🇸🇦 Саудовская Аравия открывает двери для бизнеса!
Саудовская Аравия уверенно движется к либерализации экономики в рамках стратегии Vision 2030, и это не просто слова, а реальные шаги:
✅ Отмена лицензий на иностранные инвестиции – теперь достаточно упрощенной регистрации.
✅ Создание Специальных Экономических Зон (СЭЗ) с уникальными налоговыми условиями.
✅ Полное владение иностранными компаниями без необходимости местного партнера.
📈 Результат: страна становится всё более привлекательной для бизнеса, а в числе инвесторов – мировые гиганты Google, Oracle, Alibaba Cloud. Но самое важное – не только крупные корпорации, но и средний бизнес активно осваивает этот рынок.
⚖️ Законодательство Саудовской Аравии логично и прозрачно, а налоговая система позволяет работать с практически любой маржинальностью.
💼 Мы имеем свои мощности в этом регионе и помогаем предпринимателям:
🔹 Открытие и регистрация бизнеса
🔹 Юридическое сопровождение
🔹 Бухгалтерская поддержка
Если вы задумывались о выходе на этот рынок – самое время действовать!
Саудовская Аравия уверенно движется к либерализации экономики в рамках стратегии Vision 2030, и это не просто слова, а реальные шаги:
✅ Отмена лицензий на иностранные инвестиции – теперь достаточно упрощенной регистрации.
✅ Создание Специальных Экономических Зон (СЭЗ) с уникальными налоговыми условиями.
✅ Полное владение иностранными компаниями без необходимости местного партнера.
📈 Результат: страна становится всё более привлекательной для бизнеса, а в числе инвесторов – мировые гиганты Google, Oracle, Alibaba Cloud. Но самое важное – не только крупные корпорации, но и средний бизнес активно осваивает этот рынок.
⚖️ Законодательство Саудовской Аравии логично и прозрачно, а налоговая система позволяет работать с практически любой маржинальностью.
💼 Мы имеем свои мощности в этом регионе и помогаем предпринимателям:
🔹 Открытие и регистрация бизнеса
🔹 Юридическое сопровождение
🔹 Бухгалтерская поддержка
Если вы задумывались о выходе на этот рынок – самое время действовать!
1👍2⚡1❤1🤝1
В Шардже уже действует новый корпоративный налог: что это значит для бизнеса?
С февраля 2025 года в Шардже — одном из эмиратов ОАЭ, расположенном рядом с Дубаем — вступил в силу новый корпоративный налог. Он касается компаний, занимающихся добычей и переработкой природных ресурсов, а также тех, кто только планирует выходить на этот рынок.
Основные изменения
🔹 Добывающие компании (разведка, добыча нефти, газа, полезных ископаемых) теперь облагаются налогом 20% от стоимости добытых ресурсов. Платежи идут в Департамент нефти Шарджи.
🔹 Компании, занимающиеся переработкой, хранением, транспортировкой и продажей природных ресурсов, также платят налог 20%, но от чистой прибыли с учетом:
• Амортизации активов (можно вычитать до 20% в год).
• Переноса налоговых убытков на будущие периоды без ограничений.
• Налог уплачивается в Центральный финансовый департамент Шарджи.
Что будет, если не платить?
⚠️ Штраф – 1% от налоговой базы за каждые 30 дней просрочки.
⚠️ Без уплаты налога невозможно продлить коммерческую лицензию или остаться в коммерческом реестре.
Компании обязаны хранить финансовые документы в течение 7 лет.
Если компания ликвидируется, необходимо подать финальную налоговую декларацию в течение 90 дней после закрытия.
Что делать дальше?
Если ваш бизнес уже работает в ОАЭ или только планирует выход на рынок природных ресурсов, важно заранее подготовиться к выполнению новых налоговых требований. Свяжитесь с нами, и мы поможем разобраться во всех деталях, чтобы ваш бизнес соответствовал законодательству!
Запишитесь на консультацию к нашей команде.
С февраля 2025 года в Шардже — одном из эмиратов ОАЭ, расположенном рядом с Дубаем — вступил в силу новый корпоративный налог. Он касается компаний, занимающихся добычей и переработкой природных ресурсов, а также тех, кто только планирует выходить на этот рынок.
Основные изменения
🔹 Добывающие компании (разведка, добыча нефти, газа, полезных ископаемых) теперь облагаются налогом 20% от стоимости добытых ресурсов. Платежи идут в Департамент нефти Шарджи.
🔹 Компании, занимающиеся переработкой, хранением, транспортировкой и продажей природных ресурсов, также платят налог 20%, но от чистой прибыли с учетом:
• Амортизации активов (можно вычитать до 20% в год).
• Переноса налоговых убытков на будущие периоды без ограничений.
• Налог уплачивается в Центральный финансовый департамент Шарджи.
Что будет, если не платить?
⚠️ Штраф – 1% от налоговой базы за каждые 30 дней просрочки.
⚠️ Без уплаты налога невозможно продлить коммерческую лицензию или остаться в коммерческом реестре.
Компании обязаны хранить финансовые документы в течение 7 лет.
Если компания ликвидируется, необходимо подать финальную налоговую декларацию в течение 90 дней после закрытия.
Что делать дальше?
Если ваш бизнес уже работает в ОАЭ или только планирует выход на рынок природных ресурсов, важно заранее подготовиться к выполнению новых налоговых требований. Свяжитесь с нами, и мы поможем разобраться во всех деталях, чтобы ваш бизнес соответствовал законодательству!
Запишитесь на консультацию к нашей команде.
👍2🔥1👏1
ОАЭ вводят новый закон о регулировании фармацевтики
В ОАЭ принят закон, регулирующий оборот медицинских приборов, лекарств, товаров для здоровья, БАДов и косметики. Он охватывает деятельность фармацевтических компаний, аптек и хранилищ биологических образцов, включая учреждения в свободных экономических зонах.
Ключевые положения закона:
✅ Контроль разработки, производства, регистрации, хранения и распространения медицинской продукции.
✅ Введение разных типов разрешений на продажу, включая экстренное и условное.
✅ Ускоренная выдача лицензий для инновационных препаратов.
✅ Защита фармацевтических инноваций и установление сроков нормативной защиты.
✅ Создание Комитета по фармацевтической политике для мониторинга и ценообразования.
✅ Разработка системы стимулирования инвестиций в отрасль.
✅ Надзор за безопасностью лекарств и минимизация побочных эффектов.
✅ Формирование стратегического реестра медицинской продукции.
Штрафы за нарушение:
🔸 До 1 млн дирхамов для организаций.
🔸 До 500 тыс. дирхамов для врачей.
🔸 Возможны аннулирование лицензии и закрытие учреждения.
Закон направлен на повышение безопасности, прозрачности и качества фармацевтического сектора в ОАЭ.
В ОАЭ принят закон, регулирующий оборот медицинских приборов, лекарств, товаров для здоровья, БАДов и косметики. Он охватывает деятельность фармацевтических компаний, аптек и хранилищ биологических образцов, включая учреждения в свободных экономических зонах.
Ключевые положения закона:
✅ Контроль разработки, производства, регистрации, хранения и распространения медицинской продукции.
✅ Введение разных типов разрешений на продажу, включая экстренное и условное.
✅ Ускоренная выдача лицензий для инновационных препаратов.
✅ Защита фармацевтических инноваций и установление сроков нормативной защиты.
✅ Создание Комитета по фармацевтической политике для мониторинга и ценообразования.
✅ Разработка системы стимулирования инвестиций в отрасль.
✅ Надзор за безопасностью лекарств и минимизация побочных эффектов.
✅ Формирование стратегического реестра медицинской продукции.
Штрафы за нарушение:
🔸 До 1 млн дирхамов для организаций.
🔸 До 500 тыс. дирхамов для врачей.
🔸 Возможны аннулирование лицензии и закрытие учреждения.
Закон направлен на повышение безопасности, прозрачности и качества фармацевтического сектора в ОАЭ.
👍3👏2👌2
Чем бизнес в Саудовской Аравии привлекателен для российских предпринимателей Сегодня все больше российских компаний открывает для себя рынок Саудовской Аравии.
Основными сферами вложения средств являются агропромышленный комплекс, строительство и инфраструктура, энергетика.
Налоги в Саудовской Аравии:
НДС (налог на добавленную стоимость).
Ставка НДС составляет 15%, что значительно выше первоначального уровня в 5%, установленного в 2018 году. Этот налог применяется исключительно к компаниям, реализующим товары и услуги на территории королевства. Важно отметить, что НДС взимается только при продаже продукции внутри страны.
Налог на прибыль.
Корпоративная прибыль облагается налогом по ставке 20%. Доходы учитываются как внутри страны, так и за рубежом, что делает налогообложение более универсальным.
Налог у источника (налогообложение нерезидентов).
Если саудовская компания осуществляет платежи за границу за товары или услуги, она обязана удерживать налог у источника. Размер удержания варьируется от 5% до 20% в зависимости от типа оказываемых услуг или поставляемых товаров.
Закят – мусульманский налог.
Для всех взрослых мусульманских граждан Саудовской Аравии обязателен ежегодный платеж в виде закята. Его размер составляет 2,5% от общего дохода физического лица. Закят направляется на социальные нужды, поддерживая наиболее уязвимые слои населения.
Отсутствие налогов на доходы физических лиц и дивиденды. Отличительной особенностью налоговой системы Саудовской Аравии является отсутствие прямого налога на доходы физических лиц и дивиденды. Вместо этого используются другие формы сбора доходов, такие как закят.
Свободные экономические зоны Саудовской Аравии.
С 13 апреля 2023 года в Саудовской Аравии введены четыре новые свободные экономические зоны. Компании, работающие в этих зонах, получают значительные налоговые льготы, включая полное освобождение от уплаты НДС при продажах внутри зоны, снижение таможенных пошлин и даже возможность использовать сниженную ставку налога на прибыль. Однако доступ к этим преимуществам возможен лишь при соблюдении ряда критериев, касающихся видов деятельности и других условий.
Регистрация компаний и отчетность.
Регистрация компании в Саудовской Аравии происходит одновременно с получением лицензии от Министерства инвестиций или Министерства торговли. После получения лицензий предприятие автоматически регистрируется в налоговых органах и Пенсионном фонде. Отчетность по НДС и корпоративному налогу обязательна для всех зарегистрированных организаций.
Правила саудизации.
Для ведения бизнеса в Саудовской Аравии необходимо соблюдать правила саудизации, согласно которым компании обязаны принимать на работу определенное количество местных жителей. Соотношение иностранных и местных работников устанавливается в зависимости от сферы деятельности и может варьироваться от 1:1 до 1:3.
Основными сферами вложения средств являются агропромышленный комплекс, строительство и инфраструктура, энергетика.
Отечественных предпринимателей привлекает устойчивая бизнес-среда, стабильная политическая обстановка и, что особенно важно, система налоговых льгот.
Налоги в Саудовской Аравии:
НДС (налог на добавленную стоимость).
Ставка НДС составляет 15%, что значительно выше первоначального уровня в 5%, установленного в 2018 году. Этот налог применяется исключительно к компаниям, реализующим товары и услуги на территории королевства. Важно отметить, что НДС взимается только при продаже продукции внутри страны.
Налог на прибыль.
Корпоративная прибыль облагается налогом по ставке 20%. Доходы учитываются как внутри страны, так и за рубежом, что делает налогообложение более универсальным.
Налог у источника (налогообложение нерезидентов).
Если саудовская компания осуществляет платежи за границу за товары или услуги, она обязана удерживать налог у источника. Размер удержания варьируется от 5% до 20% в зависимости от типа оказываемых услуг или поставляемых товаров.
Закят – мусульманский налог.
Для всех взрослых мусульманских граждан Саудовской Аравии обязателен ежегодный платеж в виде закята. Его размер составляет 2,5% от общего дохода физического лица. Закят направляется на социальные нужды, поддерживая наиболее уязвимые слои населения.
Отсутствие налогов на доходы физических лиц и дивиденды. Отличительной особенностью налоговой системы Саудовской Аравии является отсутствие прямого налога на доходы физических лиц и дивиденды. Вместо этого используются другие формы сбора доходов, такие как закят.
Свободные экономические зоны Саудовской Аравии.
С 13 апреля 2023 года в Саудовской Аравии введены четыре новые свободные экономические зоны. Компании, работающие в этих зонах, получают значительные налоговые льготы, включая полное освобождение от уплаты НДС при продажах внутри зоны, снижение таможенных пошлин и даже возможность использовать сниженную ставку налога на прибыль. Однако доступ к этим преимуществам возможен лишь при соблюдении ряда критериев, касающихся видов деятельности и других условий.
Регистрация компаний и отчетность.
Регистрация компании в Саудовской Аравии происходит одновременно с получением лицензии от Министерства инвестиций или Министерства торговли. После получения лицензий предприятие автоматически регистрируется в налоговых органах и Пенсионном фонде. Отчетность по НДС и корпоративному налогу обязательна для всех зарегистрированных организаций.
Правила саудизации.
Для ведения бизнеса в Саудовской Аравии необходимо соблюдать правила саудизации, согласно которым компании обязаны принимать на работу определенное количество местных жителей. Соотношение иностранных и местных работников устанавливается в зависимости от сферы деятельности и может варьироваться от 1:1 до 1:3.
Налоговая система Саудовской Аравии представляет собой сбалансированный механизм, учитывающий как международные стандарты, так и местные культурные и религиозные нормы. Для успешного ведения бизнеса важно учитывать все эти особенности.
1👍4👏3👌2
Какую страну GCC вы рассматриваете для запуска или масштабирования своего бизнеса в первую очередь?
Anonymous Poll
69%
ОАЭ
9%
Саудовская Аравия
0%
Катар
0%
Кувейт
3%
Бахрейн
13%
Оман
6%
Пока не определились 🤔
Дубай — туристический мегаполис, куда ежегодно приезжают миллионы людей со всего мира. Именно поэтому здесь так много заведений — по состоянию на 2024 год в Дубае работает более 26 000 ресторанов и кафе.
Туристы с удовольствием пробуют кухни разных стран и оставляют кругленькие суммы там, где вкусно, атмосферно и сервис на высоте. Неудивительно, что ресторанный бизнес — одна из самых востребованных и перспективных ниш в этом городе.
Но за красивыми блюдами, уютной атмосферой стоит чёткая юридическая структура.
Разберём пошагово, как открыть ресторан в Дубае с юридической точки зрения — и сделать это без ошибок и штрафов:
1. Определение структуры бизнеса
Выберите юридическую форму: Free Zone или Mainland LLC — в зависимости от типа бизнеса и вашего желания сотрудничать с местными партнерами.
2. Выбор названия и предварительное одобрение
Выберите название компании, соответствующее законодательным требованиям ОАЭ, и получите предварительное одобрение регулирующих органов (DED для Mainland или Free Zone Authority). Название должно соответствовать нормам культуры ОАЭ.
3. Поиск помещения и одобрение локации
Помещение должно соответствовать стандартам безопасности и санитарным нормам. Если вы планируете продавать алкоголь, нужно получить дополнительные разрешения.
4. Получение лицензии на деятельность
Оформите коммерческую лицензию и получите необходимые разрешения, такие как начальное одобрение и лицензия на работу с продуктами.
5. Получение разрешений от Dubai Municipality
Пройдите проверки на соответствие нормам для кухни, гигиену и безопасность.
6. Регистрация в налоговых органах
Получите налоговый номер и зарегистрируйтесь на CIT, а также на VAT, если ваш оборот превышает установленную сумму.
7. Найм персонала и визы
Оформите трудовые договоры, рабочие визы и медицинские сертификаты для сотрудников.
8. Открытие банковского счёта
Откройте корпоративный счёт, подготовив необходимые документы, включая лицензию компании и договор аренды.
9. Запуск маркетинга и рекламы
Получите разрешения на рекламу в соцсетях и наружную рекламу. Для доставки также потребуется лицензия на доставку.
10. Начало работы
После всех проверок и получения разрешений, можно приступать к открытию и работе ресторана.
Важно!
Не забудьте о дополнительной лицензии для продажи алкоголя в определённых зонах и халяль-сертификации при необходимости.
Туристы с удовольствием пробуют кухни разных стран и оставляют кругленькие суммы там, где вкусно, атмосферно и сервис на высоте. Неудивительно, что ресторанный бизнес — одна из самых востребованных и перспективных ниш в этом городе.
Но за красивыми блюдами, уютной атмосферой стоит чёткая юридическая структура.
Разберём пошагово, как открыть ресторан в Дубае с юридической точки зрения — и сделать это без ошибок и штрафов:
1. Определение структуры бизнеса
Выберите юридическую форму: Free Zone или Mainland LLC — в зависимости от типа бизнеса и вашего желания сотрудничать с местными партнерами.
2. Выбор названия и предварительное одобрение
Выберите название компании, соответствующее законодательным требованиям ОАЭ, и получите предварительное одобрение регулирующих органов (DED для Mainland или Free Zone Authority). Название должно соответствовать нормам культуры ОАЭ.
3. Поиск помещения и одобрение локации
Помещение должно соответствовать стандартам безопасности и санитарным нормам. Если вы планируете продавать алкоголь, нужно получить дополнительные разрешения.
4. Получение лицензии на деятельность
Оформите коммерческую лицензию и получите необходимые разрешения, такие как начальное одобрение и лицензия на работу с продуктами.
5. Получение разрешений от Dubai Municipality
Пройдите проверки на соответствие нормам для кухни, гигиену и безопасность.
6. Регистрация в налоговых органах
Получите налоговый номер и зарегистрируйтесь на CIT, а также на VAT, если ваш оборот превышает установленную сумму.
7. Найм персонала и визы
Оформите трудовые договоры, рабочие визы и медицинские сертификаты для сотрудников.
8. Открытие банковского счёта
Откройте корпоративный счёт, подготовив необходимые документы, включая лицензию компании и договор аренды.
9. Запуск маркетинга и рекламы
Получите разрешения на рекламу в соцсетях и наружную рекламу. Для доставки также потребуется лицензия на доставку.
10. Начало работы
После всех проверок и получения разрешений, можно приступать к открытию и работе ресторана.
Важно!
Не забудьте о дополнительной лицензии для продажи алкоголя в определённых зонах и халяль-сертификации при необходимости.
🔥6👍2👌2
📉 Тарифные войны возвращаются?
Дональд Трамп предложил масштабные пошлины на импорт из 185 стран. Его цель — защита американского производства, снижение торгового дефицита и создание рабочих мест. Но для глобального бизнеса это сигнал к тревоге.
🌍 Последствия для мира и России
Эксперты предупреждают: новая тарифная политика способна изменить всю архитектуру мировой торговли. Под ударом — Китай, ЕС, Канада и развивающиеся рынки. Россия — между рисками потери экспортных позиций и шансами на переориентацию.
📌 Что дальше?
Пока пошлины заморожены, но ситуация может быстро измениться. Какие сценарии нужно учитывать бизнесу и как реагировать на потенциальные вызовы — читайте в статье известного делового медиа от Global Tax Assistant.
👉 Читать полностью
Дональд Трамп предложил масштабные пошлины на импорт из 185 стран. Его цель — защита американского производства, снижение торгового дефицита и создание рабочих мест. Но для глобального бизнеса это сигнал к тревоге.
🌍 Последствия для мира и России
Эксперты предупреждают: новая тарифная политика способна изменить всю архитектуру мировой торговли. Под ударом — Китай, ЕС, Канада и развивающиеся рынки. Россия — между рисками потери экспортных позиций и шансами на переориентацию.
📌 Что дальше?
Пока пошлины заморожены, но ситуация может быстро измениться. Какие сценарии нужно учитывать бизнесу и как реагировать на потенциальные вызовы — читайте в статье известного делового медиа от Global Tax Assistant.
👉 Читать полностью
👍3🔥2👌2👏1
Звучит как фантастика, но это реальность: международная компания с российскими корнями UVL Robotics сегодня успешно работает в Омане, доставляя грузы с помощью дронов в отдалённые районы страны.
Компания родилась в Сколково, но с тех пор стала по-настоящему глобальной: главный офис — в Абу-Даби, опыт акселерации в Силиконовой долине (Alchemist Accelerator), и амбиции, которые выходят далеко за рамки классической логистики. Их беспилотники доставляют посылки весом до 3 кг туда, где дороги заканчиваются.
Чтобы официально работать на территории страны, UVL Robotics выбрала организационно-правовую форму компании «LLC», и это один из самых частых вариантов для бизнеса в регионе.
Какие формы бизнеса распространены в Омане:
LLC (Limited Liability Company)
Это аналог российского ООО.
Форма подходит для компаний, в которых:
- два и более учредителя,
- есть необходимость нанимать сотрудников,
- ведётся активная коммерческая деятельность (логистика, торговля, IT и т.п.).
LLC предоставляет ограниченную ответственность, возможность получать лицензию практически на любой вид деятельности, участвовать в тендерах и заключать контракты с государственными структурами. Именно поэтому такая форма остаётся самой популярной в регионе, особенно среди иностранных компаний.
SPC (Single Person Company)
Эта форма не имеет прямого аналога в российской системе, но по сути напоминает ИП, только с важной оговоркой: SPC — это юридическое лицо, даже при одном учредителе.
SPC отлично подойдёт:
- фрилансерам, консультантам, коучам, SMM-специалистам,
- небольшим стартапам и IT-компаниям на начальном этапе,
- тем, кто хочет официально вести деятельность, но с минимальными затратами на структуру и партнёров.
Приятно наблюдать такие кейсы, когда компании с российским происхождением выходят на международные рынки, открывают офисы в Абу-Даби и проходят акселерацию в Силиконовой долине.
Это говорит не только о силе основателей, но и о грамотном юридическом подходе при глобализации бизнеса.
Компания родилась в Сколково, но с тех пор стала по-настоящему глобальной: главный офис — в Абу-Даби, опыт акселерации в Силиконовой долине (Alchemist Accelerator), и амбиции, которые выходят далеко за рамки классической логистики. Их беспилотники доставляют посылки весом до 3 кг туда, где дороги заканчиваются.
А мы — компания, которая занимается юридическим, налоговым и бухгалтерским сопровождением бизнеса в странах GCC — рассматриваем этот кейс под «СВОИМ» углом.
Чтобы официально работать на территории страны, UVL Robotics выбрала организационно-правовую форму компании «LLC», и это один из самых частых вариантов для бизнеса в регионе.
Какие формы бизнеса распространены в Омане:
LLC (Limited Liability Company)
Это аналог российского ООО.
Форма подходит для компаний, в которых:
- два и более учредителя,
- есть необходимость нанимать сотрудников,
- ведётся активная коммерческая деятельность (логистика, торговля, IT и т.п.).
LLC предоставляет ограниченную ответственность, возможность получать лицензию практически на любой вид деятельности, участвовать в тендерах и заключать контракты с государственными структурами. Именно поэтому такая форма остаётся самой популярной в регионе, особенно среди иностранных компаний.
SPC (Single Person Company)
Эта форма не имеет прямого аналога в российской системе, но по сути напоминает ИП, только с важной оговоркой: SPC — это юридическое лицо, даже при одном учредителе.
SPC отлично подойдёт:
- фрилансерам, консультантам, коучам, SMM-специалистам,
- небольшим стартапам и IT-компаниям на начальном этапе,
- тем, кто хочет официально вести деятельность, но с минимальными затратами на структуру и партнёров.
Приятно наблюдать такие кейсы, когда компании с российским происхождением выходят на международные рынки, открывают офисы в Абу-Даби и проходят акселерацию в Силиконовой долине.
Это говорит не только о силе основателей, но и о грамотном юридическом подходе при глобализации бизнеса.
👍7❤2👏2👌1
💼 Инвестиционная возможность в России: Торговый центр в Новосибирске.
Объект доступен через нашего партнёра.
В продаже современный торговый центр «Атриум» — полностью заполненный арендаторами, с топовыми федеральными брендами, включая ЛЕНТА, KFC, DNS, FixPrice, Sunlight, OZON, Sokolov и другие.
📍 Локация: первая линия крупнейшей центральной магистрали г. Новосибирск
🏗 Общая площадь ТЦ: 9 000 м²
🌍 Земельный участок: 11 000 м² (в собственности)
⚡️ Коммуникации: центральные, электричество — 1 600 кВт от собственной ТП
📊 Заполняемость арендаторами: 100%
Стоимость объекта: 1,1 млрд рублей (≈ 11,8 млн долларов США, по курсу ~93 RUB/USD)
ГАП (годовой арендный поток): 160 млн рублей
Формат сделки: продажа здания и земельного участка по договору купли-продажи (ДКП).
📩 По всем вопросам можно обратиться к совладельцу Global Tax Assistan Смбату.
Объект доступен через нашего партнёра.
В продаже современный торговый центр «Атриум» — полностью заполненный арендаторами, с топовыми федеральными брендами, включая ЛЕНТА, KFC, DNS, FixPrice, Sunlight, OZON, Sokolov и другие.
📍 Локация: первая линия крупнейшей центральной магистрали г. Новосибирск
🏗 Общая площадь ТЦ: 9 000 м²
🌍 Земельный участок: 11 000 м² (в собственности)
⚡️ Коммуникации: центральные, электричество — 1 600 кВт от собственной ТП
📊 Заполняемость арендаторами: 100%
Стоимость объекта: 1,1 млрд рублей (≈ 11,8 млн долларов США, по курсу ~93 RUB/USD)
ГАП (годовой арендный поток): 160 млн рублей
Формат сделки: продажа здания и земельного участка по договору купли-продажи (ДКП).
📩 По всем вопросам можно обратиться к совладельцу Global Tax Assistan Смбату.
👏3❤1👍1👌1
Почему большинство предпринимателей из стран СНГ начинают своё знакомство с регионом GCC именно с ОАЭ?
Несмотря на то, что ещё недавно страна казалась закрытой и непонятной для русскоязычного человека, сегодня она делает мощные шаги навстречу предпринимателям, инвесторам, политикам — и просто людям.
ОАЭ открываются. Быстро, серьёзно и по-настоящему.
О том, что туризм из России бьёт рекорды, вы и сами знаете. О том, что русскоязычная комьюнити в ОАЭ уже перевалила за 300 000 постоянных жителей — тоже слышали.
Но сегодня мы хотим показать настоящую глубину этой открытости. Ту, что ощущается не только в бизнесе, но и в самых тонких слоях — культурных и духовных.
У православных христиан на носу один из важнейших праздников — Пасха, символ возрождения, света и победы жизни над смертью. Это время, когда красят яйца, пекут куличи, собираются всей семьёй.
И как реагирует на это мусульманская страна?
• Авиакомпания Emirates запускает специальное пасхальное меню на борту в период с 18 по 21 апреля — с традиционными сладостями, куличами и угощениями для всей семьи.
• В православном храме апостола Филиппа в Шардже можно осветить куличи — как в субботу, так и в воскресенье.
Всё это — не просто «жест вежливости». Это — системная политика открытости. Не только к русскоговорящим. К экспатам со всего мира. И согласно плану развития страны (UAE Centennial 2071 и Urban Development Masterplan), количество иностранцев здесь только увеличится.
Так что если вы задумываетесь о старте бизнеса в ОАЭ — знайте:
Вы ещё не опоздали.
Да, поезд уже гудит и готов к отправлению — но свободные места ещё есть.
Вы можете занять своё место на рынке ОАЭ — и стать номером один в своей нише.
Как это делают наши дорогие и уважаемые клиенты.
Несмотря на то, что ещё недавно страна казалась закрытой и непонятной для русскоязычного человека, сегодня она делает мощные шаги навстречу предпринимателям, инвесторам, политикам — и просто людям.
ОАЭ открываются. Быстро, серьёзно и по-настоящему.
О том, что туризм из России бьёт рекорды, вы и сами знаете. О том, что русскоязычная комьюнити в ОАЭ уже перевалила за 300 000 постоянных жителей — тоже слышали.
Но сегодня мы хотим показать настоящую глубину этой открытости. Ту, что ощущается не только в бизнесе, но и в самых тонких слоях — культурных и духовных.
У православных христиан на носу один из важнейших праздников — Пасха, символ возрождения, света и победы жизни над смертью. Это время, когда красят яйца, пекут куличи, собираются всей семьёй.
И как реагирует на это мусульманская страна?
• Авиакомпания Emirates запускает специальное пасхальное меню на борту в период с 18 по 21 апреля — с традиционными сладостями, куличами и угощениями для всей семьи.
• В православном храме апостола Филиппа в Шардже можно осветить куличи — как в субботу, так и в воскресенье.
Всё это — не просто «жест вежливости». Это — системная политика открытости. Не только к русскоговорящим. К экспатам со всего мира. И согласно плану развития страны (UAE Centennial 2071 и Urban Development Masterplan), количество иностранцев здесь только увеличится.
Так что если вы задумываетесь о старте бизнеса в ОАЭ — знайте:
Вы ещё не опоздали.
Да, поезд уже гудит и готов к отправлению — но свободные места ещё есть.
Вы можете занять своё место на рынке ОАЭ — и стать номером один в своей нише.
Как это делают наши дорогие и уважаемые клиенты.
👍4❤2🔥1
Как фрилансеру работать легально в Дубае?
Собрали всё, что нужно знать про фриланс-визу в ОАЭ:
— какие документы нужны
— сколько стоит оформление
— как не попасть на штрафы
— и на какие налоги реально стоит обратить внимание
Это не сухая инструкция, а полноценный гайд с примерами и важными нюансами, о которых обычно не говорят.
Смотрите полный выпуск на YouTube — и узнайте, как спокойно работать на себя и не бояться проверок.
Собрали всё, что нужно знать про фриланс-визу в ОАЭ:
— какие документы нужны
— сколько стоит оформление
— как не попасть на штрафы
— и на какие налоги реально стоит обратить внимание
Это не сухая инструкция, а полноценный гайд с примерами и важными нюансами, о которых обычно не говорят.
Смотрите полный выпуск на YouTube — и узнайте, как спокойно работать на себя и не бояться проверок.
🔥4