[전세의 종말]

▶️ ① 세입자·집주인 '윈-윈' 전세의 탄생
https://bit.ly/3X8Buz2

▶️ ② 부동산 하락기, 전세제도의 운명은?
https://bit.ly/3CmbxlZ

#부동산

예전에 공유했던 이미지 다시 한번 공유합니다.

미국의 월세 성장률과 소득 성장률 gap 차이. 한국에서도 전세 비중이 낮아지고 월세 비중이 높아지면 나타날 현상으로 생각됨

현대캐피탈 인증중고차 사업, 8월 현대차로 이관
https://www.ebn.co.kr/news/view/1580524/?sc=Naver
중고차 사업을 위한 제도적 발판도 완비했다. 당초 '대기업의 골목상권 침해' 논란이 있었지만 지난해 중소벤처기업부는 중고차 판매업을 생계형 적합업종으로 지정하지 않기로 최종 결정했다. 또 올해 3월에는 현대차와 기아가 주주총회에서 정관 내 사업 목적에 '금융상품판매대리·중개업'을 추가하면서 사업 진출 의지를 명확히 했다.

[현대차가 시장에 진출하면 그 뒤 플레이어들도 중고차 매매 시장에 진출하게될 계획입니다. 일단 현대차는 8월 체크]

[단독]주가 반토막 난 롯데렌탈, 성장 비전 제시…"배당 늘리겠다" [윤현주의 主食이 주식]
https://www.hankyung.com/finance/article/202306059686i
일반 고객과의 접점을 늘리기 위해 중고차 온라인몰도 곧 오픈한다. 최 대표는 “브랜드명을 선택 중이며, 이달 하순 소비자와 만날 것이다”고 강조했다.

최 대표는 “영업이익·자기자본이익률·고객 수 등 모든 부문에서 10% 이상 성장을 하겠다”고 다짐했다. 앞으로 5년 이익 규모 연평균 10% 이상 증가도 확신했다. 또 “배당성향의 변동은 있겠지만 실적이 매년 꾸준히 좋아지고 있기에 올해 배당금은 지난해보다 30% 이상 증가할 가능성이 높다”고 목소리를 높였다.

최 대표는 “주주들과 소통을 강화해 지속가능 성장에 대한 확신을 심어줄 것”이라고 강조했다. 그 일환으로 오는 29일 CEO IR 데이를 연다.

현대글로비스 칼라일 블럭딜 보고, 왜 샀을까, 생각 한번 써봤던 내용입니다. 2022.07.04
칼라일 덕분인지 외국인 순매수가 나타났고, 환율 등으로 실적 양호88121 오르다, 시장 안되며 다시 빠진 듯 합니다.

오늘 보고서는 실적이 기대보다 양호할거라고 하지만, 시장 하락 대비 안빠진 주식이고, 단기에 주가가 오를 것인가에 대한 의견은 없습니다만, HMC 애널리스트 의견에 공감이 되서, 혹시라도 좋은 기회가 나타날때 관심 한번 가져보셔도 괜찮을 듯 해서 전달해 봅니다.

현대글로비스: 칼라일이 투자하다 2022.02.28
https://m.blog.naver.com/yugong77/222659630212

유튜브 커뮤니티 게시글에 공지를 공유드렸습니다.

선착순 수요 조사 건으로 공지를 드렸으니 빠르게 확인 및 댓글 부탁드립니다. 감사합니다. 😁

게시글 링크: https://www.youtube.com/post/Ugkx1N0_Rulvj2pLId5ny2HBlS5N-_30Oebl

* 투자 조언 - 찰리멍거 바이블 
- 기질, 인내심, 호기심 
성공적인 투자를 위한 핵심 요소 중 하나는 올바른 기질을 가지는 것입니다. 사람들 대다수는 걱정을 너무 많이 하면서 조바심을 냅니다. 성공은 상당한 인내심을 가지고 기다리다가 필요한 순간에 공격적이어야 얻을 수 있습니다 ... 조바심을 내지 않고 주식을 보유하는 성향을 발전시키기 위해 필요한 것이 있습니다. 기질 만으로는 부족합니다. 여러분은 상당히 긴 시간동안 많은 호기심을 가지고 있어야 합니다. 여러분은 어떤 일이 왜 일어나는지에 대해 열정적인 호기심을 가져야 합니다. 이런 마인드가 장기간 유지된다면 현실에 집중할 능력이 지속적으로 향상될 수 있을 것입니다. 만약 이런 마인드를 가지지 못한다면 IQ가 높더라도 실패할 것입니다. 
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- 집중투자
우리의 투자스타일은 집중 투자입니다. 100개 혹은 400개 종목이 아닌 10개 종목 보유를 뜻합니다. 우리의 게임은 자주 오지 않는 큰 아이디어가 떠오를 때 그것을 알아채느냐 입니다. 기회는 준비된 사람에게만 찾아옵니다. 발견하기 어려운, 좋은 투자기회에 대한 아이디어가 떠올랐을 때, 그 아이디어에 집중하는 것은 의심할 여지 없이 좋은 방법으로 보입니다. 하지만 투자 업계의 98%는 그렇게 생각하지 않습니다. 이 방법은 우리에게 괜찮았기 때문에 우리는 이렇게 해왔습니다. 
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- 좋은 사업 
 두 가지 종류의 사업이 있습니다. 첫 번째는 12%를 버는 사업이며 여러분은 그해에 이익을 가져올 수 있습니다. 두 번째 역시 12%를 벌지만 모든 잉여현금은 반드시 재투자되어야 합니다. 결국 남은 현금은 하나도 없습니다.

만약 씨즈캔디(첫번째 사업)가 10만 달러를 더 요구했더라면 워런과 나는 인수하지 않았을 것입니다. 우리는 그렇게 멍청했습니다. 아이라 마셜은 세상에는 훌륭한 사업이나 훌륭한 사람같이 돈을 더 많이 지불해야 할 것이 있으며, 우리가 퀄리티를 과소평가하고 있다고, 우리에게 정신이 나갔다고 말했습니다. 
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 이것은 누구에게나 적용되는 교훈입니다. 비판을 건설적으로 받아들이고, 그것에서 배우는 능력이 필요합니다.​ 만약 여러분이 우리가 씨즈캔디에서 배운 간접적인 교훈을 받아들인다면, 버크셔가 건설적인 비판위에 건설되었다고 말할 수 있을 것입니다. 

=> 오늘 새벽에 운전하며 e-book으로 들었던 내용인데, 잠시 옮겨 적으며 공유합니다.

CPI 발표 이후 6월 동결 확률은 100%까지 상승. 단, 7월 25bp 인상 확률은 여전히 65%. 연내 1회 인하 반영도 유지

기업실적 파일과 주간 종목 코멘트를 커뮤니티 게시글에 공유드렸습니다. 확인 부탁드립니다. 그럼 오늘 저녁 8시 라이브에서 뵙겠습니다. 👍

링크: https://www.youtube.com/post/UgkxcYFm2N7NrlP356Mfp0B5K3KkTDixJppu

★6월 14일 (오늘) 유튜브 멤버십 라이브 링크 공지★
https://youtube.com/live/YcHfodlajQc?feature=share

오늘 8시에 뵙겠습니다. 7시 45분부터 프리토킹은 시작됩니다~

바닥 다졌나…서울 주택매매심리 13개월 만에 '상승 국면'으로
https://view.asiae.co.kr/article/2023061513363732746
5월 전국의 주택 매매시장 소비심리지수는 112.0으로 전월보다 4.3포인트 상승했다. 올해 1월(91.5)부터 5개월째 오름세다. 소비심리지수는 95 미만이면 하강 국면, 95∼114 미만은 보합 국면, 115 이상은 상승 국면으로 구분한다.

서울의 주택 매매심리는 지난 4월 110.3에서 5월에는 117.3으로 상승했다. 지난해 11월 79.1로 떨어진 이후 12월(82.1)부터 6개월 연속 올라 ‘상승 국면’으로 전환했다.

[전국 기준으로는 하강 국면에서 회복, 서울 기준으로는 상승 국면으로 전환]

JP모건에 이어 모건스탠리도
3분기 코스피 2,900PT

https://naver.me/GTSBjqyA

이번 주 잠실에서 열리는 행사입니다. 주말 이동 시 참고하세요.

https://aagag.com/issue/?idx=1252428

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