🏘ستاریان، کارشناس مسکن: مسکن یک کالای فوق لوکس شده

🗣بیت الله ستاریان، کارشناس مسکن:

🔹جامعه‌ای که تورم ۵۰ درصدی را در سال تجربه می‌کند، مسلماً روند خود را در اقتصاد پیدا خواهد کرد. مسکن یک کالای فوق لوکس شده است؛ دست نیافتنی می‌شود، اما به این معنا نیست که هیچکس نتواند خانه داشته باشد. ما سالی یک میلیون خانه نیاز داریم، اما دویست هزار خانه می‌سازیم و فقط طبقه توانمند و قدرتمند منشأ گرفته از یک اقتصاد رانتی و فاسد می‌توانند به راحتی خرید کنند.

🔹فکر می‌کنند، چون قیمت مسکن بالا رفته و کسی نمی‌تواند بخرد، قیمت بالاتر نمی‌رود‌.
✅ @dollartallai

🔆 اولین تایم لاین زنده نرخ ارز

#نرخ_ارزهای_دیجیتال 🕐 دوشنبه ۱۰ اردیبهشت ۰۳ ساعت ۱۴:۵۷

#بیت_کوین 3,856,270,000
#لایت_کوین 5,166,500
#اتریوم 196,277,000
#ریپل 31,490
#بیت_کوین_کش 28,121,000
#ای_او_اس 48,330
#بایننس 36,309,000
#تتر 61,800
#دش 1,775,200
✅ @dollartallai

🇺🇸 دلار آمریکا 61,350
🇪🇺 یورو 65,750
🇬🇧 پوند انگلیس 76,880
🇦🇪 درهم امارات 16,600
🇹🇷 لیر ترکیه 1,895
🇯🇵 ین ژاپن 394
🇦🇺 دلار استرالیا 40,260
🇳🇿 دلار نیوزلند 36,650
🇨🇦 دلار کانادا 45,970
🇸🇬 دلار سنگاپور 45,120
🇨🇭 فرانک سویس 67,320
🇵🇰 روپیه پاکستان 220
🇳🇴 کرون نروژ 5,580
🇸🇪 کرون سوئد 5,630
🇩🇰 کرون دانمارک 8,820
🇰🇼 دینار کویت 199,360
🇨🇳 یوان چین 8,470
🇲🇾 رینگیت مالزی 12,860
🔆 اولین تایم لاین زنده نرخ ارز

#نرخ_ارز 🕐 دوشنبه ۱۰ اردیبهشت ۰۳ ساعت ۱۴:۵۷
✅ @dollartallai

#اقتصادی

🔶قیمت طلا به کف رسید؟/ قیمت جدید طلا ۱۰ اردیبهشت ۱۴۰۳

🔹طلا در اولین روز کاری بازار جهانی، ۰.۲ درصد کاهش قیمت داشت و به عدد ۲ هزار و ۳۳۱ دلار رسید.

🔹بررسی‌ها نشان می‌دهد که طی یک هفته گذشته اونس طلا ۳ دلار و در طول یک ماه گذشته ۱۰۰ دلار افزایش قیمت داشته است.

🔹بازارها حالا ۶۰ درصد احتمال می‌دهند فدرال رزرو نرخ بهره را در اجلاس ماه سپتامبر کاهش دهد. انتظار می‌رود سیاستگذاران بانک مرکزی آمریکا نرخ بهره را در اجلاس روز چهارشنبه بین ۵.۲۵ تا ۵.۵ درصد نگه دارند. نرخ بالای بهره هزینه نگهداری طلا به عنوان یک سرمایه غیر سودده را افزایش داده و تمایل برای خرید آن را پایین می‌آورد.
✅ @dollartallai

💵 دلار آمریکا فروش 🔴 : 61,850 تومان

💵 دلار آمریکا خرید 🔵 : 61,730 تومان

💶 یورو فروش : 66,290 تومان

سکه امامی ✴️ : 41,580,000 تومان

سکه بهار آزادی ✴️ : 37,700,000 تومان

نیم سکه✴️ : 23,800,000 تومان

ربع سکه✴️ : 14,800,000 تومان

سکه گرمی✴️ : 6,500,000 تومان

طلای 18 عیار هر گرم ✴️ : 3,510,090 تومان

مثقال طلای آبشده✴️ : 15,210,000 تومان

🔆 اولین تایم لاین زنده نرخ ارز

#نرخ_ارز 🕐 دوشنبه ۱۰ اردیبهشت ۰۳ ساعت ۱۹:۵۶
✅ @dollartallai

#اقتصادي

#اختصاصی

🔶پس‌انداز ۱۰ میلیارد دلاری چین با خرید نفت از ایران و روسیه!/ ارزان‌فروشی ۱۵ دلاری هر بشکه نفت ایران به پکن!

🔹چین راهی برای واردات نفت از کشورهای تحت‌ تحریم ایجاد کرده و در عین حال سیستم مالی غرب و خدمات کشتیرانی را دور می‌زند.

🔹این کشورها نفت را با استفاده از تانکرهای ناوگان تیره به چین می‌فرستند و از طریق بانک‌های کوچک چینی پرداخت‌ها را به رنمینبی (پول رایج در چین) دریافت می‌کنند.

🔹هنگامی که محموله‌های نفت به چین می‌رسند، به نفت مالزی یا خاورمیانه تغییر نام می‌دهند.

🔹طبق مقایسه انجام‌شده رویترز، چین خرید نفت را با تخفیف از کشورهای ایران، ونزوئلا، روسیه و سیبری شرقی انجام داده و توانسته حدود ۱۰ میلیارد دلار از این طریق پس‌انداز کند.

🔹طبق این گزارش، ایران هر بشکه نفت خام را با ۱۵ دلار تخفیف نسبت به نفت عمان به چین فروخته که باعث پس‌انداز ۴.۲۲ میلیارد دلاری چین شده است
✅ @dollartallai

🔴 ماجرای تعطیلی بازار طلا چه بود؟

🔹رسانه‌های غیررسمی و محافل مجازی ارزی و طلایی در روز‌های اخیر خبر از اعتصاب بازار می‌دهند.

🔹بنظر می‌رسد فعالان آزاد تمایلی به فروش دارایی‌های خود در سطوح قیمتی حال حاضر ندارند. به عقیده این افراد روند کاهشی نرخ ارز و طلا به گونه‌ای است که درصورت فروش دارایی‌ها دچار ضرر می‌شوند.

🔹خبرنگار «دنیای اقتصاد» روز گذشته با بررسی میدانی از حوالی میدان فردوسی و خیابان کریمخان، بازار سکه و ارز تهران، گزارش می‌دهد که اکثریت بنگاه‌های فروش سکه در این محدوده شهر باز بودند اما گفتگو با فعالان این بنگاه‌ها حاکی از عدم تمایل آن‌ها به معامله است.

🔺به گفته برخی از این افراد نرخ های حال حاضر محل مناسبی برای تبدیل ارز و طلا به ریال نیست. مشاهدات نشان می‌دهد که این افراد به دلایل گوناگون بنگاه خود را به حالت غیر فعال درآورده و از عرضه کلان خودداری می‌کنند.

🔹اما از سوی دیگر به عقیده تحلیلگران روند افزایشی هفته‌های اخیر تنها به سبب تشدید ریسک‌های نظامی در منطقه بوده و در نظر گرفتن قله های قیمتی به عنوان نرخ مرجع بازار بدون در نظر گرفتن تخلیه شدن انتظارات تورمی امری اشتباه است.

🔹این افراد معتقدند که نرخ حال حاضر با قیمت های اسفند سال گذشته و همینطور نرخ روزهای ابتدایی سال تناسب دارد و این نشان می دهد بازار از هیجانات عبور کرده است.
✅ @dollartallai

🔴 در واردات خودرو بر همان پاشنه می چرخد

واردات، تنها 734 دستگاه خودرو سواری در فروردین ماه

گمرک جمهوری اسلامی ایران آمار واردات خودرو طی فروردین ماه سال 1403 را اعلام کرد.

بر این اساس در یک ماهه نخست سال 1403، بالغ بر 734 دستگاه انواع خودروی سواری به ارزش 15 میلیون دلار وارد کشور شده است./ اقتصادآنلاین
✅ @dollartallai

دلار فردایی تهران 6‌1,‌900 معامله شد✅

دلار فردایی تهران ⏳ 61,900 خـرید🔵

دلار فردایی تهران ⏳ 61,950 فروش🔴
✅ @dollartallai

سکه امامی ✴️ : 41,600,000 تومان

سکه بهار آزادی ✴️ : 37,700,000 تومان

نیم سکه✴️ : 23,800,000 تومان

ربع سکه✴️ : 14,800,000 تومان

سکه گرمی✴️ : 6,500,000 تومان

طلای 18 عیار هر گرم ✴️ : 3,499,700 تومان

مثقال طلای آبشده✴️ : 15,160,000 تومان
✅ @dollartallai

نرخ فروش ارز، سکه و طلا در بازار -- تغییر نسبت به دیروز - درصد

💵 دلار: 62,900🔼 1250🔼 %2.03+
💶 یورو: 67,350🔼 1250🔼 %1.89+
💷 پوند: 78,900🔼 1550🔼 %2+
‏🇨🇦 دلار کانادا: 45,950🔼 800🔼 %1.77+
‏🇦🇺 دلار استرالیا: 41,050 تومان 600🔼 %1.48+
‌‏🇨🇳 یوان چین: 8,685🔼 170🔼 %2+
‌‌‏🇦🇪 درهم امارات: 17,220 تومان 460🔼 %2.74+
‏🇹🇷 لیر ترکیه: 1,940 تومان 35🔼 %1.84+
‏🇮🇶 یکصد دینار عراق: 4,800🔼 95🔼 %2.02+
‏🇦🇿 منات آذربایجان: 37,050🔼 1350🔼 %3.78+
‏🇦🇫 افغانی افغانستان: 865 تومان 10🔼 %1.17+

🌕 سکه جدید: 42,800,000 تومان 1200000🔼 %2.88+
🌕 سکه قدیم: 38,500,000 تومان 800000🔼 %2.12+
🌕 سکه نیم: 24,300,000 تومان 500000🔼 %2.1+
🌕 سکه ربع: 15,300,000 تومان 500000🔼 %3.38+
🌕 سکه گرمی: 6,600,000 تومان 100000🔼 %1.54+
🌟 مثقال طلا: 15,283,000🔼 289000🔼 %1.93+
💫 گرم ۱۸ عیار: 3,528,094🔼 66716🔼 %1.93+
💰 اونس: 2,315🔼 27🔻 %1.16-

💲 تتر: 62,680 تومان 1300🔼 %2.12+
💸 بیت‌کوین: 62,032 دلار 594🔻 %0.95-
♦️ اتریوم: 3,065 دلار 100🔻 %3.17-
🔶 بی‌ان‌بی: 587.8 دلار 2🔻 %0.34-
💎 تون‌کوین: 5.308 دلار 0.08🔼 %1.51+
✅ @dollartallai

⚪️ قیمت روز خودرو ⚪️

🔻 جدیدترین قیمت خودروهای پرفروش داخلی طبق استعلام از نمایشگاهداران و دفاتر فروش خودرو تهران، ۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۳

❌️این کانال هیچ نقشی در تعیین قیمتها ندارد، بلکه صرفا اعلام کننده قیمتهای کف بازار میباشد.


تیبادو۱۴۰۱⬅️423

ساینا⬅️449
ساینا دوگانه⬅️462
ساینا اتومات ۴۰۲⬅️517

کوییک اس⬅️440
کوییک اس سفیدمشکی⬅️438
کوییک(GX)⬅️442
کوییک(GXR) بارینگ⬅️458
کوییک اتو پارچه⬅️534
کوییک اتو سفید.مشکی چرم۴۰۲⬅️550
اطلس سفیدمشکی⬅️588

شاهین⬅️753
شاهین بی سانروف⬅️687
شاهین اتومات⬅️850

سورن (XU7P) ⬅️638
سورن فول قالپاق⬅️729
سورن فول کامل⬅️757
سورن دوگانه⬅️796

پارس سال⬅️703
پارس فول۴۰۲⬅️743
پارس تیوفایو۴۰۲⬅️859

تیپ۳م۴۰۲⬅️665
رانا فلز⬅️629
راناپانا ۴۰۲⬅️696

پ ۲۰۷ (tu3)⬅️677
پ ۲۰۷ هیدرولیک⬅️749
پ ۲۰۷ فول فلز ۴۰۲برج۸⬅️776
پ ۲۰۷ دنده پانا(esp)⬅️829
پ ۲۰۷ دنده پانا ارتقا⬅️848
پ ۲۰۷ اتو فلز⬅️920
پ ۲۰۷ اتومات پانا⬅️1.045/ارتقا: 1.067

دنا بورسی⬅️821
دنا۶ دنده⬅️836
دنا توربو دنده⬅️938
دنا اتو(esp)⬅️1.042
دنا اتومات آپشنال⬅️1.183

تارا دنده⬅️803
تارا (V1)⬅️846
تارا اتو نقره⬅️961
تارا (V4)⬅️1.170

هایما(S5)⬅️1.492
هایما(S7)⬅️مشکی: 1.680
هایما(S8)⬅️1.940
هایما(X7)⬅️مشکی: 1.795

جک(s3)⬅️مشکی۴۰۲: 1.213
جک(S5)⬅️1.700
جک(J4)⬅️850
جک(J7)⬅️مشکی۴۰۲: 1.780
جک(x5)⬅️1.835
جک(T8)⬅️مشکی۴۰۲برج۹: 1.665
جک(k7)⬅️مشکی۴۰۲برج۱۲: 1.925

فیدل۵ سفید ۵پر⬅️1.915
فیدل۵ مشکی ۱۰پر⬅️1.970
فیدل۷ سفید ۵پر⬅️1.998
فیدل۷ مشکی ۵پر⬅️2.020

فیدل پرستیژ ۵ مشکی۴۰۲ نسکافه⬅️2.545
فیدل پرستیژ ۷ مشکی۴۰۲ نسکافه⬅️2.660

پرایم سفید⬅️1.965/تومارون: 1.990
پرایم مشکی⬅️2.010/تومارون: 2.040

پرستیژ سفید⬅️2.265/تومارون: 2.300
پرستیژ مشکی⬅️2.320/مارون: 2.375

ایکس۲۲ دنده۴۰۲⬅️922
ایکس۳۳⬅️دنده: 1.063/اتومات: 1.190
ایکس۵۵ پرو مشکی⬅️1.605

آریزو۵ اسپرت⬅️ 1.415
آریزو۶ پرو۴۰۲⬅️1.615

تیگو ۷ پرمیوم⬅️2.135
تیگو۸ پرو⬅️2.520
تیگو ۸پرومکس(ie) ⬅️3.115
تیگو ۸ هیبرید⬅️3.135
فونیکس⬅️2.310

لاماری مشکی۴۰۲⬅️1.968
رسپکت دو⬅️ 1.498
النترا⬅️3.170
شاین مکس مشکی⬅️1.910
چانگان(CS35)⬅️تیپ۲: 1.705/تیپ۳: 1.855
چانگان(CS55)⬅️2.530
زوتی⬅️1.214
کرولا۲۰۲۳⬅️۱۲۰۰: 3.670/ ۱۵۰۰: 3.600
توسان⬅️4.760
کرتا⬅️3.520
جیلی آزاکارا مشکی⬅️2.300

پراید ۱۵۱ لاینر⬅️352
اریسان خاکستر⬅️447
نیسان تک دریچه برقی⬅️594
نیسان دوگانه سیمی⬅️652
کارا ۴۰۲⬅️تک: 670
پادرا۴۰۲ دوگانه⬅️733
✅ @dollartallai

.


درهم امارات 🇦🇪 : 17,150 تومان

سکه امامی ✴️ : 42,600,000 تومان

سکه بهار آزادی ✴️ : 38,510,000 تومان

نیم سکه✴️ : 24,600,000 تومان

ربع سکه✴️ : 15,500,000 تومان

سکه گرمی✴️ : 6,600,000 تومان

طلای 18 عیار هر گرم ✴️ : 3,515,860 تومان

مثقال طلای آبشده✴️ : 15,230,000 تومان
✅ @dollartallai

📌نگاهی به مالیات بر عایدی سرمایه

🔹طرح مالیات از عایدی سرمایه در حال نهایی شدن است. پس از تصویب نهایی آن در مجلس، همه‌ی کسانی که مسکن، خودرو، طلا، سکه و ارز می‌خرند و در کمتر از یک سال می‌فروشند باید مالیات بدهند.
✅ @dollartallai

✅1403.02.11

انس طلا: 2315
مثقال طلا: 15.220.000
گرم 18 عیار:  3.513.800
سکه امامی:  42.800.000
سکه قدیمی: 38.500.000
نیم سکه: 24.600.000
ربع سکه: 15.500.000
سکه گرمی: 6.600.000
✅ @dollartallai

.




〽️● نرخ هر گرم طلا 18 عیار (3,480000)
✅ @dollartallai

⭕️ خودروهای مستهلک داخلی، عامل مهم بروز ناترازی بنزین

کارشناس صنعت و بازار خودرو:
🔹یکی از اقدامات موثر در کاهش ناترازی بنزین، تقویت صنعت خودروسازی داخلی یعنی بالابردن کیفیت مونتاژ خودرو بویژه در بحث تولید موتور (پیشرانه) و قوای محرکه است که هم باعث کاهش مصرف بنزین و هم کاهش آلودگی هوا در تمام شهرها در دراز مدت می‌شود.

🔹تقویت واردات خودروهای خارجی با کیفیت نیز می‌تواند به ما در رفع معضل ناترازی بنزین کمک کند.

🔹بسیاری از محصولات داخلی ما در کشور با یک پایه موتور یعنی عملاً با یک پیشرانه قدیمی تولید می‌شوند./ مهر
✅ @dollartallai

.




✨ #طلا_گرمی 3,433,907
✅ @dollartallai

.
🇪🇺 یورو اروپا 67,350
🇬🇧 پوند انگلیس 78,770
🇦🇪 درهم امارات 17,100
🇹🇷 لیر ترکیه 1,935
🇯🇵 ین ژاپن 400
🇦🇺 دلار استرالیا 41,000
🇳🇿 دلار نیوزلند 37,340
🇨🇦 دلار کانادا 46,920
🇸🇬 دلار سنگاپور 46,110
🇨🇭 فرانک سویس 68,900
🇵🇰 روپیه پاکستان 225
🇳🇴 کرون نروژ 5,700
🇸🇪 کرون سوئد 5,720
🇩🇰 کرون دانمارک 9,030
🇰🇼 دینار کویت 203,840
🇨🇳 یوان چین 8,670
🇲🇾 رینگیت مالزی 13,150
✅ @dollartallai

سکه امامی ✴️ : 42,290,000 تومان

سکه بهار آزادی ✴️ : 38,500,000 تومان

نیم سکه✴️ : 24,400,000 تومان

ربع سکه✴️ : 15,400,000 تومان

سکه گرمی✴️ : 6,600,000 تومان

طلای 18 عیار هر گرم ✴️ : 3,490,470 تومان

مثقال طلای آبشده✴️ : 15,120,000 تومان
✅ @dollartallai