В Нидерландах открыли офис в бывшей тюрьме

Камеры заключенных переделали под кабинеты и переговорки. Теперь местные офисные работяги по праву могут сказать, что сидят на работе как в тюрьме.

@Доходная Недвижимость - подписаться

Дефицит маленьких квартир в России.

С начала этого года на 74% сократилось предложение маленьких квартир (площадью до 32 кв. метров) в аренду. При этом в среднем по городам ставки аренды на такое жилье выросли на 16%, до ₽17 592 в месяц.

👉 Вот и ответ, почему в новых ЖК все квартиры могут быть студиями или однушками.

@Доходная Недвижимость - подписаться

👪 Материнский капитал - сколько метров можно купить.

Коллеги из РБК калькулируют. Напомним, в 2023 году сумма материнского капитала при рождении первенца составляет 589,5 тыс. руб.

▪️ Меньше всего жилья можно взять в Москве и Санкт-Петербурге, что логично.

▪️ Больше всего жилья на сертификат могут купить жители Челябинска — 6,3 «квадрата». При этом в прошлом году показатель был на уровне 7,7 кв. м, но из-за сильного роста цен (на 36,5%) он сократился. Почти столько же квадратных метров (6,2) позволит купить выплата в Воронеже.

👉 Здесь наглядно видно отличие в возможностях потратить материнский капитал в зависимости от региона.

И вот недавно Володин предложил привязать ставку по ипотеке к средней зарплате в регионе. В регионах, где заработная плата выше, процент должен вырасти, а где зарплата ниже — уменьшиться. Набиуллина сообщила, что готова обсудить этот вопрос вместе с правительством.

Что думаете? Нужно ли регулирование в отрасли в зависимости от средней зарплаты региона или от стоимости жилья?

@Доходная Недвижимость - подписаться

Выходим на финишную прямую подготовки Private Money Forum 2023, до которого осталось всего 5 дней!

🔥Но взрывной контент ждет вас уже сегодня! Мы договорились с 10 экспертами и менторами форума, чтобы они раскрыли свои карты чуть-чуть раньше, и сегодня-завтра вас ждут интересные темы и стратегии инвестирования в 2024 г.

▪️ Секреты доходных инвестиций. Лучшие бизнес, инвест кейсы. Онлайн-платформа ВДело
▪️ Последний шанс. Схема для инвесторов с дешевыми банковскими деньгами
▪️ Высокодоходные инвестиции в загородные посёлки
▪️ Инвестиции в парк-отель Vazuza Love с доходностью от 100% за 6 месяцев на перепродаже актива
▪️ Как не слить честно заработанные на бездумные инвестиции
▪️ Инвестиции в апартаменты: о чем молчат застройщики, что нужно знать перед покупкой, чтобы сделать правильный выбор
▪️ Будущее коллективных инвестиций в недвижимость
▪️ Уникальный способ увеличения капитала: Инвестиции в коворкинг-офисы и доход, достигающий 100% годовых!
▪️ Региональный редевелопмент с доходностью 30% годовых
▪️ 2 стратегии стабильных инвестиций в 2023. Хай-тек отели и глэмпинги

Эфиры пройдут:
📍 сегодня 20 ноября в 19:00 мск.
📍 завтра 21 ноября в 19:00 мск.

Как: короткие выступления (15 мин) только с практической информацией: цифры, кейсы, схемы.
Где: онлайн. Записи не будет.

Полная программа, эксперты и регистрация по ссылке https://pm-f.ru/privatemoney/live

Вечный вопрос: арендовать или выплачивать ипотеку?

В миллионниках аренда более выгодна, так как ее стоимость значительно ниже платежа по ипотеке. В Москве разница составляет 34%, в Санкт-Петербурге — 39%. Но самая большая разница в Казани — 71%. По другим городам - смотрите картинку.

👉 Рынок аренды выдержал свою сезонную ноябрьскую депрессию и не упал. Причина - высокие ставки, по ипотеке, люди выбирают снимать жилье, чем заходить в долгие обязательства по высоким ставкам.

@Доходная Недвижимость - подписаться

Четверть опрошенных считают, что поднять уровень рождаемости в России помогут минимальные ставки по ипотеке для семей с детьми.

Учитывая заботу государства о демографии, льготные программы по ипотеке никуда не денутся в ближайшее время, это важно понимать.

@Доходная Недвижимость - подписаться

Рост цен в гостиницах.

Цены в российских отелях выросли в 2023 году на 8-14% в зависимости от категории (Росстат). Дефицит гостиниц на фоне повышенного спроса оказывает влияние на цены. С начала года цены в сегменте 2-3 "звезды" выросли на 8-11%, в премиальных отелях 4-5 "звезд" - 14% рост.

@Доходная Недвижимость - подписаться

Как вам такая "недвижимость"? Если не сдается - можно потаксовать :)

@Доходная Недвижимость - подписаться

Релоканты возвращаются.

Интересные данные от Headhunter. Каждый четвертый (это 26%) релокант вернулся в поисках работы в России.

Причин несколько:

▪️ Закончился срок пребывания в другой стране: истек ВНЖ, или возникают трудности с продлением разрешения на работу.
▪️ Иногда сами компании выдвивают требованич о возвращении сотрудников на родину.
▪️ Просто дорого. Многие болезненно пережили период, когда курс доллара был около 100 р., что ухудшило их экономическое положение за рубежом.
▪️ Возможности в России. В стране установилась рекордно низкая безработица, что создает возможности успешного трудоустройства.

Многие из них ищут квартиры в аренду, тем самым подталкивая спрос и цены вверх.

@Доходная Недвижимость - подписаться

🔥 Private Money Forum 2023 официально стартовал.

Участники подходят и подходят.

Приехать на площадку в 10-00 утра в выходной день и провести 2 дня, работая над своим финансовым будущем. Параллельно основной программе активно работает выставка, на площадке форума проходит нетворкинг и обмен опытом.

Спасибо, дорогие участники, за ваше внимание и доверие к Private Money Forum. ❤️

Все билеты в зале оформлены. Но еще можно подклються онлайн и поучаствовать из вашего города.

Всем продуктивных выходных!

@Доходная Недвижимость - подписаться