변두매니저
📈 코스닥 대수술 예고… 개인·연기금·모험자본 총동원 🔍 코스닥 활성화 배경 • 최근 6개월 상승률: 유가증권시장 49.78% vs 코스닥 20.96% • 간판기업 코스피 이전, 작전·단타 문제로 투자 매력 약화 • 정부, 7년 만에 종합 대책 발표 예정 🚀 코스닥 혁신기업 육성 • 기술특례 상장 문턱 완화 추진 • 기술특례 상장 종목: 42개 → 35개로 감소 • 혁신기업 중심 시장 재편 의지 💰 개인 투자자 세제 강화 • 코스닥벤처펀드 소득공제…
📉📈 코스닥 종합대책 ‘확정 아님’…금융위 공식 부인
📌 금융위 입장
• 금융위 “코스닥시장 종합대책 내용·발표 시기 확정된 바 없음” 발표
• 자본시장 활성화 방안은 검토 중이나 구체적 내용은 미확정
• 특정 언론 보도 내용과 달리 확정된 정책 없음 강조
📰 논란의 언론 보도
• 언론 “정부가 코스닥 지수 1000(천스닥)을 목표로 종합대책 추진” 보도
• 코스피 최근 6개월 상승률 49.78%, 코스닥 20.96%로 격차 부각
• 정부가 코스닥 활성화 위해 7년 만의 대책 준비 중이라고 주장
⚙️ 보도된 주요 대책 내용(금융위는 부인)
• 혁신기업 특례상장 문턱 완화 검토 언급
• 코스닥벤처펀드 소득공제 확대 가능성 보도
• 내년 코스닥 공모주 펀드 우선배정 비율 25%→30% 이상 인상 전망 제기
📌 금융위 입장
• 금융위 “코스닥시장 종합대책 내용·발표 시기 확정된 바 없음” 발표
• 자본시장 활성화 방안은 검토 중이나 구체적 내용은 미확정
• 특정 언론 보도 내용과 달리 확정된 정책 없음 강조
📰 논란의 언론 보도
• 언론 “정부가 코스닥 지수 1000(천스닥)을 목표로 종합대책 추진” 보도
• 코스피 최근 6개월 상승률 49.78%, 코스닥 20.96%로 격차 부각
• 정부가 코스닥 활성화 위해 7년 만의 대책 준비 중이라고 주장
⚙️ 보도된 주요 대책 내용(금융위는 부인)
• 혁신기업 특례상장 문턱 완화 검토 언급
• 코스닥벤처펀드 소득공제 확대 가능성 보도
• 내년 코스닥 공모주 펀드 우선배정 비율 25%→30% 이상 인상 전망 제기
Joseilbo
금융위 "코스닥시장 종합대책 내용·발표시기 확정된 바 없다"
◆…28일 오전 9시 2분 현재 코스피는 전장보다 8.55포인트(0.21%) 내린 3,978.36, 코스닥지수는 전장보다 8.04포인트(0.91%) 오른 888.10을 나타내고 있다.서울 중구 하나은행 딜링룸 현황판 모습［사진=?> <!-- (필수) -->
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🧾 배당 분리과세 최고세율 25% 합의…대주주만 30% 적용
📌 주요 합의 내용
• 여야, 배당소득 분리과세 최고세율을 정부안 35% → 25%로 낮추기로 합의
• 배당소득 50억원 초과 구간을 신설해 30% 세율 적용
• 30% 세율 대상자는 약 100명 수준(전체의 0.001%)
📊 세율 구조(2026년 시행)
• 2천만원 이하: 14%
• 2천만원 초과~3억원: 20%
• 3억원 초과~50억원: 25%
• 50억원 초과: 30%
🏛 여야 입장 & 배경
• 정부안 대비 최고세율을 크게 낮춘 합의
• 초고배당자 과세 형평성 문제 제기 → 50억원 초과 구간 신설
• 배당소득 분리과세 대상 기업 조건: 직전 배당성향 25% 유지 + 전년 대비 배당 10% 이상 증가
🗓 적용 시점
• 2026년부터 즉시 시행 예정
📌 주요 합의 내용
• 여야, 배당소득 분리과세 최고세율을 정부안 35% → 25%로 낮추기로 합의
• 배당소득 50억원 초과 구간을 신설해 30% 세율 적용
• 30% 세율 대상자는 약 100명 수준(전체의 0.001%)
📊 세율 구조(2026년 시행)
• 2천만원 이하: 14%
• 2천만원 초과~3억원: 20%
• 3억원 초과~50억원: 25%
• 50억원 초과: 30%
🏛 여야 입장 & 배경
• 정부안 대비 최고세율을 크게 낮춘 합의
• 초고배당자 과세 형평성 문제 제기 → 50억원 초과 구간 신설
• 배당소득 분리과세 대상 기업 조건: 직전 배당성향 25% 유지 + 전년 대비 배당 10% 이상 증가
🗓 적용 시점
• 2026년부터 즉시 시행 예정
연합인포맥스
배당 분리과세 최고세율 사실상 25% 합의…대주주만 30% 적용(종합)
여야가 배당소득 분리과세 최고세율을 정부안(35%)보다 낮은 25%로 낮추기로 합의했다.다만 배당소득 50억원을 초과하는 대주주의 경우에 한해 과세 기준을 신설해 30%의 세율을 적용하기로 했다.더불어민주당 정...
🧳 10월 방한 외국인관광객 8.7% 증가…연간 1,582만명 돌파
🌍 전체 흐름
• 10월 방한 외국인 173만9천명
• 전년 대비 8.7% 증가
• 2019년 10월(165만6천명)도 넘어섬
📈 지역별 특징
• 유럽·미주: 2019년 대비 33.9% 증가
• 일본 관광객: 27.5% 증가
• 중화권(홍콩·대만·마카오): 코로나 이전 수준 회복
• 장거리 방문 증가 요인: K-문화 인기 영향
🇨🇳 중국 효과
• 전년 대비 중국 관광객 20.5% 증가
• 중국인 무비자 입국 제도 영향
📊 1~10월 누적 통계
• 방한객 1,582만1천명 → 전년 대비 15.2% 증가
• 2019년 대비 108.4% 수준
• 올해 목표 1,850만명 달성 가능성 높음
🏅 국가별 순위
• 1위 중국(471만명)
• 2위 일본(299만명)
• 3위 대만(157만명)
• 4위 미국(124만명)
• 5위 홍콩(51만명)
✈️ 한국인 해외여행
• 10월 해외출국 267만8천명 → 전년 대비 12.4% 증가
• 1~10월 해외출국 2,433만5천명 → 2019년의 100.2% 회복
🌍 전체 흐름
• 10월 방한 외국인 173만9천명
• 전년 대비 8.7% 증가
• 2019년 10월(165만6천명)도 넘어섬
📈 지역별 특징
• 유럽·미주: 2019년 대비 33.9% 증가
• 일본 관광객: 27.5% 증가
• 중화권(홍콩·대만·마카오): 코로나 이전 수준 회복
• 장거리 방문 증가 요인: K-문화 인기 영향
🇨🇳 중국 효과
• 전년 대비 중국 관광객 20.5% 증가
• 중국인 무비자 입국 제도 영향
📊 1~10월 누적 통계
• 방한객 1,582만1천명 → 전년 대비 15.2% 증가
• 2019년 대비 108.4% 수준
• 올해 목표 1,850만명 달성 가능성 높음
🏅 국가별 순위
• 1위 중국(471만명)
• 2위 일본(299만명)
• 3위 대만(157만명)
• 4위 미국(124만명)
• 5위 홍콩(51만명)
✈️ 한국인 해외여행
• 10월 해외출국 267만8천명 → 전년 대비 12.4% 증가
• 1~10월 해외출국 2,433만5천명 → 2019년의 100.2% 회복
연합뉴스
10월 방한 외국인관광객 8.7% 늘어…올해 1천582만여명 K-관광 | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 구정모 기자 = 지난달 한국을 찾은 외국인 관광객 수가 코로나19 이전 수준을 회복한 것으로 나타났다.
🏘 외국인 한국 아파트 보유 10.4만 가구…57%가 중국인
📊 핵심 현황
• 외국인 보유 주택 10만 4,065채 → 사상 최다
• 중국인 보유 5만 8,896채(56.6%)
• 외국인 주택 보유 비중: 전체 주택 1,965만채 대비 0.53%
🌍 국적별 보유 순위
• 1위 중국 56.6%
• 2위 미국 22,455가구
• 3위 캐나다 6,433가구
📍 지역 분포
• 수도권 7만 5,484채(72.5%)
• 경기도 4만 794채(39.2%)
• 서울 2만 4,186채(23.2%)
👤 외국인 보유자 증가
• 주택 보유 외국인 10만 2,477명 → 첫 10만명 돌파
• 장기체류 대비 보유율: 미국 27.0%, 캐나다 24.1%, 중국은 7.2%
• 중국은 '장기체류 없이 매수' 비중이 높다는 의미
🏘 다주택자 동향
• 2주택 이상 외국인 6,760명(4.1% 증가)
• 전체 외국인의 6.6% 차지
🛑 향후 증가 둔화 요인
• 8월 21일 이후 서울 전역·경기 23개 시군·인천 8개구 → 외국인 토지거래허가구역 지정
• 전세 끼고 매수(갭투자) 전면 금지
• 다주택자 증가에도 제약 예상
🌏 토지 보유 현황
• 외국인 보유 토지 2억 6,829만㎡ → 전체 국토의 0.27%
• 국적별: 미국 53.3%, 중국 8.0%, 유럽 7.1%
• 절반 이상이 해외교포(55.4%), 외국법인 33.6%, 순수 외국인은 10.7%
📊 핵심 현황
• 외국인 보유 주택 10만 4,065채 → 사상 최다
• 중국인 보유 5만 8,896채(56.6%)
• 외국인 주택 보유 비중: 전체 주택 1,965만채 대비 0.53%
🌍 국적별 보유 순위
• 1위 중국 56.6%
• 2위 미국 22,455가구
• 3위 캐나다 6,433가구
📍 지역 분포
• 수도권 7만 5,484채(72.5%)
• 경기도 4만 794채(39.2%)
• 서울 2만 4,186채(23.2%)
👤 외국인 보유자 증가
• 주택 보유 외국인 10만 2,477명 → 첫 10만명 돌파
• 장기체류 대비 보유율: 미국 27.0%, 캐나다 24.1%, 중국은 7.2%
• 중국은 '장기체류 없이 매수' 비중이 높다는 의미
🏘 다주택자 동향
• 2주택 이상 외국인 6,760명(4.1% 증가)
• 전체 외국인의 6.6% 차지
🛑 향후 증가 둔화 요인
• 8월 21일 이후 서울 전역·경기 23개 시군·인천 8개구 → 외국인 토지거래허가구역 지정
• 전세 끼고 매수(갭투자) 전면 금지
• 다주택자 증가에도 제약 예상
🌏 토지 보유 현황
• 외국인 보유 토지 2억 6,829만㎡ → 전체 국토의 0.27%
• 국적별: 미국 53.3%, 중국 8.0%, 유럽 7.1%
• 절반 이상이 해외교포(55.4%), 외국법인 33.6%, 순수 외국인은 10.7%
Daum
“‘왕서방’이 다 사네”…한국 아파트에 베팅하는 외국인들
[이데일리 최정희 기자] 외국인이 보유한 주택 수가 10만 4000가구를 돌파했다. 이중 절반 이상을 중국인들이 보유하고 있었다. (사진=연합뉴스)정부가 8월 21일부터 서울 전 지역을 포함한 수도권 일부 지역을 외국인 토지거래허가구역으로 지정한 점을 고려하면 외국인 보유 주택 수 증가세는 둔화할 전망이다. 28일 국토교통부가 발표한 ‘외국인 토지·주
🛑🇺🇸 트럼프 “제3세계 이민 영구 중단·대규모 추방” 발표
🌐 핵심 발언
• 트럼프 “제3세계 국가로부터의 이민을 영구 중단” 선언
• “바이든 행정부가 불법 입국시킨 수백만 명 모두 추방” 언급
• “미국에 순자산이 되지 않거나 국가를 사랑할 능력 없는 자 제거” 주장
📊 배경 및 근거로 든 내용
• 미국 내 공식 외국인 인구 5,300만 명이라고 언급
• 다수가 ‘실패한 국가’ 출신이며 미국 시민의 지원금이 소모된다고 비판
• 이민이 높은 범죄율, 주택 부족, 대규모 부채 문제의 원인이라고 주장
⚖️ 추가 조치 예고
• 비시민권자 대상 모든 연방 혜택·보조금 중단 예고
• 국내 평화 훼손 행위 시 시민권 박탈 가능성 언급
• 공공 부담·안보 위협·서구 문명과 양립 불가한 외국인 추방 계획
• “오직 역이민(reverse migration)이 해결책”이라고 표현
🔫 발언 시점의 맥락
• 백악관 인근 총격 사건 직후 나온 메시지
• 용의자는 아프가니스탄 출신 남성으로 확인됨
📌 기타
• ‘제3세계 국가’의 범위는 구체적으로 명시하지 않음
🌐 핵심 발언
• 트럼프 “제3세계 국가로부터의 이민을 영구 중단” 선언
• “바이든 행정부가 불법 입국시킨 수백만 명 모두 추방” 언급
• “미국에 순자산이 되지 않거나 국가를 사랑할 능력 없는 자 제거” 주장
📊 배경 및 근거로 든 내용
• 미국 내 공식 외국인 인구 5,300만 명이라고 언급
• 다수가 ‘실패한 국가’ 출신이며 미국 시민의 지원금이 소모된다고 비판
• 이민이 높은 범죄율, 주택 부족, 대규모 부채 문제의 원인이라고 주장
⚖️ 추가 조치 예고
• 비시민권자 대상 모든 연방 혜택·보조금 중단 예고
• 국내 평화 훼손 행위 시 시민권 박탈 가능성 언급
• 공공 부담·안보 위협·서구 문명과 양립 불가한 외국인 추방 계획
• “오직 역이민(reverse migration)이 해결책”이라고 표현
🔫 발언 시점의 맥락
• 백악관 인근 총격 사건 직후 나온 메시지
• 용의자는 아프가니스탄 출신 남성으로 확인됨
📌 기타
• ‘제3세계 국가’의 범위는 구체적으로 명시하지 않음
중앙일보
트럼프 "제3세계 이민 영구 중단…불법 입국 수백만 추방할 것" | 중앙일보
트럼프 "제3세계 이민 영구 중단, 수백만 추방할 것"
변두매니저
📈💰 권대영 "코스피 5000 가능…빚투도 레버리지" 📊 코스피 5000 전망 • 권대영 금융위 부위원장 "당연히 가능하다" • 현재 코스피 4200대 돌파, 연일 최고치 경신 중 • 정부의 시장 활성화·선진화 노력이 평가받음 • 기업 실적 개선, APEC 후 불확실성 해소가 주효 🏛 주식시장 개선 배경 • 시장의 공정성과 투명성 강화 • 주주 가치 보장 위한 상법 개정 등 추진 • 국내외에서 일관된 지지 확보 • 유동성 장세 측면도 고려 필요 ⚖️…
📉권대영 "빚투도 투자" 직후 반대매매 급증
🔍 시장 상황 요약
• 7일 미수금 대비 반대매매 비중 3.4%
• 올해 들어 세 번째로 높은 수치
• 평소 0~2%대였던 흐름 대비 이례적 증가
⚙️ 반대매매 발생 구조
• 미수거래는 T+2일까지 대금 납부 필요
• 납부 실패 시 T+3일 개장 직전 반대매매 집행
• 4일 미수 매수 → 7일 아침 반대매매 노출
• 시장 급락 시 담보비율 붕괴로 반대매매 자연 증가
🗣 정책 발언과 시장 반응
• 4일 권대영 금융위 부위원장 “빚투도 레버리지의 일종” 발언
• 빚투 경계감 약화로 해석될 여지
• 코스피 4일 -2.37%, 5일 -2.85%…이틀간 5% 넘는 급락
• 급락 구간에서 미수·신용 포지션 청산 본격 증가
📈 통계 밖에서 더 큰 반대매매 가능성
• 금투협 통계는 신용융자·CFD 반대매매 제외
• 실제 시장 청산 규모는 공식 통계보다 클 가능성
🏛 당국 해명 및 후속 대응
• 금융위 “빚투 조장 아님…리스크 관리 원칙 동일” 입장 재정리
• 신용융자 증가세는 계절 요인 포함 ‘안정적’ 평가
• 증권사별 총량규제·담보비율·종목별 한도 등 엄격 관리 강조
• 권 부위원장 “표현 전달 아쉬움…향후 더 주의” 입장 표명
🔍 시장 상황 요약
• 7일 미수금 대비 반대매매 비중 3.4%
• 올해 들어 세 번째로 높은 수치
• 평소 0~2%대였던 흐름 대비 이례적 증가
⚙️ 반대매매 발생 구조
• 미수거래는 T+2일까지 대금 납부 필요
• 납부 실패 시 T+3일 개장 직전 반대매매 집행
• 4일 미수 매수 → 7일 아침 반대매매 노출
• 시장 급락 시 담보비율 붕괴로 반대매매 자연 증가
🗣 정책 발언과 시장 반응
• 4일 권대영 금융위 부위원장 “빚투도 레버리지의 일종” 발언
• 빚투 경계감 약화로 해석될 여지
• 코스피 4일 -2.37%, 5일 -2.85%…이틀간 5% 넘는 급락
• 급락 구간에서 미수·신용 포지션 청산 본격 증가
📈 통계 밖에서 더 큰 반대매매 가능성
• 금투협 통계는 신용융자·CFD 반대매매 제외
• 실제 시장 청산 규모는 공식 통계보다 클 가능성
🏛 당국 해명 및 후속 대응
• 금융위 “빚투 조장 아님…리스크 관리 원칙 동일” 입장 재정리
• 신용융자 증가세는 계절 요인 포함 ‘안정적’ 평가
• 증권사별 총량규제·담보비율·종목별 한도 등 엄격 관리 강조
• 권 부위원장 “표현 전달 아쉬움…향후 더 주의” 입장 표명
Naver
시장이 예민해졌다…권대영 "빚투도 투자" 직후 반대매매 급증[박주연의 여의도 나침반]
금융위원회 고위 당국자가 '빚투(빚내서 투자)'를 옹호하는 듯한 발언을 내놓은 직후, 시장에서 반대매매 비중이 눈에 띄게 높아진 것으로 나타났습니다. 시장 변동성이 확대된 상황에서 정제되지 않은 메시지가 영향을 미친
📡 중국은 서해 시추 확대…한국만 ‘올스톱’
🌊 해저 탐사 현황
• 한국, 대왕고래 실패 후 탐사 승인 지연
• 산업부 “탐사는 계속” 입장이나 실제 사업은 중단
• BP가 참여한 2차 탐사도 승인 보류
• 정치 공방 속 해양 자원 전략 자체가 흔들리는 상황
🇨🇳 중국·🇯🇵 일본의 적극적 자원 개발
• 중국, 연간 수십조 투자해 누적 시추 5만회
• 중국: 석유 소비의 43.5%, 가스 소비의 70% 자체 충당
• 서해 PMZ에서도 몰래 시추…2009·2015년에 진행
• 일본, 자주 개발률 23.1% → 40%로 상승
• 일본 정부, 2030년까지 50% 목표…INPEX 등 해외 탐사 확대
• 한국의 자주 개발률은 10.7%에 그침
⛽️ 대왕고래 프로젝트의 의미
• 광개토 프로젝트의 일부로 2031년까지 24개 시추공 목표
• 서울 28배(1만7000㎢) 규모 탐사 구상
• 기존 동해 가스전의 4배 규모 가능성
• 7개 유망 지점 중 1개 실패…전체 가능성은 여전히 남아 있음
🛑 승인 보류와 정치 리스크
• 산업부, 석유공사 감사 이유로 BP와의 2차 탐사 승인 미루는 중
• 여당의 ‘대국민 사기극’ 프레임이 강하게 작동
• 작년 예산도 전액 삭감된 전력…정책 추진 동력 약화
• 탐사 중단이 장기화되면 자원 전략 자체의 후퇴 우려
🧭 전문가 진단
• “자원 개발은 정권 문제가 아니라 국가 전략 과제”
• “성공 확률 10%여도 시도해야…시추를 멈추면 확률은 0%”
• 전 정부 사업이라는 이유로 자원 개발을 ‘적폐’로 취급해선 안 된다는 지적
🔎 시사점
• 중국·일본은 해양 자원 확보에 국가 차원 총력
• 한국만 정치 리스크로 탐사 지연…미래 에너지 안보 약화 가능성
• 글로벌 메이저 BP도 참여 의사…기술·경제적 가치 충분하다는 증거
🌊 해저 탐사 현황
• 한국, 대왕고래 실패 후 탐사 승인 지연
• 산업부 “탐사는 계속” 입장이나 실제 사업은 중단
• BP가 참여한 2차 탐사도 승인 보류
• 정치 공방 속 해양 자원 전략 자체가 흔들리는 상황
🇨🇳 중국·🇯🇵 일본의 적극적 자원 개발
• 중국, 연간 수십조 투자해 누적 시추 5만회
• 중국: 석유 소비의 43.5%, 가스 소비의 70% 자체 충당
• 서해 PMZ에서도 몰래 시추…2009·2015년에 진행
• 일본, 자주 개발률 23.1% → 40%로 상승
• 일본 정부, 2030년까지 50% 목표…INPEX 등 해외 탐사 확대
• 한국의 자주 개발률은 10.7%에 그침
⛽️ 대왕고래 프로젝트의 의미
• 광개토 프로젝트의 일부로 2031년까지 24개 시추공 목표
• 서울 28배(1만7000㎢) 규모 탐사 구상
• 기존 동해 가스전의 4배 규모 가능성
• 7개 유망 지점 중 1개 실패…전체 가능성은 여전히 남아 있음
🛑 승인 보류와 정치 리스크
• 산업부, 석유공사 감사 이유로 BP와의 2차 탐사 승인 미루는 중
• 여당의 ‘대국민 사기극’ 프레임이 강하게 작동
• 작년 예산도 전액 삭감된 전력…정책 추진 동력 약화
• 탐사 중단이 장기화되면 자원 전략 자체의 후퇴 우려
🧭 전문가 진단
• “자원 개발은 정권 문제가 아니라 국가 전략 과제”
• “성공 확률 10%여도 시도해야…시추를 멈추면 확률은 0%”
• 전 정부 사업이라는 이유로 자원 개발을 ‘적폐’로 취급해선 안 된다는 지적
🔎 시사점
• 중국·일본은 해양 자원 확보에 국가 차원 총력
• 한국만 정치 리스크로 탐사 지연…미래 에너지 안보 약화 가능성
• 글로벌 메이저 BP도 참여 의사…기술·경제적 가치 충분하다는 증거
Daum
중국, 야금야금 서해 시추… 한국은 ‘대왕고래’ 실패 후 올스톱
‘대왕고래 프로젝트’ 실패와 이를 둘러싼 정치 공방 속에 우리의 해저 석유·가스 탐사 사업이 흔들리고 있다. 여당에선 ‘대국민 사기극’이라는 말이 나온다. 산업통상부는 “탐사는 계속한다”면서도 글로벌 석유 메이저 영국 BP(British Petroleum)가 참여하는 2차 탐사에 대한 승인을 미루고 있다. 대왕고래 프로젝트를 둘러싼 석유공사의 불투명한 사업
🏘 전세 감소·월세 폭등…4인 가족 소득 24%가 월세로
📈 월세 거래 급증
• 10·15 대책 이후 신규 월세 중 100만원 이상 비중 55.6%
• 대책 이전 51.2% → 한 달 만에 4.4%p 상승
• 전세 물건 감소로 월세 수요 빠르게 증가
💸 월세가격 지수 ‘역대 최고’
• 11월 서울 KB아파트 월세지수 130.2
• 경기 130.0, 인천 135.0…모두 최고 기록 경신
• 전세 감소 → 전셋값 상승 → 월세 거래 증가 → 월세 인상 악순환
🏠 월세 비중 확대
• 9월 전국 전월세 거래 중 월세 비중 62.6%
• 2023년 55.1% → 2024년 57.4% → 2025년 62.6%로 지속 증가
• 갭투자 어려움·대출 규제로 전세 공급 축소
💰 세입자 부담 급증
• 서울 아파트 평균 월세 146만원(10월 기준)
• 4인 가족 중위소득 609만8000원 기준 → 소득의 약 24%가 월세
• 주거비 부담이 구조적으로 확대되는 흐름
🔎 시장 진단
• 전세의 월세화가 빠르게 고착
• 전세 물량 감소와 보증금 조달 어려움이 월세 전환 가속화
• 당분간 월세 중심 시장이 지속될 가능성 높음
📈 월세 거래 급증
• 10·15 대책 이후 신규 월세 중 100만원 이상 비중 55.6%
• 대책 이전 51.2% → 한 달 만에 4.4%p 상승
• 전세 물건 감소로 월세 수요 빠르게 증가
💸 월세가격 지수 ‘역대 최고’
• 11월 서울 KB아파트 월세지수 130.2
• 경기 130.0, 인천 135.0…모두 최고 기록 경신
• 전세 감소 → 전셋값 상승 → 월세 거래 증가 → 월세 인상 악순환
🏠 월세 비중 확대
• 9월 전국 전월세 거래 중 월세 비중 62.6%
• 2023년 55.1% → 2024년 57.4% → 2025년 62.6%로 지속 증가
• 갭투자 어려움·대출 규제로 전세 공급 축소
💰 세입자 부담 급증
• 서울 아파트 평균 월세 146만원(10월 기준)
• 4인 가족 중위소득 609만8000원 기준 → 소득의 약 24%가 월세
• 주거비 부담이 구조적으로 확대되는 흐름
🔎 시장 진단
• 전세의 월세화가 빠르게 고착
• 전세 물량 감소와 보증금 조달 어려움이 월세 전환 가속화
• 당분간 월세 중심 시장이 지속될 가능성 높음
뉴시스
전세 씨 마르고 월세만 오른다…4인 가족 소득 24%가 월세로
[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 10·15 대책 이후 서울 아파트 신규 월세 거래에서 100만원 이상 월세가 차지하는 비중이 확대된 것으로 나타났다.임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 커지는 가운데 월세가격 오름세까지 가팔라지면서 세입자들의 주거비 부담도 커질 것으로 보인다.28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 10·15 대책 이후 5주(10월..
🇨🇳 중국, 사실상 ‘반일령’…항공·공연·콘텐츠 셧다운 확산
🛫 항공편 대규모 감편
• 중국 항공사, 12월 일본행 5548편 중 904편 중단(16%)
• 감편 규모는 이틀 만에 3배 확대
• 총 72개 노선 끊기고 좌석 15만6000석 사라짐
• 간사이 626편 감편으로 가장 큰 타격
• 나리타·주부·신치토세도 수십 편씩 축소
• 하네다는 감편 7편에 그침
💴 항공권 가격 폭락
• 간사이~상하이 왕복 최저가 8500엔
• 작년 동기간 2만엔대 대비 절반 이하
• 중국 항공사 추가 감편 의향 표시…장기화 가능성
🎤 공연·콘텐츠 중단 확산
• 일본 가수 하마사키 아유미 상하이 공연 하루 전 취소
• 베이징·항저우에서 예정됐던 ‘세일러문’ 뮤지컬도 중단
• 중국 기획사들, 일본 콘텐츠 전반을 일제히 멈추는 분위기
• 업계 “공연·이벤트 일정 조정 요청 급증” 증언
🔄 ‘한한령’과 유사한 구조
• 정치 발언 촉발 → 항공 감편 → 공연 취소 → 콘텐츠 중단 순으로 확산
• 공식 규제가 아닌 ‘자제 권고’ 형태
• 겉으론 느슨하지만 실제 영향은 훨씬 빠르고 광범위
🏨 일본 산업 전반에 충격
• 일본 방문 외국인 3554만명 중 중국인 820만명(최대 비중)
• 관광·항공·리테일·엔터 산업 전부 직격탄 우려
• 12월 성수기 효과 무력화 가능성 주시
🔮 전망
• 조치 완화 시점 불투명
• 중국발 수요는 정치 변수에 민감…회복 속도 느릴 가능성
• 항공·공연 셧다운이 단기에 끝나지 않을 것이란 전망 우세
🛫 항공편 대규모 감편
• 중국 항공사, 12월 일본행 5548편 중 904편 중단(16%)
• 감편 규모는 이틀 만에 3배 확대
• 총 72개 노선 끊기고 좌석 15만6000석 사라짐
• 간사이 626편 감편으로 가장 큰 타격
• 나리타·주부·신치토세도 수십 편씩 축소
• 하네다는 감편 7편에 그침
💴 항공권 가격 폭락
• 간사이~상하이 왕복 최저가 8500엔
• 작년 동기간 2만엔대 대비 절반 이하
• 중국 항공사 추가 감편 의향 표시…장기화 가능성
🎤 공연·콘텐츠 중단 확산
• 일본 가수 하마사키 아유미 상하이 공연 하루 전 취소
• 베이징·항저우에서 예정됐던 ‘세일러문’ 뮤지컬도 중단
• 중국 기획사들, 일본 콘텐츠 전반을 일제히 멈추는 분위기
• 업계 “공연·이벤트 일정 조정 요청 급증” 증언
🔄 ‘한한령’과 유사한 구조
• 정치 발언 촉발 → 항공 감편 → 공연 취소 → 콘텐츠 중단 순으로 확산
• 공식 규제가 아닌 ‘자제 권고’ 형태
• 겉으론 느슨하지만 실제 영향은 훨씬 빠르고 광범위
🏨 일본 산업 전반에 충격
• 일본 방문 외국인 3554만명 중 중국인 820만명(최대 비중)
• 관광·항공·리테일·엔터 산업 전부 직격탄 우려
• 12월 성수기 효과 무력화 가능성 주시
🔮 전망
• 조치 완화 시점 불투명
• 중국발 수요는 정치 변수에 민감…회복 속도 느릴 가능성
• 항공·공연 셧다운이 단기에 끝나지 않을 것이란 전망 우세
이데일리
中, 사실상 ‘반일령’ 발동…항공·공연·콘텐츠까지 줄줄이 셧다운
중국의 일본 여행 자제령이 항공·문화·콘텐츠 산업 전반으로 확산하고 있다. 업계는 이를 사실상 ‘중국판 반일령’으로 규정하며 중일 관계 경색이 실물 교류 전반에 미치는 충격이 예상보다 빠르고 넓게 번지고 있다고 보고 있다. (그래픽=게티이미지뱅크)29일 니혼게이자이...
🏦 내년부터 자금조달계획서 더 깐깐해진다…코인·사업자대출까지 기재 의무
📜 제도 변경 개요
• 자금조달계획서 개정안 차관회의 통과
• 12월 국무회의 상정 후 공표 예정
• 지자체·시스템 준비 필요 → 내년부터 본격 시행 전망
• 서울 전 지역이 규제지역 → 집 사면 자조서 제출 ‘의무’
💰 신규 기재 항목 강화
• 코인 매각대금 별도 기재 의무
• 주식·채권·가상자산 매각금 각각 금액 분리 기재
• 해외예금 송금 시 금융기관명·금액 표기
• 증여·상속은 금액 + 신고 여부까지 포함
🏠 부동산 관련 자금 항목 세분화
• 부동산 처분대금 → 주택·토지·임대보증금·기타로 세분화
• 외화로 주택 매입 시 금액·외화 반입 신고 여부 기재
• 임대보증금도 별도 항목으로 기록
💳 대출 항목 세부화
• 주담대·신용대출·사업자대출·해외금융기관대출·기타 등 세분
• 각 대출별 금융기관명 기재 의무
• 회사지원금과 사채도 분리해 기록
🔍 정부 검증 강화
• 국토부–국세청 간 자료 실시간 공유
• 편법·허위 조달 적발 강화
• ‘부동산감독원’에 준하는 검증 조직 신설 준비 중
• 자금 흐름을 세밀하게 추적해 탈루·불법 매입 차단 목적
📜 제도 변경 개요
• 자금조달계획서 개정안 차관회의 통과
• 12월 국무회의 상정 후 공표 예정
• 지자체·시스템 준비 필요 → 내년부터 본격 시행 전망
• 서울 전 지역이 규제지역 → 집 사면 자조서 제출 ‘의무’
💰 신규 기재 항목 강화
• 코인 매각대금 별도 기재 의무
• 주식·채권·가상자산 매각금 각각 금액 분리 기재
• 해외예금 송금 시 금융기관명·금액 표기
• 증여·상속은 금액 + 신고 여부까지 포함
🏠 부동산 관련 자금 항목 세분화
• 부동산 처분대금 → 주택·토지·임대보증금·기타로 세분화
• 외화로 주택 매입 시 금액·외화 반입 신고 여부 기재
• 임대보증금도 별도 항목으로 기록
💳 대출 항목 세부화
• 주담대·신용대출·사업자대출·해외금융기관대출·기타 등 세분
• 각 대출별 금융기관명 기재 의무
• 회사지원금과 사채도 분리해 기록
🔍 정부 검증 강화
• 국토부–국세청 간 자료 실시간 공유
• 편법·허위 조달 적발 강화
• ‘부동산감독원’에 준하는 검증 조직 신설 준비 중
• 자금 흐름을 세밀하게 추적해 탈루·불법 매입 차단 목적
Daum
“코인 팔아 100억짜리 아파트 샀어요” 내년부터 주택 매입 자조서 더 깐깐해진다 [부동산360]
[헤럴드경제=홍승희 기자] “코인 매각 대금으로 고가 아파트를 샀는데, 자금조달계획서에 적는 칸이 없어 그냥 증여로 잡혔어요”(아파트 매수자 A씨) 앞으로 서울에 주택을 매입하는 매수자는 자금조달계획서를 쓸 때 별도로 코인 매각 대금이나 사업자 대출 잔액을 표기해야 한다. 당장 내달부터 정부가 주택 취득 자금의 검증을 강화키로 한 데 따른 것이다. 29
📈💰 "10억 넣으면 당장 9억 번다"...입주 2년만 20억 아파트 '줍줍' 등장
🏢 청약 개요
• 12월 1~2일 무순위 청약 진행
• 서울 동대문구 전농동 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’
• 전용 84㎡ 총 3가구 (84A 2가구, 84D 1가구)
📝 규제 여부
• 전매제한 없음
• 실거주의무 없음
• 재당첨 제한 10년
• 대지지분 15㎡ 이하라 토지거래허가구역 비적용
💵 분양가 & 납부 조건
• 분양가: 10억4120만원 / 10억5640만원
• 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
📊 시세 & 투자 포인트
• 최신 실거래가: 19억5000만원
• 예상 시세차익 약 9억원
• 전세 시세 7억~8억원대
👥 청약 자격
• 서울 거주 무주택 세대주만 가능
🏙 단지 특징
• 지상 65층 초고층 주상복합
• 청량리 제4구역 도시환경정비사업
• 2019년 분양 당시 평균 경쟁률 14.4대 1
🏢 청약 개요
• 12월 1~2일 무순위 청약 진행
• 서울 동대문구 전농동 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’
• 전용 84㎡ 총 3가구 (84A 2가구, 84D 1가구)
📝 규제 여부
• 전매제한 없음
• 실거주의무 없음
• 재당첨 제한 10년
• 대지지분 15㎡ 이하라 토지거래허가구역 비적용
💵 분양가 & 납부 조건
• 분양가: 10억4120만원 / 10억5640만원
• 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
📊 시세 & 투자 포인트
• 최신 실거래가: 19억5000만원
• 예상 시세차익 약 9억원
• 전세 시세 7억~8억원대
👥 청약 자격
• 서울 거주 무주택 세대주만 가능
🏙 단지 특징
• 지상 65층 초고층 주상복합
• 청량리 제4구역 도시환경정비사업
• 2019년 분양 당시 평균 경쟁률 14.4대 1
파이낸셜뉴스
"10억 넣으면 당장 9억 번다"...입주 2년만 20억 아파트 '줍줍' 등장
서울 동대문구에서 9억원 가량의 시세차익이 기대되는 '무순위 청약'이 오는 12월 1일~2일 양일간 실시된다.토지거래허가제 규제가 적용되지 않는 데다 실거주의무도 피한 것이 장점이다.28일 청약홈에 따르면 서울 동대문구 전농동 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65' 전용 8..
🧱 서울·자가·대기업 ‘김부장’의 현실은?
🏙 서울+자가+대기업, 얼마나 희귀한가
• 서울 주택 소유율 48.1%로 전국 최저
• 40대 주택 소유율 60.3%, 50대 65.1%
• 전국 대기업(300인 이상) 종사자 비중 16.5%
• ‘자가+대기업 40·50대’ 단순 추정 최대 10.7% 수준
• 서울 기준은 이보다 더 낮을 가능성 높음
📉 중년 직장인의 고용 안정성 하락
• 임금피크제 도래, 구조조정 우려 증가
• 40·50대는 희망퇴직 1순위로 분류됨
• NH농협 포함 5대 은행 모두 희망퇴직 절차 진행
• 유통·면세업도 실적 부진에 잇단 희망퇴직 실시 중
📉 임원 진입 장벽도 더 높아져
• 국내 100대 기업 임원 승진 확률 0.82%
• 2024년 임원수 1.5% 감소, 직원수는 1.4% 증가
• 정년 65세 연장 가능성에 대비해 임원 축소 가속 전망
🏙 서울+자가+대기업, 얼마나 희귀한가
• 서울 주택 소유율 48.1%로 전국 최저
• 40대 주택 소유율 60.3%, 50대 65.1%
• 전국 대기업(300인 이상) 종사자 비중 16.5%
• ‘자가+대기업 40·50대’ 단순 추정 최대 10.7% 수준
• 서울 기준은 이보다 더 낮을 가능성 높음
📉 중년 직장인의 고용 안정성 하락
• 임금피크제 도래, 구조조정 우려 증가
• 40·50대는 희망퇴직 1순위로 분류됨
• NH농협 포함 5대 은행 모두 희망퇴직 절차 진행
• 유통·면세업도 실적 부진에 잇단 희망퇴직 실시 중
📉 임원 진입 장벽도 더 높아져
• 국내 100대 기업 임원 승진 확률 0.82%
• 2024년 임원수 1.5% 감소, 직원수는 1.4% 증가
• 정년 65세 연장 가능성에 대비해 임원 축소 가속 전망
Daum
‘서울 자가 대기업 다니는 김부장’은 얼마나 될까… ‘위대한 인생’의 냉혹한 현실
“명심해. 대기업 25년차 부장으로 살아남아서 서울에 아파트 사고 애 대학까지 보낸 인생은 위대한 거야.” JTBC 드라마 ‘서울 자가에 대기업 다니는 김부장’에서 주인공 김낙수 부장이 한 말이다. 인생에서 이룬 위대한 업적이 고작 그런 것이냐고 되묻기에는 ‘서울+자가+대기업’ 조합을 만족시키는 중년(부장)이 흔치 않은 것이 현실이다. 산업화 세대의
🚧 마이크론, 히로시마에 14조 투자… “2028년 HBM 출하”
🏭 새 공장 투자 개요
• 마이크론, 일본 히로시마 공장에 신규 팹 건설 결정
• 총 투자액 1조5000억엔(약 14조원)
• 일본 정부 지원 최대 5000억엔(약 4조7000억원)
• 착공: 2026년 5월 / 출하 목표: 2028년
💾 생산 품목: 차세대 HBM
• 고대역폭 메모리(HBM) 중심 생산
• 기존에는 대만에서 HBM 생산
• 미중 긴장 및 대만 리스크 회피 목적도 반영
🔧 기술 및 생산 인프라 강화
• 올해 5월 히로시마에 EUV 노광장비 첫 도입
• 새 팹은 2019년 이후 첫 주요 제조시설 확장
• 닛케이: “SK하이닉스의 HBM 기술을 추격할 핵심 거점” 평가
📦 글로벌 공급망 및 시장 영향
• 데이터센터 투자 확대·AI 반도체 부족 상황 반영
• 일본 내 부품 조달 안정성 강화
• 공급 병목 완화 기대 → 가격 안정 효과 가능성
🇯🇵 일본 정부 전략
• 2030년 회계연도까지 반도체·AI 분야에 10조엔(약 94조원) 이상 투입
• 최첨단 반도체 공급망 국가 주도로 구축 계획
🏭 새 공장 투자 개요
• 마이크론, 일본 히로시마 공장에 신규 팹 건설 결정
• 총 투자액 1조5000억엔(약 14조원)
• 일본 정부 지원 최대 5000억엔(약 4조7000억원)
• 착공: 2026년 5월 / 출하 목표: 2028년
💾 생산 품목: 차세대 HBM
• 고대역폭 메모리(HBM) 중심 생산
• 기존에는 대만에서 HBM 생산
• 미중 긴장 및 대만 리스크 회피 목적도 반영
🔧 기술 및 생산 인프라 강화
• 올해 5월 히로시마에 EUV 노광장비 첫 도입
• 새 팹은 2019년 이후 첫 주요 제조시설 확장
• 닛케이: “SK하이닉스의 HBM 기술을 추격할 핵심 거점” 평가
📦 글로벌 공급망 및 시장 영향
• 데이터센터 투자 확대·AI 반도체 부족 상황 반영
• 일본 내 부품 조달 안정성 강화
• 공급 병목 완화 기대 → 가격 안정 효과 가능성
🇯🇵 일본 정부 전략
• 2030년 회계연도까지 반도체·AI 분야에 10조엔(약 94조원) 이상 투입
• 최첨단 반도체 공급망 국가 주도로 구축 계획
디지털타임스
마이크론, 14조 투자해 日히로시마 공장 확장…“2028년 HBM 출하”
미국 반도체기업 마이크론이 인공지능(AI)용 반도체 생산을 위해 일본 혼슈 서부 히로시마현 공장에 새로운 팹을 짓는다고 니혼게이자이신문(닛케이)이 30일 보도했다. 마이크론은 내년 5월 새 건물을 착공하고 2028년께 차세대 메모리 출하를 시작할 계획이다. 투자비는
✈️ 트럼프 “베네수엘라 영공, 폐쇄된 것으로 간주하라” 긴장 고조
⚠️ 핵심 상황
• 트럼프 대통령, SNS 통해 “베네수엘라 상공 전체를 폐쇄된 것으로 보라” 경고
• 항공사·조종사뿐 아니라 마약 조직·인신매매 조직까지 겨냥한 발언
• 미·베네수엘라 간 군사적 긴장 급격히 상승
🛡 미국의 최근 움직임
• 9월부터 베네수엘라 인근 해역에 항모 전단 배치
• 마약 운반 의심 선박 다수 공격 진행
• 트럼프, “이제 해상뿐 아니라 지상에서도 차단 시작할 것” 언급
• 군사 작전이 영토 내로 확대될 가능성 제기
🌍 국제 반응 및 항공사 조치
• FAA, 21일 “안보 상황 악화·군사 활동 증가”로 영공 비행 주의보 발령
• 이후 스페인·포르투갈·튀르키예 등 최소 6개 항공사 베네수엘라행 취소
🇻🇪 베네수엘라의 반발
• 미국의 군사력 증강을 ‘정권 교체 시도’로 규정
• 마두로 정권, 강한 반발 표명
⚠️ 핵심 상황
• 트럼프 대통령, SNS 통해 “베네수엘라 상공 전체를 폐쇄된 것으로 보라” 경고
• 항공사·조종사뿐 아니라 마약 조직·인신매매 조직까지 겨냥한 발언
• 미·베네수엘라 간 군사적 긴장 급격히 상승
🛡 미국의 최근 움직임
• 9월부터 베네수엘라 인근 해역에 항모 전단 배치
• 마약 운반 의심 선박 다수 공격 진행
• 트럼프, “이제 해상뿐 아니라 지상에서도 차단 시작할 것” 언급
• 군사 작전이 영토 내로 확대될 가능성 제기
🌍 국제 반응 및 항공사 조치
• FAA, 21일 “안보 상황 악화·군사 활동 증가”로 영공 비행 주의보 발령
• 이후 스페인·포르투갈·튀르키예 등 최소 6개 항공사 베네수엘라행 취소
🇻🇪 베네수엘라의 반발
• 미국의 군사력 증강을 ‘정권 교체 시도’로 규정
• 마두로 정권, 강한 반발 표명
Naver
트럼프 "베네수 영공 전체 폐쇄됐다 생각하라"…軍작전 임박했나
베네수 인근 해역 '마약선' 공격에 이어 항공사에 재차 비행 주의보트럼프 미국 대통령[AFP 연합뉴스 자료사진. 재판매 및 DB 금지](워싱턴=연합뉴스) 김동현 특파원 = 도널드 트럼프 미국 대통령이 29일(현지시간) 베네수엘라의 영공을 사실상 비행하지 말라는 공개 경고를 내리면서 미국과 베네수엘라 간 긴장이 고조되고 있...
📊 Venezuela, 10개의 지도·차트로 읽기
🇺🇸🇻🇪 미·베네수엘라 긴장 고조 배경
• 미국, 베네수엘라 ‘Cartel de los Soles’를 외국 테러조직으로 지정
• 트럼프 “육상 작전으로 마약 밀매 차단” 발언
• 마두로 정권은 “미국이 정권 교체 노린다” 반발
🏙 베네수엘라 기본 현황
• 인구 28.4만 명, 세계 53위
• 도시화율 85%, 주요 도시: 카라카스(300만), 마라카이보(240만)
• 기대수명 73세, 출산율 2명
• GDP 1,085억달러로 중남미 하위권
🏛 정치 구조 변천
• 1958년 이후 양당 중심 정치 → 1990년대 경제 위기
• 1999년 차베스 집권 → ‘볼리바르 혁명’ 추진
• 사회 프로그램 확장했지만 과도한 석유 의존이 취약성 키움
• 2013년 마두로 승계 후 권위주의 심화
💸 경제·무역 구조
• 정부 수입의 58%가 석유 부문
• 2014~2024년 GDP 70% 이상 붕괴
• 2023~24년 일부 성장(5%→8%)
• 주요 수출품: 원유(50%), 석유 코크스(7% 이상)
• 주요 수출국: 미국(50%), 중국(10%), 스페인(9%)
🛢 세계 최대 원유 매장량
📌 • 확인 매장량 3,030억 배럴로 세계 1위‼️
• Orinoco Belt의 초중질유가 대부분
• 추출 난이도 높고 정제 인프라 노후 → 실제 수출액 낮음(2023년 40억달러 수준)
🚶♂️ 대규모 이탈 문제(이민 위기)
• 2015년 이후 인구 급감, 2018년 140만 명 이탈
• 식량·의약품·연료 부족, 인플레이션(2025년 180%)
• 절반 이상 빈곤층 → 중남미·카리브해로 대규모 이동
📉 실업률 및 생활 수준
• 2024년 실업률 5.5%
• 장기 평균 10%, 2003년 최고 21%
🪖 군사력 수준
• 2018년 기준 병력 123,000명
• 경제난으로 현대화 지연
• 중국·러시아·이란·쿠바와 군사 협력 의존
⚓️ 미국의 공격 증가
• 9월 2일 이후 베네수엘라 인근 해역·태평양에서 최소 21회 공격
• 사망자 83명 이상
• 파나마 침공(1989년) 이후 가장 큰 규모의 미군 작전
• 다수 국제 수역에서 발생 → 합법성 논란
🚚 마약 루트 현황
• UNODC: 베네수엘라 자체 생산은 매우 미미
• 콜롬비아·페루·볼리비아가 전 세계 99% 생산
• 베네수엘라는 일부 항공·해상 경로만 통과
• 미국행 코카인의 대부분은 태평양·중미·멕시코 경유
🇺🇸🇻🇪 미·베네수엘라 긴장 고조 배경
• 미국, 베네수엘라 ‘Cartel de los Soles’를 외국 테러조직으로 지정
• 트럼프 “육상 작전으로 마약 밀매 차단” 발언
• 마두로 정권은 “미국이 정권 교체 노린다” 반발
🏙 베네수엘라 기본 현황
• 인구 28.4만 명, 세계 53위
• 도시화율 85%, 주요 도시: 카라카스(300만), 마라카이보(240만)
• 기대수명 73세, 출산율 2명
• GDP 1,085억달러로 중남미 하위권
🏛 정치 구조 변천
• 1958년 이후 양당 중심 정치 → 1990년대 경제 위기
• 1999년 차베스 집권 → ‘볼리바르 혁명’ 추진
• 사회 프로그램 확장했지만 과도한 석유 의존이 취약성 키움
• 2013년 마두로 승계 후 권위주의 심화
💸 경제·무역 구조
• 정부 수입의 58%가 석유 부문
• 2014~2024년 GDP 70% 이상 붕괴
• 2023~24년 일부 성장(5%→8%)
• 주요 수출품: 원유(50%), 석유 코크스(7% 이상)
• 주요 수출국: 미국(50%), 중국(10%), 스페인(9%)
🛢 세계 최대 원유 매장량
• Orinoco Belt의 초중질유가 대부분
• 추출 난이도 높고 정제 인프라 노후 → 실제 수출액 낮음(2023년 40억달러 수준)
🚶♂️ 대규모 이탈 문제(이민 위기)
• 2015년 이후 인구 급감, 2018년 140만 명 이탈
• 식량·의약품·연료 부족, 인플레이션(2025년 180%)
• 절반 이상 빈곤층 → 중남미·카리브해로 대규모 이동
📉 실업률 및 생활 수준
• 2024년 실업률 5.5%
• 장기 평균 10%, 2003년 최고 21%
🪖 군사력 수준
• 2018년 기준 병력 123,000명
• 경제난으로 현대화 지연
• 중국·러시아·이란·쿠바와 군사 협력 의존
⚓️ 미국의 공격 증가
• 9월 2일 이후 베네수엘라 인근 해역·태평양에서 최소 21회 공격
• 사망자 83명 이상
• 파나마 침공(1989년) 이후 가장 큰 규모의 미군 작전
• 다수 국제 수역에서 발생 → 합법성 논란
🚚 마약 루트 현황
• UNODC: 베네수엘라 자체 생산은 매우 미미
• 콜롬비아·페루·볼리비아가 전 세계 99% 생산
• 베네수엘라는 일부 항공·해상 경로만 통과
• 미국행 코카인의 대부분은 태평양·중미·멕시코 경유
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📈 코스닥 활성화, 정부 12월 대책 공개 예정
📉 코스닥 부진 배경
• 코스피: 6월 4일 2770.84 → 11월 28일 3926.59(+41.71%)
• 코스닥: 750.21 → 912.67(+21.66%)
• 기술주 약세·투자심리 위축으로 상승폭 절반 수준
🏦 자금 유입 확대 방안
• 코스닥 벤처펀드 소득공제 한도 3000만 → 최대 5000만원 검토
• 공제 가능 금액 300만 → 최대 500만원으로 확대
• 연기금 코스닥 비중 3% → 5% 안팎 상향 논의
• 증권거래세 인하·면제 옵션 포함
• 외국인 기관투자자 동일 혜택 검토
🔧 시장 구조 개편
• 혁신기업 특례 상장 요건 완화 검토
• 부실기업 상장폐지 기준 강화
• 내년부터 시총 150억원 미만 종목 상폐 대상 포함
• 기술특례 상장 축소 배경: 과도한 평가 기준 지적
🚀 정책자금·성장펀드 활용
• 국민성장펀드(150조원) 코스닥 첨단기업 중심 투자 구조 조정 추진
• 정부, 향후 5년간 10대 전략산업(AI·반도체·바이오 등)에 집중 투자
• 관련 기업 상당수가 코스닥에 위치
💼 증권사 모험자본 공급 확대
• 한국투자·미래에셋 IMA 사업자 지정, 키움 발행어음 인가
• 조달 자금의 최소 10%는 모험자본 의무 투자
• 2027년 20% → 2028년 25%까지 확대 예정
• 코스닥 중소·벤처기업 자금 환경 개선 전망
📉 코스닥 부진 배경
• 코스피: 6월 4일 2770.84 → 11월 28일 3926.59(+41.71%)
• 코스닥: 750.21 → 912.67(+21.66%)
• 기술주 약세·투자심리 위축으로 상승폭 절반 수준
🏦 자금 유입 확대 방안
• 코스닥 벤처펀드 소득공제 한도 3000만 → 최대 5000만원 검토
• 공제 가능 금액 300만 → 최대 500만원으로 확대
• 연기금 코스닥 비중 3% → 5% 안팎 상향 논의
• 증권거래세 인하·면제 옵션 포함
• 외국인 기관투자자 동일 혜택 검토
🔧 시장 구조 개편
• 혁신기업 특례 상장 요건 완화 검토
• 부실기업 상장폐지 기준 강화
• 내년부터 시총 150억원 미만 종목 상폐 대상 포함
• 기술특례 상장 축소 배경: 과도한 평가 기준 지적
🚀 정책자금·성장펀드 활용
• 국민성장펀드(150조원) 코스닥 첨단기업 중심 투자 구조 조정 추진
• 정부, 향후 5년간 10대 전략산업(AI·반도체·바이오 등)에 집중 투자
• 관련 기업 상당수가 코스닥에 위치
💼 증권사 모험자본 공급 확대
• 한국투자·미래에셋 IMA 사업자 지정, 키움 발행어음 인가
• 조달 자금의 최소 10%는 모험자본 의무 투자
• 2027년 20% → 2028년 25%까지 확대 예정
• 코스닥 중소·벤처기업 자금 환경 개선 전망
매일일보
코스닥 육성 박차…정부, 내달 활성화 대책 공개
매일일보 = 나태용 기자 | 정부가 코스닥 시장 활성화를 목표로 내달 세제·제도·자금 공급 전반을 아우르는 종합 대책을 내놓을 예정이다. 유가증권시장이 사상 첫 4000선을 넘긴 반면 코스닥지수는 기술주 약...
📈 세법 시행령 개정…증권거래세 인상 확정
📌 증권거래세율 변경
• 2026년 1월 1일 양도분부터 적용
• 코스피·코스닥: 0.15% → 0.20%로 인상
• 인상폭: +0.05%p
• 코넥스는 기존 0.10% 유지
📌 자본준비금 감액배당 과세 확대
• 기업이 자본준비금을 줄여 주주에게 나누는 배당에 대한 과세 기준 강화
• 기존에는 배당소득 과세 대상에서 제외된 부분 존재
• 앞으로 대주주 보유 주식의 감액배당 중 ‘취득가액 초과분’은 배당소득으로 과세
• 적용 대상: 상장 대주주, 비상장법인 주주
• 예외: K-OTC 중소·중견기업 소액주주
📌 시행 일정
• 입법예고: 12월 1일~15일
• 국무회의 등 절차 후 2026년 1월 1일 시행 예정
📌 증권거래세율 변경
• 2026년 1월 1일 양도분부터 적용
• 코스피·코스닥: 0.15% → 0.20%로 인상
• 인상폭: +0.05%p
• 코넥스는 기존 0.10% 유지
📌 자본준비금 감액배당 과세 확대
• 기업이 자본준비금을 줄여 주주에게 나누는 배당에 대한 과세 기준 강화
• 기존에는 배당소득 과세 대상에서 제외된 부분 존재
• 앞으로 대주주 보유 주식의 감액배당 중 ‘취득가액 초과분’은 배당소득으로 과세
• 적용 대상: 상장 대주주, 비상장법인 주주
• 예외: K-OTC 중소·중견기업 소액주주
📌 시행 일정
• 입법예고: 12월 1일~15일
• 국무회의 등 절차 후 2026년 1월 1일 시행 예정
Naver
정부, 1월부터 증권거래세 인상…대주주 감액배당엔 과세 부과
정부가 새해부터 증권거래세율을 일제히 인상하고 대주주의 감액배당에 과세를 부과하는 방향으로 세법 시행령을 개정한다. 거래세 환원과 자본준비금 배당의 과세체계를 동시에 정비해 과세 형평을 강화하겠다는 취지다. 기획재정
📊 배당소득 분리과세 혜택, 얼마나 투자해야 받을까?
📈 분리과세 기본 요건
• 연 2000만원 배당이 분리과세 기준
• 분리과세 세율 14~30% 구간 적용
• 대상: 배당성향 40%↑ 또는 배당성향 25%+배당액 10%↑ 기업
💰 필요한 투자 규모 (국내 고배당주 기준)
• 배당률 7~16% 종목 기준 1.2억~2.6억원 필요
• 한샘(16.6%): 약 1억2000만원
• 현대엘리베이터(9.3%): 약 2억1500만원
• 케이카(8.6%): 약 2억20320만원
• KISCO홀딩스·한국철강(8.3%): 약 2억4000만원
• 한국쉘석유·유안타증권 등 7%대: 2억5000만~2억6300만원
🇰🇷 국내 vs 해외 배당주 과세 차이
• 국내 고배당주: 분리과세 혜택 존재 → 세 부담 낮음
• 해외 배당주: 지급 시 원천징수 + 금융소득 2000만원 초과 시 종합과세
• 해외 배당은 외국납부세액공제로 조정
🇺🇸 해외 배당주 예시 (버라이즌)
• 배당률 6.71% → 연 2000만원 받으려면 약 2억9800만원 필요
• 미국 원천징수 15% → 2000만원 중 300만원 차감
• 금융소득 2000만원 초과 시 국내 종합과세에 합산
🧭 투자 전략 포인트
• 안정적 이익 기반 + 고배당 기업 비중 확대 필요
• 이자소득 → 배당소득 이동 예상, 보수적 자금 유입 가능
• 5년 평균 배당수익률 4% 이상 기업군 최대 수혜 가능
📈 분리과세 기본 요건
• 연 2000만원 배당이 분리과세 기준
• 분리과세 세율 14~30% 구간 적용
• 대상: 배당성향 40%↑ 또는 배당성향 25%+배당액 10%↑ 기업
💰 필요한 투자 규모 (국내 고배당주 기준)
• 배당률 7~16% 종목 기준 1.2억~2.6억원 필요
• 한샘(16.6%): 약 1억2000만원
• 현대엘리베이터(9.3%): 약 2억1500만원
• 케이카(8.6%): 약 2억20320만원
• KISCO홀딩스·한국철강(8.3%): 약 2억4000만원
• 한국쉘석유·유안타증권 등 7%대: 2억5000만~2억6300만원
🇰🇷 국내 vs 해외 배당주 과세 차이
• 국내 고배당주: 분리과세 혜택 존재 → 세 부담 낮음
• 해외 배당주: 지급 시 원천징수 + 금융소득 2000만원 초과 시 종합과세
• 해외 배당은 외국납부세액공제로 조정
🇺🇸 해외 배당주 예시 (버라이즌)
• 배당률 6.71% → 연 2000만원 받으려면 약 2억9800만원 필요
• 미국 원천징수 15% → 2000만원 중 300만원 차감
• 금융소득 2000만원 초과 시 국내 종합과세에 합산
🧭 투자 전략 포인트
• 안정적 이익 기반 + 고배당 기업 비중 확대 필요
• 이자소득 → 배당소득 이동 예상, 보수적 자금 유입 가능
• 5년 평균 배당수익률 4% 이상 기업군 최대 수혜 가능
Naver
배당소득 분리과세, 혜택 누리려면 최소 1.2억 투자해야 [뜨거운 배당주, 新투자전략]
배당률 상위 배당성향 40% 이상 기업 1.2억~2.6억원 투자시 분리과세 혜택 정부가 고배당 기업을 대상으로 배당소득에 14~30% 분리과세를 적용하기로 하면서 투자자들은 과연 얼마나 투자해야 혜택을 받을 수 있을
Forwarded from 한투증권 중국/신흥국 정정영
* 일본도 반격
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~ 1일 홍콩 아시아타임스 등 주요 외신들은 "일본이 지난달 중순부터 중국으로 수출돼 오던 포토레지스트 출하를 전면 중단한 것으로 보인다"고 보도했다. 일본 정부와 기업이 이를 공식 발표한 적은 없지만, 일본과 중국 업계에서는 이미 기정사실로 받아들이는 분위기라고 전했다
~ 일본은 세계 포토레지스트 시장의 70% 이상을 점유하는 등 입지가 독보적이다
~ 우리 업계 관계자는 "특히 메모리는 최근 D램의 가격 폭등에 맞춰 CXMT 등 중국 기업들이 공장을 추가로 짓고 케파(생산능력)를 늘려가려는 움직임을 보이고 있는데, 일본의 수출 제한 조치가 걸림돌로 작용할 수 있을 것으로도 보인다"고 했다
https://n.news.naver.com/article/277/0005686986?sid=101
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~ 1일 홍콩 아시아타임스 등 주요 외신들은 "일본이 지난달 중순부터 중국으로 수출돼 오던 포토레지스트 출하를 전면 중단한 것으로 보인다"고 보도했다. 일본 정부와 기업이 이를 공식 발표한 적은 없지만, 일본과 중국 업계에서는 이미 기정사실로 받아들이는 분위기라고 전했다
~ 일본은 세계 포토레지스트 시장의 70% 이상을 점유하는 등 입지가 독보적이다
~ 우리 업계 관계자는 "특히 메모리는 최근 D램의 가격 폭등에 맞춰 CXMT 등 중국 기업들이 공장을 추가로 짓고 케파(생산능력)를 늘려가려는 움직임을 보이고 있는데, 일본의 수출 제한 조치가 걸림돌로 작용할 수 있을 것으로도 보인다"고 했다
https://n.news.naver.com/article/277/0005686986?sid=101
Naver
"중국이 우려하던 최악의 시나리오"…日 포토레지스트 틀어막자 韓 반사이익 '주시'
일본이 중국향 포토레지스트 출하를 사실상 중단한 정황이 드러나자 우리 반도체 업계가 SMIC(중신궈지)와 CXMT(창신메모리)의 생산 차질 가능성을 핵심 변수로 주목하고 있다. 두 기업의 파운드리와 프리미엄 D램 증
📉💵 수출기업 달러 축적에 ‘페널티’…정부, 정책금융 차별화 검토
🔍 외환당국 움직임
• 정부가 수출기업의 환전·투자 현황을 정기 점검하기로 함
• 달러를 해외에 쌓아두는 기업은 향후 정책금융 지원이 제한될 가능성
• 국내 투자·고용 기여도와 정책지원 연계 추진
💸 정부 문제의식
• 해외에 달러만 쌓으면 국내 고용·투자로 이어지지 않는 문제 발생
• 외화예금 급증: 1분기 833.9억달러 → 3분기 922.6억달러(10%↑)
• 고환율 국면에서 기업들이 환전 지연하는 현상 심화
🏦 정책금융과 연계 계획
• 산업은행·기업은행·수출입은행·신보·기보 등 정책금융기관 중심
• 올해 정책금융 공급 목표 247.3조원, 9월까지 전략산업에 138조원 이상 공급
• 앞으로 환전 비율·국내 투자·고용 확대 기업에 우선 지원
• 반대로 해외에 수익을 적립하는 기업은 대출·보증 한도 축소 가능성
🌐 정부의 기존 유인책
• 해외 자회사 배당금 95% 비과세 등 유턴 인센티브 시행
• 초기 효과 있었으나 다수 기업은 여전히 달러 해외 축적 지속
🤝 정부–대기업 간 논의
• 지난달 삼성전자·SK하이닉스·현대차 등과 면담 진행
• “수출 이익을 국내로 환류해 생산성·투자로 연결해야 한다”는 공감대 형성
📌 정부 메시지
• 해외 투자 자체는 문제 아님
• “정책자금은 국내 고용·투자에 기여하는 기업 중심으로 재배분하겠다”는 원칙 확인
🔍 외환당국 움직임
• 정부가 수출기업의 환전·투자 현황을 정기 점검하기로 함
• 달러를 해외에 쌓아두는 기업은 향후 정책금융 지원이 제한될 가능성
• 국내 투자·고용 기여도와 정책지원 연계 추진
💸 정부 문제의식
• 해외에 달러만 쌓으면 국내 고용·투자로 이어지지 않는 문제 발생
• 외화예금 급증: 1분기 833.9억달러 → 3분기 922.6억달러(10%↑)
• 고환율 국면에서 기업들이 환전 지연하는 현상 심화
🏦 정책금융과 연계 계획
• 산업은행·기업은행·수출입은행·신보·기보 등 정책금융기관 중심
• 올해 정책금융 공급 목표 247.3조원, 9월까지 전략산업에 138조원 이상 공급
• 앞으로 환전 비율·국내 투자·고용 확대 기업에 우선 지원
• 반대로 해외에 수익을 적립하는 기업은 대출·보증 한도 축소 가능성
🌐 정부의 기존 유인책
• 해외 자회사 배당금 95% 비과세 등 유턴 인센티브 시행
• 초기 효과 있었으나 다수 기업은 여전히 달러 해외 축적 지속
🤝 정부–대기업 간 논의
• 지난달 삼성전자·SK하이닉스·현대차 등과 면담 진행
• “수출 이익을 국내로 환류해 생산성·투자로 연결해야 한다”는 공감대 형성
📌 정부 메시지
• 해외 투자 자체는 문제 아님
• “정책자금은 국내 고용·투자에 기여하는 기업 중심으로 재배분하겠다”는 원칙 확인
연합인포맥스
외환당국, 달러 쌓아두는 수출기업에 '페널티'…정책금융 제한
외환당국이 수출 기업의 환전 현황과 국내 투자·고용 기여도를 연계해 정책금융 지원을 차별화하는 방안을 본격적으로 검토하기 시작했다.수출을 통해 해외에서 벌어들인 돈을 국내로 들여와 투자하고 고용을 확...
📉🔥 비트코인 폭락…‘크립토 금고 모델’ 기업들 연쇄 위기
🔍 시장 급변
• 비트코인 8.6만달러 붕괴, 24시간 -5% 이상 하락
• 비트코인 보유 기업 주가 급락, 스트레티지 7월 대비 60% 폭락
• ETF 자금 유입 감소·저가 매수 실종으로 12월 추가 하락 전망
🏚 스트레티지의 최대 위기
• 보유 BTC 65만 개(전 세계 기업 보유분의 70%)
• ‘BTC 매입→주가 상승’ 공식 무너짐
• MSCI·나스닥100 지수 제외 가능성 제기(JP모간 분석)
• 제외 시 ETF 자금 이탈로 유동성 감소 위험
🟢 세일러의 ‘녹색 점’ 논란
• 세일러가 X에 의미심장 메시지 게재
• 그동안 ‘오렌지 점’은 BTC 매입 신호
• ‘녹색 점’은 자사주 매입 전환 신호일 가능성 제기
• 시장은 전략 변화 가능성에 불안 확대
⚠️ 악순환 가능성
• 기업들이 암호화폐 매도 → 코인 가격 하락 압력 증가
• 코인 가격 하락 → 기업 자산가치 감소 → 추가 매도 발생
• 전문가들 “크립토 트레저리 모델 수명 다했다” 진단
📌 시장 핵심 포인트
• 비트코인 기반 기업 가치 상승 모델이 구조적으로 흔들림
• 자사주 매입을 위한 대출·코인 매각은 ‘금고 모델’과 충돌
• “기업 매도 증가→코인 하락→기업 위기”의 악순환이 본격화될 가능성
🔍 시장 급변
• 비트코인 8.6만달러 붕괴, 24시간 -5% 이상 하락
• 비트코인 보유 기업 주가 급락, 스트레티지 7월 대비 60% 폭락
• ETF 자금 유입 감소·저가 매수 실종으로 12월 추가 하락 전망
🏚 스트레티지의 최대 위기
• 보유 BTC 65만 개(전 세계 기업 보유분의 70%)
• ‘BTC 매입→주가 상승’ 공식 무너짐
• MSCI·나스닥100 지수 제외 가능성 제기(JP모간 분석)
• 제외 시 ETF 자금 이탈로 유동성 감소 위험
🟢 세일러의 ‘녹색 점’ 논란
• 세일러가 X에 의미심장 메시지 게재
• 그동안 ‘오렌지 점’은 BTC 매입 신호
• ‘녹색 점’은 자사주 매입 전환 신호일 가능성 제기
• 시장은 전략 변화 가능성에 불안 확대
⚠️ 악순환 가능성
• 기업들이 암호화폐 매도 → 코인 가격 하락 압력 증가
• 코인 가격 하락 → 기업 자산가치 감소 → 추가 매도 발생
• 전문가들 “크립토 트레저리 모델 수명 다했다” 진단
📌 시장 핵심 포인트
• 비트코인 기반 기업 가치 상승 모델이 구조적으로 흔들림
• 자사주 매입을 위한 대출·코인 매각은 ‘금고 모델’과 충돌
• “기업 매도 증가→코인 하락→기업 위기”의 악순환이 본격화될 가능성
Naver
비트코인 폭락에…'스트래티지 모델' 붕괴하나
세계 최대 비트코인 보유사 스트래티지 등 암호화폐를 사들여 기업 가치를 끌어올리는 전략을 써온 ‘크립토 트레저리’(crypto treasury·암호화폐 금고) 기업들이 휘청이고 있다. 비트코인이 폭락하면서 줄줄이 위