Новости:
1. Пообщались с ребятами, которые будут заниматься газоном. Это та же компания, которая делала газон Семёну, всё понравилось.
Обсудили, надо ли увозить землю, насыпать песок или что-то подобное реализовывать. Его решение землю оставить. Земля хорошая, вода уходить без проблем и лишние манипуляции — лишний слив денег.
По весне докупим ещё 80-100 кубов грунта, чтобы выровнять участок и будет хорошо.
Дальше уложим систему автополива и газон. За неделю по плану правимся. Автополив не самая бюджетная история будет, обойдётся ухх… в 300к+ скорее всего, но пока возможности позволяют. Ближе к весне будет виднее, нам ещё ремонт в доме предстоит 😉
2. У нас в доме устроили просто покрасочный цэх, полностью вся площадь занята сохнущей вагонкой и забором соседа. С какого перепуга это делается у нас — 🤷♂️ Типа такая технология и нашу вагонку красили у соседа. Ну хз, насколько я помню, сразу была покрашена. Ну ладно.
До завтрашнего вечера всё уберут и начнут устанавливать декоративные балки внутри дома, которые наконец доехали.
Посмотрел, красивые и аккуратные, правда в паре мест прям стоит смола, не понял прикол.
3. Начали красить вагонку и стропила на свесах, получается красиво. Правда заляпали наши же балки, которые только приехали. Обещают всё отшкурить.
4. На этой неделе, по плану, НАКОНЕЦ доделают водоотведение. Купленные нам трубы (я сразу всё проплатил и сразу нам всё купили) дели неизвестно куда. Точнее об этом уже всё забыто и новые трубы сейчас приедут, всё сделают и закроем этот вопрос.
5. Нашёл мелкие косяки по террасе, зафиксировали, исправят.
6. Будет более дорогой и плотный утеплитель. Это вообще прикольная история. У нас был нормальный, мы сразу апнули на уровень выше, чтобы было теплее, а внутри дома взяли «аккустическую» серию, которая, по плану, улучшит шумоизоляцию комнат.
Оплатили все материалы давно, ещё в июне. Нам всё вроде как купили. Часто об этом говорили. Видимо не всё, потому что сейчас наш проплаченный утеплитель видимо в дефиците и не найти, поэтому «бонус» будет более дорогой (я запросил название, мне скинут, поделюсь). Не имею ничего против, что-то более классное всегда приятно иметь.
7. ВОЗМОЖНО все окна приедут до конца сентября. Но не факт.
8. Внутри дома осталась пара косяков, доделают тоже на неделе.
Дико хочется уже посмотреть на дом с балками внутри, надеюсь смотреться будет по красоте.
Наша Мятная собака продолжает кайфовать от природы и песка на участке. Но отдельная любовь это дорожка через, которую сделал застройщик и большую часть отсыпал песком. Туда-обратно примерно 30 минут и это просто кайф. Красивый лес, свежайший воздух, аккуратная дорожка и собака в безопасности, буквально летающая туда-обратно по песку.
1. Пообщались с ребятами, которые будут заниматься газоном. Это та же компания, которая делала газон Семёну, всё понравилось.
Обсудили, надо ли увозить землю, насыпать песок или что-то подобное реализовывать. Его решение землю оставить. Земля хорошая, вода уходить без проблем и лишние манипуляции — лишний слив денег.
По весне докупим ещё 80-100 кубов грунта, чтобы выровнять участок и будет хорошо.
Дальше уложим систему автополива и газон. За неделю по плану правимся. Автополив не самая бюджетная история будет, обойдётся ухх… в 300к+ скорее всего, но пока возможности позволяют. Ближе к весне будет виднее, нам ещё ремонт в доме предстоит 😉
2. У нас в доме устроили просто покрасочный цэх, полностью вся площадь занята сохнущей вагонкой и забором соседа. С какого перепуга это делается у нас — 🤷♂️ Типа такая технология и нашу вагонку красили у соседа. Ну хз, насколько я помню, сразу была покрашена. Ну ладно.
До завтрашнего вечера всё уберут и начнут устанавливать декоративные балки внутри дома, которые наконец доехали.
Посмотрел, красивые и аккуратные, правда в паре мест прям стоит смола, не понял прикол.
3. Начали красить вагонку и стропила на свесах, получается красиво. Правда заляпали наши же балки, которые только приехали. Обещают всё отшкурить.
4. На этой неделе, по плану, НАКОНЕЦ доделают водоотведение. Купленные нам трубы (я сразу всё проплатил и сразу нам всё купили) дели неизвестно куда. Точнее об этом уже всё забыто и новые трубы сейчас приедут, всё сделают и закроем этот вопрос.
5. Нашёл мелкие косяки по террасе, зафиксировали, исправят.
6. Будет более дорогой и плотный утеплитель. Это вообще прикольная история. У нас был нормальный, мы сразу апнули на уровень выше, чтобы было теплее, а внутри дома взяли «аккустическую» серию, которая, по плану, улучшит шумоизоляцию комнат.
Оплатили все материалы давно, ещё в июне. Нам всё вроде как купили. Часто об этом говорили. Видимо не всё, потому что сейчас наш проплаченный утеплитель видимо в дефиците и не найти, поэтому «бонус» будет более дорогой (я запросил название, мне скинут, поделюсь). Не имею ничего против, что-то более классное всегда приятно иметь.
7. ВОЗМОЖНО все окна приедут до конца сентября. Но не факт.
8. Внутри дома осталась пара косяков, доделают тоже на неделе.
Дико хочется уже посмотреть на дом с балками внутри, надеюсь смотреться будет по красоте.
Наша Мятная собака продолжает кайфовать от природы и песка на участке. Но отдельная любовь это дорожка через, которую сделал застройщик и большую часть отсыпал песком. Туда-обратно примерно 30 минут и это просто кайф. Красивый лес, свежайший воздух, аккуратная дорожка и собака в безопасности, буквально летающая туда-обратно по песку.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Бонусное видео: Мята и барханы.
Смета 10.09.21.pdf
373.8 KB
Прилетела смета на инженерку для дома
Работаем уже с другими исполнителями, с компанией, которая работала у Семёна Ефимова в его доме.
Смета на 1,8 млн рублей. До этого наш застройщик Sajva считал на 2,1 млн. Но там частично были более дорогие компоненты, например котельная система в 2 раза дороже. Но без заливки и стяжки пола, которая в новой смете тянет на 200 тысяч рублей.
Смету надо читать и смотреть долго, слишком много всего. Я бы наверное и в офис поехал общаться. Странно (а может так и должно быть), что работы стоят 700к, а материалы 1,1 млн.
Не хватает ещё вентиляции, почти ничего по ней не запланировано и непонятно, достаточно ли этого (скорее всего нет).
Плюс радиаторы и конвектора явно будем брать не стандартные «квартирные», а что-то более глазу приятное и современное.
Работаем уже с другими исполнителями, с компанией, которая работала у Семёна Ефимова в его доме.
Смета на 1,8 млн рублей. До этого наш застройщик Sajva считал на 2,1 млн. Но там частично были более дорогие компоненты, например котельная система в 2 раза дороже. Но без заливки и стяжки пола, которая в новой смете тянет на 200 тысяч рублей.
Смету надо читать и смотреть долго, слишком много всего. Я бы наверное и в офис поехал общаться. Странно (а может так и должно быть), что работы стоят 700к, а материалы 1,1 млн.
Не хватает ещё вентиляции, почти ничего по ней не запланировано и непонятно, достаточно ли этого (скорее всего нет).
Плюс радиаторы и конвектора явно будем брать не стандартные «квартирные», а что-то более глазу приятное и современное.
Обновления по дому
Сгоняли в последний раз посмотреть на дом перед отъездом на 1-2 недели (ещё решается длительность нашего мини-отпуска).
Что увидели:
1. Продолжается покраска наружной части дома. Есть моменты, где нахожу мелкие косяки. Думаю докрасят ещё.
На крыльце, на одной из балок, прямо на уровне глаз есть косяк то ли бруса, то ли при разгрузке побили балку. В любом случае сильно бросается в глаза. Обсуждал ещё с прорабом, поправят ли это.
«Да, всё сделаем» = нет. Фотку приложу. В этом все строители.
2. Поставили внутренние балки из клееного бруса. Что-то мы затупили или строители нам не то запланировали, но они какие-то узкие. Уже никак не исправить, нужно привыкать к этому.
Разумеется, поставили балки все затоптанные и шлифовать будут значит наверху, почему не сделать этого на земле — не знаю.
В детской комнате в одной стене между балками расстояние 135, а на противоположной 148. Пусть правят.
3. Красивенный клеенный брус в окнах, по факту, чистовой материал 240х240 весь усосан в сопли, как будто по нему ходила рота солдат. Классика жанра.
4. Водоотведение — никаких изменений, прошла ещё одна неделя и месяц с момента «за неделю всё сделаем».
5. Что-то сосны пожелтели, грустно.
6. У соседа-«погорельца» навес над парковкой и хозблок стоит прям вритык к забору и нашему участку. Явно не по нормам 🤷♂️
7. Привезли ОЧЕНЬ МНОГО утеплителя для дома. Логично под нашей крышей лежат чужие доски для заборов и чего-то ещё, а наш утеплитель на улице 🙃
Сгоняли в последний раз посмотреть на дом перед отъездом на 1-2 недели (ещё решается длительность нашего мини-отпуска).
Что увидели:
1. Продолжается покраска наружной части дома. Есть моменты, где нахожу мелкие косяки. Думаю докрасят ещё.
На крыльце, на одной из балок, прямо на уровне глаз есть косяк то ли бруса, то ли при разгрузке побили балку. В любом случае сильно бросается в глаза. Обсуждал ещё с прорабом, поправят ли это.
«Да, всё сделаем» = нет. Фотку приложу. В этом все строители.
2. Поставили внутренние балки из клееного бруса. Что-то мы затупили или строители нам не то запланировали, но они какие-то узкие. Уже никак не исправить, нужно привыкать к этому.
Разумеется, поставили балки все затоптанные и шлифовать будут значит наверху, почему не сделать этого на земле — не знаю.
В детской комнате в одной стене между балками расстояние 135, а на противоположной 148. Пусть правят.
3. Красивенный клеенный брус в окнах, по факту, чистовой материал 240х240 весь усосан в сопли, как будто по нему ходила рота солдат. Классика жанра.
4. Водоотведение — никаких изменений, прошла ещё одна неделя и месяц с момента «за неделю всё сделаем».
5. Что-то сосны пожелтели, грустно.
6. У соседа-«погорельца» навес над парковкой и хозблок стоит прям вритык к забору и нашему участку. Явно не по нормам 🤷♂️
7. Привезли ОЧЕНЬ МНОГО утеплителя для дома. Логично под нашей крышей лежат чужие доски для заборов и чего-то ещё, а наш утеплитель на улице 🙃
👍2
Минус 1,12 млн рублей за сегодня 🙃
Подписали договор на работу по инженерным коммуникациям у нас по дому, вот тут прикреплял https://t.me/dnative_home/236
Оплата сначала за материалы, потом за работы. Эти ребята уже делали всё Семёну, поэтому запас доверия есть.
Просидели в офисе часа полтора, обсуждая нюансы. Финальная смета немного выросла, мы выделили тёплые полы в отдельный контур, поставили умную систему терморегуляции в гостинную. Думаю это не последний апдейт, дальше будет видно.
По плану приступим к работам 1 октября, если к этому времени дом сдадут с замкнутым контуром, на что я надеюсь. А к 24 октября должны прислать проектную документацию.
Дело двигается!
Ну и да, получил от застройщика ответы по всем вопросам, которые я постил вчера в духе: взято на контроль, сделаем, уточняем информацию и так далее.
Сегодня должны были привезти черепицу, новостей правда не получил по ней.
Подписали договор на работу по инженерным коммуникациям у нас по дому, вот тут прикреплял https://t.me/dnative_home/236
Оплата сначала за материалы, потом за работы. Эти ребята уже делали всё Семёну, поэтому запас доверия есть.
Просидели в офисе часа полтора, обсуждая нюансы. Финальная смета немного выросла, мы выделили тёплые полы в отдельный контур, поставили умную систему терморегуляции в гостинную. Думаю это не последний апдейт, дальше будет видно.
По плану приступим к работам 1 октября, если к этому времени дом сдадут с замкнутым контуром, на что я надеюсь. А к 24 октября должны прислать проектную документацию.
Дело двигается!
Ну и да, получил от застройщика ответы по всем вопросам, которые я постил вчера в духе: взято на контроль, сделаем, уточняем информацию и так далее.
Сегодня должны были привезти черепицу, новостей правда не получил по ней.
Telegram
Ткачуки строят дом
Прилетела смета на инженерку для дома
Работаем уже с другими исполнителями, с компанией, которая работала у Семёна Ефимова в его доме.
Смета на 1,8 млн рублей. До этого наш застройщик Sajva считал на 2,1 млн. Но там частично были более дорогие компоненты…
Работаем уже с другими исполнителями, с компанией, которая работала у Семёна Ефимова в его доме.
Смета на 1,8 млн рублей. До этого наш застройщик Sajva считал на 2,1 млн. Но там частично были более дорогие компоненты…
Спустя полтора месяца и миллион переносов, нам доделывают вторую часть системы водоотведения, которая запланирована под хозблок
Правда и тут сроки сдвигаются, если ещё на прошлой неделе это было «к пятнице сделаем» (то есть сегодня), то сегодня это понедельник-вторник 🙄
Пока мы в отпуске, полностью отошли от стройки. Участвовать удалённо в ней сложно.
Инженеры прислали нам план проекта. Наш застройщик обещал сдать дом к 20 сентября. Потом к 1 октября. Сегодня дата возможного запуска следующей бригады — 6 октября. Я сильно удивлюсь, если сроки не сдвинутся.
По апдейтам. Черепица, которая должна была приехать 6-12, потом 13 сентября, потом 24 сентября, приедет в начале следующей недели.
Нам вроде бы как устанавливают окна. Пока только рамные и только сами рамы, но уже огромный прогресс и опережение графика.
Во внутренние стены установили утеплитель. Для наружных зачем-то ждём черепицу, им виднее.
Такие дела. По косякам, говорят, всё поправили. Хочется приехать и посмотреть глазами.
Правда и тут сроки сдвигаются, если ещё на прошлой неделе это было «к пятнице сделаем» (то есть сегодня), то сегодня это понедельник-вторник 🙄
Пока мы в отпуске, полностью отошли от стройки. Участвовать удалённо в ней сложно.
Инженеры прислали нам план проекта. Наш застройщик обещал сдать дом к 20 сентября. Потом к 1 октября. Сегодня дата возможного запуска следующей бригады — 6 октября. Я сильно удивлюсь, если сроки не сдвинутся.
По апдейтам. Черепица, которая должна была приехать 6-12, потом 13 сентября, потом 24 сентября, приедет в начале следующей недели.
Нам вроде бы как устанавливают окна. Пока только рамные и только сами рамы, но уже огромный прогресс и опережение графика.
Во внутренние стены установили утеплитель. Для наружных зачем-то ждём черепицу, им виднее.
Такие дела. По косякам, говорят, всё поправили. Хочется приехать и посмотреть глазами.
Мы вернулись в Питер
И первым делом поехали смотреть, как поживает наш дом. Прямо при нас привезли черепицу и куча рабочих перекидывает её на крышу, попутно разбивая часть. Решил, что проблемы не наши, у нас уплочено за крышу, а сколько пострадает в процессе — головная боль прораба.
Из изменений:
НАМ ВСТАВИЛИ ОКНА! РАНЬШЕ ГРАФИКА! ААААА. Правда не все, остались ещё огромные безрамные, но они будут позже.
Покрасили то, что должно быть покрашено.
В паре комнат сделали утепление.
Сделали водоотведение (вторую часть) и немного поравняли после себя участок, за что большое спасибо. Правда не понял, зачем две горы песка на участке расхреначили по территории. Не спросив надо ли это вообще нам (нет, не надо).
Косяки, которые я до отъезда отписывал менеджеру не исправили. Ну, не удивлён.
Телефонный разговор последний был по принципу: когда запускаем инженеров дальше? Ответ: 1 числа. Я: вы не успеете. Ответ: ну да, тогда 2 числа.
В итоге сторговались на 6 октября. К этому времени должны завершить крышу, сделать утепление внутри дома.
Очень надеюсь, что пойдёт дальше без задержек, времени до холодов осталось мало.
Из непонятного. В одном месте (на последней фотографии) кто-то зачем-то проковырял сквозную дырку.
И первым делом поехали смотреть, как поживает наш дом. Прямо при нас привезли черепицу и куча рабочих перекидывает её на крышу, попутно разбивая часть. Решил, что проблемы не наши, у нас уплочено за крышу, а сколько пострадает в процессе — головная боль прораба.
Из изменений:
НАМ ВСТАВИЛИ ОКНА! РАНЬШЕ ГРАФИКА! ААААА. Правда не все, остались ещё огромные безрамные, но они будут позже.
Покрасили то, что должно быть покрашено.
В паре комнат сделали утепление.
Сделали водоотведение (вторую часть) и немного поравняли после себя участок, за что большое спасибо. Правда не понял, зачем две горы песка на участке расхреначили по территории. Не спросив надо ли это вообще нам (нет, не надо).
Косяки, которые я до отъезда отписывал менеджеру не исправили. Ну, не удивлён.
Телефонный разговор последний был по принципу: когда запускаем инженеров дальше? Ответ: 1 числа. Я: вы не успеете. Ответ: ну да, тогда 2 числа.
В итоге сторговались на 6 октября. К этому времени должны завершить крышу, сделать утепление внутри дома.
Очень надеюсь, что пойдёт дальше без задержек, времени до холодов осталось мало.
Из непонятного. В одном месте (на последней фотографии) кто-то зачем-то проковырял сквозную дырку.