Премиальная недвижимость | ДомGo Premium
2.48K subscribers
1.84K photos
231 videos
1 file
375 links
Канал агентства ДомGo Premium
🔥Делимся закрытыми стартами продаж и нашими кейсами
💰Рассказываем про выгодные условия покупки
💡Знаем куда инвестировать

Поможем бесплатно подобрать новостройку @DomGoPremium_bot
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📉Первый банк в США с активами в 209 млрд. $ пошел ко дну. Самое быстрое падение с кризиса 2008г.

По состоянию на 31 декабря 2022 года размер депозитов составлял $175,4 млрд, из которых $151,5 млрд были незастрахованы(FDIC)

Надо сказать, что второй по величине швейцарский банк Credit Suisse пока еще чудом держится на плаву, а под его управлением активов почти на 800 млрд. $. Предполагаю, что именно с него начнется крах швейцарского франка.
На фоне санкций Швейцарии в отношении РФ китайские состоятельные клиенты уже активно выводят деньги и из этой "тихой гавани".

#алерт
☝️В дополнение к предыдущему посту - 27 февраля финансовый директор и президент банка Silicon Valley скинули свои акции @zubarevinvest
📊Ранее делал развернутый пост с прогнозом роста ключевых экономик мира от МВФ, где отмечал роль стран БРИКС, куда входит Россия.

И вот согласно статистике общая доля стран БРИКС в структуре мирового ВВП уже превысила долю стран G7(31,5% vs 30,7%). Тренды отмеченные западными аналитиками(сложно упрекнуть в ангажированности как и МВФ) рисуют новых лидеров.

Во многом такая экономическая картина объясняет и происходящее на геополитической арене - за потерей экономического господства G7 идет попытка удержать лидерство в иных сферах.

К тому, что Россия наращивает товарооборот с Китаем все привыкли, но и с Индией уже мы вышли на 40 млрд за 2022г., заняв 5 место среди торговых партнеров. Да, пока там высокая доля нефти с дисконтом, но прорабатывается и новый торговый маршрут из Индии через Иран и Армению.

🎯Эти тренды важно учитывать при среднесрочном и долгосрочном инвестиционном планировании.

#экономика #перспективы
📉Американские банки сегодня в моменте.

Байден и ФРС пытаются всех успокоить, рассказывая сказки, что система стабильна и мы усилим меры контроля.

🎯Ключевой же вывод заключается в том, что ФРС как минимум притормозит поднятие ставок и в перспективе предпочтет инфляцию взамен краха системы. Без допинга в виде печати новых долларов она, как показала практика, не может нормально работать и системный риск сработал.

Ранее писал об этом https://t.me/pro_I_N_V_E_S_T/261

#алерт #инфляция
Размер активов обанкротившихся 2х банков превысил объемы 2008, но все в порядке заверяют власти США и банки надежны.

Удивили официальные заявления Байдена:

1⃣инвесторы и кредиторы банков не будут защищены - их риски и так работает капитализм

2⃣ Вкладчики получат доступ к своим деньгам и потери не затронут налогоплательщиков.

При этом только около 5-7% портфеля депозитов до 250к $ застрахованы.

🤔Что это - первые признаки социализма в США и новая печать сотен миллиардов долларов на покрытие убытков? Почему инвесторы не могут расчитывать на такой же жест?

#алерт
📉В продолжение ранее сделанного поста на тему краха банков. Сегодня на сообщениях об отказе в дополнительной поддержке основного акционера(саудиты), на премаркете, акции 2го по значимости банка Швейцарии летят в пропасть и теряют почти 29% своей стоимости.

Акции других европейских банков также под ударом.

⚠️Волатильность, которую мы наблюдаем в последние дни на мировых финансовых рынках срочно требует вмешательства регуляторов, снижения ставок и возобновления печати денег. Инфляцию уже не победить прежними методами и надо спасать систему.

#алерт
Ну, а мы тем временем закрываем с клиентами сделки в проектах бизнес-класса в Москве.

Только за сегодня провели пару сделок и отмечаю постепенный рост спроса, в том числе у тех, кто откладывал, ожидая сильного падения цены, но его не случилось. Очередной застройщик по недавно стартовавшему проекту на проспетке мира уведомил нас о сильном поднятии цены 🤦‍♂ - от инфляции не уйти.

В премиальном сегменте люди наблюдающие за ростом денежной массы начали проявлять интерес к вложениям в московскую недвижимость, до этого их основной спрос смещался только в сторону ОАЭ. Возможно дело и в завершении сезона - это из личных наблюдений и общения с коллегами по рынку
@zubarevinvest

#новостройки
🏆За 30 лет произошла смена тренда центральными банками в отношении покупок золота.

До 2008 года центральные банки выступали в качестве чистых продавцов.

🥇Но самая любопытная картина представлена по Топ10 странам, которые в период с 1999 по 2021 больше всего закупали золото в свои резервы. Россия с Китаем абсолютные лидеры по покупке.

Все это снова объясняет нам причины происходящего в мире и то, что к этому готовились достаточно давно.

На протяжении 500 лет именно валюты стран запада, сменяя друг друга, выполняли роль мирового средства платежа https://t.me/pro_I_N_V_E_S_T/68

Полагаю, что в будущем именно на токенизации золота мы получим новую независимую мировую валюту. Технология блокчейна лишит физическое золото всех недостатков(хранение, транспортировка) и в новой форме выведет на уровень мирового средства платежа @zubarevinvest

#золото #блокчейн
💸ФРС все-таки экстренно напечатала 300 млрд долларов, фактически обнулив свои же полугодовые старания по сокращению баланса.

Размер экстренных кредитов банкам США уже составил более 150 млрд и превысил уровень кризиса 2008г. Привычная банковская система рушится на глазах и если не удасться восстановить доверие вкладчиков, чьи суммы на счетах превышают 250 тыс. долларов, то лягут еще 190 банков в США. Банкротство первых двух банков уже полностью осушило кубышку агенства по страхованию вкладов(FDIC).

Тем временем, на выходных, "ходячий труп" в лице Credit Suisse продолжает торговаться с крупнейшим банком Швейцарии UBS по цене его поглощения - идет попытка локально купировать кризис.

➡️Пост про неизбежность кризиса https://t.me/pro_I_N_V_E_S_T/172

Глядя на всю эту "Санта-Барбару" центральные банки должны активизировать усилия по внедрению цифровых валют так как текущая финансовая система трещит по швам, ну и печать дальше, забыв про таргетирование инфляции.

#кризис #инфляция
🎯Золото достигло ранее озвученной цели https://t.me/pro_I_N_V_E_S_T/111, но считаю, что на фоне возникших системных рисков и банковского кризиса рост продолжится.

⚠️Не является инвестиционной рекомендацией.

#золото
📊Индикаторы бизнес-климата ЦБ показывают мощнейший разгон экономики РФ в 1м квартале.

🏆В лидерах промышленность, услуги, сельское хозяйство и стройка.

📈По продажам новостроек в Москве промежуточные данные, как и ожидал, показывают значительный рост несмотря на мнения скептиков. Дождемся полных цифр по итогам марта, но пока динамика крайне обнадеживающая.

Глядя на статистику ожидаю скорого возвращения туристов находящихся на длительном отдыхе в страну в ближайшие месяцы, что также придаст дополнительный импульс продажам.

🎯Ранее давал позитивный прогноз роста ВВП РФ от МВФ и полагаю даже он может оказаться сдержанным, учитывая индикаторы - впереди вынужденный и серьезный подъем экономики РФ. Как ни странно, но именно внешние обстоятельства запускают внутренний рост.

#экономика #недвижимость
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🚆Транспортная доступность - один из ключевых факторов инвестиционной привлекательности объектов недвижимости, но китайские товарищи пошли дальше)

#недвижка