Вчера под вечер сгоняли посмотреть на нашу стройку
Прогресс есть, все наружные стены уже готовы, работают с внутренними. Получилось зайти в первые комнаты, это конечно прикольное чувство.
На стройке была строительная бригада, я попробовал позадовать им вопросы вида «а чё тут так криво», нормальных ответов не получил. Как мне кажется, это такой стиль коммуникации «моя твоя не понимать» в неудобных моментах.
В любом случае походили и сфотографировали все места, которые вызывают у меня вопросы. Специально, чтобы бригада видела, что нам не всё равно и контроль есть (у меня есть гипотеза, что хорошо там, где не только хорошо делают, а где контролируют).
Утром скинул застройщику фотографии с вопросами: а чё не идеально всё. Получил ответ, что каркас ещё не готов и проверять его смысла нет, у нас одноэтажный дом и ждём клееный брус, всё ещё изменится и так далее. Ну окей, главную задачу «i see you», на мой взгляд, я выполнил.
Всё равно аэродверью или как называется эта штука, дом я планирую продувать.
Прогресс есть, все наружные стены уже готовы, работают с внутренними. Получилось зайти в первые комнаты, это конечно прикольное чувство.
На стройке была строительная бригада, я попробовал позадовать им вопросы вида «а чё тут так криво», нормальных ответов не получил. Как мне кажется, это такой стиль коммуникации «моя твоя не понимать» в неудобных моментах.
В любом случае походили и сфотографировали все места, которые вызывают у меня вопросы. Специально, чтобы бригада видела, что нам не всё равно и контроль есть (у меня есть гипотеза, что хорошо там, где не только хорошо делают, а где контролируют).
Утром скинул застройщику фотографии с вопросами: а чё не идеально всё. Получил ответ, что каркас ещё не готов и проверять его смысла нет, у нас одноэтажный дом и ждём клееный брус, всё ещё изменится и так далее. Ну окей, главную задачу «i see you», на мой взгляд, я выполнил.
Всё равно аэродверью или как называется эта штука, дом я планирую продувать.
❤1
Проект Ладога Ленд.pdf
5.8 MB
Созвонился с ландшафтным дизайнером
Час подряд мне объясняли, что я дурак, в проекте надо говорить, что куда поставить и тогда дизайнер добавит необходимые элементы.
А то, что разноуклонки нет в парковочной зоне, водоотведения с хозблока и прочие радости жизни — это нормально. Разноуклонку любой строитель знает, а с крыши хозблока не надо убирать воду, её там не много будет.
И что из сотен заказчиков я первый такой неадекват, требования у меня дурацкие и «такого бреда ещё ни разу не слышала», фраза в конце диалога, после которой я уже положил трубку.
Прикладываю на всякий случай «идеальный проект», вдруг вы не знали, как он выглядит.
Час подряд мне объясняли, что я дурак, в проекте надо говорить, что куда поставить и тогда дизайнер добавит необходимые элементы.
А то, что разноуклонки нет в парковочной зоне, водоотведения с хозблока и прочие радости жизни — это нормально. Разноуклонку любой строитель знает, а с крыши хозблока не надо убирать воду, её там не много будет.
И что из сотен заказчиков я первый такой неадекват, требования у меня дурацкие и «такого бреда ещё ни разу не слышала», фраза в конце диалога, после которой я уже положил трубку.
Прикладываю на всякий случай «идеальный проект», вдруг вы не знали, как он выглядит.
❤1
20 минут я пытался добиться от дизайнера объяснения, какие из этих деревьев остаются.
Дизайнер Лилия очень просила «конкретику». Мой список из 20 вопросов был недостаточно конкретным и на каждый пункт ответ: «вы попросите, я добавлю».
Но 20 минут беседы, после которой я уже психанул и положил трубку вот.
На участке у нас растёт «лес», мы не понимаем, что с ним делать, поэтому и брали ландшафтника. Она на встрече сказала, да, мы выберем деревья, которые надо убрать, подрежем и всё будет круто.
В итоге на схеме получаем такой план. На просьбу ответить, какие из деревьев мы сохраняем, какие убираем, ответ был «сохраняем всё» (если очень коротко).
Реальные фотографии и план прилагаю.
Дизайнер Лилия очень просила «конкретику». Мой список из 20 вопросов был недостаточно конкретным и на каждый пункт ответ: «вы попросите, я добавлю».
Но 20 минут беседы, после которой я уже психанул и положил трубку вот.
На участке у нас растёт «лес», мы не понимаем, что с ним делать, поэтому и брали ландшафтника. Она на встрече сказала, да, мы выберем деревья, которые надо убрать, подрежем и всё будет круто.
В итоге на схеме получаем такой план. На просьбу ответить, какие из деревьев мы сохраняем, какие убираем, ответ был «сохраняем всё» (если очень коротко).
Реальные фотографии и план прилагаю.
❤1
Сегодня ездили смотреть наш дом, дом стал «домее».
Заодно вызвонил технадзорщика и главного строителя своего подрядчика, чтобы вместе посмотреть на каркас и позадавать вопросы.
Диалог закончился фактически сразу, он сказал, что видит косяки и много, будет исправлять и сегодня как раз с бригадой пройдётся по всему. Почему этого не делать было бы в процессе (каркас сейчас готов) — не знаю. Поеду смотреть на исправленную версию каркаса в среду утром.
Обсудили ливнёвку и дренаж, говорит можно делать всё в одну трубу, почвы позволяют.
В среду будет просчёт по водоотведению и заодно встретимся с местным садовником, пройдёмся по всем деревьям и выберем, что убирать, что оставлять и нам всё подрежут.
Прогресс есть, я доволен.
И да, впервые ходить по комнатам это конечно очень интересное чувство)
Заодно вызвонил технадзорщика и главного строителя своего подрядчика, чтобы вместе посмотреть на каркас и позадавать вопросы.
Диалог закончился фактически сразу, он сказал, что видит косяки и много, будет исправлять и сегодня как раз с бригадой пройдётся по всему. Почему этого не делать было бы в процессе (каркас сейчас готов) — не знаю. Поеду смотреть на исправленную версию каркаса в среду утром.
Обсудили ливнёвку и дренаж, говорит можно делать всё в одну трубу, почвы позволяют.
В среду будет просчёт по водоотведению и заодно встретимся с местным садовником, пройдёмся по всем деревьям и выберем, что убирать, что оставлять и нам всё подрежут.
Прогресс есть, я доволен.
И да, впервые ходить по комнатам это конечно очень интересное чувство)
❤1
Апдейты
Сегодня ездили смотреть на наш каркас «улучшенный»
Глобально — без изменений. Ну и ёлки выбирали, какие убрать. Зато целых два часа смогли пообщаться с Сергеем. Это главный-по-стройке. Честно, не знаю должность, он и техназдор, и решальщик проблем и вообще знает и умеет всё.
Он нас водил по другим домам, показывал всякое, объяснял. Отвечал на наше огромное количество вопросов.
По каркасу мы немного расслабились, у нас отличное утепление ожидается дальше, в нахлёст и так далее, так что особо не переживаю по поводу нюансов внутри сейчас.
Насчитал нам водоотведение на 470 тысяч (смету и план ещё дошлёт), туда входит водоотведение вокруг дома, труба к костровой зоне, водоотведение вокруг хозблока и с парковки. Я чёт не особо был готов к таким цифрам, жду смету, чтобы посмотреть, что там будет.
Ну и забор с погонным метром в 6500 рублей не радует. У нас метров много.
Вообще начинаю привыкать к «миллионам» в рамках стройки. Ощущение, что ничего вообще не может стоить меньше 100к, а всё «хорошее» стартует от 500к+.
Зато нам ёлку подарят, взамен уничтоженной при заливке бетона. И намутят скидосы на туи и газон (газон нужно брать Балтийский, так сказал).
Сегодня ездили смотреть на наш каркас «улучшенный»
Глобально — без изменений. Ну и ёлки выбирали, какие убрать. Зато целых два часа смогли пообщаться с Сергеем. Это главный-по-стройке. Честно, не знаю должность, он и техназдор, и решальщик проблем и вообще знает и умеет всё.
Он нас водил по другим домам, показывал всякое, объяснял. Отвечал на наше огромное количество вопросов.
По каркасу мы немного расслабились, у нас отличное утепление ожидается дальше, в нахлёст и так далее, так что особо не переживаю по поводу нюансов внутри сейчас.
Насчитал нам водоотведение на 470 тысяч (смету и план ещё дошлёт), туда входит водоотведение вокруг дома, труба к костровой зоне, водоотведение вокруг хозблока и с парковки. Я чёт не особо был готов к таким цифрам, жду смету, чтобы посмотреть, что там будет.
Ну и забор с погонным метром в 6500 рублей не радует. У нас метров много.
Вообще начинаю привыкать к «миллионам» в рамках стройки. Ощущение, что ничего вообще не может стоить меньше 100к, а всё «хорошее» стартует от 500к+.
Зато нам ёлку подарят, взамен уничтоженной при заливке бетона. И намутят скидосы на туи и газон (газон нужно брать Балтийский, так сказал).
❤1
1166 дренаж.pdf
619.5 KB
Смета и план на дренаж 💁♂️
«Так это ж нам считать надо, тратить время»
Сегодня состоялся прекрасный разговор с одним из представителей нашего застройщка, Сергеем из Sajva.
Я уже месяц от ребят жду просчёт забора и хозблока, с еженедельными напоминаниями. Терпение закончилось давно, ну окей, ждал.
Цена на погонный метр забора «на словах» за это время выросла с 6200 рублей до 7000 рублей, но финального просчёта так и не получил.
В итоге в сегодняшнем разговоре мне прилетела шикарная фраза формата: «вы скажите когда вам надо забор, нам же время надо тратить на просчёт, если вы сейчас не хотите строить, то зачем нам делать?»
То есть я МЕСЯЦ жду смету на забор и хозблок, за которую никто не садился в принципе, потому что на это время тратить надо.
Я не представляю, если бы так работал digital-рынок. Приходишь такой на тендер и спрашиваешь, «не ну вы точно будете с нами работать, а то нам на смету и тендерное предложение время тратить, заказчиков много, времени мало».
Просто цирк.
Я всё ещё продолжаю верить в успешный проект, не такой безоблачный, как раньше, но верю. Заодно нашёл человека, который обещает посмотреть на каркас и сказать, всё ли с ним ок и дальше помочь по технадзору (вроде бы, хоть он и отошёл от дел).
🤬🤬🤬🤬🤬🤬
Сегодня состоялся прекрасный разговор с одним из представителей нашего застройщка, Сергеем из Sajva.
Я уже месяц от ребят жду просчёт забора и хозблока, с еженедельными напоминаниями. Терпение закончилось давно, ну окей, ждал.
Цена на погонный метр забора «на словах» за это время выросла с 6200 рублей до 7000 рублей, но финального просчёта так и не получил.
В итоге в сегодняшнем разговоре мне прилетела шикарная фраза формата: «вы скажите когда вам надо забор, нам же время надо тратить на просчёт, если вы сейчас не хотите строить, то зачем нам делать?»
То есть я МЕСЯЦ жду смету на забор и хозблок, за которую никто не садился в принципе, потому что на это время тратить надо.
Я не представляю, если бы так работал digital-рынок. Приходишь такой на тендер и спрашиваешь, «не ну вы точно будете с нами работать, а то нам на смету и тендерное предложение время тратить, заказчиков много, времени мало».
Просто цирк.
Я всё ещё продолжаю верить в успешный проект, не такой безоблачный, как раньше, но верю. Заодно нашёл человека, который обещает посмотреть на каркас и сказать, всё ли с ним ок и дальше помочь по технадзору (вроде бы, хоть он и отошёл от дел).
🤬🤬🤬🤬🤬🤬
❤1
11 — 12 августа
К этому времени ожидаем поставки балок из клееного бруса. Оплачены 23 июня. Плановый срок изготовления и доставки 3 недели.
Итог = 50 дней.
Просто бл...
К этому времени ожидаем поставки балок из клееного бруса. Оплачены 23 июня. Плановый срок изготовления и доставки 3 недели.
Итог = 50 дней.
Просто бл...
❤1