🔔Лучшие страны для экспатов в 2022 году:

Мексика 🇲🇽
Индонезия 🇮🇩
Тайвань 🇹🇼
Португалия 🇵🇹
Испания 🇪🇸
ОАЭ 🇦🇪
Вьетнам 🇻🇳
Таиланд 🇹🇭
Австралия 🇦🇺
Сингапур 🇸🇬

Рейтинг составлен с учетом уровня зарплат, стоимости жизни и развитости инфраструктуры. Сохраняйте, если планируете переезжать или перевозить команду.

🔔Унитаз за $11,500 со встроенной Alexa — разве есть на свете кто-то, кто не хотел бы себе такое чудо техники? Видимо, так подумали инженеры Kohler и выпустили модель Numi 2.0 со встроенной многоцветной подсветкой, ультрафиолетовым дезинфектором, биде, динамиками и умным помощником внутри.

Звучит странно? Да. Зато высокотехнологично. И производит впечатление.

🔔Ашан зарегистрировал новый товарный знак «родной, и все тут»

Ожидаем новую волну мемов и творчества пользователей в сети.

🔔Мили, футы, дюймы и другие плоды странной имперской системы измерения используют всего в четырех странах мира, включая США и частично Великобританию.

🔔EasyKnock через 4 года

Человек десять лет назад купил хороший дом, сейчас обстоятельства изменились и ему срочно нужны деньги. Простой вариант решения – взять кредит под залог недвижимости, но людям с плохой кредитной историей условия банков не понравятся. Американский стартап EasyKnock предлагает альтернативу.

По его схеме стартап покупает дом, но жилец остается в нем жить уже как арендатор. Цена предлагается заметно ниже рыночной, и это компенсируется правом на обратный выкуп на заранее согласованных условиях. Если человек решает финансовые проблемы, то EasyKnock в любой момент продаст недвижимость обратно за изначальную цену с поправкой на инфляцию, клиент здесь не переплачивает, а стартап не зарабатывает. Если персональный кризис затягивается и аренда становится не по карману, человек переезжает, а дом продается на открытом рынке. Разница между реальной ценой и рассчитанной стоимостью обратного выкупа идет в карман клиенту.

С точки зрения арифметики взаиморасчетов, EasyKnock организует тот же самый "кредит под залог недвижимости" в другой обертке, займ оформляется как продажа, возврат как выкуп. Эффективная ставка – инфляция плюс стоимость аренды минус налог. Риски обесценения дома стартап и клиент делят между собой в той же пропорции, что и банк с обычным заемщиком. Если цена упадет процентов на десять, то это проблемы человека, если в ноль – страдает уже в основном EasyKnock.

Теоретически стартап может быть эффективнее банка, так как изначально затачивается под один вид сделки и меньше боится остаться с домом в собственности – он умеет с ним обращаться. Кроме того, каким-то клиентам модель EasyKnock больше понравится психологически – суть та же, но слова-то другие. Через пару лет увидим, насколько гипотезы оправдаются, пока стадия у стартапа очень ранняя, но осенью он привлек аж 100 миллионов долларов в долг – есть на что купить штук пятьсот домов. Для контраста, настоящих инвестиций в капитал EasyKnock с момента рождения получил всего 5 миллионов.

🔔Нейросеть вновь «заставила» Киану Ривза сыграть русского персонажа. В этот раз легенда «Матрицы» представлен в виде Деда Мороза.

🔔Land Rover превратит свой легендарный Defender в электромобиль. Ожидается, что это произойдет в 2025 году — компания не хочет менять внешний вид автомобиля, поэтому на полную замену «начинки» в уже существующем кузове уйдет немало времени.

🔔В этом году топовые бренды радуют своей рождественской рекламой. Вот еще один пример — ролик от Amazon, который тянет на полноценную короткометражку. Хотя эффект на продажи такие видео, как правило, оказывают небольшой, но они очень важны для формирования имиджа и настроения бренда. А еще отлично шерятся и повышают узнаваемость.

🔔Кто о чем, а Starbucks о себе любимом — бренд показал в одном видео, как выглядели праздничные стаканы для кофе аж с 1997 года.

🔔Лиссабонский музей землетрясений Quake выпустил необычную коллекцию рождественских свитеров Ugly sweaters, которые были связаны в условиях искусственного землетрясения.

А всё для того, чтобы напомнить людям о катаклизмах и помочь спасателям. Прибыль с продаж пойдет на помощь пожарным из Португалии, которые спасают людей во время землетрясений.