ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ
Во избежание неверного толкования правил выгула собак, 16.09.2024 был направлен запрос в Префектуру ЮВАО. В ответе от 13.10.2024 префектура подтвердила, что на территории района Марьино отсутствуют дополнительные местные нормативные акты, регулирующие выгул собак. Действуют исключительно федеральные законы и Кодекс города Москвы об административных правонарушениях.
Краткая сводка, основанная на ответе Префектуры и 498-ФЗ:
✅ Разрешено (при условии нахождения собаки на поводке):
• Прогулки на аллеях, дорожках и газонах между корпусами ЖК.
• Нахождение на лавочках за пределами детских и спортивных зон.
• Проход через дворовую территорию от подъезда к месту выгула.
❌ Запрещено (в соответствии с законом):
• Любое появление с собакой на территории детских и спортивных площадок (включая транзитный проход).
• Нахождение без поводка на всей территории ЖК.
• Выгул на территории социальных объектов.
⚡️ Обязанности владельца:
• Убирать за собакой.
• Контролировать ее поведение.
• Держать собаку на поводке на всей территории ЖК
• Обходить детские площадки по периметру.
• Обеспечивать безопасность граждан, животных, сохранность имущества.
ПОДРОБНЕЕ:
➡️ Префектура однозначно указала, что на территории района Марьино отсутствуют дополнительные местные нормативные акты, регулирующие выгул собак. Это означает, что действуют правила, установленные Федеральным законом № 498-ФЗ и Кодексом города Москвы об административных правонарушениях.
Самостоятельно формируем ответы на поставленные вопросы:
✅ 2) Разрешены ли прогулки с собакой на поводке на аллее между корпусами? - ДА, разрешены. Аллея между корпусами не является территорией из перечня запретов (детская площадка, школа, больница и т.д.). Соблюдайте общее требование - поводок.
✅ 3) Разрешены ли прогулки с собакой на поводке на газонах? -ДА, с точки зрения закона о выгуле - разрешены. Учитываем, что могут существовать отдельные правила благоустройства, запрещающие вытаптывание газонов. Но это уже не вопрос закона о выгуле животных.
✅4) Разрешается ли размещение собаки на поводке на лавочках? -ДА, разрешается. Закон не содержит запрета на нахождение собаки на лавочке рядом с хозяином, если это происходит за пределами запрещенных зон.
❌ 5) Допустимо ли следование с собакой на поводке ЧЕРЕЗ территорию детской площадки? -НЕТ, не допустимо. Запрещено появление с собакой на детских площадках. Формулировка "появление" не делает исключений для транзитного прохода. Любое занесение лапы на территорию детской площадки можно трактовать как нарушение. Прошу учесть, что внутридомовая территория - это НЕ ТОЛЬКО детская площадка.
Всем быть в курсе: 498-ФЗ Статья 13. Требования к содержанию домашних животных.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_314646/8542fa4c9d641b61bf26a98656aae6b4ae72b5dd/
ТЕКСТ ОБРАЩЕНИЯ:
Во избежание неверного толкования правил выгула собак, 16.09.2024 был направлен запрос в Префектуру ЮВАО. В ответе от 13.10.2024 префектура подтвердила, что на территории района Марьино отсутствуют дополнительные местные нормативные акты, регулирующие выгул собак. Действуют исключительно федеральные законы и Кодекс города Москвы об административных правонарушениях.
Краткая сводка, основанная на ответе Префектуры и 498-ФЗ:
✅ Разрешено (при условии нахождения собаки на поводке):
• Прогулки на аллеях, дорожках и газонах между корпусами ЖК.
• Нахождение на лавочках за пределами детских и спортивных зон.
• Проход через дворовую территорию от подъезда к месту выгула.
❌ Запрещено (в соответствии с законом):
• Любое появление с собакой на территории детских и спортивных площадок (включая транзитный проход).
• Нахождение без поводка на всей территории ЖК.
• Выгул на территории социальных объектов.
⚡️ Обязанности владельца:
• Убирать за собакой.
• Контролировать ее поведение.
• Держать собаку на поводке на всей территории ЖК
• Обходить детские площадки по периметру.
• Обеспечивать безопасность граждан, животных, сохранность имущества.
ПОДРОБНЕЕ:
➡️ Префектура однозначно указала, что на территории района Марьино отсутствуют дополнительные местные нормативные акты, регулирующие выгул собак. Это означает, что действуют правила, установленные Федеральным законом № 498-ФЗ и Кодексом города Москвы об административных правонарушениях.
Самостоятельно формируем ответы на поставленные вопросы:
✅ 2) Разрешены ли прогулки с собакой на поводке на аллее между корпусами? - ДА, разрешены. Аллея между корпусами не является территорией из перечня запретов (детская площадка, школа, больница и т.д.). Соблюдайте общее требование - поводок.
✅ 3) Разрешены ли прогулки с собакой на поводке на газонах? -ДА, с точки зрения закона о выгуле - разрешены. Учитываем, что могут существовать отдельные правила благоустройства, запрещающие вытаптывание газонов. Но это уже не вопрос закона о выгуле животных.
✅4) Разрешается ли размещение собаки на поводке на лавочках? -ДА, разрешается. Закон не содержит запрета на нахождение собаки на лавочке рядом с хозяином, если это происходит за пределами запрещенных зон.
❌ 5) Допустимо ли следование с собакой на поводке ЧЕРЕЗ территорию детской площадки? -НЕТ, не допустимо. Запрещено появление с собакой на детских площадках. Формулировка "появление" не делает исключений для транзитного прохода. Любое занесение лапы на территорию детской площадки можно трактовать как нарушение. Прошу учесть, что внутридомовая территория - это НЕ ТОЛЬКО детская площадка.
Всем быть в курсе: 498-ФЗ Статья 13. Требования к содержанию домашних животных.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_314646/8542fa4c9d641b61bf26a98656aae6b4ae72b5dd/
ТЕКСТ ОБРАЩЕНИЯ:
Обращаюсь с просьбой разъяснить ряд вопросов, касающихся требований к содержанию домашних животных, а также порядка прогулок с собаками на территории района Марьино города Москвы.
1) Прошу разъяснить п.5.3 статьи 13 498-ФЗ "не допускать выгул животного вне мест, разрешенных решением органа местного самоуправления для выгула животных, и соблюдать иные требования к его выгулу." Существуют ли для района Марьино дополнительные нормативные акты или иные ограничения/требования по содержанию и выгулу животных созданных решением органов местного самоуправления?
2) Разрешены ли прогулки с собакой на поводке на благоустроенной городской территории (аллее) между корпусами ЖК "Домашний"?
3) Разрешены ли прогулки с собакой на поводке на газонах, вне детских и спортивных площадок?
4) Разрешается ли размещение собаки на поводке, под контролем владельца на лавочках рядом с хозяином за пределами детских и спортивных площадок?
5) Допустимо ли следование с собакой на поводке от подъезда к месту прогулки через дворовую территорию, включая пересечение территории детской площадки, если при этом не производится остановок и отсутствует контакт животного с детьми и оборудованием площадки?
👍6🔥4
Как известно, застройщик «Самолет» проводит ежемесячные встречи с дольщиками и текущими жителями ЖК каждую последнюю среду месяца в 21:00. Очередная встреча - 29 октября в офисе продаж.
Но есть ряд горящих вопросов, которые удалось задать руководящему составу застройщика и получить ответы уже сейчас:
❓ Когда откроют перекрытый проезд между 30к1 и строящимся 1 корпусом?
- Сейчас на этом участке идут работы по прокладке коммуникаций для корпуса 1. У застройщика есть официальное разрешение от ДГИ на перекрытие и использование этой территории. Прикладываются все усилия для ускорения процесса. Срок открытия проезда: не позднее 15 ноября 2025 года.
❓ Можно ли сделать временную бесплатную парковку на земле застройщика рядом с МЦД, пока не готов основной паркинг?
- Этот вариант уже прорабатывался. Основная проблема: вид разрешённого использования (ВРИ) этой земли не позволяет организовывать на ней парковки. Если нарушить ВРИ, застройщику грозят крупные штрафы и изъятие земельного участка, это слишком большие риски.
С другой стороны, если городские власти выдадут разрешение в том или ином виде - ситуация может измениться.
Но есть ряд горящих вопросов, которые удалось задать руководящему составу застройщика и получить ответы уже сейчас:
❓ Когда откроют перекрытый проезд между 30к1 и строящимся 1 корпусом?
- Сейчас на этом участке идут работы по прокладке коммуникаций для корпуса 1. У застройщика есть официальное разрешение от ДГИ на перекрытие и использование этой территории. Прикладываются все усилия для ускорения процесса. Срок открытия проезда: не позднее 15 ноября 2025 года.
❓ Можно ли сделать временную бесплатную парковку на земле застройщика рядом с МЦД, пока не готов основной паркинг?
- Этот вариант уже прорабатывался. Основная проблема: вид разрешённого использования (ВРИ) этой земли не позволяет организовывать на ней парковки. Если нарушить ВРИ, застройщику грозят крупные штрафы и изъятие земельного участка, это слишком большие риски.
С другой стороны, если городские власти выдадут разрешение в том или ином виде - ситуация может измениться.
Домашние Идеи&Инфо
На всей протяжённости аллеи будет освещение,
На аллее второй очереди засветились первые фонари!
Совсем немного осталось подождать и наша аллея станет вновь красивой, так ещё и освещенной. 🙂
Ждем.
Совсем немного осталось подождать и наша аллея станет вновь красивой, так ещё и освещенной. 🙂
Ждем.
🔥19😁2
Собственники!
В "Домашнем" есть успешные кейсы проведения Общего Собрания Собственников (ОСС) в электронном виде, а именно с использованием системы "Электронный Дом" (ЭД) - флагманского проекта Правительства Москвы. ЭД гарантирует защиту от фальсификации результата ОСС, но правовая грамотность остается личной стратегической задачей каждого собственника в области эффективного управления имуществом.
🟢Подсвечиваю образовательную инициативу - «Академия грамотных собственников». В её рамках проводятся бесплатные очные и онлайн-лекции, посвящённые ключевым аспектам проведения ОСС в ЭД.
🙂 "ОСС в ЭД" - есть мнение, дольщикам 3-й очереди, не знающим расшифровку этой аббревиатуры - не будут выдавать ключи (ирония).
Регистрация на лекции по ссылке:
https://ed.mos.ru/academy-oss/
В "Домашнем" есть успешные кейсы проведения Общего Собрания Собственников (ОСС) в электронном виде, а именно с использованием системы "Электронный Дом" (ЭД) - флагманского проекта Правительства Москвы. ЭД гарантирует защиту от фальсификации результата ОСС, но правовая грамотность остается личной стратегической задачей каждого собственника в области эффективного управления имуществом.
🟢Подсвечиваю образовательную инициативу - «Академия грамотных собственников». В её рамках проводятся бесплатные очные и онлайн-лекции, посвящённые ключевым аспектам проведения ОСС в ЭД.
🙂 "ОСС в ЭД" - есть мнение, дольщикам 3-й очереди, не знающим расшифровку этой аббревиатуры - не будут выдавать ключи (ирония).
Регистрация на лекции по ссылке:
https://ed.mos.ru/academy-oss/
😁3👍1🔥1
Внимание!
Наш старый родительский чат, который работал несколько лет, ЗАКРЫТ (по техническим причинам), его больше не существует.
👉Прошу переместиться в новый чат "Родители ЖК Домашний". Все тоже самое, просто по новому адресу. Будущие родители и будущие соседи - категорически приветствуются.
Для добавления писать @VATYUHG
Наш старый родительский чат, который работал несколько лет, ЗАКРЫТ (по техническим причинам), его больше не существует.
👉Прошу переместиться в новый чат "Родители ЖК Домашний". Все тоже самое, просто по новому адресу. Будущие родители и будущие соседи - категорически приветствуются.
Для добавления писать @VATYUHG
👍2
Несколько свежих фотографий со стройки школы/детсада: внутренняя отделка, инженерные работы, благоустройство.
🎄 Всех с наступающим НГ!
👍 Один из новогодних тостов - посвящаем вводу в срок нашего долгожданного социального объекта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11👍7
Уважаемые жители!
Информация от "Самолета": в связи с производственной необходимостью до 31 января 2026 года будет открыт дополнительный логистический въезд на стройплощадку со стороны Проектируемого проезда 997.
Просьба ко всем жителям - скорректировать свою парковочную активность с учетом данного изменения.
1) Подрядчики будут ознакомлены с правилами заезда согласно схеме (по красным стрелкам).
2) В целях соблюдения экологических и санитарных требований на въезде будет функционировать пост мойки колес.
3) Будут задействованы преимущественно малотоннажные автомобили. Основная цель - доставка материалов отделки.
Информация от "Самолета": в связи с производственной необходимостью до 31 января 2026 года будет открыт дополнительный логистический въезд на стройплощадку со стороны Проектируемого проезда 997.
Просьба ко всем жителям - скорректировать свою парковочную активность с учетом данного изменения.
1) Подрядчики будут ознакомлены с правилами заезда согласно схеме (по красным стрелкам).
2) В целях соблюдения экологических и санитарных требований на въезде будет функционировать пост мойки колес.
3) Будут задействованы преимущественно малотоннажные автомобили. Основная цель - доставка материалов отделки.
Идут работы по подготовке аллеи к открытию в "черновом" режиме ожидания полного восстановления весной.
По обновлённой информации - до 31 декабря должны убрать забор. 🤞
По обновлённой информации - до 31 декабря должны убрать забор. 🤞
😢11👍5
На днях прошла встреча, где удалось прояснить многие вопросы по новому образовательному комплексу (школа с детсадом)
🟢 Татьяна @VATYUHG:
Встреча с директором школы произвела на меня хорошее впечатление. Мне показалось, что она искренне заинтересована в том, чтобы жители нашего ЖК не остались в обиде.
Я задала вопросы, которые мне передали жители лично. Конечно, какие-то детали ещё могут уточниться, но некоторые важные моменты уже ясны:
● Безусловный приоритет при зачислении - у детей, которые ходят в детские сады комплекса "Марьино".
● Также приоритет сохраняется за детьми с постоянной регистрацией в ЖК "Домашний".
● Если в школе или детском саду комплекса уже учится старший ребёнок из семьи, младшим также будет отдан приоритет.
Направления обучения остаются прежними: кадетские классы, IT и медиа-лингвистика. Отдельно отмечу, что кадетское направление в школе очень сильное и получает всестороннюю поддержку.
Вопрос относительно льгот при зачислении требует дополнительного уточнения.
Порадовало общее состояние школы: виден прогресс, строительство новых помещений продолжается. В целом хочу отметить позитивный настрой и открытость директора для диалога.
🟢 Алексей @alxzhukov: (вопросы к встрече тут)
1.1 на этот вопрос ответа не было, поскольку судить о количестве детей готовых проходить обучение в новой школе сложно. По проведённым опросам около 350 детей из 491 и примерно столько же из Школы Марьино проживают в ЖК. В школе 2087 значительно меньше.
1.2. Теоретически хватает, как оно будет сложно судить, поскольку по возрастам ситуация может сильно разниться - в какие то параллели будет много детей, в какие-то возможен недобор.
1.3. Руководство выразило приверженность к соблюдению норм, но как оно будет - не известно.
1.4. Этот вопрос будет решаться по количеству заявлений о переходе. Озвучен главный принцип - регистрация в ЖК имеет приоритет.
2.1. Во внеучебное время доступ жителей, на территорию спортивного кластера будет свободным.
2.2. Чёткого ответа не было, поскольку вряд ли вопрос был понят верно. Но проходного коридора до МЦД вряд ли будет.
3.1. Будут делегированы Учителя начальной школы. Преподавательский состав старшей школы будет перемещаться между корпусами, как это и сейчас есть.
3.2. Пока никто не утверждён.
3.3. Этот вопрос не задавался, в силу того, что до этого обсуждалась стандартная практика перехода между корпусами одной школы и переводами между школами. Всё стандартно.
4.2. В 10 классе организованы 4 направления IT, Медицинский, Медиа и Кадетский классы. С начальной школы организованы соответствующие направления, математический, естественно-научный, лингвистический и кадетский. Кадетское направление - по заверениям директора - самое сильное в Москве.
4.2. Техническое оснащение будет обеспечено.
4.3. Лично я не услышал информации на этот счёт.
5.1. Реконструкция не запланирована.
5.2. Время покажет.
Дополнительно:
Детский сад застройщик собирается строить и уже выполняет определённые заделы. Подача на РНС запланирована в первом квартале следующего года.
Alexey Zhukov, дополнительно, что я услышал:
- Благоустройство УВК идёт с опережением на 20%
- Выполнены работы по убустройству инженерных систем: пожарная сигнализация, охранная сигнализация на окнах, отопление, освещение, слаботочка.
- В школьном корпусе стяжка полов выполнена на 80℅
- В детском саду запланированы тёплые полы в групповых комнатах.
- С городом согласуется смета на оборудование
🟢 Андрей @shadowxrays: Во вложенном PDF файле:
https://34inform.ru/other/Vst2312_Andr.pdf
🟢 Татьяна @VATYUHG:
Встреча с директором школы произвела на меня хорошее впечатление. Мне показалось, что она искренне заинтересована в том, чтобы жители нашего ЖК не остались в обиде.
Я задала вопросы, которые мне передали жители лично. Конечно, какие-то детали ещё могут уточниться, но некоторые важные моменты уже ясны:
● Безусловный приоритет при зачислении - у детей, которые ходят в детские сады комплекса "Марьино".
● Также приоритет сохраняется за детьми с постоянной регистрацией в ЖК "Домашний".
● Если в школе или детском саду комплекса уже учится старший ребёнок из семьи, младшим также будет отдан приоритет.
Направления обучения остаются прежними: кадетские классы, IT и медиа-лингвистика. Отдельно отмечу, что кадетское направление в школе очень сильное и получает всестороннюю поддержку.
Вопрос относительно льгот при зачислении требует дополнительного уточнения.
Порадовало общее состояние школы: виден прогресс, строительство новых помещений продолжается. В целом хочу отметить позитивный настрой и открытость директора для диалога.
🟢 Алексей @alxzhukov: (вопросы к встрече тут)
1.1 на этот вопрос ответа не было, поскольку судить о количестве детей готовых проходить обучение в новой школе сложно. По проведённым опросам около 350 детей из 491 и примерно столько же из Школы Марьино проживают в ЖК. В школе 2087 значительно меньше.
1.2. Теоретически хватает, как оно будет сложно судить, поскольку по возрастам ситуация может сильно разниться - в какие то параллели будет много детей, в какие-то возможен недобор.
1.3. Руководство выразило приверженность к соблюдению норм, но как оно будет - не известно.
1.4. Этот вопрос будет решаться по количеству заявлений о переходе. Озвучен главный принцип - регистрация в ЖК имеет приоритет.
2.1. Во внеучебное время доступ жителей, на территорию спортивного кластера будет свободным.
2.2. Чёткого ответа не было, поскольку вряд ли вопрос был понят верно. Но проходного коридора до МЦД вряд ли будет.
3.1. Будут делегированы Учителя начальной школы. Преподавательский состав старшей школы будет перемещаться между корпусами, как это и сейчас есть.
3.2. Пока никто не утверждён.
3.3. Этот вопрос не задавался, в силу того, что до этого обсуждалась стандартная практика перехода между корпусами одной школы и переводами между школами. Всё стандартно.
4.2. В 10 классе организованы 4 направления IT, Медицинский, Медиа и Кадетский классы. С начальной школы организованы соответствующие направления, математический, естественно-научный, лингвистический и кадетский. Кадетское направление - по заверениям директора - самое сильное в Москве.
4.2. Техническое оснащение будет обеспечено.
4.3. Лично я не услышал информации на этот счёт.
5.1. Реконструкция не запланирована.
5.2. Время покажет.
Дополнительно:
Детский сад застройщик собирается строить и уже выполняет определённые заделы. Подача на РНС запланирована в первом квартале следующего года.
Alexey Zhukov, дополнительно, что я услышал:
- Благоустройство УВК идёт с опережением на 20%
- Выполнены работы по убустройству инженерных систем: пожарная сигнализация, охранная сигнализация на окнах, отопление, освещение, слаботочка.
- В школьном корпусе стяжка полов выполнена на 80℅
- В детском саду запланированы тёплые полы в групповых комнатах.
- С городом согласуется смета на оборудование
🟢 Андрей @shadowxrays: Во вложенном PDF файле:
https://34inform.ru/other/Vst2312_Andr.pdf
👍13🔥2