Запись эфира «Как оценить риски и потенциал проекта?»

На эфире обсуждали:
- какие производственные риски нужно учитывать при анализе проекта
- какие коммерческие риски существуют и на что не обращают внимания
- какие риски могут быть при партнёрских проектах
- какие данные нужны для составления фин.модели.
Разобрали реальный кейс - фин.модель по инвестированию в #сокромахибины.

⚠️Также через неделю у нас будет мастермайнд по построению фин.моделей.
Вы сможете посчитать свой проект или проанализировать инвест-проект.
Стоимость 3000₽
Всего 10 мест. Запись в личку

👍🏻

#полезныйэфир

Выходные провели в в Псково-Печорском монастыре…
В вк и в инсте показывала стори из этой поездки…

Останавливаясь в новых местах, у нас всегда срабатывает проф.деформация…

Как думаете какая у меня? 👇

Проф.деформация у инвесторов и отельеров.

По секрету, во мне присутствуют все 4 вида проф.деформации те, что указаны выше 👆 и ещё несколько, как у наставника. 🤫

И это - нормально!
(Со временем деформируется и становится более изысканной.)

Мне думается, что это вообще один из признаком профессионализма: когда человек в любом месте подмечает детали, свойственные его делу.
У инвесторов такая деформация тоже есть, просто она многослойная.

Помню, когда 15 лет назад занималась дорожными контроллерами, то везде видела камеры, датчики и оборудование. Сейчас - даже если захочу, это не увижу.

Смотрите смешное видео, как мы на днях заселялись в отель… 👇

А у вас какая деформация?

Проф.деформация у отельеров… 🤣 Заселяемся в отель…
🤣

Чтобы в номере, как в крепости…

Есть такой анекдот:

Заезжает девушка в новую квартиру. Входя говорит:
- Интересно, здесь хорошая слышимость?
— Очень, — ответил сосед из-за стенки.😂

Вот чтобы такое не испытывали гости, мы 2 месяца выбирали двери для проекта в Хибинах. Вложения большие, продавать будем дороже всех, любители снега - шумные люди, а защитит от этого шума - гильотина.

На видео выше, Анатолий как раз изучал механизм, как это настроено у коллег. Ведь главный эффект любой гильотины - она должна во время опускаться…

Что же это такое и почему от наличия гильотины в номере должны радоваться гости?…

Номера конечно будут без гильотины, а вот встраивая в двери такой «волшебный» порог можно добиться повышения звукоизоляции, что добавит больше комфорта, заботы и чувства защищённости у гостей.

Когда дверь закрывается, то порог-гильотина «опускается» вниз, выезжая из двери.
Щель между дверью и полом, через которую обычно проходит звук, полностью исчезает.

Именно такие двери - толстые с притвором и порогом-гильотиной и оснащённые электронными замками мы ставим в отель в на проекте #сокромахибины. Конечно, стоимость такой 🚪выходит в 2,5 раза дороже стандартной. 😳Но нам очень важны эти детали, поскольку именно из таких отличий и складывается картинка о сервисе, стандартах. И именно про такие места говорят: «работает как швейцарские часы».

Шумоизоляция - это проблема N 1 многих отелей. И самое тонкое место, пропускающее максимум звука - это двери, если конечно, вы не делаете 5 см стенки и сквозные розетки (не дай Бог! Как это было однажды у нас в объекте, взятом на управление). Изучив множество материалов, технологических особенностей, мы пришли к выводу, что скупой платит дважды, и не стали экономить, но добиться максимальной шумоизоляции номеров. Ведь это позволит в результате предоставлять соответсвующий высокий сервис, а гости оставшись довольны тишиной в своём номере, будут возвращаться вновь и вновь, что даст ещё большую доходность владельцам - инвесторам проекта.

А у вас как со звуком?

Как можно встретиться со мной?

Самый простой способ - это мероприятия, где я выступаю.
В это воскресенье дорогой моему сердце клуб «КИПИМ» пригласил выступить с темой: «Инвестиции во внутренний туризм».

Почему я так трепетно говорю про этот клуб инвесторов? Потому что была одним из его основателей - давно, почти 9 лет назад.

https://m.vk.com/@pitermir-kipim-20-noyabrya-anons-vstrechi

А 26.11 мы планируем 1–дневный интенсив по инвестированию на текущем рынке.
Это оффлайн встреча на целый день со мной и другими экспертами рынка.

Кому интересно? (ставим Я в комментариях 👇)

«Лучше иметь Доходный дом в Петрограде, чем рудник в Сибири»,-так говорили в 19 веке… Времена идут, на рудники накладывают санкции, границы закрывают, кто-то терпит убытки, а гостиницы как 500 лет назад приносили доход своим владельцем, так и сейчас приносят - люди как ехали, так и едут, а инвесторы на этом зарабатывают.

На видео апарт «Олимпия», который полностью «под ключ» сделан для инвестора #Sokroma. Собственник использовал кредитное плечо и выгодно вложился.
Через год работы доходного объекта решил повторить успешный опыт и инвестировал в следующий объект - недавно открывшийся апарт «Градъ», также отдав на управление в профессиональные руки команды Sokroma…

#отелисокрома

Сегодня в 15.00 на моей странице в ВК состоится Инвест-батл Фондовый рынок & Гостиничная недвижимость

Эксперты:
Людмила Фролова - эксперт аналитик;
Александр Бабинцев - практикующий инвестор фондового рынка РФ, тренер и создатель различных курсов по инвестированию. Автор курса «Ленивая инвестиционная блондинка» по формированию инвестиционного портфеля.

Ведущий батла: Дарья Ковалевская

Вопросы которые обсудим:
1. Доходность инструментов
2. Срок инвестиции
3. Риски
4. Возможность быстрого выхода
5. Сложности с выбором партнёра/ брокера, как его на «вшивость» проверить
6. Диверсификация внутри рынка
7. Как отслеживать изменения рынка, какие изменения требуют немедленной реакции

Не пропустите, будет интересно 😉

https://vk.com/daria.kovalevskaya

#полезныйэфир

Запись трансляции 👇

Инвест-батл🔥🔥🔥
Фондовый рынок & Гостиничная недвижимость

https://vk.com/video106253_456240945

#полезныйэфир

💵Сегодня 1.12 в 16.00 💵 Прямой эфир на тему «6 Секретов Личных Финансов»

Что будет:

✅ Узнаешь топовые мировые тренды в каких нишах сейчас есть деньги.

✅ Откроешь 6 секретов Личных Финансов.

✅ Поймёшь, как перенастроить свой мозг и убрать сопротивление богатству.

✅ Глубоко разберёшь формулы богатства и бедности, которые позволят вырасти в деньгах.

✅ Усилишь свой финансовый IQ.

✅Узнаешь, как пробить денежный потолок и выйти на новый финансовый уровень.

Ты узнаешь системные подходы, позволяющие решать любые финансовые задачи и всегда быть при деньгах!💸

Кто Спикер?

⭐Игорь Высоцкий - Бизнесмен, Инвестор, Финансовый Советник, Тренер финансовой грамотности Клуба Миллионеров.

🎯До встречи

КОММЕНТАРИИ ПО ЭФИРУ С ИГОРЕМ ВЫСОЦКИМ ПИШЕМ ТУТ 👇

Полезный эфир с Игорем Высоцким «6 секретов личных финансов»

#полезныйэфир