🏢 БИЗНЕС-ЦЕНТР 3400 м² | ЯККАСАРАЙ | ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ

📍 Локация: г. Ташкент, Яккасарайский район

🚗 3-я линия от магистрали
⏱️ 20 минут до центра города
📌 Удобная транспортная развязка, близость к МКАД и промышленной зоне

ОБ ОБЪЕКТЕ:
• Тип: отдельно стоящий бизнес-центр
• Этажность: 6 этажей
• Офисная площадь: 3400 м² (3–6 этажи)
• Эксплуатируемая терраса: 900 м²
• Участок: 15 соток
• Пятно застройки: 10 соток
• Паркинг: 26 машиномест (встроенный)
• Стадия: фасадные работы
• Срок завершения: ~6 месяцев

ХАРАКТЕРИСТИКИ И ЛОКАЦИЯ:
• Промышленно-деловое окружение
• Железнодорожные пути и коммерческая инфраструктура рядом
• Близость к реке
• Район со стабильным деловым трафиком
• Средний рыночный сегмент с развитой коммерцией

ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Крупный отдельно стоящий объект
• Гибкая планировка под разные форматы бизнеса
• Возможность адаптации под требования арендаторов
• Потенциал роста стоимости после завершения строительства
• Возможность перепрофилирования под гостиницу

ПЕРСПЕКТИВА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
• Бизнес-центр класса B
• Офисный хаб / штаб-квартира
• Гостиница / апарт-отель
• Корпоративный центр

💰 Цена: 5 775 000 $

📞 Контакты:
+998 99 805 98 68

С уважением, DM Real Estate

#БизнесЦентр #Инвестиция #Яккасарай #Коммерция #Ташкент #Недвижимость #Офисы #Девелопмент

🏢 ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ | ЯККАСАРАЙСКИЙ РАЙОН

📍 Локация: г. Ташкент, Яккасарайский район

ОБ ОБЪЕКТЕ:
• Тип: нежилое здание
• Площадь участка: 33 сотки
• Общая площадь: 3300 м²
• Формат: отдельно стоящее здание
• Назначение: коммерческое

ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Крупный земельный участок в престижном районе
• Универсальный объект под любой вид бизнеса
• Подходит под бизнес-центр, клинику, гостиницу, офисы или учебное учреждение
• Отличный инвестиционный потенциал
• Удобная транспортная доступность

💰 Цена: 3 200 000 $ (договорная)

📞 Контакты:
+998 99 805 98 68

С уважением, DM Real Estate

#Коммерция #Яккасарай #Здание #Инвестиция #Ташкент #Недвижимость #Бизнес

🏢 СДАЁТСЯ ПРЕМИАЛЬНОЕ ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ CLASS A | МАХТУМКУЛИ | 8 018 м²

📍 Локация: г. Ташкент, Яшнабадский район, ул. Махтумкули, 1/5

🚗 Первая линия вдоль центральной дороги, престижное окружение

🔹 ОБ ОБЪЕКТЕ:
• Тип: отдельно стоящее офисное здание класса A
• Этажность: 8 этажей
• Общая рабочая площадь: 8 018 м²
• Площадь участка: 40 соток
• Высота потолков: 4–5 м
• Планировка: свободная / flexible layout
• Панорамное остекление с видом на город
• Просторные балконы на каждом этаже

⚙️ ИНФРАСТРУКТУРА И ОСНАЩЕНИЕ:
• Современные скоростные лифты
• Автономная система отопления и охлаждения Chiller-System
• Современная вентиляция и противопожарная система
• Просторные санузлы (до 9 кабинок на этаж)
• Прямой доступ в подземный паркинг
• Навес для высадки/посадки пассажиров у главного входа

🚗 ПАРКОВКА:
• Подземный паркинг
• Наземная парковка
• Вместимость: до 90 автомобилей на охраняемой территории

🌿 ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
• Просторная территория с зелёной зоной
• Фонтан и зоны отдыха
• Современная архитектура premium-класса

💼 ИДЕАЛЬНО ПОД:
• IT-компанию
• Банк / финансовую структуру
• Представительство международной компании
• Учебный центр / университет
• Юридическую компанию
• Иностранное предприятие

💰 Цена аренды: 22 $ за м²
(при аренде всего здания)

📞 Контакты:
+998 99 805 98 68

С уважением, DM Real Estate

#Аренда #Офис #ClassA #Махтумкули #Яшнабад #Коммерция #Ташкент #БизнесЦентр #Премиум #ОфисноеЗдание