Всем привет!

Рассказываю, зачем ходил на прием в Министерство труда и социальной защиты.

Пару недель назад в приёмную депутата Тульской городской Думы от партии «Новые люди» Анны Ивановой обратилась женщина, оказавшаяся в довольно сложной жизненной ситуации.

Приблизительно с 2014 года у неё начались проблемы с земельным участком, который находился в её собственности. Обратившаяся к нам жительница Тулы полагала, что в отношении её земельного участка были совершены действия преступного характера, ибо земля была несколько раз размежевана без её согласия, а позже постепенно, в результате судебных разбирательств право собственности на её землю было признано за третьими лицами (они выделили свою долю).

На первый взгляд казалось (ключевое слово – «казалось»), что невозможно просто так утратить право собственности. Однако всё сложнее, чем полагала обратившаяся женщина.

Дело в том, что она приобрела земельный участок и дом, расположенный на нём, в начале нулевых у гражданина, который не удосужился оформить землю и присвоить ей номер ЕГРН. Таким образом, дом и участок оставались отдельными друг от друга объектами, хотя современный Земельный кодекс говорит о том, что строения неразрывно связаны с участком и следуют его судьбе.

Разобравшись далее, понимаем, что ещё в советское время (то есть, до приватизации) дом находился у изначального собственника в бессрочном пользовании. Это незнакомое нашему Земельному кодексу правомочие. Разве что, сходной конструкцией является бессрочная аренда.

Одному из собственников необходимо было в надлежащем порядке оформить землю и присвоить номер ЕГРН, ибо право собственности возникает с момента государственной регистрации этого права. Нет ЕГРН – возникают проблемы. Так случилось и в нашей истории.

После ряда обращений в Росреестр с просьбой присвоить ЕГРН, обратившаяся к нам женщина столкнулась с промедлением государственного регистратора и ЕГРН так и не был присвоен. По этому поводу имеется даже предписание прокуратуры в адрес Росреестра с требованием соблюдать сроки. Это предписание и является козырем в нашем рукаве, подтверждающим факт того, что землю изъяли у женщины незаконно и что она имеет право на реституцию.

Будем пытаться вернуть землю в собственность как путем переговоров, так и, в случае необходимости, через суд. Сложно, но можно.

🗒 Зубцов – подписаться

Продолжаем научный марафон в Институте права и управления ТулГУ!

Как вы знаете, у нас в университете реализуется отдельное направление работы Научного студенческого общества – заседания профильных научных кружков.

Сегодня под руководством преподавателей Института прошло заседание кружка «Уголовное право, процесс и криминалистика», которое провёл студент 2 курса направления «судебная и прокурорская деятельность» Серафим Старков.

Обсуждали острые проблемы противодействия терроризму и экстремизму на примере Сирийской арабской республики и нашей страны – очень серьезные темы выступлений, а самое главное, очень качественно проработанные.

🗒 Зубцов – подписаться

На днях Конституционный суд проверил конституционность ст. 1161 ГК РФ.

Постановление пришлось очень кстати, ибо совсем недавно сам сталкивался со спорным вопросом в наследовании. Было обременение квартиры договором пожизненного содержания с иждивением, а наследник умер раньше наследодателя.

Конституционный суд проанализировал возникший спор о выбытии части наследственной массы из завещания. Заявитель полагал, что если в завещании несколько наследников и один умер, то доля умершего причитается первому наследнику по завещанию, а не наследникам по закону.

КС РФ логично подтвердил, что по смыслу ст. 1161 ГК РФ, если в завещании несколько наследников, и кто-то из них умирает, причитающаяся ему часть наследства наследуется по закону, а не наследниками по завещанию.

Определяющее значение имеет то, что явным выражением воли завещателя является завещание конкретного имущества конкретному наследнику, ибо в этом случае завещатель как раз таки и стремится исключить наследование по закону.

В общем-то, несмотря на то, что некоторые юристы начали возмущаться этим постановлением, мне оно кажется вполне себе справедливым, ибо Конституционный суд обозначил приоритет воли наследодателя.

Совет: будьте предельно осторожны, когда касаетесь наследственного права и думайте далеко наперёд.

🗒 Зубцов – подписаться

Дорогие друзья!

В голову пришла мысль о том, чтобы разбавить мой тг-канал юриспруденцией. Всё таки, в первую очередь, именно право является моим хлебом.

Может быть, стоит опробировать формат записи коротких просвещающих видеороликов по мелким вопросам и возможных моделях решения юридических проблем, которые возникают у моих доверителей и в целом могут случится?

Что думаете?

🗒 Зубцов – подписаться