泰国公寓海外买家数据公布：中国人仍第一，缅甸买家大幅增长

近日，泰国房地产信息中心发布最新海外购房数据，外国买家格局出现新变化。

中国买家依旧稳居泰国公寓海外购买首位，全年购买4940套，总金额超185亿泰铢，占外国购房总量的33%，主要集中在曼谷、芭提雅、清迈等热门城市。

缅甸买家数量大幅上涨，同比增长超四成，购房量跃居第二，成功反超俄罗斯。俄罗斯买家则降至第三位。中国台湾、法国、美国、英国等进入前十榜单。

曼谷仍是海外买家最青睐的城市，芭提雅、普吉紧随其后。受市场监管趋严等因素影响，整体市场更趋理性，海外买家来源更加多元化，泰国公寓市场进入平稳调整阶段。

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游客暴增+中东局势冲击 泰国机场拥堵 移民局推10项措施严查外国人

2026年3月2日，泰国移民局宣布推出10项紧急措施，应对机场入境拥堵与外国人管理问题。近期泰国游客大幅增加，叠加中东局势导致大量航班取消、旅客滞留，素万那普等机场出现长时间排队。

此次措施一边疏堵保畅，一边严格筛查外国人。重点包括：开放全部入境通道、设立优先通道、为滞留旅客免除逾期罚款并可延期30天。

同时强化入境检查，严查高风险人员与非法居留，打击电诈等违法活动，维护入境秩序与安全。

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金边棉芷区严查外国人住所 专项打击电信诈骗

3月2日，金边市棉芷区在区长沈坤带领下，对外国人居住场所开展专项检查，重点打击电信网络诈骗犯罪，维护社区安全与秩序。

行动中，区综合警力对辖区内外国人居住情况进行全面排查，严格落实各项管控措施。沈坤区长要求，相关部门要依法管理外国人在柬居住和务工，坚持公平公正执法，保障居民安全，维护社区稳定。

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受中东冲突影响 柬埔寨油价或上涨13%

受中东局势紧张影响，国际油价近期大幅上涨，市场预计柬埔寨国际进口油料成本将随之上升。现在柬埔寨普通汽油价格约每升1.11美元（约4 450柬埔寨瑞尔，约8元人民币），柴油约 每升0.92美元（约3700柬埔寨瑞尔）

若油价按预期上调13%，意味着汽油每升可能上涨约 0.14美元（约550瑞尔）。价格上涨将带来运输成本增加，可能进而推高物价，影响民众生活。政府和市场仍在密切关注局势发展。

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柬埔寨将在金边举办宋干节新年活动

柬埔寨青年联合会近日宣布，将于4月14日至19日，在首都金边举行宋干节（柬埔寨新年）庆祝活动。

宋干节是柬埔寨最重要的传统节日。本次活动将集中展示柬埔寨传统民俗与文化，通过多样的节日活动，增进民众对传统文化的了解，增强民族凝聚力。

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#网友消息 太子中央广场正在进行检查，主要核查护照信息。

没有护照的人员请多加注意，避免被查到。

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中东局势升级推高避险 金价连续五日上涨

近期中东战火持续升级，全球避险情绪快速升温，大量资金涌入黄金市场避险，推动国际金价实现连续五日上涨。

截至3月3日，国际现货黄金一度冲高至5418美元/盎司，创下历史新高，国内黄金价格同步走高，品牌金店足金零售价普遍站上1640元/克以上。

市场分析认为，只要中东局势持续紧张，黄金避险支撑就会持续。不过金价短期涨幅较大，存在震荡回调可能，提醒投资者理性看待，注意风险。

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柬埔寨严打毒品与洗钱犯罪 小规模加工走私抬头

近期，柬埔寨警方持续加大毒品犯罪与洗钱行为打击力度，执法成效显著，但境内小规模毒品加工、跨境走私活动有所增加。

2026年前两个月，警方共破获毒品案件1355起，抓获嫌疑人3386名，查获各类毒品584.4公斤，同比大幅上升180%。警方同步强化反洗钱排查，重点监管赌场、电诈、加密货币等资金渠道，防范犯罪收益洗白。

在高压打击下，大型制毒贩毒网络被持续瓦解，部分团伙转向分散式、小规模加工与边境走私，隐蔽性更强。警方表示，将继续联合相关部门，保持严打态势，同时深化跨境执法合作，全力遏制毒品犯罪蔓延。

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伊朗宣布关闭霍尔木兹海峡 称将打击所有过往船只

当地时间3月2日深夜，伊朗伊斯兰革命卫队司令顾问公开表示，霍尔木兹海峡已关闭。

伊方称，会打击所有试图通过海峡的船只，不允许一滴石油从这里流出。此举是回应此前美以对伊朗的军事打击，目前该航道船只已大面积停航避险。

PS：战争不结束，油价又要疯狂的涨了。

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三月份的“蚂蚁搬家”

一、行为本质

“蚂蚁搬家”，指的是试图通过“小赢即收、积少成多”的方式持续盈利，希望一点点填补经济窟窿，最终实现“翻身上岸”。这种行为表面看是稳扎稳打，实则对心态和纪律有着极高要求。

二、成功率极低

理论上确实存在成功案例，但现实中的成功率不足1%。这并非技术层面的问题，而是对人性自律的极致考验——能否长期克制贪念，才是决定成败的关键。

三、失败的核心原因

盈利后容易“飘”：高估自身判断能力，放松操作纪律，进而加大风险投入；

亏损时不甘心：抱有侥幸心理，总认为能凭剩余资金“翻盘”。其实，人性的贪婪与不甘，往往比市场本身更可怕。

四、市场规律

博彩领域并不存在真正的“必胜法”，市场随时可能出现连续“黑天鹅”事件（即持续亏损）。当连续失利发生时，人往往难以保持理性，最终的结果，往往是一场“洗白”。

最后，赠十二字箴言：制定计划，严格执行，早日上岸。

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柬埔寨推进史上最强电诈清剿 力争4月底实现全国“清零”

截至2026年3月初，柬埔寨正开展史上规模最大、力度最强的电信诈骗清剿行动。此次行动由首相洪马内亲自主导、全国统一部署，明确提出力争4月底前实现全国电诈“清零”，坚决彻底铲除这一危害深远的黑色经济

此次清剿行动自2025年下半年开始铺垫，2026年1至2月全面进入高潮，封园区、端据点、遣返涉案人员已从口号变为实际行动。据官方及媒体汇总数据，目前已取得阶段性显著成效。

截至3月初，柬埔寨已封锁打击约190处诈骗窝点，清查涉案地点2500余处，扣押涉案电脑1万余台、手机3.6万余部，查封违法场所200余处

行动中，柴桢省巴域市某园区曾一次性抓捕2044名涉案人员，西港KK园区建筑已全部拆除，金边、波贝等电诈高发区域持续开展突袭。目前诈骗活动规模已降至去年高峰期的约50%，柬方还在起草《反电信网络诈骗法》，构建长期打击机制。

目前清剿行动成效显著，但彻底根除电诈仍有不小难度。短期来看，诈骗园区规模大幅压缩、涉案人员流动减少，高压震慑效果凸显；长期来看，小型分散诈骗存在转移隐患，跨境资金链依旧复杂。

业内普遍认为，2026年将成为柬埔寨电诈生态的分水岭，4月底清零目标到期后，其电诈治理走向将更加清晰。

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廊曼机场出境自助通道3月5日起24小时开放

泰国曼谷廊曼机场将从3月5日起，开通出境自动护照检查通道24小时服务。

持有电子护照的旅客可通过自助设备快速通关，不用长时间排队，大幅提升出行效率。机场也将逐步增加自助设备数量，方便更多旅客，尤其是夜间航班出行更加便利。

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泰能源部长回应“60天储油”传闻：无需恐慌，保证不缺油

针对近期“泰国石油储备仅够60天”的传闻，泰国能源部长阿塔蓬近日公开回应，强调政府有充足能力保障国内能源供应，呼吁民众无需恐慌。

阿塔蓬表示，“60天储备”是在极端假设下的理论数据，并非现实情况。目前泰国石油库存充足，且进口渠道稳定。为进一步保障供应，泰国已暂停石油出口，并积极拓展采购来源，确保国内用油需求不受影响。

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缅甸大其力燃油告急 一小瓶汽油卖到200泰铢

受泰国暂停燃油出口影响，缅甸边境城市大其力出现严重油荒。当地加油站普遍无油可加，要么严格限购，民众只能排长队等待加油。

燃油紧缺催生黑市交易，不少商贩用小瓶子分装汽油售卖，价格高达200泰铢一瓶，价格暴涨，民众出行和生活受到极大影响。

目前大其力全城陷入燃油恐慌，当地交通、生意基本停摆，民众只能高价买油维持基本生活。

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