🏠💸 "싫으면 월세살이 하세요" 전세대란 심각
📈 전세값 급등 현황
• 서울 아파트 전셋값 34주 연속 상승세
• 지난달 넷째 주 0.09% 상승, 상승폭 확대
• 2023년 5월부터 2년 반 가까이 지속 상승
🏘 지역별 상승률
• 송파구 0.26%, 서초구 0.25% 최고 상승
• 강동구 0.16%, 마포구 0.14%
• 광진구·양천구 각 0.13% 상승
📊 전세 수급 불균형 심화
• 전세수급지수 151.98 기록
• 2021년 10월 이후 3년 10개월 만에 150 돌파
• 수요는 많지만 공급은 부족한 상황
💰 시장 현실
• 집주인들 전세 호가 1억~2억원 인상
• 전세 보증금 유지하되 월세 추가 요구 증가
• "부르는 게 값" 상황으로 임차인 울며 겨자 먹기
🏗 공급 부족 원인
• 올해 하반기 전국 아파트 입주 10만323가구
• 상반기 대비 29%, 작년 하반기 대비 39% 감소
• 절대적인 주택 공급 부족 상황
🚫 정부 규제 영향
• 6·27 대출 규제로 소유권 이전 조건 전세자금 대출 금지
• 전세퇴거자금대출 1억원으로 제한
• 새 아파트 전세 매물 출현 어려워짐
📉 매물 변화 추이
• 서울 아파트 전세 물량 4.2% 감소 (2만3832개)
• 월세 물량 3.6% 증가 (1만9480건)
• 전세의 월세화 가속
🔮 전망
• 내년 수도권 입주 물량 올해 대비 20% 감소 예상
• 수급 불균형 더욱 심화될 것
• 전셋값 지속 상승 불가피
📈 전세값 급등 현황
• 서울 아파트 전셋값 34주 연속 상승세
• 지난달 넷째 주 0.09% 상승, 상승폭 확대
• 2023년 5월부터 2년 반 가까이 지속 상승
🏘 지역별 상승률
• 송파구 0.26%, 서초구 0.25% 최고 상승
• 강동구 0.16%, 마포구 0.14%
• 광진구·양천구 각 0.13% 상승
📊 전세 수급 불균형 심화
• 전세수급지수 151.98 기록
• 2021년 10월 이후 3년 10개월 만에 150 돌파
• 수요는 많지만 공급은 부족한 상황
💰 시장 현실
• 집주인들 전세 호가 1억~2억원 인상
• 전세 보증금 유지하되 월세 추가 요구 증가
• "부르는 게 값" 상황으로 임차인 울며 겨자 먹기
🏗 공급 부족 원인
• 올해 하반기 전국 아파트 입주 10만323가구
• 상반기 대비 29%, 작년 하반기 대비 39% 감소
• 절대적인 주택 공급 부족 상황
🚫 정부 규제 영향
• 6·27 대출 규제로 소유권 이전 조건 전세자금 대출 금지
• 전세퇴거자금대출 1억원으로 제한
• 새 아파트 전세 매물 출현 어려워짐
📉 매물 변화 추이
• 서울 아파트 전세 물량 4.2% 감소 (2만3832개)
• 월세 물량 3.6% 증가 (1만9480건)
• 전세의 월세화 가속
🔮 전망
• 내년 수도권 입주 물량 올해 대비 20% 감소 예상
• 수급 불균형 더욱 심화될 것
• 전셋값 지속 상승 불가피
Daum
"싫으면 월세살이 하세요"…집주인 통보에 '날벼락'
가을 이사 철이 다가왔지만, 서울 아파트 임대차 시장에서는 전세대란이 벌어지고 있다. 정부의 대출 규제로 전세의 월세화가 가팔라지면서 일선 중개업소에서는 '매물이 씨가 말랐다'는 말까지 나온다. 1일 한국부동산원에 따르면 지난달 넷째 주(22일) 서울 아파트 전셋값은 0.09% 오르면서 전주(0.07%) 대비 상승 폭을 확대했다. 서울 아파트 전셋값은 올
🇨🇳💸 "중국인 집주인 먹튀" 외국인 보증사고 급증
📊 보증사고 급증 현황
• 2024년 외국인 임대인 보증사고 53건 (140억원)
• 2021년 3건 → 2024년 53건으로 급증
• 매년 사고 건수와 금액 빠르게 증가
📈 연도별 사고 추이
• 2021년: 3건 (5억원)
• 2022년: 4건 (7억원)
• 2023년: 30건 (68억원)
• 2024년: 53건 (140억원)
🏠 대위변제 증가세
• HUG가 집주인 대신 보증금 지급 후 회수하는 건수 급증
• 2021년 1건 → 2024년 39건으로 증가
• 2025년 8월까지 23건 (53억원) 발생
🌍 국적별 현황
• 중국인 39명으로 최다
• 미국 14명, 캐나다 3명, 일본 2명 순
• 중국인 집주인의 먹튀 사례가 압도적
💰 회수율 저조 문제
• 2021년~2025년 8월 총 대위변제액 211억원
• 이중 155억원 회수 실패 (회수율 20%대)
• 임대보증금 75억원, 전세보증금 80억원 미회수
🚨 제도적 문제점
• 악성 외국인 임대인 보증사고를 국민 세금으로 메우는 상황
• 보증사고 발생 후 외국인 출국 제한 장치 부재
• 실질적인 제재 방안 부족
⚖️ 개선 방안 필요성
• 보증사고 외국인의 출국 제한 제도 도입 필요
• 외국인 임대인에 대한 보증 심사 강화 요구
• 피해 세입자 보호를 위한 제도적 장치 시급
📊 보증사고 급증 현황
• 2024년 외국인 임대인 보증사고 53건 (140억원)
• 2021년 3건 → 2024년 53건으로 급증
• 매년 사고 건수와 금액 빠르게 증가
📈 연도별 사고 추이
• 2021년: 3건 (5억원)
• 2022년: 4건 (7억원)
• 2023년: 30건 (68억원)
• 2024년: 53건 (140억원)
🏠 대위변제 증가세
• HUG가 집주인 대신 보증금 지급 후 회수하는 건수 급증
• 2021년 1건 → 2024년 39건으로 증가
• 2025년 8월까지 23건 (53억원) 발생
🌍 국적별 현황
• 중국인 39명으로 최다
• 미국 14명, 캐나다 3명, 일본 2명 순
• 중국인 집주인의 먹튀 사례가 압도적
💰 회수율 저조 문제
• 2021년~2025년 8월 총 대위변제액 211억원
• 이중 155억원 회수 실패 (회수율 20%대)
• 임대보증금 75억원, 전세보증금 80억원 미회수
🚨 제도적 문제점
• 악성 외국인 임대인 보증사고를 국민 세금으로 메우는 상황
• 보증사고 발생 후 외국인 출국 제한 장치 부재
• 실질적인 제재 방안 부족
⚖️ 개선 방안 필요성
• 보증사고 외국인의 출국 제한 제도 도입 필요
• 외국인 임대인에 대한 보증 심사 강화 요구
• 피해 세입자 보호를 위한 제도적 장치 시급
Naver
"중국인 집주인이 보증금 들고 튀었어요"…'먹튀' 외국인 급증에 세입자 '발 동동'
외국인 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 않는 ‘보증사고’가 급증하고 있다. 1일 국회 국토교통위원회 소속 김희정 국민의힘 의원(부산 연제구)이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 자료에 따르면 외국인 임대인
오늘 저녁 8시에 뵙겠습니다.
https://youtube.com/live/t12Y_hQKfxk?feature=share
** 개정된 자본시장법 시행 (2024년 8월 14일)으로 라이브 및 게시글에 댓글 기능 사용이 불가능합니다.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
커지는 아웃소싱 시장에서 수혜주
2025년 10월 1일 멤버십 라이브
변두매니저 멤버십 가입 링크:
https://www.youtube.com/channel/UCx6cNvqNOReZknwZah3VkUw/join
변두매니저 텔레그램 채널:
https://t.me/djbmanager
**본 정보는 증권투자를 돕기 위한 정보제공을 목적으로 제작되었습니다. 본 정보에 수록된 내용은 당사가 신뢰할 만한 자료 및 정보를 바탕으로 작성한 것이나, 당사가 그 정확성이나 완전성을 보장할 수 없으므로…
변두매니저 멤버십 가입 링크:
https://www.youtube.com/channel/UCx6cNvqNOReZknwZah3VkUw/join
변두매니저 텔레그램 채널:
https://t.me/djbmanager
**본 정보는 증권투자를 돕기 위한 정보제공을 목적으로 제작되었습니다. 본 정보에 수록된 내용은 당사가 신뢰할 만한 자료 및 정보를 바탕으로 작성한 것이나, 당사가 그 정확성이나 완전성을 보장할 수 없으므로…
🤖💰 이재용·최태원·올트먼 'AI 빅딜' 체결, 연간 수십조 반도체 공급
🤝 AI 동맹 체결 현황
• 이재용 삼성전자 회장과 샘 올트먼 오픈AI CEO 협력 의향서 체결
• 최태원 SK그룹 회장도 메모리반도체 공급 LOI 사인
• 삼성·SK·오픈AI 전방위적 파트너십 구축
🏗 스타게이트 프로젝트 참여
• 700조원 규모 미국 전역 AI 데이터센터 건설 사업
• 2029년까지 슈퍼컴퓨터와 데이터센터 건설
• 삼성전자·SK하이닉스 고성능·저전력 반도체 공급
💾 메모리 공급 규모
• 월 90만장 웨이퍼 기준 고성능 D램 필요
• 전세계 HBM 생산량의 2배 이상 물량
• 삼성·SK 연간 수십조원 규모 반도체 신규 공급
🌊 차세대 기술 개발
• 삼성중공업·삼성물산과 플로팅 데이터센터 개발
• 해상 AI 데이터센터로 열 냉각 비용·탄소 배출 절감
• 삼성SDS 차세대 AI 데이터센터 공동 개발·운영
📱 사업 확장 계획
• 삼성SDS 국내 최초 오픈AI 기업용 서비스 리셀러 파트너십
• 삼성 사내 챗GPT 도입 검토
• SK텔레콤 서남권 AI 데이터센터 구축 MOU
🗺 AI 벨트 완성
• SK그룹 울산 AI 데이터센터 + 서남권 데이터센터
• 국내 동서를 연결하는 AI 인프라 네트워크 구축
• 글로벌 AI 생태계 새로운 패러다임 제시
🌏 글로벌 영향
• 대한민국 '글로벌 AI 3대 강국' 도약 발판 마련
• 한국 반도체 제조 + 미국 AI 기술 상호보완 모델
• 글로벌 AI 리더십 동맹의 출발점 역할
🤝 AI 동맹 체결 현황
• 이재용 삼성전자 회장과 샘 올트먼 오픈AI CEO 협력 의향서 체결
• 최태원 SK그룹 회장도 메모리반도체 공급 LOI 사인
• 삼성·SK·오픈AI 전방위적 파트너십 구축
🏗 스타게이트 프로젝트 참여
• 700조원 규모 미국 전역 AI 데이터센터 건설 사업
• 2029년까지 슈퍼컴퓨터와 데이터센터 건설
• 삼성전자·SK하이닉스 고성능·저전력 반도체 공급
💾 메모리 공급 규모
• 월 90만장 웨이퍼 기준 고성능 D램 필요
• 전세계 HBM 생산량의 2배 이상 물량
• 삼성·SK 연간 수십조원 규모 반도체 신규 공급
🌊 차세대 기술 개발
• 삼성중공업·삼성물산과 플로팅 데이터센터 개발
• 해상 AI 데이터센터로 열 냉각 비용·탄소 배출 절감
• 삼성SDS 차세대 AI 데이터센터 공동 개발·운영
📱 사업 확장 계획
• 삼성SDS 국내 최초 오픈AI 기업용 서비스 리셀러 파트너십
• 삼성 사내 챗GPT 도입 검토
• SK텔레콤 서남권 AI 데이터센터 구축 MOU
🗺 AI 벨트 완성
• SK그룹 울산 AI 데이터센터 + 서남권 데이터센터
• 국내 동서를 연결하는 AI 인프라 네트워크 구축
• 글로벌 AI 생태계 새로운 패러다임 제시
🌏 글로벌 영향
• 대한민국 '글로벌 AI 3대 강국' 도약 발판 마련
• 한국 반도체 제조 + 미국 AI 기술 상호보완 모델
• 글로벌 AI 리더십 동맹의 출발점 역할
서울경제
이재용·최태원·올트먼 'AI 빅딜'…삼성·SK, 年수십조 반도체 공급
산업 > 기업 뉴스: 이재용 삼성전자(005930) 회장과 최태원 SK그룹 회장이 샘 올트먼 오픈AI 최고경영자(CEO)를 만나 ‘인공지능(AI) 동맹’을 맺었...
The U.S.-China trade war is back on
🇺🇸🇨🇳 미중 무역전쟁 재점화
📊 현황
• 중국이 목요일 희토류 광물 및 자석 수출 제한 조치 발표로 백악관을 기습
• 트럼프 대통령이 금요일 중국산 제품에 100% 관세 부과로 맞대응
• 노트북, 전기차부터 전투기, 잠수함, 미사일까지 필요한 핵심 소재들이 타깃
⚡️ 즉각 대응
• 트럼프: 중국 대상 100% 관세 + 핵심 기술 수출 통제 강화
• 시진핑과의 이달 말 한국 정상회담 계획도 취소 위협
• 양측 모두 시행 시점을 늦춰 협상 여지는 남겨둠 (중국 12월 1일, 미국 11월 1일)
🌏 힘의 균형
• 중국: 전 세계 희토류 채굴 70%, 가공 90% 독점
• 미국: 반도체와 칩 설계 소프트웨어 분야 우위
• 미국은 여전히 중국 수출의 15%를 차지하는 최대 소비시장
⛏️ 대안 모색
• 미국이 우크라이나, 콩고민주공화국, 미얀마, 베네수엘라 등과 광물 협정 추진
• 미국 희토류의 95%를 중국에서 가공하는 현실
• 국내 가공 능력 확충에는 10년 이상 소요 전망
🤝 협상 신호
• 최근까지 양국이 화해 제스처 보였던 상황
• 트럼프가 대만 무기 지원 4억 달러 취소, AI 칩 판매 금지 해제
• 중국은 펜타닐 원료 통제 강화, 틱톡 미국 컨소시엄 매각 80% 예비 승인
💡 전망
• 완전한 경제 분리는 현실적으로 불가능
• 21세기 아시아태평양 영향력 경쟁의 연장선
• 상호 의존적 관계로 인해 대화 재개 필요성 높음
🇺🇸🇨🇳 미중 무역전쟁 재점화
📊 현황
• 중국이 목요일 희토류 광물 및 자석 수출 제한 조치 발표로 백악관을 기습
• 트럼프 대통령이 금요일 중국산 제품에 100% 관세 부과로 맞대응
• 노트북, 전기차부터 전투기, 잠수함, 미사일까지 필요한 핵심 소재들이 타깃
⚡️ 즉각 대응
• 트럼프: 중국 대상 100% 관세 + 핵심 기술 수출 통제 강화
• 시진핑과의 이달 말 한국 정상회담 계획도 취소 위협
• 양측 모두 시행 시점을 늦춰 협상 여지는 남겨둠 (중국 12월 1일, 미국 11월 1일)
🌏 힘의 균형
• 중국: 전 세계 희토류 채굴 70%, 가공 90% 독점
• 미국: 반도체와 칩 설계 소프트웨어 분야 우위
• 미국은 여전히 중국 수출의 15%를 차지하는 최대 소비시장
⛏️ 대안 모색
• 미국이 우크라이나, 콩고민주공화국, 미얀마, 베네수엘라 등과 광물 협정 추진
• 미국 희토류의 95%를 중국에서 가공하는 현실
• 국내 가공 능력 확충에는 10년 이상 소요 전망
🤝 협상 신호
• 최근까지 양국이 화해 제스처 보였던 상황
• 트럼프가 대만 무기 지원 4억 달러 취소, AI 칩 판매 금지 해제
• 중국은 펜타닐 원료 통제 강화, 틱톡 미국 컨소시엄 매각 80% 예비 승인
💡 전망
• 완전한 경제 분리는 현실적으로 불가능
• 21세기 아시아태평양 영향력 경쟁의 연장선
• 상호 의존적 관계로 인해 대화 재개 필요성 높음
The Washington Post
Opinion | The U.S.-China trade war is back on
Like a couple headed for divorce but still cohabitating, what could go wrong?
Truce fizzles as U.S.-China trade tensions return to full boil
🔥🇺🇸🇨🇳 미중 무역전쟁 휴전 종료, 전면전 재개
📈 시장 충격
• 이번 주 양국의 보복 조치로 글로벌 시장 요동
• 금요일 S&P 500 지수 4월 이후 최대 하락폭 기록
• "곰을 건드리고 말벌집을 쑤시는 격"이라고 보스턴대 경제학자 평가
⚔️ 최신 대립 상황
• 중국: 첨단 제품 핵심 소재인 희토류 광물 수출 강력 제한
• 트럼프: 11월 1일부터 중국산 제품 100% 추가 관세 위협
• 미국: 중국 대상 소프트웨어 수출 통제 강화
• 양국: 상대국 선박에 새로운 항만 수수료 부과
🤔 협상 전략 vs 진짜 대립
• 트럼프가 이달 말 APEC 정상회의 시진핑 회담 여전히 불투명
• "확실하지 않다. 가서 봐야 안다"고 백악관에서 발언
• 공개적 움직임이 비공개 협상을 위한 것인지 불분명
⚖️ 힘의 균형 분석
• 중국이 우위를 점하고 있을 가능성
• 트럼프는 정부 셧다운과 지속되는 무역전쟁 영향으로 압박받는 상황
🌾 경제적 타격
• 미국 대두 농민들, 중국 시장 잃고 브라질·아르헨티나에 밀려남
• 중국이 AI 핵심 소재인 희토류 광물 세계 시장 장악
• 미국 소비자들, 중국산 저가 제품 공급망 차질로 물가 상승 우려
🏭 공급망 경쟁
• "누가 공급망을 더 빨리 대체하느냐의 문제"
• "콩을 기르는 것이 장난감 공장 짓는 것보다 빠를 것"
• 현재로선 중국이 이 경쟁에서 앞서고 있다는 분석
💼 전문가 진단
• "이혼하는 부부가 서로를 비난하는 것과 같은 상황"
• "선악구도가 없는 이야기, 두 강대국 모두 국가 이익 추구"
• 갑작스러운 파국이 아닌 오래된 갈등의 연장선
🔥🇺🇸🇨🇳 미중 무역전쟁 휴전 종료, 전면전 재개
📈 시장 충격
• 이번 주 양국의 보복 조치로 글로벌 시장 요동
• 금요일 S&P 500 지수 4월 이후 최대 하락폭 기록
• "곰을 건드리고 말벌집을 쑤시는 격"이라고 보스턴대 경제학자 평가
⚔️ 최신 대립 상황
• 중국: 첨단 제품 핵심 소재인 희토류 광물 수출 강력 제한
• 트럼프: 11월 1일부터 중국산 제품 100% 추가 관세 위협
• 미국: 중국 대상 소프트웨어 수출 통제 강화
• 양국: 상대국 선박에 새로운 항만 수수료 부과
🤔 협상 전략 vs 진짜 대립
• 트럼프가 이달 말 APEC 정상회의 시진핑 회담 여전히 불투명
• "확실하지 않다. 가서 봐야 안다"고 백악관에서 발언
• 공개적 움직임이 비공개 협상을 위한 것인지 불분명
⚖️ 힘의 균형 분석
• 중국이 우위를 점하고 있을 가능성
• 트럼프는 정부 셧다운과 지속되는 무역전쟁 영향으로 압박받는 상황
🌾 경제적 타격
• 미국 대두 농민들, 중국 시장 잃고 브라질·아르헨티나에 밀려남
• 중국이 AI 핵심 소재인 희토류 광물 세계 시장 장악
• 미국 소비자들, 중국산 저가 제품 공급망 차질로 물가 상승 우려
🏭 공급망 경쟁
• "누가 공급망을 더 빨리 대체하느냐의 문제"
• "콩을 기르는 것이 장난감 공장 짓는 것보다 빠를 것"
• 현재로선 중국이 이 경쟁에서 앞서고 있다는 분석
💼 전문가 진단
• "이혼하는 부부가 서로를 비난하는 것과 같은 상황"
• "선악구도가 없는 이야기, 두 강대국 모두 국가 이익 추구"
• 갑작스러운 파국이 아닌 오래된 갈등의 연장선
AP News
Truce fizzles as U.S.-China trade tensions return to full boil
Months of relative calm in the long-simmering trade war between the U.S. and China may be coming to an end.
🇨🇳💾 중국 메모리 반도체 CXMT, 연내 상장으로 AI 메모리 자립 가속
📊 상장 현황
• 창신메모리테크놀로지(CXMT) 이르면 연내 중국 증시 상장 예정
• 7월 중국증권감독관리위원회에 상장지도 등록으로 IPO 공식화
• 중국국제금융공사, 중신증권을 주관사로 선정해 절차 진행 중
• 직원 대표 이사 선출 및 국유 주주 식별 문제 해결 완료
💰 기업 가치
• 올해 투자 라운드에서 1400억 위안(약 26조 7000억원) 기업가치 인정
• 2016년 설립된 중국 최대 D램 제조사
• 중국 정부 지원과 강력한 내수시장 바탕으로 급성장
📈 시장 점유율 급상승
• 올해 1분기 D램 시장 점유율 4.1%
• 2027년까지 7~10% 수준으로 확대 전망 (트렌드포스)
• 과거 DDR4 구형 제품에서 DDR5, HBM 등 첨단 메모리로 전환
🤖 AI 메모리 자립 배경
• 미국 수출 규제 심화로 첨단 메모리 반도체 수급 어려움
• 화웨이, 알리바바, 바이두 등이 자체 AI 칩 개발 중
• HBM과 첨단 D램 등 핵심 부품 수입 제약으로 AI 굴기 발목
⚔️ 메모리 3강 도전
• 현재 SK하이닉스, 삼성전자, 마이크론이 메모리 시장 지배
• CXMT 상장을 통해 기존 메모리 3강 구도 도전 의지
• 중국 AI 반도체 시장 성장과 맞물린 전략적 움직임
🔬 기술 개발 현황
• HBM3E(5세대 HBM)와 첨단 DDR5 개발에 집중
• YMTC 등 다른 중국 메모리 기업들도 HBM 개발 경쟁 참여
• AI 반도체용 서버 D램 시장 중요성 급부상
🌏 글로벌 영향
• 중국 IT 및 AI 산업 성장세에 따른 첨단 D램 수요 급증
• 미국 규제 우회를 위한 중국 반도체 자급자족 전략의 핵심축
• 글로벌 메모리 반도체 시장 경쟁 구도 변화 예상
📊 상장 현황
• 창신메모리테크놀로지(CXMT) 이르면 연내 중국 증시 상장 예정
• 7월 중국증권감독관리위원회에 상장지도 등록으로 IPO 공식화
• 중국국제금융공사, 중신증권을 주관사로 선정해 절차 진행 중
• 직원 대표 이사 선출 및 국유 주주 식별 문제 해결 완료
💰 기업 가치
• 올해 투자 라운드에서 1400억 위안(약 26조 7000억원) 기업가치 인정
• 2016년 설립된 중국 최대 D램 제조사
• 중국 정부 지원과 강력한 내수시장 바탕으로 급성장
📈 시장 점유율 급상승
• 올해 1분기 D램 시장 점유율 4.1%
• 2027년까지 7~10% 수준으로 확대 전망 (트렌드포스)
• 과거 DDR4 구형 제품에서 DDR5, HBM 등 첨단 메모리로 전환
🤖 AI 메모리 자립 배경
• 미국 수출 규제 심화로 첨단 메모리 반도체 수급 어려움
• 화웨이, 알리바바, 바이두 등이 자체 AI 칩 개발 중
• HBM과 첨단 D램 등 핵심 부품 수입 제약으로 AI 굴기 발목
⚔️ 메모리 3강 도전
• 현재 SK하이닉스, 삼성전자, 마이크론이 메모리 시장 지배
• CXMT 상장을 통해 기존 메모리 3강 구도 도전 의지
• 중국 AI 반도체 시장 성장과 맞물린 전략적 움직임
🔬 기술 개발 현황
• HBM3E(5세대 HBM)와 첨단 DDR5 개발에 집중
• YMTC 등 다른 중국 메모리 기업들도 HBM 개발 경쟁 참여
• AI 반도체용 서버 D램 시장 중요성 급부상
🌏 글로벌 영향
• 중국 IT 및 AI 산업 성장세에 따른 첨단 D램 수요 급증
• 미국 규제 우회를 위한 중국 반도체 자급자족 전략의 핵심축
• 글로벌 메모리 반도체 시장 경쟁 구도 변화 예상
Chosun Biz
中 CXMT, 상장 준비 속도… “AI 메모리 자립 사활”
中 CXMT, 상장 준비 속도 AI 메모리 자립 사활 中 CXMT, 이르면 연내 중국 증시 상장 中, 美 대중 제재에 AI 굴기 발목 잡혀 메모리 3강 지배력 깨기 위해 노력
🇰🇷📉 한국 경제 3중고 직면, 무디스 "신용등급 위험" 경고
⚠️ 무디스 핵심 경고
• 글로벌 3대 신용평가사 무디스가 한국경제 양대 과제 지적
• 지정학적 리스크와 구조 개혁을 최우선 해결 과제로 선정
• 새 정부 출범 후 첫 연례협의 보고서에서 개혁 압박 강화
📊 현재 신용등급 현황
• 기존 'Aa2 안정적(stable)' 등급 전망 재확인
• 무디스는 격년으로 신용등급 발표하는 시스템
• 올해는 별도 등급 조정 결정 없이 현상 유지
📈 성장률 전망 부진
• 2025년 한국 경제성장률 1.0% 전망
• 2026년 성장률 1.6% 예상
• 저성장 기조 지속으로 우려 심화
⬆️ 신용등급 상승 요인
• 한반도 지정학적 리스크 완화
• 잠재성장률 끌어올리는 구조개혁 시행
• 고령화 충격 완화 정책 추진
⬇️ 신용등급 하락 위험요인
• 군사충돌 가능성 등 지정학적 리스크 고조
• 대내외 충격으로 인한 구조적 잠재성장률 저하
• 고령화 재정지출 대응 개혁 부재
🔄 3중고 구조
• 지정학적 리스크: 북한 위협과 주변국 갈등
• 구조적 성장률 둔화: 잠재성장률 지속 하락
• 고령화 충격: 재정 부담 급증과 개혁 지연
💡 정책 과제
• 새 정부에 대한 구조개혁 압박 강화
• 잠재성장률 제고를 위한 혁신 정책 필요
• 고령화 대비 재정 건전성 확보 시급
🌏 국제적 맥락
• 글로벌 경제 불확실성 속 한국 경제 취약성 노출
• 주요 신평사들의 한국 경제 모니터링 강화
• 구조개혁 성과에 따른 등급 변동 가능성 상존
⚠️ 무디스 핵심 경고
• 글로벌 3대 신용평가사 무디스가 한국경제 양대 과제 지적
• 지정학적 리스크와 구조 개혁을 최우선 해결 과제로 선정
• 새 정부 출범 후 첫 연례협의 보고서에서 개혁 압박 강화
📊 현재 신용등급 현황
• 기존 'Aa2 안정적(stable)' 등급 전망 재확인
• 무디스는 격년으로 신용등급 발표하는 시스템
• 올해는 별도 등급 조정 결정 없이 현상 유지
📈 성장률 전망 부진
• 2025년 한국 경제성장률 1.0% 전망
• 2026년 성장률 1.6% 예상
• 저성장 기조 지속으로 우려 심화
⬆️ 신용등급 상승 요인
• 한반도 지정학적 리스크 완화
• 잠재성장률 끌어올리는 구조개혁 시행
• 고령화 충격 완화 정책 추진
⬇️ 신용등급 하락 위험요인
• 군사충돌 가능성 등 지정학적 리스크 고조
• 대내외 충격으로 인한 구조적 잠재성장률 저하
• 고령화 재정지출 대응 개혁 부재
🔄 3중고 구조
• 지정학적 리스크: 북한 위협과 주변국 갈등
• 구조적 성장률 둔화: 잠재성장률 지속 하락
• 고령화 충격: 재정 부담 급증과 개혁 지연
💡 정책 과제
• 새 정부에 대한 구조개혁 압박 강화
• 잠재성장률 제고를 위한 혁신 정책 필요
• 고령화 대비 재정 건전성 확보 시급
🌏 국제적 맥락
• 글로벌 경제 불확실성 속 한국 경제 취약성 노출
• 주요 신평사들의 한국 경제 모니터링 강화
• 구조개혁 성과에 따른 등급 변동 가능성 상존
Naver
韓 경제 하방요인 3중고…무디스 “신용등급 흔들릴 수도”
무디스 “고령화·지정학 리스크 중대” 잠재성장률 저하, 등급 하락 촉발 韓 성장률 1.0% 전망…우려 심화 새 정부 첫 평가서 개혁 압박 강해져 글로벌 3대 신용평가사인 무디스(Moody‘s)가 지정학적 리스크와 구
🇰🇷💸 원화 속절없는 추락, 외환시장 "아수라장"
📉 원화 급락 현황
• 추석 연휴 후 달러당 원화 1421.0원으로 마감
• 전 거래일(1400.0원) 대비 21원 급락
• 장 초반 1423.0원 출발, 5개월여 만에 최저 수준
• 심리적 저항선 1400원 붕괴
🌍 글로벌 요인들
• 유로화 급락: 프랑스 총리 사임으로 정치적 불확실성 확산
• 엔화 약세: 다카이치 사나에 신임 자민당 총재의 아베노믹스식 정책 전망
• 달러 강세 지속으로 원화 동반 하락
• 연휴 기간 거래량 부족으로 변동성 확대
🇺🇸 한미 관세협상 불확실성
• 트럼프 대통령이 3500억 달러 대미 투자 '선불' 요구
• 러트닉 상무장관이 투자액 '증액' 압박
• 한국 정부는 전액 현금 투자 불가능, 통화스왑 조건 제시
• 김정관 산업부 장관-러트닉 장관 회담도 의견교환에 그쳐
💰 외환보유액 현황
• 9월 말 기준 4220억 2000만 달러 (약 600조원)
• 8월 대비 57억 3000만 달러 증가, 4개월 연속 증가세
• 세계 10위 규모지만 미국 요구 수준엔 부족
• 운용 수익 증가와 분기 말 효과로 늘어나
🔢 투자 여력 한계
• 한은 직접투자 여력: 연간 150억 달러 (약 21조원)
• 민간 외화채권 발행: 연간 50억 달러 (약 7조원)
• 총 200억 달러 수준으로 미국 요구 3500억 달러와 큰 격차
📊 국제기구 권고 수준
• IMF 기준 적정 외환보유액: 5220억 달러
• BIS 기준 적정 외환보유액: 7053억 달러
• 현재 수준으론 국제 권고 기준에 미달
🔮 전망
• KB국민은행: "한미 관세협상 불안 해소 전까지 원화 반등 어려워"
• 유럽 정치불안, 일본 통화정책으로 다른 통화들도 약세
• 달러 강세 기조 지속 전망으로 원화 추가 하락 우려
📉 원화 급락 현황
• 추석 연휴 후 달러당 원화 1421.0원으로 마감
• 전 거래일(1400.0원) 대비 21원 급락
• 장 초반 1423.0원 출발, 5개월여 만에 최저 수준
• 심리적 저항선 1400원 붕괴
🌍 글로벌 요인들
• 유로화 급락: 프랑스 총리 사임으로 정치적 불확실성 확산
• 엔화 약세: 다카이치 사나에 신임 자민당 총재의 아베노믹스식 정책 전망
• 달러 강세 지속으로 원화 동반 하락
• 연휴 기간 거래량 부족으로 변동성 확대
🇺🇸 한미 관세협상 불확실성
• 트럼프 대통령이 3500억 달러 대미 투자 '선불' 요구
• 러트닉 상무장관이 투자액 '증액' 압박
• 한국 정부는 전액 현금 투자 불가능, 통화스왑 조건 제시
• 김정관 산업부 장관-러트닉 장관 회담도 의견교환에 그쳐
💰 외환보유액 현황
• 9월 말 기준 4220억 2000만 달러 (약 600조원)
• 8월 대비 57억 3000만 달러 증가, 4개월 연속 증가세
• 세계 10위 규모지만 미국 요구 수준엔 부족
• 운용 수익 증가와 분기 말 효과로 늘어나
🔢 투자 여력 한계
• 한은 직접투자 여력: 연간 150억 달러 (약 21조원)
• 민간 외화채권 발행: 연간 50억 달러 (약 7조원)
• 총 200억 달러 수준으로 미국 요구 3500억 달러와 큰 격차
📊 국제기구 권고 수준
• IMF 기준 적정 외환보유액: 5220억 달러
• BIS 기준 적정 외환보유액: 7053억 달러
• 현재 수준으론 국제 권고 기준에 미달
🔮 전망
• KB국민은행: "한미 관세협상 불안 해소 전까지 원화 반등 어려워"
• 유럽 정치불안, 일본 통화정책으로 다른 통화들도 약세
• 달러 강세 기조 지속 전망으로 원화 추가 하락 우려
매일경제
원화값 속절없는 추락…외환시장 아수라장인데 반등도 어려워 - 매일경제
증시 랠리 속 원화값은 크게 떨어져 원-엔 동조화 현상에 엔화값 하락 영향 커 외환보유액 4개월 연속 증가세 국제기구 권고 수준엔 여전히 못미쳐
💸📉 2025년 원화 약세, 9가지 핵심 원인 분석
📊 현재 상황
• 원/달러 환율 약 1,407원 수준 형성
• 지난 12개월 동안 원화 6.05% 절하
• 2024년 말 1,472원에서 소폭 회복했으나 여전히 약세
• 10년 전 2014년 1,099원 대비 큰 폭 상승
🌍 외부 충격 요인
• 강세 달러 체제로 신흥국 통화 전반 압박
• 미국 경제 성장과 금리 차이 확대
• 한국은행 2분기 8억 달러 규모 외환개입 실시
• 세계 무역과 자본 이동 변화에 민감 반응
📦 수출 약세 충격
• 수출 의존도 높은 경제구조의 취약성 노출
• 2025년 성장률 전망 2.2%에서 1.8%로 하향 조정
• 관세와 무역정책 불확실성으로 위험 프리미엄 상승
• 수출 엔진 고장 시 통화 가치 직격탄
🏘 국내 경기 부진
• 소매판매, 건설활동, 소비지출 등 내수 지표 전반 부진
• 모건스탠리 2025년 GDP 성장률 1.5% 전망
• 소비 위축과 수출 둔화의 이중고
• 성장 잠재력 자체 하락으로 투자자 신뢰 급락
💰 통화정책 딜레마
• 한국은행 기준금리 0.25%포인트 인하 예상
• 미국 대비 완화적 통화정책으로 금리 차 확대
• 한국 자산 수익률 상대적 하락
• 경기 부양 vs 자본 유출 우려 사이 딜레마
🏛 정치적 불확실성
• 이재명 대통령 취임 후 정책 일관성 우려 제기
• 미국 관세 위협과 무역정책 변화 가능성
• 수출 중심 경제에서 정책 실수의 파급효과 확대
• 외국인 투자자 심리 악화
💼 자본 유출 압력
• 외국인 투자자들의 한국 투자 꺼림 현상
• 국내 투자자들의 달러 자산 선호 증가
• 유입 자본보다 유출 자본 증가
• 외환시장 유동성 압박 심화
🏭 구조적 제약 문제
• 전자, 조선, 반도체 특정 산업 편중
• 중국 제조업체와의 경쟁 심화
• 높은 가계부채, 인구 고령화, 낮은 출산율
• 대기업 중심 구조로 혁신과 다각화 제약
🏦 통화개입 한계
• 한국은행 개입 범위 "변동성 관리" 수준으로 제한
• 미국과 환율 경쟁력 활용 금지 합의
• 외환보유고의 근본적 해결책 역할 한계
• 일시적 대응 효과에 그쳐
🔍 시장 심리 악화
• 위험 회피 현상으로 안전 자산 자금 이동
• 아시아 통화 중 상대적 약세 통화 평가
• 격동기 '안전을 향한 도피' 희생양
• 투자 심리 위축으로 악순환 구조
📈 전문가 전망
• 수출 본격 회복 전까지 원화 압력 지속
• 미국 연준 통화정책 전환 시점이 변수
• 2025년 내내 약세 압력 지속 가능성
• 1,400원대 중반 평균 환율 전망
📊 현재 상황
• 원/달러 환율 약 1,407원 수준 형성
• 지난 12개월 동안 원화 6.05% 절하
• 2024년 말 1,472원에서 소폭 회복했으나 여전히 약세
• 10년 전 2014년 1,099원 대비 큰 폭 상승
🌍 외부 충격 요인
• 강세 달러 체제로 신흥국 통화 전반 압박
• 미국 경제 성장과 금리 차이 확대
• 한국은행 2분기 8억 달러 규모 외환개입 실시
• 세계 무역과 자본 이동 변화에 민감 반응
📦 수출 약세 충격
• 수출 의존도 높은 경제구조의 취약성 노출
• 2025년 성장률 전망 2.2%에서 1.8%로 하향 조정
• 관세와 무역정책 불확실성으로 위험 프리미엄 상승
• 수출 엔진 고장 시 통화 가치 직격탄
🏘 국내 경기 부진
• 소매판매, 건설활동, 소비지출 등 내수 지표 전반 부진
• 모건스탠리 2025년 GDP 성장률 1.5% 전망
• 소비 위축과 수출 둔화의 이중고
• 성장 잠재력 자체 하락으로 투자자 신뢰 급락
💰 통화정책 딜레마
• 한국은행 기준금리 0.25%포인트 인하 예상
• 미국 대비 완화적 통화정책으로 금리 차 확대
• 한국 자산 수익률 상대적 하락
• 경기 부양 vs 자본 유출 우려 사이 딜레마
🏛 정치적 불확실성
• 이재명 대통령 취임 후 정책 일관성 우려 제기
• 미국 관세 위협과 무역정책 변화 가능성
• 수출 중심 경제에서 정책 실수의 파급효과 확대
• 외국인 투자자 심리 악화
💼 자본 유출 압력
• 외국인 투자자들의 한국 투자 꺼림 현상
• 국내 투자자들의 달러 자산 선호 증가
• 유입 자본보다 유출 자본 증가
• 외환시장 유동성 압박 심화
🏭 구조적 제약 문제
• 전자, 조선, 반도체 특정 산업 편중
• 중국 제조업체와의 경쟁 심화
• 높은 가계부채, 인구 고령화, 낮은 출산율
• 대기업 중심 구조로 혁신과 다각화 제약
🏦 통화개입 한계
• 한국은행 개입 범위 "변동성 관리" 수준으로 제한
• 미국과 환율 경쟁력 활용 금지 합의
• 외환보유고의 근본적 해결책 역할 한계
• 일시적 대응 효과에 그쳐
🔍 시장 심리 악화
• 위험 회피 현상으로 안전 자산 자금 이동
• 아시아 통화 중 상대적 약세 통화 평가
• 격동기 '안전을 향한 도피' 희생양
• 투자 심리 위축으로 악순환 구조
📈 전문가 전망
• 수출 본격 회복 전까지 원화 압력 지속
• 미국 연준 통화정책 전환 시점이 변수
• 2025년 내내 약세 압력 지속 가능성
• 1,400원대 중반 평균 환율 전망
www.ebcfin.co.uk
EBC Financial Group |Forex|Commodities|Index CFDs|Share CFDs
EBC Financial Group Limited is a limited company registered in England and Wales under Company number 12503674 and is authorised and regulated by the Financial Conduct Authority (Registration Number:927552 )
🇨🇳📄 중국, 희토류 갈등서 문서까지 '탈미국화'
🔄 문서 형식 변화
• 중국 상무부가 희토류 수출통제 공고문을 WPS 형식으로 게시
• 기존 MS 워드(.docs)나 어도비 PDF 대신 자국산 문서 프로그램 사용
• 처음으로 국제 공고문에 중국산 문서 형식 채택
• 수출 신청 서류도 반드시 중국어로 작성 의무화
💻 기술 독립 메시지
• 미국에 대한 경제 의존 탈피 의지 표명
• 소프트웨어 분야에서도 자립 강조
• WPS는 중국 킹소프트에서 개발한 오피스 프로그램
• 미국 기술 생태계에서 벗어나려는 상징적 조치
📱 중국 내 반응
• 웨이보에서 '#상무부 공고 첨부파일이 처음으로 WPS 형식으로 바뀌었다' 인기 검색어
• 136만 팔로워 논객 "매우 좋은 시험, 앞으로 모든 공고문이 WPS로 바뀌길"
• 중국 네티즌들 사이에서 긍정적 반응
• 기술 자립에 대한 중국 내 지지 분위기
⚔️ 미중 갈등 심화
• 트럼프 대통령이 중국 희토류 통제에 100% 보복 관세 위협
• 중국이 상응하는 조치로 맞대응 예고
• 무역전쟁이 기술전쟁으로 확산
• 소프트웨어 생태계까지 분리 조짐
🎯 전략적 의미
• 단순한 문서 형식 변경이 아닌 정치적 메시지
• 미국 기술 표준에서 탈피하려는 의지 표현
• 희토류 무기화와 함께 소프트웨어 독립 추진
• 중국의 종합적 탈미국화 전략의 일환
🌍 글로벌 파급효과
• 국제 비즈니스에서 문서 표준의 정치화
• 기술 블록화 가속화 신호
• 다른 분야로의 확산 가능성
• 글로벌 기술 생태계 분열 우려
[희토류 필요하면 중국어로 문서 작성해!]
🔄 문서 형식 변화
• 중국 상무부가 희토류 수출통제 공고문을 WPS 형식으로 게시
• 기존 MS 워드(.docs)나 어도비 PDF 대신 자국산 문서 프로그램 사용
• 처음으로 국제 공고문에 중국산 문서 형식 채택
• 수출 신청 서류도 반드시 중국어로 작성 의무화
💻 기술 독립 메시지
• 미국에 대한 경제 의존 탈피 의지 표명
• 소프트웨어 분야에서도 자립 강조
• WPS는 중국 킹소프트에서 개발한 오피스 프로그램
• 미국 기술 생태계에서 벗어나려는 상징적 조치
📱 중국 내 반응
• 웨이보에서 '#상무부 공고 첨부파일이 처음으로 WPS 형식으로 바뀌었다' 인기 검색어
• 136만 팔로워 논객 "매우 좋은 시험, 앞으로 모든 공고문이 WPS로 바뀌길"
• 중국 네티즌들 사이에서 긍정적 반응
• 기술 자립에 대한 중국 내 지지 분위기
⚔️ 미중 갈등 심화
• 트럼프 대통령이 중국 희토류 통제에 100% 보복 관세 위협
• 중국이 상응하는 조치로 맞대응 예고
• 무역전쟁이 기술전쟁으로 확산
• 소프트웨어 생태계까지 분리 조짐
🎯 전략적 의미
• 단순한 문서 형식 변경이 아닌 정치적 메시지
• 미국 기술 표준에서 탈피하려는 의지 표현
• 희토류 무기화와 함께 소프트웨어 독립 추진
• 중국의 종합적 탈미국화 전략의 일환
🌍 글로벌 파급효과
• 국제 비즈니스에서 문서 표준의 정치화
• 기술 블록화 가속화 신호
• 다른 분야로의 확산 가능성
• 글로벌 기술 생태계 분열 우려
[희토류 필요하면 중국어로 문서 작성해!]
Daum
中, 美와 희토류 갈등에 문서 파일 양식까지 중국산으로
미중 무역 갈등 국면에서 ‘희토류 수출 통제’를 재차 꺼내든 중국 정부가 해당 공고문을 자국산 문서 프로그램 형식으로 올려 화제를 모으고 있다. 미국에 대한 경제 의존을 끊고 스스로 일어서겠다는 중국 정부의 메시지가 아니냐는 해석이 나온다. 12일 중국 재련사에 따르면 중국 상무부는 지난 9일 희토류와 관련 기술 등 사실상 미국을 겨냥한 전략 물자 수출
🏠📊 정부, 이번주 '부동산 패키지 후속 대책' 발표
🚨 시장 과열 신호
• 서울 '한강벨트' 중심으로 패닉바잉 조짐 가시화
• 성동구 0.78%, 마포구 0.69% 급등 (9월 마지막 주)
• 서울 전체 0.27% 상승 대비 3배 수준 폭등
• 당정대가 시장 상황 엄중 모니터링 필요성 공감대
📍 규제지역 확대 예상
• 현재 토지거래허가구역: 강남3구, 용산구
• 추가 지정 검토: 마포구, 성동구, 성남 분당
• 투기과열지구 또는 조정대상지역 지정 유력
• 규제지역 지정 시 대출 한도 대폭 축소
💰 대출 규제 강화
• 수도권 주담대 한도 현 6억원에서 4억원까지 하향 조정 검토
• 6·27 대출규제 추가 강화 방안
• 비규제지역 70% → 조정대상지역 50% → 투기과열지구 40%
• 상당한 수요 억제 효과 기대
🏛 고위당정 합의사항
• 12일 총리공관서 고위당정협의회 개최
• 정청래 대표, 김병기 원내대표, 김민석 총리, 강훈식 비서실장 참석
• "근본적이고 종합적인 대책 필요" 공감대 형성
• 이번 주 내 적절한 시점에 발표 예정
💡 추가 검토 방안
• 공정시장가액비율 상향 조정 등 세제 대책
• 지역별 맞춤형 규제 방안
• 서민 주거 안정과 가계 부담 완화 고려
• 소비 위축 방지를 위한 경제 전반 영향 검토
🔍 정책 방향성
• 시장 안정을 위한 선제적 대응
• 투기 수요 차단에 집중
• 실수요자 보호 원칙 유지
• 지역별 차별화된 접근
🎯 정책 목표
• 주택시장 불안 해소로 서민 주거 안정 확보
• 가계 부담 증가와 소비 위축 방지
• 경제 전반 활력 저해 요소 제거
• 국가적 현안 해결을 위한 당정 공조
🚨 시장 과열 신호
• 서울 '한강벨트' 중심으로 패닉바잉 조짐 가시화
• 성동구 0.78%, 마포구 0.69% 급등 (9월 마지막 주)
• 서울 전체 0.27% 상승 대비 3배 수준 폭등
• 당정대가 시장 상황 엄중 모니터링 필요성 공감대
📍 규제지역 확대 예상
• 현재 토지거래허가구역: 강남3구, 용산구
• 추가 지정 검토: 마포구, 성동구, 성남 분당
• 투기과열지구 또는 조정대상지역 지정 유력
• 규제지역 지정 시 대출 한도 대폭 축소
💰 대출 규제 강화
• 수도권 주담대 한도 현 6억원에서 4억원까지 하향 조정 검토
• 6·27 대출규제 추가 강화 방안
• 비규제지역 70% → 조정대상지역 50% → 투기과열지구 40%
• 상당한 수요 억제 효과 기대
🏛 고위당정 합의사항
• 12일 총리공관서 고위당정협의회 개최
• 정청래 대표, 김병기 원내대표, 김민석 총리, 강훈식 비서실장 참석
• "근본적이고 종합적인 대책 필요" 공감대 형성
• 이번 주 내 적절한 시점에 발표 예정
💡 추가 검토 방안
• 공정시장가액비율 상향 조정 등 세제 대책
• 지역별 맞춤형 규제 방안
• 서민 주거 안정과 가계 부담 완화 고려
• 소비 위축 방지를 위한 경제 전반 영향 검토
🔍 정책 방향성
• 시장 안정을 위한 선제적 대응
• 투기 수요 차단에 집중
• 실수요자 보호 원칙 유지
• 지역별 차별화된 접근
🎯 정책 목표
• 주택시장 불안 해소로 서민 주거 안정 확보
• 가계 부담 증가와 소비 위축 방지
• 경제 전반 활력 저해 요소 제거
• 국가적 현안 해결을 위한 당정 공조
파이낸셜뉴스
정부, 이번주 '부동산 패키지 후속 대책' 발표한다
정부가 이번 주 부동산 가격 안정을 위한 추가 대책을 발표한다.부동산 시장과 업계에서는 현재 토지거래허가구역으로 지정된 서울 강남3구, 용산구 이외에 마포구와 성동구 등을 추가 규제지역으로 묶거나 주택담보대출을 더욱 조여 한도를 현재 6억원 보다 더 하향 조..
Forwarded from Donald J. Trump 🇺🇸
🗽👀 Don’t worry about China, it will all be fine! Highly respected President Xi just had a bad moment. He doesn’t want Depression for his country, and neither do I. The U.S.A. wants to help China, not hurt it!!! President DJT truthsocial.com
Truth Social
Donald J. Trump (@realDonaldTrump)
Don’t worry about China, it will all be fine! Highly respected President Xi just had a bad moment. He doesn’t want Depression for his country, and neither do I. The U.S.A. wants to help China, not hurt it!!! President DJT
🏠📈 집값 급등에도 더 센 대출규제 예고, 실수요자만 타격 우려
🏛 정부 대책 방향
• 이번주 중 부동산 시장 안정화 대책 발표 예정
• 6·27 대책보다 더 강한 대출 규제 포함
• 주택담보대출 한도 6억원 → 4억원으로 축소 검토
• DSR 적용 범위를 전세대출까지 확대
• DSR 한도 40% → 35% 안팎으로 하향 조정
📊 현재 대출 현황
• 5대 은행 주담대 증가액 1조3135억원(9월)
• 11개월 만에 최저치 기록
• 8월 3조7012억원 대비 3분의 1 수준으로 급감
• 은행들 이미 연간 가계대출 목표치 근접
💰 시장 분석
• 최근 집값 상승은 현금부자들의 자체 자금 매수가 주도
• 서울 고가 아파트 지역 중심으로 금융권 대출 외 거래 증가
• 대출이 집값을 밀어올리는 구조 아닌 상황
⚠️ 우려사항
• 추가 규제로 실수요자 자금 접근성 악화 가능
• 연말 대출 절벽 현실화 위험
• 세부 규제보다 집값 안정화 기대감 조성이 중요
🎯 전문가 의견
• 조동근 명지대 교수: "급한 불 끄기식 대책은 오히려 불안 심리 자극"
• 전세 안정화, 공공주택 공급 확대에 초점 둬야
🏛 정부 대책 방향
• 이번주 중 부동산 시장 안정화 대책 발표 예정
• 6·27 대책보다 더 강한 대출 규제 포함
• 주택담보대출 한도 6억원 → 4억원으로 축소 검토
• DSR 적용 범위를 전세대출까지 확대
• DSR 한도 40% → 35% 안팎으로 하향 조정
📊 현재 대출 현황
• 5대 은행 주담대 증가액 1조3135억원(9월)
• 11개월 만에 최저치 기록
• 8월 3조7012억원 대비 3분의 1 수준으로 급감
• 은행들 이미 연간 가계대출 목표치 근접
💰 시장 분석
• 최근 집값 상승은 현금부자들의 자체 자금 매수가 주도
• 서울 고가 아파트 지역 중심으로 금융권 대출 외 거래 증가
• 대출이 집값을 밀어올리는 구조 아닌 상황
⚠️ 우려사항
• 추가 규제로 실수요자 자금 접근성 악화 가능
• 연말 대출 절벽 현실화 위험
• 세부 규제보다 집값 안정화 기대감 조성이 중요
🎯 전문가 의견
• 조동근 명지대 교수: "급한 불 끄기식 대책은 오히려 불안 심리 자극"
• 전세 안정화, 공공주택 공급 확대에 초점 둬야
헤럴드경제
“집값 올린 건 현금부자인데” 더 센 대출규제 예고에 실수요자만 발동동 [머니뭐니]
[헤럴드경제=김은희·김벼리 기자] 더불어민주당과 정부, 대통령실이 이번주 발표를 예고한 부동산 시장 안정화 대책에는 6·27 대책보다 더 센 대출 규제가 포함될 것으로
🔷💰 삼성전자, 3분기 영업익 10조 회복 눈앞... '10만전자' 달성 초읽기
📅 실적 발표 일정
• 10월 14일 3분기 잠정실적 발표 예정
• 영업이익 10조원대 회복은 5개 분기 만
• 3분기 기준으로는 2022년 이후 3년 만
📊 실적 전망치
• 매출 84조1312억원 (전년비 6.4% 증가)
• 영업이익 10조1419억원 (전년비 10.4% 증가)
• 2개월 전 8조8501억원에서 10조원 이상으로 상향
• 일부 증권사는 어닝 서프라이즈 예상
💾 반도체 부문 호재
• HBM3E 12단 제품 AMD 신형 AI 가속기에 공급 중
• PC용 D램 가격 6.30달러로 6년 8개월 만에 6달러 돌파
• D램 가격 6개월 연속 두 자릿수 상승 (사상 최초)
• 낸드플래시 가격도 9개월 연속 상승세
• 파운드리 부문 적자 2조원대 → 7000억원대로 개선
📈 주가 전망
• 10월 10일 종가 9만4400원으로 4년 9개월 만에 9만원대 회복
• 10만원 돌파 및 추가 상승 기대감 고조
• HBM 공급 확대 등 추가 호재 대기 중
💬 전문가 분석
• NH투자증권 류영호: "파운드리 고객사 확보와 HBM 인증으로 밸류에이션 회복 중"
• 긍정적 메모리 업황으로 기대 이상 실적 전망
📅 실적 발표 일정
• 10월 14일 3분기 잠정실적 발표 예정
• 영업이익 10조원대 회복은 5개 분기 만
• 3분기 기준으로는 2022년 이후 3년 만
📊 실적 전망치
• 매출 84조1312억원 (전년비 6.4% 증가)
• 영업이익 10조1419억원 (전년비 10.4% 증가)
• 2개월 전 8조8501억원에서 10조원 이상으로 상향
• 일부 증권사는 어닝 서프라이즈 예상
💾 반도체 부문 호재
• HBM3E 12단 제품 AMD 신형 AI 가속기에 공급 중
• PC용 D램 가격 6.30달러로 6년 8개월 만에 6달러 돌파
• D램 가격 6개월 연속 두 자릿수 상승 (사상 최초)
• 낸드플래시 가격도 9개월 연속 상승세
• 파운드리 부문 적자 2조원대 → 7000억원대로 개선
📈 주가 전망
• 10월 10일 종가 9만4400원으로 4년 9개월 만에 9만원대 회복
• 10만원 돌파 및 추가 상승 기대감 고조
• HBM 공급 확대 등 추가 호재 대기 중
💬 전문가 분석
• NH투자증권 류영호: "파운드리 고객사 확보와 HBM 인증으로 밸류에이션 회복 중"
• 긍정적 메모리 업황으로 기대 이상 실적 전망
Daum
삼성전자 실적발표 D-1… '영업익 10조·10만전자' 달성 촉각
삼성전자가 14일 3분기 잠정실적을 발표한다. / 사진=뉴시스DB삼성전자의 3분기 실적발표일이 하루 앞으로 다가오면서 영업이익 10조원대 회복과 '10만 전자' 달성에 업계의 비상한 관심이 쏠린다. 최근 인공지능(AI) 시대 개화에 따른 메모리 반도체 수요 폭증으로 삼성전자의 실적과 주가 상승세에 한층 힘이 실릴 것이란 관측이다. 13일 업계에 따르면 삼