Dolgov PRO | Недвижимость Москва | Новостройки | Дмитрий Долгов
540 subscribers
455 photos
124 videos
8 files
150 links
📍Что мы предлагаем:

- Подбор квартир
- Коммерческая недвижимость
- Квартиры на вторичном рынке (покупка и продажа)
- Аренда квартир и нежилых помещений

Недвижимость в Москве
Агентство недвижимости
Пишите @dolgovpro
Телефон +79266441444
Дмитрий Долгов
Download Telegram
Информация для тех, кто еще не воспользовался семейной ипотекой!

С примерами и подробностями!

Поможем сделать правильный выбор, пишите @dolgovpro
1🔥8👍4
Сегодня был прямой эфир.

Обсуждали профессию риелтора и инициативу лицензирования нашей профессии.
👍4🔥31
Forwarded from Радио России
📻⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

В 7:12 по московскому времени начинаем утренний стрим "Сигналы точного времени". Включайтесь 👆🏻

В студии: Валентина Веретенникова и Кирилл Гришин

Темы эфира:

🔹 Якутск. Главе СКР доложат о ситуации с рождением ребенка в приемном отделении перинатального центра больницы №1 в Якутске. Корреспондент Артур Габышев; Элина Жгутова – член научно-экспертного Совета при подкомитете Совета Федерации по конституционному и семейному праву;

🔹 В поселке Солонцы Красноярского края ребенку пришлось залезть на дерево, чтобы спастись от безнадзорных собак. Денис Терехов – депутат Законодательного Собрания Красноярского края;

🔹 Дональд Трамп и угрозы Ирану. Сергей Засорин – политолог, заместитель директора центра регионального сотрудничества МПГУ.

🔹 Российское правительство предлагает устанавливать оклад работников сферы образования в размере 70% от общей суммы выплат. Ужесточение конкуренции на рынке труда в 2026 году. Лариса Солодилова – председатель Общероссийского Профсоюза образования; Илья Варакин – руководитель кадрового агентства, эксперт по подбору персонала;

🔹 С начала весны в России заработает федеральный регистр пациентов: чем его появление облегчит жизнь медперсоналу и самим пациентам? Татьяна Буцкая @TatianaButskaya – депутат Государственной Думы, первый зампред комитета по вопросам семьи, женщин и детей;

🔹 В ГД выступили с инициативой о введении мер против нерадивых риелторов. Дмитрий Долгов – руководитель агентства недвижимости "Долгов Про" @dolgovproestate;

🔹 Влияние роста цен на овощи на дискуссию о независимости отечественного рынка от импорта. Леонид Холод – аналитик аграрного рынка, доктор экономических наук, профессор; Анна Фосс – фермер села Федорково Ивановской области;

🔹 В РФ путешествие на поезде могут включить в школьную программу.
Татьяна Иванова – руководитель комитета Российского союза туриндустрии по детскому отдыху, генеральный директор туроператора "Дал тур";

Видеотрансляция в Телеграм-канале Радио России, на странице ВКонтакте и в официальном приложении.

Номер для сообщений: +7-925-222-99-92

📻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍62🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
И ещё один недорогой ЖК комфорт-класса — это «Саларьево-Парк»

«Саларьево» — это уже не один жилой комплекс, а три самостоятельных микрорайона, образующие единую городскую среду.

Здесь есть все преимущества нового района. Он сочетает в себе комфорт, доступность, природу, инфраструктуру и перспективу роста цен. 

К нюансам можем отнести близость шоссе и отсутствие ощущение «старого города», но плюсов здесь намного больше!

✔️ Широкие проезды, много воздуха и света
✔️ Большие дворовые пространства без ощущения скученности
✔️ Инновационные игровые пространства для детей
✔️ Использование эко материалов и современный подход к проектированию
✔️ 2 станции метро «Филатов Луг» и «Саларьево» 
✔️ В пешей доступности лесная зона

Сейчас в ЖК доступны разные инструменты покупки — переходите по ссылке, чтобы узнать о них и получить подборку квартир из этого комплекса 🙌🏻
🔥94👌4
Не планировал писать об этом пост, но решил поделиться — вдруг кому-то сейчас это действительно поможет.

В какой-то момент я сам оказался в поиске квартиры в Москве. Смотрел разные варианты: где-то стройка, где-то неудобная локация, где-то красивые рендеры, но непонятные сроки.

В итоге я выбрал квартиру в районе Новогиреево.
И да — я здесь купил.

Что для меня стало решающим.

Во-первых, дом уже сдан.
Не нужно ждать, переживать за сроки и качество — всё можно увидеть вживую.

Во-вторых, квартиры с готовой финишной отделкой.
Честно, после работы и всех дел заниматься ремонтом — последнее, чего хотелось. Здесь вариант «заехал и живёшь».

В-третьих, локация.
До МЦД-3 и МЦД-4 реально дойти пешком, а это для Москвы огромный плюс. Плюс рядом музей-заповедник Кусково — место, где можно просто выдохнуть, погулять и переключиться.

Отдельно отмечу подземный паркинг — мелочь, о которой начинаешь думать, когда она есть.

И ещё важный момент: квартиру можно приобрести по семейной ипотеке. Для многих это сейчас решающий фактор.

Я долго взвешивал все «за» и «против» и в итоге понял — это именно тот вариант, где совпали здравый смысл, комфорт и адекватные условия.

Если ты сейчас тоже присматриваешься к покупке и хочешь понять, подойдёт ли тебе этот вариант,
напиши мне в ЛС @dolgovpro — расскажу подробнее и поделюсь тем, что узнал уже как собственник.
1🔥147❤‍🔥5
🏙 ЖК «Инсайдер» — современный жилой комплекс с продуманной архитектурой и комфортной городской средой.

В проекте — стильные фасады, благоустроенная территория, современные планировки и удобная инфраструктура рядом. Отличный вариант для тех, кто ищет баланс между комфортом, локацией и качеством жизни.

🎥 Смотрите подробный видео-обзор ЖК «Инсайдер» по ссылке:https://vk.com/domclickpro?z=video-224181386_456239861
В обзоре — территория комплекса, планировки, окружение и реальные впечатления.

Как вам проект? Рассматриваете для покупки или инвестиций?
🔥8👍54
ТОП ЖК в 1 км от МКАД.
Северо-Запад


Цены доступны при 100% оплате!



Варианты с отделкой начало цен с учетом максимальной скидки:
• Студия – 21,8м2/ 6 230 000р
• 1ккв – 32,5м2/ 7 775 000р
• 2 евро – 32,5м2/ 7 900 000р
• 3 евро – 51м2/ 11 720 000р
• 4 евро – 69м2/ 15 340 000р


Варианты БЕЗ отделки начало цен с учетом максимальной скидки:
• Студия – 21,76м2/ 5 310 000р
• 1ккв – 35,41м2/ 6 955 000р
• 2 евро – 40,46м2/7 582 000р
• 2ккв – 54м2/10 300 000р
• 3евро – 51м2/9 700 000р
• 4 евро – 69м2/12 600 000р


Хочешь получить предложение, напиши @dolgovpro
🔥11👍53👌21
Иногда по одному адресу могут появиться сразу два жилых проекта — и каждый со своим характером.
Клинская, 2А — как раз такой случай.

Один проект — большой, с городским размахом. Второй — поменьше, более камерный, будто специально для тех, кто хочет от этого размаха иногда отдыхать. Получается не просто дом, а целая жилая среда.

Планировки тоже представлены разные: от компактных квартир до семейных вариантов.

Дворы сделали с вниманием: зелень, детские площадки, зоны для отдыха и спорта. Не «для галочки», а реально приятно выйти погулять.

Сам район — зелёный и спокойный. Рядом находится исторический парк, при этом удобный доступ к транспорту и всей необходимой инфраструктуре.

В целом, это вариант для тех, кто хочет жить в городе, но при этом ценит ощущение простора и спокойствия.

Подробнее об особенностях комплекса смотрите в нашем видео-обзоре 👇

🎥 Смотреть:
https://vk.com/domclickpro?z=video-224181386_456239858
🔥1064😍2💯1
С 23 февраля!

Сегодня поздравляем всех, кто умеет брать ответственность, держать слово и принимать решения.

Мужчины, с праздником!

С огромной радостью ценим обращения, где для заключения договора наши клиенты используют Военную Ипотеку. Для нас это особенная ответственность, подобрать объект, который идеально подходит под все задачи.

Команда DolgovPro поздравляет вас с Днём защитника Отечества!
Желаем крепких решений, надёжных инвестиций, сильных партнёров и правильных квадратных метров.


С праздником! 🇷🇺
Ваши DolgovPro
🔥13🎉6😍6
Отличная новость, рыночная ипотека продолжает снижаться!
Чем доступнее условия, тем быстрее семьи решат квартирный вопрос!

Есть одно Но, цены при этом не снижаются, а наоборот растут.

Сбербанк с 26 февраля снижает ставки по рыночной ипотеке — максимально на 0,7%.

➡️ На 0,5% ставка снизится при первоначальном взносе от 20,1-30%. Еще на 0,2% — при покупке недвижимости по программе «Ипотека Плюс».

Таким образом, минимальные ставки на Домклик составят:

🔘 15,7% — на покупку первичного жилья
🔘 16,5% — на покупку вторички
🔘 17,6% — по программе «Строительство жилого дома»

Подробнее — в журнале Домклик: https://vk.cc/cUOowb
🔥7👏41
Светланова, 11, корпус 2 - это камерный дом бизнес-класса на западе Москвы.

Проект расположен в Раменках, зеленом и обжитом районе Москвы. Рядом находится Парк 50-летия Октября, огромная территория для развлечений зимой и летом. Из части квартир открываются виды на природные массивы и главное здание МГУ.

До метро "Раменки" всего 15 минут пешком, а значит, до центра города рукой подать. При этом сама локация умиротворяюще спокойная, особенного для равзитого ЗАО Москвы.

Дом рассчитан на тех, кто ценит приватность. Закрытый двор без машин, продуманные планировки, потолки 3,25 м - каждый элемент выдержан и выполняет полезную функцию.

Здесь нет показного бизнес-класса, только тишина, комфорт и ощущение собственного пространства.

В проекте представлены разные форматы жилья: от компактных квартир до пентхаусов с террасами - все для тех, кому важно больше воздуха и света.

Подробнее — в нашем видео-обзоре 👇

🎥 Смотреть:
https://vk.com/domclickpro?z=video-224181386_456239868
8❤‍🔥6🔥53👌1
#новости_за_неделю

Дайджест 23 февраля — 1 марта


🏗 РЖД выводит на рынок крупные площадки

На торги выставлены депо «Лихоборы» (9,2 га), «Красная Сосна» (26,8 га) и площадки на Угрешской.
Совокупный объём — более 10 млрд ₽.

Что это значит:
На рынок постепенно возвращаются крупные земельные активы. Но без понятной разрешительной документации вход в такие проекты остаётся высокорисковым. Это история не для частного инвестора, а для крупных девелоперов с длинными деньгами.

________________________________________

🏙 КРТ «Огородный проезд» — 1,1 млн кв. м

Масштабный проект комплексного развития территории с участием MR Group:

* 1,1 млн кв. м жилья
* 300 тыс. кв. м офисов
* крупный образовательный кластер

Вывод:
Север Москвы превращается в одну из главных точек роста. Но покупателям стоит учитывать: в локации ещё долго будет активная стройка.

________________________________________

🏢 Некрасовка снова в игре

* До 1,5 млн кв. м может реализовать Лидер Групп
* 26,6 га на 1-й Вольской подписала Догма

Вывод:
Район остаётся территорией больших объёмов и массового сегмента. Интересен для входа на ранних стадиях с горизонтом 5–7 лет.

________________________________________

🏢 Новый офисный центр в Покровском-Стрешневе

Согласован 23-этажный БЦ на 60 тыс. кв. м от Forma.

Вывод:
Офисный рынок остаётся перегретым по объёму предложения (в стройке более 2 млн кв. м), при этом средняя распроданность — около 30%.
Инвестировать в офисы сейчас стоит очень избирательно.

________________________________________

🏘 Ввод ЖК «Семеновский парк 2»

РГ-Девелопмент ввёл ЖК Семеновский парк 2 (37,7 тыс. кв. м).

Вывод:
Готовое жильё в Москве по-прежнему дефицитнее, чем строящееся. Сроки ввода становятся ключевым фактором при выборе проекта.

________________________________________

📊 Цифры недели

* Москва — 830 тыс. ₽/м²
* Московская область — 221 тыс. ₽/м²
Разница — почти +275%

📉 Спрос на нежилые помещения в новостройках Москвы −35,5% год к году.
🏗 Возможное снижение потребления цемента в 2026 году — до −20% (сигнал замедления отрасли).

________________________________________

📌 Общий вывод недели

Рынок входит в фазу осторожности:

* себестоимость растёт
* объёмы ввода большие
* спрос охлаждается
* проекты становятся сложнее и дороже

Сейчас выигрывает тот, кто:

1. Заходит в сильные локации
2. Выбирает проекты с понятной финансовой моделью
3. Смотрит на горизонт 3–5 лет

Если вы рассматриваете покупку или инвестицию в Москве или МО — напишите нам, подберём стратегию под ваш бюджет и цели.

@dolgovpro
8🏆4
Forwarded from PLUS.Development 🤝 Brokers
🔥 ИТОГИ КОНКУРСА ОТ PLUS.DEVELOPMENT

Друзья, партнеры, благодарим каждого за активность, встречи и вовлечённость в проект!

За период с 1 января по 28 февраля 2026 года в ЖК «Акценты» была проведена большая работа — десятки встреч, презентаций и консультаций.
Это результат вашей экспертности и доверия клиентов 🏆

По итоговому количеству проведённых встреч мы определили Топ-5 агентов, которые получают эксклюзивный мерч от Plus.Development:

1. Долгов М.С.
2. Адамович М.М.
3. Ибрагимов Г.А.
4. Нагаева Т.Е.
5. Панкратова В.И.

Поздравляем победителей! 👑
Ваш результат — это профессионализм, системность и уверенная работа с проектом.

Отдельная благодарность всем партнёрам, кто принимал участие в конкурсе.
Каждая встреча — это вклад в развитие проекта и совместный результат.

Продолжаем в том же темпе 🔥
Впереди — новые возможности, новые сделки и новые победы!

Партнерский отдел свяжется с победителями для передачи призов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13😍54
Forwarded from Домклик PRO
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Для клиента важна каждая деталь: узнайте все о ЖК вместе с Домклик 💚

На Домклик вы и ваши клиенты можете увидеть эксклюзивные видеообзоры новостроек — оцените жилой комплекс перед покупкой и погрузитесь в жизнь района.

В видео — «Кутузов град» от «Инград», а также жилые комплексы на улице Клинская и Полярная от «Московских кварталов», снятые совместно с Дмитрием Долговым (Dolgov Pro).

Вместе с экспертами рынка мы сняли уже более 50 видеообзоров в Москве и Тюмени — их можно посмотреть прямо в карточке ЖК в специальном разделе «Видеообзоры» или найти в описании к комплексу.


Уже скоро будут доступны новые обзоры в Москве, Краснодаре и Новосибирске.

Ставьте 💚, если считаете, что видео делают выбор жилья комфортнее и удобнее

Подписывайтесь @domclick_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8👍5🔥2
Кедрова, 16, корпус 3 — интересный камерный проект в Академическом районе на Юго-Западе столицы.

Локация здесь одна из тех, где уже давно всё сложилось.
Рядом привычная городская инфраструктура: школы, детские сады, районная библиотека, кинотеатр «Москино Салют». До метро «Профсоюзная» или «Академическая» примерно 10 минут пешком.

Дом делится на секции разной этажности — от 4 до 21 этажа. За счет этого архитектура проекта выглядит интересно и современно, но при этом хорошо вписывается в окружающую застройку.

Сам дом ввели в эксплуатацию в 2024 году. Всего в проекте 581 квартира, все с готовой отделкой. Представлены как однокомнатные варианты, так и семейные форматы.

Двор закрытый и без машин. Внутри сделали детские и спортивные площадки, озеленение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Хороший вариант для тех, кто рассматривает новый дом, но в уже обжитом районе — где есть зелень, транспорт и инфраструктура.

Подробнее о доме — в видео-обзоре 👇

🎥 Смотреть:https://vkvideo.ru/video-224181386_456239822?t=7m18s
🔥85🏆31
У Застройщика Аквилон: По Итогам 2025 года Агентство недвижимости Dolgov PRO заняло первое место по привлеченным клиентам.

Многие наши клиенты отмечают высокие темпы строительства, удачные локации, а мы еще и знаем секретные условия покупки!

Аквилон 🤝
116🔥8👍6
Поздравляем с 8 Марта!

Желаем всегда весеннего настроения и море счастья!!

Мы очень ценим и любим вас!
12🔥5