Дом — это то место, где начинается наша история.
⚡️А наша история сегодня начинается с того, что на сайте у нас новый проект!
Проект дома из газобетона или кирпича «МИККА»
Для безопасного проживания все решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарных и противопожарных норм .
Дом привлекает как своим внешним видом, так и продуманной внутренней планировкой.
В доме имеются комнаты для общего пользования и времяпрепровождения: терраса, кухня-гостинная, для работы кабинет, 2 санузела, 3 спальни и т.д.
⚡️А наша история сегодня начинается с того, что на сайте у нас новый проект!
Проект дома из газобетона или кирпича «МИККА»
Для безопасного проживания все решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарных и противопожарных норм .
Дом привлекает как своим внешним видом, так и продуманной внутренней планировкой.
В доме имеются комнаты для общего пользования и времяпрепровождения: терраса, кухня-гостинная, для работы кабинет, 2 санузела, 3 спальни и т.д.
Такой дом будет радовать своих хозяев и простоит многие десятилетия.
Компания Dolce специализируется на создании уюта и тепла, на строительство загородного дома.
⚡️Вы можете доверить нам как часть этапов строительства, так и от «А»(котлована) до «Я»(полностью готового дома для проживания).
1. Мы занимаемся строительством загородных домов в Санкт-Петербурге и области. И самое ценное, что у нас есть это время.
К большому сожалению, заказчикам некогда вникать в этапы строительства и заниматься этим. И опыт научил нас ценить время наших клиентов, научил слышать их и воплощать желаемое в реальность.
2. Наша команда убеждена, что каждый должен заниматься своим делом. И даже при огромном желании, построить дом самому или взять какие то этапы на себя, заказчик потеряет в качестве, и драгоценное время.
⚡️И да, это может быть удивительно, но два слова : хорошо и недорого, можно сочетать.
⚡️Вы можете доверить нам как часть этапов строительства, так и от «А»(котлована) до «Я»(полностью готового дома для проживания).
1. Мы занимаемся строительством загородных домов в Санкт-Петербурге и области. И самое ценное, что у нас есть это время.
К большому сожалению, заказчикам некогда вникать в этапы строительства и заниматься этим. И опыт научил нас ценить время наших клиентов, научил слышать их и воплощать желаемое в реальность.
2. Наша команда убеждена, что каждый должен заниматься своим делом. И даже при огромном желании, построить дом самому или взять какие то этапы на себя, заказчик потеряет в качестве, и драгоценное время.
⚡️И да, это может быть удивительно, но два слова : хорошо и недорого, можно сочетать.
Чтобы сохранить машину в хорошем состоянии и не подвергать ее лишний раз воздействию погодных условий - парковать ее лучше всего в гараж.
Многие задаются вопросом - какой гараж лучше?
✅Гараж на первом этаже дома. ⠀
👍🏻 гораздо дешевле, чем строить отдельное здание; свободная площадь участка останется неизменной; не нужно выходить из дома.
👎🏻 вместо гаража можно было сделать ещё одну комнату; маленькая площадь гаража; зимой при плохой изоляции холод будет попадать в дом.
✅Отдельно стоящий гараж.⠀
👍🏻 большая площадь; размещение нескольких автомобилей.
👎🏻 гараж будет занимать площадь участка; дополнительные расходы на постройку и подведение коммуникаций.
✅Гараж в цокольном этаже ⠀
👍🏻 не будет занимать площадь участка; площадь цоколя позволяет сделать дополнительную комнату для хранения или мастерскую.
👎🏻 дополнительные вложения; основательная герметизация при возведении межэтажных перекрытий.
Построим дом вашей мечты вместе? 😉
⚡️Телефон 8 812 629-07-00
Многие задаются вопросом - какой гараж лучше?
✅Гараж на первом этаже дома. ⠀
👍🏻 гораздо дешевле, чем строить отдельное здание; свободная площадь участка останется неизменной; не нужно выходить из дома.
👎🏻 вместо гаража можно было сделать ещё одну комнату; маленькая площадь гаража; зимой при плохой изоляции холод будет попадать в дом.
✅Отдельно стоящий гараж.⠀
👍🏻 большая площадь; размещение нескольких автомобилей.
👎🏻 гараж будет занимать площадь участка; дополнительные расходы на постройку и подведение коммуникаций.
✅Гараж в цокольном этаже ⠀
👍🏻 не будет занимать площадь участка; площадь цоколя позволяет сделать дополнительную комнату для хранения или мастерскую.
👎🏻 дополнительные вложения; основательная герметизация при возведении межэтажных перекрытий.
Построим дом вашей мечты вместе? 😉
⚡️Телефон 8 812 629-07-00
В нашем офисе, мы с удовольствием обсудим: проект вашего дома, пожелания по строительству, дадим бесплатные советы, обсудим дизайн проект внутри и на каждую из этих ниш у нас есть профильные специалисты, которые как никто другой, дадут вам бесценный совет и главное сэкономят деньги.
📍Санкт-Петербург, Савушкина 126 Б, БЦ Атлантик Сити, оф. 19-5
📞 Телефон: + 7(812) 629-07-00
📍Санкт-Петербург, Савушкина 126 Б, БЦ Атлантик Сити, оф. 19-5
📞 Телефон: + 7(812) 629-07-00
Выбор и покупка земельного участка для строительства.
⠀
Выбор земельного участка - главная задача в начале сложного пути по организации загородного жилья.
⠀
Как правило, земельный участок, который устраивает по всем параметрам найти не удаётся, поэтому выбор места для будущего дома сопряжен с некоторым количеством компромиссов.
⠀
1. Определитесь с бюджетом.
Стоимость участка оптимальна в диапазоне от 20 до 50% процентов от всех запланированных затрат на загородное жилье. Например если вы планируете потратить на организацию загородной жизни в совокупности - 15 млн. руб., то стоимость участка может быть от 3 до 7,5 млн. руб.
⠀
2. Определитесь с площадью участка.
Площадь земли для нормального строительства должна быть от 8 соток. В крайнем случае можно построить дом и на 6-и сотках. Однако это связано с целым рядом проблем.
⠀
Для удобства строительства и дальнейшей жизни, лучше выбирать участок площадью от 10 соток. Для больших домов площадью от 350 кв. м. не стоит выбирать участок меньше 12-и соток.
⠀
3. Определитесь с категорией земли и с видом разрешенного использования земли.
Для строительства частного дома подходят земли населенных пунктов (земли поселений).
⠀
Дом можно построить и в СНТ (садовое некоммерческое партнерство) и в ДНП (дачное некоммерческое партнерство), но нужно приготовиться к регулярным членским взносам и денежными вливаниями на нужды поселка, трудностям с подключением коммуникаций, особенно газа и больших сложностей с пропиской.
⠀
На что нужно обратить внимание при выборе земельного участка:
1) Месторасположение
2) Подъездные пути.
3) Форма и уклон участка.
4) Коммуникации.
5) Наличие деревьев и построек на участке.
6) Соседи.
7) Уровень грунтовых вод и тип грунта.
8) Документы.
9) Топосъемка.
📲8 812 629-07-00
⠀
Выбор земельного участка - главная задача в начале сложного пути по организации загородного жилья.
⠀
Как правило, земельный участок, который устраивает по всем параметрам найти не удаётся, поэтому выбор места для будущего дома сопряжен с некоторым количеством компромиссов.
⠀
1. Определитесь с бюджетом.
Стоимость участка оптимальна в диапазоне от 20 до 50% процентов от всех запланированных затрат на загородное жилье. Например если вы планируете потратить на организацию загородной жизни в совокупности - 15 млн. руб., то стоимость участка может быть от 3 до 7,5 млн. руб.
⠀
2. Определитесь с площадью участка.
Площадь земли для нормального строительства должна быть от 8 соток. В крайнем случае можно построить дом и на 6-и сотках. Однако это связано с целым рядом проблем.
⠀
Для удобства строительства и дальнейшей жизни, лучше выбирать участок площадью от 10 соток. Для больших домов площадью от 350 кв. м. не стоит выбирать участок меньше 12-и соток.
⠀
3. Определитесь с категорией земли и с видом разрешенного использования земли.
Для строительства частного дома подходят земли населенных пунктов (земли поселений).
⠀
Дом можно построить и в СНТ (садовое некоммерческое партнерство) и в ДНП (дачное некоммерческое партнерство), но нужно приготовиться к регулярным членским взносам и денежными вливаниями на нужды поселка, трудностям с подключением коммуникаций, особенно газа и больших сложностей с пропиской.
⠀
На что нужно обратить внимание при выборе земельного участка:
1) Месторасположение
2) Подъездные пути.
3) Форма и уклон участка.
4) Коммуникации.
5) Наличие деревьев и построек на участке.
6) Соседи.
7) Уровень грунтовых вод и тип грунта.
8) Документы.
9) Топосъемка.
📲8 812 629-07-00
При проектировании планировки дома одним из главных факторов является ориентация помещений по сторонам света.
Т.е. жилые помещения на светлые стороны и технические (сан узлы, котельная, кладовые и проч.) на северную сторону.
В этом есть железная логика: в жилых комнатах вы проводите много времени, должны днём видеть солнце. К тому же отопить зимой солнечные комнаты дешевле.
⚡️Так вот, это не панацея, это просто общие рекомендации!
У каждого правила есть свои исключения и они могут быть такими:
1. Не каждый человек любит солнце по утрам. Кто-то любит спать в полной темноте, пока сам не проснется или не прозвонит будильник.
2. Ещё чаще люди делают в спальне температуру ниже, чем в гостиной т.к. так спать комфортнее в прохладе. Это конечно все индивидуально, но такая практика есть.
И теперь задаёмся вопросом:
- Если вы любите спать в кромешной тьме и в прохладе, так зачем вам спальня на южной стороне? Незачем!
Любое проектирование это очень индивидуальная работа, где часто нет очевидных решений.
Для полноты картины следует упомянуть, что при проектировании планировки учитывается ещё постройки на своем участке и дома соседей, деревья и т.д.
Т.е. жилые помещения на светлые стороны и технические (сан узлы, котельная, кладовые и проч.) на северную сторону.
В этом есть железная логика: в жилых комнатах вы проводите много времени, должны днём видеть солнце. К тому же отопить зимой солнечные комнаты дешевле.
⚡️Так вот, это не панацея, это просто общие рекомендации!
У каждого правила есть свои исключения и они могут быть такими:
1. Не каждый человек любит солнце по утрам. Кто-то любит спать в полной темноте, пока сам не проснется или не прозвонит будильник.
2. Ещё чаще люди делают в спальне температуру ниже, чем в гостиной т.к. так спать комфортнее в прохладе. Это конечно все индивидуально, но такая практика есть.
И теперь задаёмся вопросом:
- Если вы любите спать в кромешной тьме и в прохладе, так зачем вам спальня на южной стороне? Незачем!
Любое проектирование это очень индивидуальная работа, где часто нет очевидных решений.
Для полноты картины следует упомянуть, что при проектировании планировки учитывается ещё постройки на своем участке и дома соседей, деревья и т.д.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Не заказывайте у нас индивидуальное проектирование, наши архитекторы создают безумные проекты. 😍😍😍
🔥4
МЫ ПОМОЖЕМ:
✔️Найти подходящий земельный участок. У нас собственный штат сотрудников, которые найдут участок дома по вашим пожеланиям.
✔️Составить проект дома, или сделаем проект вашего дома в самые кратчайшие сроки.
✔️Посчитать смету.
Будете знать сумму, в которую обойдётся строительство вашего дома с погрешностью +-5%.
✔️И конечно, построить дом.
🏠Вы получите абсолютно прозрачный договор со всеми расходами, что позволит вам быть уверенным в том что строительство обойдётся без каких либо «накрученных» дополнительных расходов.
📲По всем вопросам пишите нам в лс, или звоните 8 812 629-07-00
✔️Найти подходящий земельный участок. У нас собственный штат сотрудников, которые найдут участок дома по вашим пожеланиям.
✔️Составить проект дома, или сделаем проект вашего дома в самые кратчайшие сроки.
✔️Посчитать смету.
Будете знать сумму, в которую обойдётся строительство вашего дома с погрешностью +-5%.
✔️И конечно, построить дом.
🏠Вы получите абсолютно прозрачный договор со всеми расходами, что позволит вам быть уверенным в том что строительство обойдётся без каких либо «накрученных» дополнительных расходов.
📲По всем вопросам пишите нам в лс, или звоните 8 812 629-07-00
👍3