불 붙은 서울아파트 가격에 銀 가계대출 3주 만에 4조 늘었다

핵심 현황:
• 5대 시중은행 가계대출 3주간 4조원↑ (752조원)
• 하루 평균 2100억원씩 증가 중
• 작년 8월 영끌 광풍 직전 수준 근접

급증 요인:
🏡 주담대: 3조원 증가로 주도 (596조원)
💳 신용대출: 1조1천억원 증가 (4년만에 최대)
📈 주식투자: 코스피 3000 돌파로 투자자금 수요

은행 대응:
⚠️ 일일 모니터링: 오전·오후 세밀 분석
🚫 규제 강화: 갈아타기 금지, 만기 단축
📊 7월 DSR 3단계: 대출 억제 효과 기대

나토 정상회의의 의미와 중요성

나토 정상회의는 북대서양조약기구(NATO) 회원국들의 지도자들이 모여 안보 문제를 논의하고 정책 방향을 결정하는 주요 회의입니다. 이 회의는 여러 측면에서 중요한 의미를 가집니다.

- 집단안보체제의 핵심 행사: 나토 정상회의는 회원국 간 결속과 신뢰를 재확인하는 중요한 자리입니다. 나토 5조에 따라 한 회원국에 대한 공격은 전체에 대한 공격으로 간주되어 모든 회원국들이 공동으로 방어에 나설 수 있게 되며, 이를 실질적으로 논의하고 강화하는 기회가 됩니다.

- 국제 안보 환경에 대한 대응 논의: 최근 정상회의에서는 러시아, 중국 등 다양한 위협에 대응하기 위한 전략 조정이 이루어졌습니다. 특히, 인도·태평양 지역과의 협력 강화, 사이버 안보, 허위정보 대응 등 다양한 안보 현안이 논의됩니다.

- 75주년 기념과 협력 확대: 나토 창설 75주년을 맞아 개최된 회의에서는 나토의 장기적 방향성을 재점검하고, 한국, 일본, 호주, 뉴질랜드 등 비회원국과의 협력을 심화시키는 논의가 이루어졌습니다. 이는 유럽을 넘어 글로벌 안보 협력체로 나아가려는 나토의 움직임을 보여줍니다.

- 경제 및 안보 비용 새로운 기준 도입: 최근 회의에서는 국방비 지출을 GDP의 5%까지 올리자는 제안이 있었으며, 이는 회원국들이 안보에 보다 집중하는 환경을 조성하려는 노력의 일환입니다.

- 외교적 플랫폼으로서의 역할: 나토 정상회의는 국가 간 양자 및 다자 회담의 기회를 제공하며, 비회원국과의 협력 확대 및 지역 현안에 대해 신속하게 대응할 수 있는 외교적 플랫폼 역할을 합니다.

이러한 요소들은 나토 정상회의가 단순히 군사적 협력에 그치지 않고, 세계 질서와 번영을 유지하기 위한 주요 국제무대임을 보여줍니다.

월소득 343만원 안되는 소상공인, 코로나 빚 90% 깎아준다

📊 지원 대상
• 월소득 343만원 이하 소상공인 (4인가구 기준)
• 코로나19 시기 대출받은 연체자
• 7년 이상 장기연체자

💰 지원 내용
• 코로나 빚: 1억원까지 90% 감면
• 잔액은 20년 분할상환
• 장기연체: 최대 80% 감면

🎯 총 규모
• 예산: 1조 5천억원
• 지원인원: 123만명

📅 일정
• 9월 세부방침 발표 예정
• 국회 2차 추경 처리 필요

⚡️ 저축은행·대부업 대출도 포함
⚡️ 성실상환자 역차별 방지책 마련

7% 넘게 폭락…”이란, 확전 원하지 않는 듯”

이란이 미군기지 공습했지만 사전통보로 인명피해 없어 → 시장에서 "확전 의지 없다"고 판단

📊 유가 현황:
• 브렌트유: 71.48달러 (-7.18%)
• WTI: 68.51달러 (-7.22%)

🔍 핵심 분석:
• 호르무즈 해협 봉쇄 위협은 상징적 수준
• 이란도 석유수출 중단 시 경제적 타격 심각
• 이란 석유 대부분이 중국으로 수출 중

💡 시장 반응:
•긴장 완화 기대감으로 뉴욕증시도 상승 전환

소비심리지수 4년 만 최대…'2차 추경·새정부 경제정책 기대' 반영

정치불확실성 해소 + 2차 추경 + 새정부 경제정책 기대감 반영

📊 주요 지표:
• 소비자심리지수: 108.7 (+6.9p)
• 2021년 6월 이후 최고 수준
• 2개월 연속 상승세

🏠 부동산 관련:
• 주택가격전망: 120 (+9p) • 3년 8개월 만에 최고치
• 수도권 아파트값 상승 반영

💰 기타 지표:
• 생활형편전망: 101 (2018년 이후 최고)
• 기대인플레이션: 2.4% (-0.2%p)
• 향후경기전망: 107 (+16p)

파월 “금리 인하 서두를 필요 없어…관세 영향 더 지켜볼 것”

🔹 주요 발언:
- 트럼프 관세정책의 경제 영향을 더 파악할 때까지 금리인하 보류

🔹 현재 상황:
- 기준금리 4.25~4.50% 동결 유지
- 관세로 인한 물가상승·경기둔화 우려

🔹 트럼프 반발:
- "고집세고 멍청한 파월" 강하게 비판
- 의회가 "철저히 질책해야" 주장

🔹 연준 내부 분열:
- 매파 성향 보먼·월러 이사는 7월 금리인하 주장
- 파월과 입장차 노출

Tesla Optimus robot might use 2nm Samsung AI chips made in the US

🤖 테슬라 옵티머스, 삼성 2nm AI칩 사용할 듯

🔹 주요 내용:
- 삼성이 테슬라 옵티머스 로봇용 2nm AI칩 생산 예정
- 테슬라 도조(Dojo) 슈퍼컴퓨터용 칩도 함께 제작

🔹 생산 계획:
- 삼성 텍사스 테일러 공장에서 생산
- 2026년 초 장비 도입, 2026년 중반~2027년 생산 시작

🔹 기술 특징:
- 2nm 공정으로 동일 전력에서 더 높은 성능
자율주행 AI 기술을 로봇에 적용

한국 증시, MSCI 선진국지수 편입 불발…관찰대상국 등재 실패(종합)

• 결과: 선진국 지수 편입 불발 + 관찰대상국 등재도 실패
• 이유: 외환시장 개방, 투자자 등록 등 6개 항목 여전히 개선 필요
• 일정: 다음 기회는 내년 6월 → 성공 시 2028년 실제 편입

💡 개선된 점:
• 공매도 접근성은 마이너스→플러스로 상향 조정

⏰ 앞으로:
•정부·한은, 금융회사들과 TF 구성해 외환시장 선진화 로드맵 추진 중

'부동산 뛰어넘는 코스피' 23년만에 월간 최대 상승…"4천선 가능"

🔥 6월 15% 급등
- 2002년 이후 월간 최고 수익률

📊 현재 PER 9.5배 → 목표 12.6배 (30% 추가 상승 여력)

🎯 코스피 4,000선 돌파 가능성 제기

상승 요인:
• 새 정부 주주환원 기대감
• 글로벌 디스카운트 해소 (55% → 30%)
• 원화 강세 + 정치 불확실성 해소
• 고객예탁금 급증으로 자금 유입

투자 전략 (하나증권):
1️⃣ 공매도 상위 중 펀더멘털 반전주
2️⃣ 7월 계절성 기반 저평가 대형주
3️⃣ 새로운 주도주 발굴
4️⃣ 중간배당락 고배당주

⚠️ 리스크: 2Q 영업이익 역성장 가능성

💡 핵심: "주주환원 정책 기대감이 추가 상승 동력"

상법 개정 예고, 최대주주 책임 묻는 기관…롯데렌탈 M&A ‘빨간불’

📍 핵심 쟁점
• 롯데렌탈 경영권 매각(1조5729억원) 진행 중
• 기관투자자 VIP운용이 거래구조 불공정성 제기
• 민주당 상법개정안(주주충실의무 강화) 추진으로 압박

⚠️ 문제점
• 경영권 프리미엄 2.65배 vs 일반주주 20% 신주발행 피해
• 코스피 30%↑ 속에서도 공모가(5만9천원) 회복 못함
• 어피니티는 지분확대+단가하락 이익, 소액주주만 손해

💡 VIP운용 요구사항
• 롯데가 직접 자금대여 또는 공모가 이상 유상증자
• 현 거래구조 시 법적 책임 경고

[전문] 이재명 대통령, 추경 시정연설

💰 30조 5000억원 추경 규모
• 소비진작: 11조 3000억원 (민생회복 소비쿠폰 13조원)
• 투자촉진: 3조 9000억원 (SOC·부동산PF 유동성 공급)
• 민생안정: 5조원 (소상공인·취약계층 지원)
• 세입경정: 10조 3000억원

🎯 주요 정책
• 전국민 소비쿠폰 1인당 15만원 (최대 52만원)
• 지역사랑상품권 8조원 추가 확대
• 취약차주 113만명 장기연체채권 소각
• AI·신재생에너지 투자 확대

📊 경제 현황 진단
• 성장률 4분기 연속 0%대, 1분기 마이너스 성장
• 청년 구직단념자 역대 최고
• 자영업자 연간 100만명 폐업
• 12.3 계엄사태로 내수 타격

🔥 핵심 메시지
• "경제는 타이밍... 지금이 바로 그 골든타임" "여야 구분없이 민생경제 살리기 협력 요청"

[종합] 당정 '집값 잡기' 나선다...대출 옥죄고 규제지역 확대

📈 현 상황
• 서울 아파트 매매가 21주 연속 상승
• 이번주 0.43%↑ (352주 만에 최고치 경신)
• 강남3구·용산구 중심으로 한강벨트 확산

🎯 주요 대책
• 투기과열지구·조정대상지역 확대 검토
• 마포·성동·강동·동작구 등 규제 대상 가능성 • 고가주택 대출 금지 부활 여지
• 7월 스트레스 DSR 3단계 시행 앞두고 선제 대응

💰 대출 규제 강화
• 은행 주택담보대출 요건 강화
• 윤석열 정부 때 완화된 대출 규제 정상화
• 가계부채 급증·고가주택 가격 급등 대응

🏗 공급 확대 병행
• 3기 신도시 조성 계획 점검
• 주택공급계획 신속 추진
• 수급 안정을 통한 근본적 해결 모색

이재용 회장, 내달 17일 부당합병 관련 대법 선고

📅 선고 일정
• 7월 17일 오전 11시 15분 대법원 3부
• 기소 후 4년 10개월, 2심 선고 5개월 만

🔍 사건 개요
• 2015년 제일모직-삼성물산 합병 관련
• 부당합병·회계부정·시세조종 등 19개 혐의
• 경영권 승계 목적 부정거래 관여 의혹

📋 재판 경과
• 1심(2024.2): 19개 혐의 전부 무죄
• 2심(2025.2): 항소심도 무죄
• 함께 기소된 미전실 간부 13명도 모두 무죄

백악관 "상호관세 유예시한 연장될 수 있을 것…트럼프가 결정"

백악관이 7월 8일 만료 예정인 상호관세 유예 기간을 연장할 가능성을 시사

핵심 내용:
• 레빗 백악관 대변인: "아마도 연장될 수 있을 것, 트럼프 대통령이 최종 결정"
• 한국 포함 57개 경제주체 대상 상호관세가 4월 발효 후 13시간만에 90일 유예
• 현재 각국과 관세율, 무역균형 등 협상 진행 중

의미:
• 미중 무역갈등 속에서 한국 등 주요 파트너국과의 관세 협상에 더 많은 시간을 확보할 가능성이 높아짐

"주담대 6억만 가능·다주택자 생활안정자금 대출 금지"(종합)

💰 주요 변경사항:
• 수도권·규제지역 주담대 한도 6억원 제한 (처음 도입)
• 가계대출 총량 목표 50% 감축
• 다주택자 생활안정자금 대출 전면 금지

📊 LTV 규제 강화:
• 처분조건부 1주택자도 규제지역 LTV 50% 적용
• 생애최초 주택구입 LTV 80% → 70% 하향
• 신용대출 한도 연소득 이내로 제한

🔒 추가 규제:
• 주택구입 후 6개월 이내 전입 의무
• 임대인≠소유주 전세대출 금지
• 전세대출 보증비율 90% → 80% 하향
• 주담대 대출만기 30년 제한

🎯 목표:
실수요자 보호 + 투기수요 차단 + 과도한 대출 억제

2030 내집마련 꿈 저멀리…“월세살이 싫은데…”

🏠 이재명 정부 첫 부동산 대책 발표
• 6월 28일부터 수도권·규제지역 주담대 최대한도 6억원으로 제한
• 대출 후 6개월 이내 의무 전입 (갭투자 사실상 금지)
• 다주택자 주담대 전면 금지

📉 생애최초 구입자도 타격
• 수도권·규제지역 LTV 80% → 70%로 축소
디딤돌 대출 한도 대폭 감소
• 일반: 2.5억 → 2억원
• 생애최초/청년: 3억 → 2.4억원
• 신혼: 4억 → 3.2억원
• 신생아: 5억 → 4억원

😰 2030세대 직격탄
• "LTV 80% 맞춰 자금 마련했는데 갑자기 한도 축소로 멘붕"
• 청년층 월세살이 급증, 주거 양극화 심화
• 현금 여력 없는 젊은층 집 장만 더욱 어려워져

🔍 전문가 진단
• 함영진 우리은행 랩장: "전격적이고 이례적인 규제, 서민 실수요까지 타격"
• 집값 진정 효과 vs 실수요자 피해 우려 상존
• 효과 없으면 추가 대책 예고