🔔 Теперь понятно, что делать с кредитками, по которым накапливается долг.

Их можно закрыть кредиткой Альфа-Банка с годом без процентов — это самый длинный льготный период среди российских банков. Карта Альфы полностью бесплатная: выпуск, обслуживание и доставка в любую точку страны будут стоить 0₽.

🔔 Замени владельца на инвестора

Keyturn утверждает, что «инвестировать в квартиры, сдаваемые в краткосрочную аренду, ещё никогда не было настолько легко».

«Лёгкость» в том, что Keyturn — это одно место, где инвестор может комплексно решить все вопросы, связанные с инвестициями:

▪️найти подходящую квартиру,
▪️купить её,
▪️отремонтировать и обставить,
▪️сдать в управление профессионалам.

Главная фишка процесса поиска подходящей квартиры в том, что стартап разработал робота для оценки доходности квартир, сдающихся на Airbnb и аналогичных сайтах.

Подробности алгоритма оценки не раскрываются, но наверняка это ИИ-машинка, которая периодически парсит сайты, проверяет цены и доступность размещённых квартир, берёт их параметры и сравнивает с известными данными о доходности аналогичных квартир. После чего делает предположения о доходности всех найденных квартир.

Естественно, что по мере увеличения количества квартир с известной информации о доходности, точность оценок будет увеличиваться за счёт использования алгоритмов машинного обучения. А количество такой известной информации будет увеличиваться по мере того, как будет увеличиваться количество квартир, которые стартап берёт под своё управление.

Стартап утверждает, что пользователи их платформы могут увеличить ширину воронки сделок в 100 раз, но при этом сократить время на поиск подходящих объектов в 2 раза — по сравнению с обычным методом поиска объектов через агентов по недвижимости или через Zillow.

«Фотогеничную» квартиру можно сдавать на 40% дороже. Поэтому у стартапа есть своя дизайн-студия Airvana, которая специализируется на дизайне квартир, сдаваемых в краткосрочную аренду. Эта студия не только нарисует красивую картинку, но и поможет найти поставщиков всех нужных предметов интерьера.

Когда квартира полностью готова под сдачу, стартап может взять эту квартиру в управление, чтобы обеспечить процесс приёма платежей, заселений, уборки, поставки расходных материалов и поддержания квартиры в рабочем состоянии.

И всё это по цене, которая, по утверждению самого стартапа, чуть ли не вполовину ниже, чем у Vacasa и аналогичных сервисов по управлению недвижимостью.

У стартапа есть реальные примеры, показывающие, что доходность купленных квартир может вырасти в 2.5 раза — после того, как она выбирается, обставляется и передаётся в управление Keyturn.

Стоимость платформы для поиска и оценки недвижимости начинается от 39 долларов в месяц, дизайна — от 69 долларов за комнату, покупки — от 1.5% стоимости объекта. Стоимость управления купленной недвижимостью обсуждается отдельно.

Стартап создан в прошлом году и работает пока в режиме проведения пилотных проектов — поэтому можно только добавиться в список ожидания. Тем не менее он уже поднял первые 450 тысяч долларов инвестиций.

Стартапы & Идеи для Бизнеса

🔔Как получают энергию в восточной части Евразии?

Если Россия и почти весь юго-восток сжигают газ, который довольно экологичен, то в Китае, Индии, соседних к ним странам и островах активно сжигают уголь.

Стартапы & Идеи для Бизнеса

🔔Учить много и быстро — лучше так

Upduo предлагает заменить формат курсов, лекций, мастер-классов и семинаров, которые компании обычно используют для обучения сотрудников — на «взаимное обучение», когда сотрудники сами учат друг друга в режиме индивидуальных онлайн-бесед один на один.

Руководитель региональных продаж компании Motorola говорит, что такой способ обучения сотрудников с использованием платформы Upduo позволил ему обеспечить проведение тренингов по новым темам для всех сотрудников в федеральном масштабе — всего за несколько дней без привлечения дополнительных тренеров.

Платформа помогает в автоматическом (по заданному алгоритму) или ручном режиме назначать пары для проведения такого обучения. Привычный метод составления пар — когда более опытный сотрудник попадает в пару с новичком и учит его.

Однако даже мой собственный опыт использования методик взаимного обучения говорит о том, что результаты он приносит, даже когда в пару попадают новички. Потому что нет лучшего метода научиться чему-то — чем попытаться научить этому кого-то ещё 😉

Важнейшая деталь. Сама беседа не пускается на самотёк. Они должны проходить по определённому сценарию, заранее разработанному тренерским советом компании. Придерживаться сценария помогают выплывающие окошки, периодически подсказывающие тому, кто выступает в роли учителя, о чём и как в данный момент надо говорить.

Для разработки эффективного сценария компания может обратиться к специалистам стартапа, которые помогут ей разработать нужные сценарии таких бесед.

Факт проведения бесед на определённые темы с конкретными участниками фиксируется платформой, что позволяет вести учёт выполнения плана обучения — по компании в целом и по конкретным сотрудникам.

Все беседы к тому же записываются — и их можно выборочно прослушивать, чтобы понимать, как они на самом деле происходят. А по результатам предпринимать меры по улучшению сценариев бесед для повышения эффективности процесса обучения.

У стартапа уже есть реальные клиенты-компании, среди которых есть известные имена типа Amazon или Motorola.

Интересно, что Upduo появился после того, как один учитель математики научился успешно применять метод взаимного обучения для своих учеников — а потом объединился с несколькими стартаперами из Кремниевой Долины, чтобы создать работающую по тому же принципу платформу для корпоративного обучения.

Сейчас стартап поднял свой первый раунд инвестиций размером в 4 миллиона долларов.

Стартапы & Идеи для Бизнеса

🔔Unity анонсировало собственный ИИ, который, судя по рекламному ролику, сможет сам создавать 3D-объекты, локации и NPC по текстовому описанию.

Пока инструмент доступен только в бета-версии, но звучит многообещающе.

Стартапы & Идеи для Бизнеса

🔔За избавление от лишнего геморроя — платят

Это ещё один стартап, о котором почти ничего не известно, а его сайт похож просто на «заглушку» вместо даже хотя бы простенького лендинга — но он уже поднял первые 3 миллиона евро инвестиций.

Я обращаю внимание на такие истории. Если уж на такой ранней стадии стартапу дают несколько миллионов — значит, в их идее наверняка есть что-то интересное 😉

deeploi заявляет, что он строит «операционную систему для управления ИТ-инфраструктурами компаний, которая станет №1 в Европе».

Судя по статьям и пресс-релизам, стартап разрабатывает платформу под названием «deeploi OS», которая «в одном флаконе» будет предоставлять компаниям всё, что им нужно от ИТ:

ИТ-сервисы, необходимые для функционирования компании, оборудование, необходимое для работы с ними — в том числе ноутбуки для сотрудников, техническую поддержку сотрудников по работе с сервисами и обслуживанию предоставленного оборудования, автоматическое подключение новых сотрудников к платформе (включая выдачу ноутбука) и автоматическое же отключение в случае увольнения (включая возврат выданного оборудования), создание и администрирование гибридной сетевой конфигурации, объединяющей сотрудников, находящихся в офисе, и работающих удалённо, организация кибербезопасности всей сервисной, сетевой конфигурации и оборудования от кибератак и несанкционированного доступа.

Вновь созданные компании смогут строить с помощью deeploi всю свою ИТ-инфраструктуру с нуля — даже не создавая свои собственные ИТ-отделы.

Существующие компании смогут перевести с помощью специалистов стартапа существенную часть своей существующей ИТ-инфраструктуры под управление deeploi OS — и оставить в своих ИТ-отделах только ключевых сотрудников для обслуживания критичных и специфических компонент инфраструктуры, потому что всю обычную и рутинную работу по администрированию и поддержке сотрудников стартап возьмёт на себя.

Стартапы & Идеи для Бизнеса

🔔Почти в реальном времени: возможность Stable Diffusion отрисовывать изображения image-to-image позволяет создавать стилизованные картинки по кадру с веб-камеры. Пока с шагом около 2 секунд на кадр, но даже в таком виде технологию уже можно использовать для создания анимационных роликов.

Стартапы & Идеи для Бизнеса

🔔Из жизни индийских айтишников: невеста одного из сокращенных сотрудников Microsoft спросила людей на местном форуме, стоит ли ей все-таки выходить за него замуж после увольнения. Причина — семья волнуется из-за потери женихом работы.

Выглядит как толстый троллинг, но по факту это вполне может быть реальностью. Все дело в особенном положении индийцев.

Во-первых, им крайне сложно получить грин-карту или, тем более, гражданство из-за забитых квот. Многие из них работают по рабочим визам десятилетиями, прежде чем получат в стране постоянный статус. Сокращение для такого работника значит практически немедленный выезд из страны. Или, если очень повезет сразу же устроиться на новую работу, просто «сбрасывает» счетчик резидентства на ноль.

Во-вторых, в Индии до сих пор подавляющее большинство браков заключаются по договоренности между родителями. Нередко будущие супруги встречаются друг с другом пару раз перед свадьбой, и особого права голоса у них нет. Поэтому «беспокойство семьи» — это не анекдот, а действительно серьезно.

К слову, индийцы — существенная часть сотрудников технологических компаний. Так что для многих сокращенных увольнение — это не просто потеря работы, а обрушение всех планов на жизнь.

Стартапы & Идеи для Бизнеса

🔔Zoom встроит фичу на основе ИИ, которая позволит наверстать упущенное на случай, если вы опоздали или проспали на звонок. Вы сможете попросить Zoom IQ обобщить упущенную информацию, а также задать дополнительные вопросы.

Зачем тогда вообще посещать зумовские встречи? ¯\_(ツ)_/¯

Стартапы & Идеи для Бизнеса