Как выглядит участок сейчас «до»
Березы убираемся потому, что одна стоит вплотную к дому, вторая на месте парковки, а остальные кривые-косые и я берёзы вообще не особо люблю. Да и мусора с них будет много.
Березы убираемся потому, что одна стоит вплотную к дому, вторая на месте парковки, а остальные кривые-косые и я берёзы вообще не особо люблю. Да и мусора с них будет много.
Хозблок
Как мало я закладывал смысла в это слово раньше. И каким важным он становится сейчас (взрослею, видимо).
Нам сделали проект хозблока (за 8 тыщ, правда не уведомив заранее, что это будет стоить 8 тыщ).
У нас на участке как бы нет крытой террасы, есть небольшая, но нужна дополнительная (Питер, чё). К дому пристроить не получается, поэтому решили сделать отдельно на участке рядом с хозблоком.
Отсюда родился такой проект хозблока с потенциальной возможностью застеклить террасу и сделать её «зимней-осенней».
Две двери, чтобы внутри разделить стеллажами пространство и было удобно заводить туда большие штуки (газонокосилка и всё такое), окно — чтобы потенциально мог поставить там стол и прям чуть ли не мастерскую бахнуть.
Но по окну всё ещё сомневаемся, мб и не нужно оно там.
Как мало я закладывал смысла в это слово раньше. И каким важным он становится сейчас (взрослею, видимо).
Нам сделали проект хозблока (за 8 тыщ, правда не уведомив заранее, что это будет стоить 8 тыщ).
У нас на участке как бы нет крытой террасы, есть небольшая, но нужна дополнительная (Питер, чё). К дому пристроить не получается, поэтому решили сделать отдельно на участке рядом с хозблоком.
Отсюда родился такой проект хозблока с потенциальной возможностью застеклить террасу и сделать её «зимней-осенней».
Две двери, чтобы внутри разделить стеллажами пространство и было удобно заводить туда большие штуки (газонокосилка и всё такое), окно — чтобы потенциально мог поставить там стол и прям чуть ли не мастерскую бахнуть.
Но по окну всё ещё сомневаемся, мб и не нужно оно там.
❤1
Ткачук (хоз. блок).pdf
207.2 KB
Сколько стоит хозблок?
Просто план это прекрасно, но сколько он будет стоить?
740 000.
СТОЙ! Не 740к. В смете вообще есть ошибки, скорее всего опечатка, ну в стиле окно стоит 20к, а ламинация 40к (ламинация всех окон нашего дома столько стоила).
Да и стоимость самого окна чёт высоковата, не?
Плюс я вообще не понимаю, зачем мне под хозблоком заливать плиту, а не сваи (ещё минус 40к минимум), зачем мне тут клееный брус и другие приколы.
Напомню вводные: у нас в посёлке единый стиль и требования ко всем постройкам, поэтому стены должны быть обшиты только имитацией бруса (ну или клееный брус), а на крыше натуральная черепица, что заметно удорожает проект хозблока в принципе.
Тут нет утепления, я уже попросил просчёт с учётом стандартного пирога стены (хз зачем, на всякий случай), но смета в более-менее адекватных критериях, на мой взгляд.
С оптимизацией можно будет влезть в 600-650к, что уже норм, да?
Или не норм. Это ж просто хозблок + терраса. Люди на ютубах дома за миллион целые строят 😐
Просто план это прекрасно, но сколько он будет стоить?
740 000.
СТОЙ! Не 740к. В смете вообще есть ошибки, скорее всего опечатка, ну в стиле окно стоит 20к, а ламинация 40к (ламинация всех окон нашего дома столько стоила).
Да и стоимость самого окна чёт высоковата, не?
Плюс я вообще не понимаю, зачем мне под хозблоком заливать плиту, а не сваи (ещё минус 40к минимум), зачем мне тут клееный брус и другие приколы.
Напомню вводные: у нас в посёлке единый стиль и требования ко всем постройкам, поэтому стены должны быть обшиты только имитацией бруса (ну или клееный брус), а на крыше натуральная черепица, что заметно удорожает проект хозблока в принципе.
Тут нет утепления, я уже попросил просчёт с учётом стандартного пирога стены (хз зачем, на всякий случай), но смета в более-менее адекватных критериях, на мой взгляд.
С оптимизацией можно будет влезть в 600-650к, что уже норм, да?
Или не норм. Это ж просто хозблок + терраса. Люди на ютубах дома за миллион целые строят 😐
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Румтур 😏
Приехали на участок проконтролировать ход работ, которых не было. Обещают сегодня по итогу начать работы по участку и закончить в субботу следующую.
Ждём.
Приехали на участок проконтролировать ход работ, которых не было. Обещают сегодня по итогу начать работы по участку и закончить в субботу следующую.
Ждём.
👍2
Да что вы знаете о дедлайнах?)
10.08 — отдаю аванс за начало работ на участке: «техника рядом, сейчас вам сразу и начнём всё делать». Спешка обусловлена тем, чтобы начать СРАЗУ работы и не затягивать. Я буквально поехал туда для этого.
14.08 — приезжаю на участок, работы не начаты. «Сегодня начнём, техника вот уже готова», в следующую субботу всё сдадим.
16.08 — уже не еду, звоню «вот сейчас начнём работы, техника была занята, сейчас едет уже, завтра будут фотки».
Ну что, будут завтра начаты работы?)
Наши ключевые балки на 8-10 метров в гостинную так и не приехали, доедут по плану в среду.
Начну вести толковый словарь «строительно-русский переводчик»:
Сегодня — термин на строительном языке, обозначающий начало работ в ближайшую неделю-полторы.
10.08 — отдаю аванс за начало работ на участке: «техника рядом, сейчас вам сразу и начнём всё делать». Спешка обусловлена тем, чтобы начать СРАЗУ работы и не затягивать. Я буквально поехал туда для этого.
14.08 — приезжаю на участок, работы не начаты. «Сегодня начнём, техника вот уже готова», в следующую субботу всё сдадим.
16.08 — уже не еду, звоню «вот сейчас начнём работы, техника была занята, сейчас едет уже, завтра будут фотки».
Ну что, будут завтра начаты работы?)
Наши ключевые балки на 8-10 метров в гостинную так и не приехали, доедут по плану в среду.
Начну вести толковый словарь «строительно-русский переводчик»:
Сегодня — термин на строительном языке, обозначающий начало работ в ближайшую неделю-полторы.
❤1
Стало/было
Начались работы на участке. Сегодня должны привезти последнюю балку и начнут собирать крышу, дальше работа по идее пойдёт очень быстро, дней 10 и дом обретёт свои очертания полноценно.
Начались работы на участке. Сегодня должны привезти последнюю балку и начнут собирать крышу, дальше работа по идее пойдёт очень быстро, дней 10 и дом обретёт свои очертания полноценно.
❤1
К хорошим новостям
Мы выбрали посёлок не просто так, а за существующую и планируемую инфраструктуру. Ну там, асфальт, детские площадки, пекарня, спортивный клуб и всё такое.
И если первая детская площадка из раздела «ну такое», то вот тут ребята строят вторую, намного ближе к нашему дому и она радует.
Дерево, а не стандартный ксиловский вырвиглазовый пластик, покрытие ну и так далее.
Удивительно, но раздел на сайте «жизнь посёлка» обновляется постоянно. Сколько смотрел у других, почти всегда там мёртвые новостные разделы.
Осталось в Instagram Stories перестать желать доброго утра и хорошего дня и станет вообще хорошо.
Мы выбрали посёлок не просто так, а за существующую и планируемую инфраструктуру. Ну там, асфальт, детские площадки, пекарня, спортивный клуб и всё такое.
И если первая детская площадка из раздела «ну такое», то вот тут ребята строят вторую, намного ближе к нашему дому и она радует.
Дерево, а не стандартный ксиловский вырвиглазовый пластик, покрытие ну и так далее.
Удивительно, но раздел на сайте «жизнь посёлка» обновляется постоянно. Сколько смотрел у других, почти всегда там мёртвые новостные разделы.
Осталось в Instagram Stories перестать желать доброго утра и хорошего дня и станет вообще хорошо.
❤1
К слову о том, НАСКОЛЬКО всё сильно подорожало за год.
В июле 2020 года, когда мы начали смотреть дома и остановились на своём посёлке, проект двухэтажного дома ХОЛЛХАУС на 189 метров с коммуникациями и землёй стоил 6,7 млн рублей.
В августе 2021 он стоит 9,07 млн (ну или 8,47 млн если жить возле трассы).
(По факту начнут строить от 11,5 млн, как мне сказали напрямую)
Подорожание не из-за жадности застройщика, а из-за роста материалов (ну я надеюсь, что это так).
Просто почти +50% за год. По факту, если заминусить землю и коммуникации, которые +/- остались в том же диапазоне, то дом стал стоить намного дороже, до двух раз.
Так и живём.
В июле 2020 года, когда мы начали смотреть дома и остановились на своём посёлке, проект двухэтажного дома ХОЛЛХАУС на 189 метров с коммуникациями и землёй стоил 6,7 млн рублей.
В августе 2021 он стоит 9,07 млн (ну или 8,47 млн если жить возле трассы).
(По факту начнут строить от 11,5 млн, как мне сказали напрямую)
Подорожание не из-за жадности застройщика, а из-за роста материалов (ну я надеюсь, что это так).
Просто почти +50% за год. По факту, если заминусить землю и коммуникации, которые +/- остались в том же диапазоне, то дом стал стоить намного дороже, до двух раз.
Так и живём.