Нам поставили все мансардные окна!

И не зря, в комнатах стало намного светлее, ура!

А ещё сегодня продували дом для проверки качества утепления. Но об этом я напишу потом, надо выдохнуть.

Если коротко, предел по нормативу коэффициент воздухообмена 3. Энергоэффективный дом с коэффициентом 1 и ниже.

У нас сейчас 8 при мощности в 50%, по факту 16.

Как выглядит продувка дома?

Ставится заслонка в дверь, в неё устанавливается спеыиальный мощный вентилятор, который прокачивает воздух. Точнее выкачивает воздух прямо из дома на улицу, создавая зону пониженного давления.

За счёт этого в дом идёт воздух с улицы. Сильно идёт. Если утепление сделано качественно, то пароизолирующая плёнка не пропускает воздух и получается «термос». Это нужно, чтобы дом сохранял тепло, а утеплитель служил долго и не напитывал влагу.

В нашем случае произошло следующее:

1. Все стены стоят на обвязывающем контуре. Буквально дерево лежит на гидроизоляции, которая лежит на плите фундамента. Обычно эти места не изолируют, потому что заливка фундамента как бы перекрывает дыры. Продувщик говорит, что в 80% случаев оттуда будет тянуть и после заливки полов.

Тянет там знатно, будем заделывать.

2. Плёнка поклеена очень неаккуратно. Дело в рукожопости или ещё в чём, не знаю, но огромное количество бургов и оттуда тянет воздух. Покажу на фотографиях ниже. Всё это надо пройти специальной лентой и заклеить. По прикидкам одной ленты тысяч на 15-20 выйдет.

3. Все стыки с балками сделаны на от….сь. Там просто дыри и виден утеплитель.

4. Все зоны с окнами, включая мансардные, сделаны плохо. Нужно переклеивать плёнку плюс заделывать щели в самих рамах вокруг окон.

Всё это исправимо относительно малой кровью. Это действительно можно поправить. В принципе, даже я сам, скорее всего, могу сделать лучше, чем сделано сейчас и исправить косяки. За недельку, но смогу.

Но вот дальше есть неприятный прикол с фахверковой частью: большие окна и клееный брус вокруг.

Там каждый стык = щель. И дует знатно. Заделывать их сложно, скорее всего надо сверлить на большую часть глубины стыка и вводить герметик (или что-то другое) внутрь. Тоже выполнимо.

С коньком пока вообще хз чё делать. Конёк просто по всей длине продувается и надо понять, это сквозная дырка с торца или по всей длине. И пока как исправить не придумали.

Такие дела.

Вишенка на торте — так сверху выглядит утепление коридора. Немного забыли пленки положить.

А это «гостевой» санузел.

Обратите внимание на потолок. Это все надо переделывать. И так, по сути, везде.

Стадия принятие на барабане

Созванивался-списывался сегодня с менеджером. Он максимально откровенно меня игнорирует, но я решил не замечать. Когда пишешь сообщение в 10 утра, его читают сразу же, а берут телефон с третьего раза «наберу вам через 30 минут» после дополнительного звонка директору, это очень показательно.

Сегодня был какой-то специальный человек занимающийся клеёнкой, делал швы вертикальные. Проверим позже, но что-то пошло.

Переделками займутся в среду, в четверг приедем на объект с менеджером и пройдёмся с красным маркером, где и что исправлять, другого варианта не вижу.

Решил не нагнетать и «принять текущую ситуацию». Мой негатив ничего не исправит, будуем играть на одной стороне.

Сроки по сдаче дома откладываются. Откладываются и ещё раз переносятся.

Когда мы займёмся инженеркой вообще без понятия, в лучшем случае через 2 недели. В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ. Должны были заняться этим 1 октября.

Неделя на исправление (ну я не верю в неделю) + 2-3 дня на контр-рейку для электриков.

Параллельно прикинули сколько стоить будут батареи и конвектора. Без изысков, просто приятные глазу и температуре = 0,5 млн примерно. Продолжаю радоваться роликам и кейсам «построили дом за 1-2-3 млн рублей».

+ общались в субботу с ребятами по гипсокартону. По методу оценки объёма работ 3П насчитали примерно 1,2 млн за наш дом.

Хочется взять фишку Щербакова и начать говорить всегда и везде «СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ» любым производителям всего. А есть вообще другие варианты? Ну кроме вагонки и гипсокартона.