення даних
🔹 це особливо важливо для участі в програмі «єВідновлення» та захисту права власності в умовах війни

💡 Якщо право власності виникло до 2013 року, внесення відомостей до Державного реєстру прав здійснюється безоплатно

Детальніше про процедуру — в офіційній публікації Мін’юсту

Вторинка | Новобудови | Оренда

Понад пів мільйона угод уклали українці за більш як 4 роки з моменту відкриття ринку землі 🗺

Нещодавно Опендатабот поділився статистикою ринку землі. Розповідаємо стисло 👇

🔸 75,1 тис. грн — середня ціна за гектар землі в Україні цьогоріч
🔸 Загальна площа ділянок оформлених угод становить 977,2 тис. гектарів
🔸 Найдорожча земля на Івано-Франківщині та Київщині, а найактивніше цьогоріч землю купують на Вінниччині та Чернігівщині
🔸 Найдорожчим місяцем 2026 року наразі був січень — тоді середня ціна гектара сягнула 95,7 тис. грн.

Також за даними аналітичного центру DIM.RIA 👇

🔸 Кількість пропозицій порівняно з минулим роком збільшилася у всіх регіонах
🔸 Пропозиція переважає над попитом у всіх областях, окрім Житомирської
🔸 Середня ціна за рік збільшилася лише в Запорізькій (+157%), Одеській (+41%), Івано-Франківській (+39%) і Львівській (+23%) областях. Інші показують спад

Цікавлять земельні ділянки? Шукай серед перевірених на DIM.RIA 😉

Вторинка | Новобудови | Оренда

🏠 Що робити, якщо житло постраждало через обстріл? Найважливіше в перші 24 години

Після атаки найважливіше — подбати про власну безпеку. Але також варто правильно зафіксувати пошкодження, адже саме це стане основою для отримання компенсації. Розбираємося за матеріалами БФ «Право на захист»

Що варто зробити 👇
🔹 Подбай про безпеку. Якщо є загроза, відійди в безпечне місце та виклич ДСНС (101). За потреби — поліцію (102) і швидку допомогу (103)
🔹 Зафіксуй пошкодження. Зроби фото й відео з різних ракурсів, за можливості — з геолокацією. Зафіксуй дату, час, місце та контакти свідків
🔹 Отримай офіційні документи. Звернися до правоохоронців, а також дочекайся або ініціюй комісійне обстеження житла. Якщо була пожежа — отримай акт від ДСНС
🔹 Перевір документи на нерухомість. Перед поданням заяви майно має бути зареєстроване у Державному реєстрі речових прав
🔹 Подай повідомлення про пошкодження. Це можна зробити через сервіс «єВідновлення» у застосунку або на порталі «Дія», а також у найближчому ЦНАПі. Після цього можна подавати заяву на компенсацію

📌 Не поспішай прибирати наслідки руйнувань, доки не зафіксуєш їх. Що більше доказів збережеш, то простіше підтвердити право на компенсацію

І, звісно, зичимо, аби цей матеріал ніколи не став у пригоді 🧡

Вторинка | Новобудови | Оренда

Усі діти мріють про справжнє літо. Та для когось це лише мрії, бо рак не йде на канікули 😔

Тому DIM.RIA долучається до проєкту від фонду «Таблеточки», аби допомогти здійснити дитячі мрії. Їм потрібні ліки, обстеження, процедури та постійна підтримка.

Запрошуємо тебе стати Супердругом дітей, чиє лікування триває. Оформлюй щомісячну підписку на допомогу — підтримуй їх на шляху до літа, на яке вони так чекають.

Долучайся з 30 червня до 14 липня, а DIM.RIA подвоїть суму внесків протягом двох місяців.

Рак не йде на канікули.
І допомога теж не має зупинятися 💪

Долучитися👇 https://tabletochki.org/superdruzi/?utm_source=partners&utm_medium=internal&utm_campaign=dimria_07_26

🏡 Які квартири у старих будинках краще оминути?

Квартира за привабливою ціною може приховувати «дорогі» проблеми. Розповідаємо про такі з власного досвіду та з інтерв’ю оглядачки ринку нерухомості Вікторії Берещак.

🚩«Червоні прапорці», на які варто звернути увагу ⬇️

⚠️ Будинок без капітального ремонту
Якщо десятиліттями не оновлювали дах, фасад, труби чи електромережі, витрати на ремонти чекатимуть після заселення
⚠️ Панельні будинки 1960–1970-х років
Частина таких будинків проектувалась на значно коротший строк експлуатації. Якщо модернізації не було, варто особливо уважно перевірити технічний стан
⚠️ Самовільні перепланування
Незаконні зміни можуть нести в собі проблеми під час оформлення угоди, продажу в майбутньому або і вплинути на безпеку
⚠️ Будинок із хронічними проблемами управління
Постійні конфлікти в ОСББ, занедбані під'їзди й прибудинкова територія часто свідчать про накопичені проблеми, які доведеться розв’язувати мешканцям

💡 Пам’ятай, що при перегляді варто дивитися не лише на саму квартиру, але й комплексно оглянути весь будинок. Так шанси натрапити на неприємні сюрпризи значно менші

А щоб знайти класний варіант на вторинці — переглядай на DIM.RIA серед перевірених 😉

Вторинка | Новобудови | Оренда

🏡 Безготівковий розрахунок за нерухомість? Ось що варто знати

Підсумовуємо інформацію за матеріалами Finance.ua 👇

Перед угодою варто заздалегідь:
🔸 підготувати документи на квартиру
🔸 перевірити право власності та техпаспорт
🔸 відкрити або перевірити банківські рахунки
🔸 уточнити в банку, чи не буде питань до походження коштів
🔸 погодити з нотаріусом безпечний спосіб розрахунку

Є кілька варіантів самого розрахунку: звичайний переказ, депозитний рахунок нотаріуса, акредитив або ескроу-рахунок. Найпростіший спосіб не завжди найбезпечніший, бо банк може зупинити великий платіж для фінмоніторингу

Тому, аби все пройшло добре, обговори деталі з банком і нотаріусом ще до підписання договору

А щоб знайти пропозиції ➡️ шукай на DIM.RIA серед перевірених

Вторинка | Новобудови | Оренда