#의류 산업 데이터 및 코멘트를 유튜브 커뮤니티 게시글에 업로드 드렸습니다. 확인 부탁드립니다. 가을가을한 날입니다. 화이팅! 👍

[단독] 여의도 시범 최대 ‘65층’으로 짓는다…서울시 재건축 규제 완화 급선회 [부동산360]
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20220920000162
여의도 첫 신통기획 가이드라인 이달 확정
기존 60층에서 5개 층 높여
용적률도 372%→399%로 상향
순부담률 20%ㆍ대형 위주 공급 등 규제 완화
부동산 경기 침체 속 서울시 정비사업 속도전

[여의도 시범아파트 재건축 완료가 되면 63빌딩보다 높아지는군요. 정말 여의도의 5~7년뒤 모습 기대됩니다. 여의도 재건축 사업시행자 수주는 #한국자산신탁 (배당수익률 6.3%) 가장 많습니다.]

이복현 "건전성 문제없는 선에서 금융기관 배당 막을 건 아냐"(종합)
https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4234207
이복현 원장은 21일 '상장기업 유관기관 간담회' 이후 기자들과 만난 자리에서 "금융기관 건전성에 대해서 과거와 같은 방식으로 배당에 대해 말씀드리는 건 개인적으로 적절한 감독 관행은 아니라고 생각한다"며 "배당 여부에 관여하는 건 바람직하지 않고, 기업의 자율적인 결정 사항이다"고 말했다.

[시중은행 배당수익률 6~7%, 지방은행 배당수익률 9~10%. 2분기때 충당금은 보수적으로 적립했고, 연말 배당에 대한 우려는 축소. 장단기금리차 반등 체크.

확실한 정부 스탠스 확인: 배당 여부에 관여하는 건 바람직하지 않고, 기업의 자율적인 결정 사항이다.!!!👍]

★9월 21일 (오늘) 유튜브 멤버십 라이브 링크 공지★

안녕하세요. 변두매니저입니다.

오늘 저녁 8시에 시작하는 멤버십 라이브 링크를 공유드립니다~

이번 주 모든 투자자들의 관심은 9월 FOMC에 집중되어 있습니다. 현재 시장은 최소 0.75%p 금리인상을 예상하고 있습니다. 9월 이후에는 11월과 12월에 FOMC가 예정되어 있고 각각 0.5%p, 0.25%p 금리인상을 예상하였지만 최근에는 소폭 인상 전망치가 높아지고 있습니다.

오늘은 9월 FOMC 이벤트 이후 물가와 금리 전망이 어떻게 바뀔지, 그리고 물가와 통화정책이 정점을 찍고 하향안정화될 때 미국과 한국 주식시장의 투자 매력 등을 점검해볼 계획입니다.

그럼 오늘 8시에 뵙겠습니다.

아래 링크를 통해 라이브 시청이 가능합니다.
https://youtu.be/7vtmOHIyGO0

안녕하세요. 변두매니저입니다.

전일 (21일) 미국 증시는 FOMC에서 시장 예상처럼 0.75%p 기준금리 인상을 결정 후 높은 장중 변동성 (NASDAQ 장중 +1.5%까지 상승 후 -1.7% 마감)을 보이며 하락 마감했습니다. 파월 연설에서는 새로운 내용은 없었지만 빠른 금리 인상과 경기침체 우려를 더 반영하며 하락세로 마감했습니다.

[미국증시]
Dow :30,183.78 (-1.70%)
S&P500 : 3,789.93 (-1.71%)
Nasdaq : 11,220.19 (-1.79%)
VIX : 27.99 (+3.06%)

[유럽증시]
Euro Stoxx 50 : 3,491.87 (+0.71%)

[유가]
WTI : $82.94 (-1.2 %)

[미국채권]
US 2 Year : 4.059 (+8.9bp)
US 5 Year : 3.768 (+1.7bp)
US 10 Year : 3.534 (-3.5bp)

9월 22일 주요 뉴스입니다.
1) 美 FOMC 3연속 자이언트스텝…내년 금리 4.6% 전망 상향(종합)
https://www.news1.kr/articles/4809851
연말 금리는 기존의 3.4%에서 4.4%로, 내년 금리는 3.8%에서 4.6%로 높였다. 2024년 금리 역시 3.9%로 기존의 3.4%에서 올라갔다. 금리전망을 보여주는 점도표에 따르면 연준 위원들은 2024년 이전까지 금리 인하를 예상하지 않았다.

성장률 전망치는 올해 1.7%에서 0.2%로 대폭 낮아졌고 내년 1.7%에서 1.2%로, 내후년 1.9%에서 1.7%로 떨어졌다.

인플레이션 전망은 올해 5.2%에서 5.4%로, 내년 2.6%에서 2.8%로 내후년 2.2%에서 2.3%로 올라갔다. 실업률 전망은 올해 3.7%에서 3.8%로, 내년 3.9%에서 4.4%로, 내후년 4.1%에서 4.4%로 상승했다.

[8월 CPI 데이터 발표 후 미리 상승한 금리 전망치로 이번 FOMC에서 새롭게 느껴지는 부분은 많이 없네요. 이제 올해 남은 FOMC는 11월과 12월이며 이 전까지 물가와 내년 경기회복 관련 지표들을 잘 확인하면 되겠습니다.]

2) 바이든, '하나의 중국' 재확인…"냉전·갈등 원치 않아"
https://n.news.naver.com/article/003/0011432444?sid=104
미국은 대만 해협을 가로질러 "평화와 안정을 증진하려 한다"고 거듭 강조했다.

바이든 대통령은 최근 중국이 대만을 침공할 경우 미군이 개입해 방어할 것이라고 밝혀 파장이 일었다. 이에 백악관은 대만에 대한 미국의 정책은 바뀌지 않았다고 진화했었다．

[기자회견에서 대통령이 직접 대답하는 내용과 백악관에서 정리해준 내용과 꽤 괴리를 보이는 미국입니다. 바이든의 치매 의혹이 자주 나오는 이유이기도 합니다.]

3) 강남 대로변서 골목으로, 짐싸는 스타트업
https://n.news.naver.com/article/020/0003452093?sid=101
강남권으로 사무실 이전을 계획 중인 한 스타트업 대표는 “인재 영입이나 인프라를 고려할 때 강남은 여전히 스타트업들이 선호하는 지역”이라면서도 “임차료가 너무 오른 상태라 요즘 같은 상황에서는 부담이 돼 강남 한복판보다는 인접 지역을 알아보고 있다”고 말했다.

[미국처럼 인력구조조정을 바로 할 수 없기 때문에 바로 고정비를 내릴 수 있는 부분이 바로 임대료입니다.]

4) ‘인천·세종’ 투기과열지구 해제…부산 해운대‧대구 수성 포함 지방 부동산 규제 전면 해제
https://biz.chosun.com/policy/policy_sub/2022/09/21/CTHPLCEGRBAK3J5PJUTOEYCSEU/
인천 서‧남동‧연수구, 투기과열지구 해제
비수도권 마지막 투기과열지구 ‘세종’도 투기과열지구 풀려
경기 안성·평택·양주·파주·동두천시 조정대상지역 해제
세종 제외 ‘지방 조정대상지역’ 전면 해제

[반복되는 부동산 규제 사이클]

5) 물가 오르고 집값 내리자 ‘달라진 결혼’…MZ "무조건 전세, 예물은 안해"
https://view.asiae.co.kr/article/2022092110324364390?utm_source=newsstand.naver.com&utm_medium=referral&utm_campaign=top1
이전에 가부장적 결혼제도에서 이뤄졌던 양가 부모를 위한 선물 등은 생략하는 것"이라면서 "소비에 대한 정보가 인터넷을 통해 확산된 것도 일부 영향을 미친 것"이라고 분석했다.

[남들에게 보이는 것들을 최소화하고 나와 우리에게 집중하면 결혼 준비과정에서 오는 스트레스를 좀 줄일 수 있겠죠.]