Крупный лот в центре Рязани: ОКН «Городские и торговые ряды» XVIII-XIX в. выставлен на торги

Для инвестора это готовая площадка в историческом центре с высокой ликвидностью. Объект расположен в локации с прямым выходом на главную городскую магистраль. При этом здание открывает широкие возможности для использования, позволяя выбрать наиболее доходную бизнес-модель.

Объект имеет несколько сценариев использования. Здесь могут появиться:
🟢 многофункциональный торговый центр, обеспеченный готовым пешеходным и транспортным трафиком;
🟢 гастрономическое пространство (фуд-холл + рестораны с летними верандами);
🟢 гостиница в шаговой доступности от центра города;
🟢 креативный кластер или бизнес-центр с уникальной архитектурой.

Район с плотной деловой, административной и жилой застройкой гарантирует стабильный спрос при любом сценарии использования.

Начальная цена лота — 184 545 902 ₽.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 4 мая.

Историческая справка:
Ансамбль Городских торговых рядов на площади Ленина (прежде — Хлебной) был построен в конце XVIII века по проекту губернского архитектора Ивана Григорьевича Сулакадзева — «изрядно обрусевшего потомка грузинского князя», получившего эту должность в 1782 году . Изначально комплекс состоял из шести корпусов, окружавших площадь по периметру, однако до наших дней сохранились лишь два продольных корпуса — северный и южный .
Южный корпус (ул. Краснорядская, 2) после долгого периода запустения был полностью отреставрирован в 2019–2021 годах. Сегодня здание находится в отличном состоянии и активно используется.
Северный корпус (ул. Кольцова, 1) — именно этот объект выставлен на торги. Несмотря на реставрацию 1993–1997 годов в рамках подготовки к 900-летию Рязани, объект требует проведения новых работ по сохранению.
Оба корпуса — объекты культурного наследия федерального значения, памятники градостроительства эпохи классицизма.

Подробнее на сайте и по телефону 8 (800) 770-00-01.

🥲 Мы в MAX

Эксклюзивный лот под разные сценарии использования: рядом набережная Невы и Большой Смоленский мост

В составе лота: здание 4,4 тыс. кв. м / участок 0,26 га

Потенциал использования:
Значительная площадь и удачное расположение объекта открывают широкие возможности для реализации самых разных коммерческих концепций. Здесь могут появиться апартаменты бизнес-класса, офисно-деловой центр, гостиница или торгово-развлекательное пространство. При этом здание не является объектом культурного наследия.

Окружение и транспортные перспективы:
Рядом с объектом расположены современные жилые кварталы, уже сформировавшие платёжеспособный спрос на качественную инфраструктуру. А непосредственная близость к набережной Невы добавляет локации дополнительную привлекательность.

Главный драйвер будущего роста — строительство Большого Смоленского моста. Одна из трёх крупных транспортных развязок будет находиться в прямой близости от здания. Открытие рабочего движения запланировано на 2027 год. Это неизбежно приведёт к кратному увеличению автомобильного и пешеходного трафика, росту арендных ставок и капитализации самого объекта.

Современная застройка в сочетании с растущим транспортным потоком гарантирует стабильный спрос при любом сценарии использования, делая этот лот надёжным и перспективным инструментом для долгосрочного вложения капитала.

Минимальная цена на старте — 206 206 000 ₽.
Приём заявок на участие в аукционе до 4 мая.

Подробнее на сайте и по телефону 8 (800) 770-00-01.

🥲 Мы в MAX

Квартиры и машиноместа в престижных районах Москвы реализуются на торгах

До 20 апреля вы можете подать заявку на приобретение квартиры или машиноместа. Это инвестиционно привлекательные лоты в престижных локациях Москвы — активы, которые сохраняют капитал и приумножают его.

⏺ Две жемчужины в ЮЗАО

Квартиры расположены в многоквартирном доме по адресу: Нахимовский проспект, 47к1. В данной локации сосредоточены лучшие образовательные учреждения, что является важным фактором для семей с детьми.

Это не просто квартиры. Это почти 170 квадратных метров воздуха, света и свободы. Вас ждёт свободная планировка без перегородок — как чистый лист для архитектурного шедевра. Две стороны света, две лоджии.

Этажи: 15 и 16.

Стартовая цена — 49 327 000 ₽ и 49 107 000 ₽.

⏺ Дом для вашего автомобиля

Лот расположен на –3 этаже жилого комплекса премиум-класса «Зодиак» по адресу: Сосновая аллея, 1.

20 квадратных метров чистого комфорта для вашего автомобиля. Забудьте про ледяной дождь на стекле, царапины от соседских дверей и вечерние поиски места во дворе. Здесь всегда сухо, тепло и чисто. Круглосуточная охрана, камеры, контроль доступа.

Это не парковка. Это личный бокс в недрах роскошного дома для тех, кто ценит время и свой автомобиль.

Стартовая цена — 1 612 000 ₽.

Узнать, как подать заявку на участие в аукционе можно на сайте или по телефону 8 (800) 770-00-01.

🥲 Мы в MAX