Довольно интересную статистику опубликовало Управление Росреестра Москвы - в копилку для многих армагедонщиков по ситуации на рынке недвижимости. Так число сделок на первичном рынке жилья за пять месяцев этого года превысило рекорд прошлого года.
Зарегистрировано 55 215 договоров участия в долевом строительстве, включая жилой и нежилой фонды, что на 1% выше аналогичного периода прошлого года (54 852 ДДУ) и на 65% больше показателя 2020 года (33 390 ДДУ).
В мае зарегистрировано 4 856 договоров долевого участия на рынке жилой недвижимости – на 7% меньше апреля (5 223 ДДУ). В нежилом фонде столицы в мае текущего года зарегистрировано 2 488 ДДУ, на 1 577 ДДУ меньше, чем в апреле (4 065 ДДУ).
На рынке жилой недвижимости за 5 месяцев текущего года оформлено 36 450 договоров – на 1,3% выше, чем в 2021 году (35 976 ДДУ).
В то же время на рынке нежилой недвижимости с января по май текущего года зарегистрировано 18 765 договоров, что всего на 111 ДДУ меньше результата прошлого года (18 876 ДДУ).
#статистика
Зарегистрировано 55 215 договоров участия в долевом строительстве, включая жилой и нежилой фонды, что на 1% выше аналогичного периода прошлого года (54 852 ДДУ) и на 65% больше показателя 2020 года (33 390 ДДУ).
В мае зарегистрировано 4 856 договоров долевого участия на рынке жилой недвижимости – на 7% меньше апреля (5 223 ДДУ). В нежилом фонде столицы в мае текущего года зарегистрировано 2 488 ДДУ, на 1 577 ДДУ меньше, чем в апреле (4 065 ДДУ).
На рынке жилой недвижимости за 5 месяцев текущего года оформлено 36 450 договоров – на 1,3% выше, чем в 2021 году (35 976 ДДУ).
В то же время на рынке нежилой недвижимости с января по май текущего года зарегистрировано 18 765 договоров, что всего на 111 ДДУ меньше результата прошлого года (18 876 ДДУ).
#статистика
По итогам июня ожидаемо Level Group вышел в лидеры в бизнес-сегменте. Его честная акция - скидка 20% или ипотека под 0,01% в сочетании с качественным продуктом не оставила шансов конкурентам.
Отдельно стоит сказать, что доля выбравших ипотеку под 0,01% составила 80%! Ипотека основной драйвер, ждем результатов июля.
Также удивили данные Донстроя, который долгие годы был в лидерах. Похоже, что Остров сильно забуксовал...
#статистика #застройщики
Отдельно стоит сказать, что доля выбравших ипотеку под 0,01% составила 80%! Ипотека основной драйвер, ждем результатов июля.
Также удивили данные Донстроя, который долгие годы был в лидерах. Похоже, что Остров сильно забуксовал...
#статистика #застройщики
Вышли новые данные по продажам на первичном рынке. Ожидания по дальнейшему росту совпали https://t.me/pro_I_N_V_E_S_T/86?single
Прирост продаж в границах старой Москвы составил 10%. Средняя цена выросла на 1%, а вот доля ипотеки снова побила рекорд - 78%! В Московской области уже 86% сделок с ипотекой и это логично, когда застройщики ипотекой под 0,01% фактически дают беспроцентную рассрочку.
#новостройки #статистика
Прирост продаж в границах старой Москвы составил 10%. Средняя цена выросла на 1%, а вот доля ипотеки снова побила рекорд - 78%! В Московской области уже 86% сделок с ипотекой и это логично, когда застройщики ипотекой под 0,01% фактически дают беспроцентную рассрочку.
#новостройки #статистика
🏗«На московском рынке новостроек продолжается рост числа сделок. Так, в апреле, по сравнению с прошлогодним результатом этого месяца, почти в 1,7 раз увеличилось количество регистраций договоров с жильем и нежильем, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, — Наивысшую разницу год к году мы фиксируем при оформлении квартир в строящихся домах – 9 472 ДДУ, что на 81,4% больше апреля 2022 года, когда было оформлено 5,2 тысячи долевых договоров».
🎯Тут особо добавить нечего так как все совпало с моими прогнозами. Диванным аналитикам из телеграмм каналов по недвижимости, которые просто пишут, а не практикуют, так же как и ждунам падения цен на недвижимость на 50% могу только посоветовать заглянуть в автосалоны и ощутить реальность + посмотреть на график роста денежной массы от ЦБ.
Особенно понравилось как некоторые эксперты попробовали объяснить, что у Росреестра не те цифры хотя они и есть первоисточник)
Активность клиентов сейчас радует и инвесторы вернулись👌
#статистика
🎯Тут особо добавить нечего так как все совпало с моими прогнозами. Диванным аналитикам из телеграмм каналов по недвижимости, которые просто пишут, а не практикуют, так же как и ждунам падения цен на недвижимость на 50% могу только посоветовать заглянуть в автосалоны и ощутить реальность + посмотреть на график роста денежной массы от ЦБ.
Особенно понравилось как некоторые эксперты попробовали объяснить, что у Росреестра не те цифры хотя они и есть первоисточник)
Активность клиентов сейчас радует и инвесторы вернулись👌
#статистика
🚀Рост продаж на рынке новостроек Москвы в старых границах составил 63% к маю прошлого года, а в Новой Москве приросли на 75%, согласно первым данным от датафлет.
К апрелю, несмотря на майские праздники, количество сохранилось, что хорошос, но ждем официальных данных от Росреестра.
Примечательно, что рост состоялся и в средней площади покупки и в средней цене за метр. Рост цены за год в старой Москве составил 21% без учета скидок. Трюки застройщиков работают и цены ну никак не падают
Секрета впрочем в этом нет и дело даже не в росте доли ипотеки и вводимых рассрочках. Расходы бюджета в этом году колоссальные и деньги текут рекой, в том числе наслению, которое традиционно делает ставку на вложения в недвижимость.
🎯Самой лучшей по-прежнему остается стратегия инвестирования с минимальным первоначальным взносом и ипотекой с господдержкой. В топе сейчас ИТ и семейная ипотека. Истории с арендой не так интересны по цифрам.
#статистика #новостройки
К апрелю, несмотря на майские праздники, количество сохранилось, что хорошос, но ждем официальных данных от Росреестра.
Примечательно, что рост состоялся и в средней площади покупки и в средней цене за метр. Рост цены за год в старой Москве составил 21% без учета скидок. Трюки застройщиков работают и цены ну никак не падают
Секрета впрочем в этом нет и дело даже не в росте доли ипотеки и вводимых рассрочках. Расходы бюджета в этом году колоссальные и деньги текут рекой, в том числе наслению, которое традиционно делает ставку на вложения в недвижимость.
🎯Самой лучшей по-прежнему остается стратегия инвестирования с минимальным первоначальным взносом и ипотекой с господдержкой. В топе сейчас ИТ и семейная ипотека. Истории с арендой не так интересны по цифрам.
#статистика #новостройки