⚡Друзья, Роскомнадзор официально заявил о планах по замедлению Telegram.


Мы не хотим, чтобы вы в какой-то момент потеряли доступ к каналу — поэтому заранее подготовили альтернативу в мессенджере Max ⭐

Официальный канал DOMEО уже работает в MAX — там те же разборы ремонтов, реальные кейсы, практичные советы и наши видео!

➡ Telegram тоже остается, мы никуда не исчезаем, но:

если хотите быть уверены, что не потеряете нас в случае ограничений, лучше сразу подписаться в MAX.

И да — мы по-прежнему единственный канал про ремонт и дизайн интерьера в MAX 💛

✨ Подписывайтесь здесь →

➡ Апрель 2026: нераспроданные новостройки 28%, ипотека растет, ЦБ может взять паузу

Актуальные новости рынка недвижимости за 60 секунд ↩

✨ Доля нераспроданных квартир выросла до 28%
— застройщики не успевают продавать жилье к вводу домов, на рынке уже накопилось около 10 млн м², спрос смещается в готовые квартиры.

✨ ЦБ может поставить снижение ставки на паузу
— на заседании 24 апреля регулятор оценит инфляцию и рынок, прогноз по ставке на конец года — около 10–12%.

✨ Выдача ипотеки на новостройки выросла на 11%
— в марте банки выдали более 125 млрд ₽, спрос восстанавливается после спада в феврале.

✨ Лимиты по семейной ипотеке могут увеличить
— обсуждают рост с 6 до 8 млн ₽ и привязку к числу детей, но это может привести к росту цен.

✨ Просторных квартир становится меньше
— метраж формально растет, но доля малогабаритного жилья уже достигла 44%.

✨ В Москве сокращается предложение новостроек
— объем снизился на 4%, а количество лотов на 11%, при этом студии и однушки занимают 42% рынка.

80+ ❤ — и соберу свежую аналитику на следующей неделе.

Больше новостных материалов и разборов ищите в нашем Дзене →

Источники: Циан.Журнал, РБК

📎 Подписывайтесь на DOMEO в MAX →

⚡ Как зайти в отельный бизнес с 215 тыс ₽ — без лишних рисков ↓

Новички в инвестициях считают недвижимость самым надежным активом.

Но как только начинаешь разбираться — быстро упираешься в проблемы:

дорогой вход, долгая окупаемость и бесконечная операционка 💔

Сегодня есть модели с другим подходом — расскажем на примере курорта Аракай ⬇

Это премиальный комплекс в 90 минутах от Екатеринбурга, на берегу Михайловского водохранилища — 40 гектаров природной территории.

По сути — полноценный круглогодичный курорт, тут есть:

— дома уровня 4–5* с террасами и зонами барбекю
— рестораны и кафе
— детские клубы
— спортивные зоны
— собственный пляж
— ретрит-центр и банный комплекс
— горнолыжный формат

А вот как устроена инвестиционная модель проекта:

➡ 1 акция = 1 м² недвижимости
➡ вход — всего от 215 000 ₽
➡ доходность до 31% годовых
➡ прогноз роста капитализации — x2 за 5 лет

Вот что получается: вы не покупаете конкретный дом, а заходите в проект целиком — и получаете доход от аренды ВСЕГО курорта!

При этом операционку полностью закрывает управляющая компания.

Что еще важно по проекту:

🔠 Планируемая загрузка — от 70%, первые дивиденды с июня 2026

🔠 Вложено более 2 млрд ₽ собственных средств

🔠 Проект поддержан на уровне региона, а область УЖЕ входит в топ-10 по турпотоку

🔠 Управление курортом — по стандартам Cosmos Hotel Group, у них 40+ объектов по стране

Купить акции можно через платформу Bizmall — здесь все проекты проходят финансовую и юридическую проверку, а средства инвесторов безопасно хранятся на номинальном счете.

Важно: платформа работает под надзором Банка России.

✨ Станьте совладельцем курорта с круглогодичной загрузкой и получайте 100% пассивный доход!