🏡 4-комнатная квартира в клубном доме | Нукусская
Закрытый двор • Центр без шума • Высокая ликвидность

📍 Локация: улица Нукусская, Яккасарайский район
Ориентир: 1-я нотариальная

#IDT5708

✨ О квартире:
• Площадь: 110 м² по кадастру (фактически ~124 м²)
• 4 раздельные комнаты
• 2 санузла (основной + гостевой/прачечная)
• Этаж: 1 из 2
• Кирпичный спецплан
• Дом 2017 года
• Высота потолков: 2.7 м

Квартира создавалась для собственного проживания — без экономии на материалах и решениях.

🛋 Ремонт и оснащение:
• Дизайнерский ремонт
• Полностью меблирована
• Вся техника остаётся
• Встроенная кухня
• 3 кондиционера
• Тёплые полы
• Собственный котёл (независимое отопление и горячая вода)
• Кухня объединена с залом и отделена стеклянными дверями

🏢 Формат дома — клубный:
• Всего 7 квартир
• Спокойная интеллигентная среда
• Закрытый двор
• Ворота и шлагбаум
• Охрана и видеонаблюдение
• Домофон
• Подземный паркинг (парковочное место покупалось отдельно)
• Кнопка быстрого реагирования Нацгвардии (~2 минуты)

📌 Инфраструктура:
Центр города без шума, при этом абсолютная тишина в квартире.
В шаговой доступности: банки, нотариусы, кафе и рестораны, школы, детские сады, супермаркеты Korzinka и Makro.

💼 Инвестиционный потенциал:
Аренда: 1 500 – 2 000 $/мес (востребовано у иностранцев и экспатов).
Низкие коммунальные платежи.
Высокая ликвидность клубного формата в центре.

📑 Документы:
• Чистый кадастр
• Без обременений
• Быстрый выход на сделку (1–2 дня)

💰 Цена: 275 000 у.е.
🤝 Договорная

📞 Телефоны:
+998 99 805 98 68

С уважением, DM Real Estate

#Продажа #Яккасарай #Нукусская #КлубныйДом #4Комнатная #Центр

🚨 СРОЧНО! Коммерческое помещение 95 м² | Первая линия, метро Ойбек 🚨
Центр Ташкента • Максимальный рекламный потенциал • Престижное место

📍 Локация: метро Ойбек
Ориентир: напротив Dolce Italia

#IDT5710

✨ Площадь и особенности:
• Общая площадь: 95 м²
• Возможность присоединить подвал: 100 м²
• Первая линия, вдоль большой дороги
• Рекламный фасад: 7 метров
• Центральное и престижное расположение

🛠 Преимущества:
• Готовый ремонт и планировка
• Огромный рекламный потенциал
• Идеально для элитного бизнеса
• Рядом бутики, салоны красоты, турфирмы, офисы

📌 Подойдёт под все виды деятельности:
— Бутик / парфюмерия
— Салон красоты / SPA
— Свадебный салон
— Офис / турфирма
— Кофейня / маркет / шоурум
— Аптека и другие направления

🌳 Дополнительные бонусы:
• Большая прилегающая зелёная территория
• Автопарковка

💰 Цена: 400 000 $
💼 Комиссия агентства: 0% (прямая продажа от собственника)

📞 Телефоны:
+998 99 805 98 68

С уважением, DM Real Estate

#Продажа #Коммерция #МетроОйбек #ПерваяЛиния #ЭлитныйБизнес #Бутик #Офис