🔥💻 초유의 국가전산 화재로 대한민국 행정 시스템 마비

🏢 사고 개요
• 9월 26일 오후 8시 20분 대전 유성구 국가정보자원관리원에서 리튬배터리 화재 발생
• 정부 전산시스템 일부 마비 사태 발생
• 소방당국이 진화작업 진행

⚠️ 근본 원인
• G-클라우드 존의 클라우드 재난복구(DR) 시스템 미구축
• 서버 DR은 있지만 클라우드 DR 환경은 완료되지 않은 상태
• 데이터 보관 클라우드 환경의 이중화 부족으로 사태 확산

🔄 이중화 시스템 부재
• 대규모 클라우드 운영체계에 필요한 '쌍둥이' 백업 시스템 없음
• 지역적으로 분산된 재난복구 체계 미비
• 대전 본원과 공주 센터 이중화 작업이 예산 문제로 지연

🏗 인프라 노후화 문제
• 2005년 설립된 대전 본원, 건축 연한 20년 이상으로 노후화
• 정부 데이터의 심장이라기에 열악한 환경
• AI 시대 대비 데이터센터 운영 체계 전면 검토 필요

📊 과거 사례와 비교
• 3년 전 카카오 먹통 사태와 유사한 패턴
• 판교 데이터센터 이중화 부족 문제의 '행정부 버전' 재현
• 카카오는 이후 삼중화 이상 고도화 계획 발표

💳🔥 국정자원 화재로 금융앱 신분확인 장애 발생

🚨 금융서비스 영향 현황
• 모바일신분증, 주민등록증 진위확인 서비스 중단
• 전자문서지갑 등 본인확인 서비스 차질
• 비대면 입출금계좌 개설, 인증서 발급 서비스 일시 중단
• 은행권 모바일앱에 "행정안전부 시스템 점검" 긴급공지 게시

✅ 대체 수단 이용 가능
• 운전면허증, 여권 등 다른 신분확인 수단은 정상 이용
• 중단 기간 중 이를 통한 본인인증 필요
• 금융감독원 자체 서버는 정상 운영 중

🏛 금융당국 대응
• 금융위원회 비상대응반 구성 및 가동
• 업권별 영향 파악 작업 진행 중
• 오후 구체적 대응방안 자료 배포 예정
• 새벽부터 금융부문 영향 파악 및 대응 중

📊 추가 시스템 영향
• 금융정보분석원(FIU) 홈페이지 접속 불가
• 민원신문고 등 정부 종합 민원센터 연계 서비스 차질
• 주말이라 소비자 피해는 제한적 전망

⏰ 복구 전망
• 시스템 정상화 시점은 행정안전부 점검 완료 시
• 평일까지 장기화 가능성으로 지속 모니터링 중
• 정부 전산시스템 전면 마비 상태 지속

* 텔레그램, 라인, 네이트온 앱 국내 일간 다운로드 추이(센서타워)

- 9/23일 카카오톡 앱개편 이후 다운로드 증가 추세
- 라인 일간 다운로드 수 5천건에서 1만건 수준으로 확대
- 네이트온 일간 다운로드 수 3백건에서 5천건 수준으로 확대

🚢✈️ 중국인 무비자 관광 오늘부터 시작, 크루즈선 2800명 입항

🗓 시행 개요
• 2025년 9월 29일부터 2026년 6월 30일까지 한시 시행
• 3인 이상 중국인 단체관광객 대상
• 최대 15일간 무비자 입국 허용
• 제주도는 기존과 동일하게 개별·단체 모두 30일 무비자 유지

🚢 첫날 현황
• 중국 크루즈선 '드림호' 인천항 입항
• 승객·승무원 총 2,870명 탑승
• 7만 7,000톤급 대형 크루즈선

🛍 업계 대응
• 롯데면세점, 신라면세점 유커 맞춤 할인행사 준비
• 백화점·편의점 알리페이, 위챗페이 등 중화권 결제수단 할인
• K푸드, K뷰티 기획전 진행

📈 전망
• 중국 국경절·중추절 연휴(10월 1~8일) 특수 기대
• 2024년 7월 중국 관광객 60만 2,000명으로 코로나19 이전 수준 회복
• 2024년 10월 39만 2,000명에서 대폭 증가 예상

🔒 안전 관리
• 단체관광객 명단 사전 점검
• 입국규제자, 불법체류 전력자 등 고위험군 제외
• 출입국관리정보시스템 정상 운영 중

💰📊 기재차관 "배당소득 분리과세 대상·세율 조정 수용 가능"

👤 발언자
• 이형일 기획재정부 1차관
• 9월 28일 유튜브 삼프로TV 출연

🔄 정부 입장 변화
• "반드시 정부안을 고집하지 않는다"
• 국회 토론 과정에서 대상과 세율 최적 조합 모색
• 좋은 의견 있으면 언제든 수렴하겠다고 강조

📋 현재 정부안 (7월 발표)
• 배당성향 40% 이상 기업 대상
• 또는 배당성향 25% 이상 + 직전 3년 평균 대비 5% 이상 배당 증가 기업
• 배당소득 최고세율 35% 설정
• 세수 감소 효과 약 2,000억원

🏛 국회 발의 현황
• 더불어민주당 이소영 의원: 최고세율 25%로 하향 조정안
• 국민의힘 박성훈 의원: 대상 기업을 배당성향 35%까지 확대안

📅 향후 일정
• 10월 기획재정위원회 검토
• 11월 소위원회 토론 과정에서 충분한 논의 예정

🎯 정책 목표
• 단순한 세금 감면이 아닌 배당 활성화가 목적
• 국회와 협력해 최적의 결과 도출 의지 표명

🏠📋 서울시, 오늘 '9·7 대책 보완' 주택공급 대책 발표

📅 발표 일정
• 9월 29일부터 3일간 연속 브리핑
• 정부 9·7 부동산 대책 보완책 발표

📊 발표 내용
• 정비사업 주택공급 정책
• 민간임대 정책
• 청년 안심주택 정책

🎯 서울시 대책 특징
• '민간' 주도에 중점
• 서울 핵심 지역 공급 방안 포함
• 정부 공공 주도 방식과 차별화

📈 배경
• 정부 9·7 대책 발표 후에도 서울 아파트 가격 지속 상승
• 기존 정부안의 현실감 부족 문제 제기

💬 오세훈 시장 입장
• "9·7 대책은 공공 주도였지만 현실감이 떨어진다"
• "사람들이 원하는 서울 핵심 지역 공급 방안이 빠져 있다"
• 서울시 자체 방안 필요성 강조

🔍 주목 포인트
• 민간 중심의 공급 확대 방안
• 서울 중심가 주택 공급 구체책
• 정부 대책과의 차별화된 접근법

🏢📈 집도 안보고 한강벨트 계약…오세훈표 공급 효과낼까

🏗 서울시 신통 시즌2 공급 계획
• 2031년까지 서울 전체 31만 가구 공급 (착공 기준)
• 한강벨트 19만 8,000 가구 집중 공급
• 강남3구 7만 5,000 가구 (강남 2만 5,000, 서초 1만 5,000, 송파 3만 5,000)
• 양천구 5만 3,000가구 등 선호지역 중심 배치

⏰ 정비사업 기간 단축
• 기존 18년 6개월 → 13년 → 12년으로 추가 단축
• 인허가 기간 대폭 단축
• 용적률 등 경미한 변경에 대한 구청장 권한 확대

🚧 실현 가능성 과제
• 도시및주거환경정비법 개정 필요
• 재건축초과이익환수법 개선 필요
• 정부와의 협력이 핵심 관건

📊 현재 시장 상황
• 서울 한강 이남 아파트 평균가 사상 첫 18억원 돌파
• 34주 연속 서울 아파트 가격 상승
• 매매가격 전망지수 102.6 → 116.4로 급상승

🔥 지역별 과열 양상
• 성동구 0.59% 상승 (서울 최고)
• 마포구 0.43% 상승
• 응봉동 대림1차 75㎡ 4개월 새 4억원 상승 (19억 3,000만원 거래)
• 행당동 아파트 첫 13억원 초과 거래

🏃‍♂️ 전국 매수세 몰림
• 청주, 부산, 제주에서 서울로 상경 매수
• "집도 안 보고" 소평수 계약 사례 증가
• 규제 전 '똘똘한 한 채' 매수 심리 확산

⏳ 전문가 전망
• 준공 효과는 2035년 이후 기대
• 단기 효과보다 중장기 집값 안정 기대
• 질적 공급으로 선호입지 공급 시 긍정적 효과 예상
• 주변 지역 '갭 메우기' 현상 우려

📈💰 국민연금 국내주식 비중 15%대 복귀…정부 압박 속 운용 방향 주목

📊 현재 상황
• 7월 말 기준 국내주식 비중 15.3% 기록
• 2022년 11월(15.1%) 이후 2년 8개월 만에 15%대 복귀
• 총 평가액 1304조원 중 국내주식 199조원
• 연초 대비 기금 수익률 6.88%

📉 과거 추이
• 포트폴리오 다변화 위해 매년 0.5%포인트씩 비중 축소
• 작년 말 11.5%까지 하락 (목표치 15.4%보다 2.9%포인트 하회)
• 삼성전자 등 대형주 부진이 주요 원인

📈 올해 반등 배경
• 국내주식 수익률 38% vs 해외주식 5%
• 새 정부 기대감으로 국내증시 급반등
• 미국 등 선진국 증시는 관세정책·약달러로 부진

⚖️ 향후 전망
• 현재 2025년 목표치(14.9%)를 0.4%포인트 초과
• 내년 목표치는 14.4%로 더 하향 조정 예정
• 비중 과도시 매도 조정 가능성 존재

🏛 정부 압박
• 이재명 대통령 "지금 사지 않는다는 건 이해 안 된다" 발언
• 보건복지부 "내년 5월 기금운용위에서 종합 검토" 입장
• 국민연금 운용 방향 둘러싼 고민 심화

[다올 시황 김지현]
인바운드 현황


1~7월 방한 외래객은 106만 명, YOY 15.9%

1~8월 외국인 관광소비액 11.4조원, YOY 21.6%

2분기 비거주자의 신용카드 국내 사용액 37.9억달러, QOQ 38.2%

거주자의 카드 해외 사용 금액 대비 비거주자의 카드 국내 사용 금액 비율 69%, 2016년 4분기 이후 최대


👉 관광객 수 증가율 < 소비액 증가율


외국인 관광객이 '내수 회복' 한몫
https://www.hankyung.com/article/2025093085581

🏠📊 부동산원 주간시세 폐지 검토…"집값 불안 부추긴다"

🏛 정부·여당 움직임
• 더불어민주당 '주택가격 통계 개선 방안 토론회' 개최
• 주간 아파트 가격동향 통계 개선 또는 폐지 검토
• "실거래 기반 주택 통계 지표 확립 필요" 강조

📈 현재 주간시세 현황
• 한국부동산원: 2013년부터 매주 아파트 매매·전세가격 발표
• KB부동산: 주간 아파트 시장 동향 통계 발표
• 호가와 실거래가 혼합으로 산정하는 구조

❌ 주요 문제점들
• 호가와 실거래가 혼합으로 신뢰도 저하
• 주간 단위 가격지수 발표는 한국이 유일
• 표본 사례 부족 (대치동 은마아파트도 연간 26주 거래 0건)
• 한국부동산원-KB 통계 결과 상이로 신뢰성 논란

🌍 해외 사례 비교
• 캐나다·미국: 공공기관 가격지수는 실거래가 기반
• 선진국 대부분 실거래가 중심 통계 체계 운영

🔍 전문가 의견
• "과도한 시세 정보가 시장 불안 부추겨"
• "주간 시세 생산해도 공표하지 않는 게 좋다"
• "가구별 평균 보유기간 11.4년인데 주간 실거래가 불가능"

⚖️ 찬반 논란
• 정부: 정확성·투명성 향상 위해 개선 필요
• 업계: "여전히 필요한 통계" 반박
• AI 프롭테크 기업들의 민간 통계 지속 전망

💰📢 새도약기금 출범, 113만명 16조원 빚 탕감 시작

🚀 새도약기금 정식 출범
• 10월 1일 공식 출범식 개최
• 이재명 정부의 배드뱅크 정책 본격 시행
• 한국자산관리공사(캠코) 주관으로 운영

💳 지원 대상 및 규모
• 7년 이상 연체된 5000만원 이하 무담보 빚
• 취약계층과 개인 자영업자 대상
• 총 16조 4000억원 규모, 113만 4000명 수혜 예상

📊 차등 지원 방식
• 중위소득 60% 이하: 1년 이내 채권 완전 소각
• 중위소득 60% 초과: 원금 30~80% 감면, 최장 10년 분할상환
• 중위소득 135% 초과: 추심 재개

⚖️ 형평성 논란 해결책
• 7년 미만 연체자용 채무조정 프로그램 신설 (11월 14일 시행)
• 성실상환자 특례대출 5000억원 지원
• 1인당 최대 1500만원, 연 3~4% 금리

🚫 지원 제외 대상
• 주식투자 관련 부채
• 사행성·유흥업 개인사업자
• 외국인 채권
• 은닉재산 발견시 감면 무효화

💰 금융권 분담금 확정
• 총 4000억원 중 은행권 3600억원 (90%)
• 생명보험 200억원, 손해보험 200억원
• 여신전문금융 300억원, 저축은행 100억원

🏠💸 "싫으면 월세살이 하세요" 전세대란 심각

📈 전세값 급등 현황
• 서울 아파트 전셋값 34주 연속 상승세
• 지난달 넷째 주 0.09% 상승, 상승폭 확대
• 2023년 5월부터 2년 반 가까이 지속 상승

🏘 지역별 상승률
• 송파구 0.26%, 서초구 0.25% 최고 상승
• 강동구 0.16%, 마포구 0.14%
• 광진구·양천구 각 0.13% 상승

📊 전세 수급 불균형 심화
• 전세수급지수 151.98 기록
• 2021년 10월 이후 3년 10개월 만에 150 돌파
• 수요는 많지만 공급은 부족한 상황

💰 시장 현실
• 집주인들 전세 호가 1억~2억원 인상
• 전세 보증금 유지하되 월세 추가 요구 증가
• "부르는 게 값" 상황으로 임차인 울며 겨자 먹기

🏗 공급 부족 원인
• 올해 하반기 전국 아파트 입주 10만323가구
• 상반기 대비 29%, 작년 하반기 대비 39% 감소
• 절대적인 주택 공급 부족 상황

🚫 정부 규제 영향
• 6·27 대출 규제로 소유권 이전 조건 전세자금 대출 금지
• 전세퇴거자금대출 1억원으로 제한
• 새 아파트 전세 매물 출현 어려워짐

📉 매물 변화 추이
• 서울 아파트 전세 물량 4.2% 감소 (2만3832개)
• 월세 물량 3.6% 증가 (1만9480건)
• 전세의 월세화 가속

🔮 전망
• 내년 수도권 입주 물량 올해 대비 20% 감소 예상
• 수급 불균형 더욱 심화될 것
• 전셋값 지속 상승 불가피

🇨🇳💸 "중국인 집주인 먹튀" 외국인 보증사고 급증

📊 보증사고 급증 현황
• 2024년 외국인 임대인 보증사고 53건 (140억원)
• 2021년 3건 → 2024년 53건으로 급증
• 매년 사고 건수와 금액 빠르게 증가

📈 연도별 사고 추이
• 2021년: 3건 (5억원)
• 2022년: 4건 (7억원)
• 2023년: 30건 (68억원)
• 2024년: 53건 (140억원)

🏠 대위변제 증가세
• HUG가 집주인 대신 보증금 지급 후 회수하는 건수 급증
• 2021년 1건 → 2024년 39건으로 증가
• 2025년 8월까지 23건 (53억원) 발생

🌍 국적별 현황
• 중국인 39명으로 최다
• 미국 14명, 캐나다 3명, 일본 2명 순
• 중국인 집주인의 먹튀 사례가 압도적

💰 회수율 저조 문제
• 2021년~2025년 8월 총 대위변제액 211억원
• 이중 155억원 회수 실패 (회수율 20%대)
• 임대보증금 75억원, 전세보증금 80억원 미회수

🚨 제도적 문제점
• 악성 외국인 임대인 보증사고를 국민 세금으로 메우는 상황
• 보증사고 발생 후 외국인 출국 제한 장치 부재
• 실질적인 제재 방안 부족

⚖️ 개선 방안 필요성
• 보증사고 외국인의 출국 제한 제도 도입 필요
• 외국인 임대인에 대한 보증 심사 강화 요구
• 피해 세입자 보호를 위한 제도적 장치 시급

🤖💰 이재용·최태원·올트먼 'AI 빅딜' 체결, 연간 수십조 반도체 공급

🤝 AI 동맹 체결 현황
• 이재용 삼성전자 회장과 샘 올트먼 오픈AI CEO 협력 의향서 체결
• 최태원 SK그룹 회장도 메모리반도체 공급 LOI 사인
• 삼성·SK·오픈AI 전방위적 파트너십 구축

🏗 스타게이트 프로젝트 참여
• 700조원 규모 미국 전역 AI 데이터센터 건설 사업
• 2029년까지 슈퍼컴퓨터와 데이터센터 건설
• 삼성전자·SK하이닉스 고성능·저전력 반도체 공급

💾 메모리 공급 규모
• 월 90만장 웨이퍼 기준 고성능 D램 필요
• 전세계 HBM 생산량의 2배 이상 물량
• 삼성·SK 연간 수십조원 규모 반도체 신규 공급

🌊 차세대 기술 개발
• 삼성중공업·삼성물산과 플로팅 데이터센터 개발
• 해상 AI 데이터센터로 열 냉각 비용·탄소 배출 절감
• 삼성SDS 차세대 AI 데이터센터 공동 개발·운영

📱 사업 확장 계획
• 삼성SDS 국내 최초 오픈AI 기업용 서비스 리셀러 파트너십
• 삼성 사내 챗GPT 도입 검토
• SK텔레콤 서남권 AI 데이터센터 구축 MOU

🗺 AI 벨트 완성
• SK그룹 울산 AI 데이터센터 + 서남권 데이터센터
• 국내 동서를 연결하는 AI 인프라 네트워크 구축
• 글로벌 AI 생태계 새로운 패러다임 제시

🌏 글로벌 영향
• 대한민국 '글로벌 AI 3대 강국' 도약 발판 마련
• 한국 반도체 제조 + 미국 AI 기술 상호보완 모델
• 글로벌 AI 리더십 동맹의 출발점 역할

The U.S.-China trade war is back on
🇺🇸🇨🇳 미중 무역전쟁 재점화

📊 현황
• 중국이 목요일 희토류 광물 및 자석 수출 제한 조치 발표로 백악관을 기습
• 트럼프 대통령이 금요일 중국산 제품에 100% 관세 부과로 맞대응
• 노트북, 전기차부터 전투기, 잠수함, 미사일까지 필요한 핵심 소재들이 타깃

⚡️ 즉각 대응
• 트럼프: 중국 대상 100% 관세 + 핵심 기술 수출 통제 강화
• 시진핑과의 이달 말 한국 정상회담 계획도 취소 위협
• 양측 모두 시행 시점을 늦춰 협상 여지는 남겨둠 (중국 12월 1일, 미국 11월 1일)

🌏 힘의 균형
• 중국: 전 세계 희토류 채굴 70%, 가공 90% 독점
• 미국: 반도체와 칩 설계 소프트웨어 분야 우위
• 미국은 여전히 중국 수출의 15%를 차지하는 최대 소비시장

⛏️ 대안 모색
• 미국이 우크라이나, 콩고민주공화국, 미얀마, 베네수엘라 등과 광물 협정 추진
• 미국 희토류의 95%를 중국에서 가공하는 현실
• 국내 가공 능력 확충에는 10년 이상 소요 전망

🤝 협상 신호
• 최근까지 양국이 화해 제스처 보였던 상황
• 트럼프가 대만 무기 지원 4억 달러 취소, AI 칩 판매 금지 해제
• 중국은 펜타닐 원료 통제 강화, 틱톡 미국 컨소시엄 매각 80% 예비 승인

💡 전망
• 완전한 경제 분리는 현실적으로 불가능
• 21세기 아시아태평양 영향력 경쟁의 연장선
• 상호 의존적 관계로 인해 대화 재개 필요성 높음

Truce fizzles as U.S.-China trade tensions return to full boil
🔥🇺🇸🇨🇳 미중 무역전쟁 휴전 종료, 전면전 재개

📈 시장 충격
• 이번 주 양국의 보복 조치로 글로벌 시장 요동
• 금요일 S&P 500 지수 4월 이후 최대 하락폭 기록
• "곰을 건드리고 말벌집을 쑤시는 격"이라고 보스턴대 경제학자 평가

⚔️ 최신 대립 상황
• 중국: 첨단 제품 핵심 소재인 희토류 광물 수출 강력 제한
• 트럼프: 11월 1일부터 중국산 제품 100% 추가 관세 위협
• 미국: 중국 대상 소프트웨어 수출 통제 강화
• 양국: 상대국 선박에 새로운 항만 수수료 부과

🤔 협상 전략 vs 진짜 대립
• 트럼프가 이달 말 APEC 정상회의 시진핑 회담 여전히 불투명
• "확실하지 않다. 가서 봐야 안다"고 백악관에서 발언
• 공개적 움직임이 비공개 협상을 위한 것인지 불분명

⚖️ 힘의 균형 분석
• 중국이 우위를 점하고 있을 가능성
• 트럼프는 정부 셧다운과 지속되는 무역전쟁 영향으로 압박받는 상황

🌾 경제적 타격
• 미국 대두 농민들, 중국 시장 잃고 브라질·아르헨티나에 밀려남
• 중국이 AI 핵심 소재인 희토류 광물 세계 시장 장악
• 미국 소비자들, 중국산 저가 제품 공급망 차질로 물가 상승 우려

🏭 공급망 경쟁
• "누가 공급망을 더 빨리 대체하느냐의 문제"
• "콩을 기르는 것이 장난감 공장 짓는 것보다 빠를 것"
• 현재로선 중국이 이 경쟁에서 앞서고 있다는 분석

💼 전문가 진단
• "이혼하는 부부가 서로를 비난하는 것과 같은 상황"
• "선악구도가 없는 이야기, 두 강대국 모두 국가 이익 추구"
• 갑작스러운 파국이 아닌 오래된 갈등의 연장선

🇨🇳💾 중국 메모리 반도체 CXMT, 연내 상장으로 AI 메모리 자립 가속

📊 상장 현황
• 창신메모리테크놀로지(CXMT) 이르면 연내 중국 증시 상장 예정
• 7월 중국증권감독관리위원회에 상장지도 등록으로 IPO 공식화
• 중국국제금융공사, 중신증권을 주관사로 선정해 절차 진행 중
• 직원 대표 이사 선출 및 국유 주주 식별 문제 해결 완료

💰 기업 가치
• 올해 투자 라운드에서 1400억 위안(약 26조 7000억원) 기업가치 인정
• 2016년 설립된 중국 최대 D램 제조사
• 중국 정부 지원과 강력한 내수시장 바탕으로 급성장

📈 시장 점유율 급상승
• 올해 1분기 D램 시장 점유율 4.1%
• 2027년까지 7~10% 수준으로 확대 전망 (트렌드포스)
• 과거 DDR4 구형 제품에서 DDR5, HBM 등 첨단 메모리로 전환

🤖 AI 메모리 자립 배경
• 미국 수출 규제 심화로 첨단 메모리 반도체 수급 어려움
• 화웨이, 알리바바, 바이두 등이 자체 AI 칩 개발 중
• HBM과 첨단 D램 등 핵심 부품 수입 제약으로 AI 굴기 발목

⚔️ 메모리 3강 도전
• 현재 SK하이닉스, 삼성전자, 마이크론이 메모리 시장 지배
• CXMT 상장을 통해 기존 메모리 3강 구도 도전 의지
• 중국 AI 반도체 시장 성장과 맞물린 전략적 움직임

🔬 기술 개발 현황
• HBM3E(5세대 HBM)와 첨단 DDR5 개발에 집중
• YMTC 등 다른 중국 메모리 기업들도 HBM 개발 경쟁 참여
• AI 반도체용 서버 D램 시장 중요성 급부상

🌏 글로벌 영향
• 중국 IT 및 AI 산업 성장세에 따른 첨단 D램 수요 급증
• 미국 규제 우회를 위한 중국 반도체 자급자족 전략의 핵심축
• 글로벌 메모리 반도체 시장 경쟁 구도 변화 예상