변두매니저
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지난 11년간 증권사와 자산운용사에서 애널리스트와 펀드매니저로 일하다 핀테크 스타트업에 도전하고 있는 변두매니저 입니다.

https://www.youtube.com/c/변두매니저
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안녕하세요. 변두매니저입니다.

전일 (19일) 미국 증시는 예상보다 견조한 기업실적 발표에도 불구하고 국채금리 상승으로 하락 마감했습니다.

[미국증시]
Dow :30,423.81 (-0.33%)
S&P500 : 3,695.16 (-0.67%)
Nasdaq : 10,680.51 (-0.85%)
VIX : 30.76 (+0.85%)

[유럽증시]
Euro Stoxx 50 : 3,471.24 (+0.21%)

[유가]
WTI : $85.55 (+3.30%)

[미국채권]
US 2 Year : 4.561 (+13.0bp)
US 5 Year : 4.359 (+13.7bp)
US 10 Year : 4.138 (+13.1bp)

10월 20일 주요 뉴스입니다.
1) 다이먼 “英국채금리 더 오를수 있어…투자자들 대비해야”
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005342506?sid=101
“시스템적으로 보이는 것은 없지만 특정 신용 포트폴리오와 특정 회사에는 레버리지가 있고, 아마 그 중 일부는 보게 될 것이다. 연기금과 같이 예상치 못한 곳에서 숨어 있던 레버리지가 계속해서 풀리게 될 것”이라며 신흥시장이나 레버리지가 높은 헤지펀드 등에서 이러한 사고가 일어날 수 있다고 경고했다.

[2008년과 같은 시스템리스크 위기까진 아니지만 버블과 레버리지 활용이 높은 곳은 위험]

2) 금리 인상에 서울 중대형 빌딩 거래량 1년새 '반토막'
https://newsis.com/view/?id=NISX20221017_0002049962&cID=10401&pID=10400
2019년부터 올해 3분기까지 서울 연면적 1000평 이상 업무·상업용 빌딩 분기별 거래건수를 분석한 결과, 올해 3분기(11일 기준)는 23건으로 지난해 같은 기간보다 39.5% 감소했다. 올해 2분기 거래도 26건으로, 1년 전과 비교해 45.8% 줄었다.

[중대형빌딩 투자수익률은 원래도 높지 않았는데 요즘같은 조달금리에 수익률이 나올까 싶네요. 정말 큰손과 법인들이 투자하는 매물이긴 합니다만…]

3) 세계 첫 마이크로바이옴 신약 탄생 카운트다운
https://n.news.naver.com/article/030/0003052466?sid=102
미국 식품의약국(FDA) 산하 생물학적 제품 자문위원회가 최근 리바이오틱스의 클로스트리디움 디피실 감염증(CDI) 치료제 후보물질 '레비요타'에 대해 승인 권고 결정을 내렸다.

이보다 앞서 미국 세레스테라퓨틱스도 마이크로바이옴 기반 CDI 치료제 후보물질 'SER-109'에 대해 FDA에 신약허가신청(BLA)을 제출했다.

[미국 FDA에서 허가 승인이 난다면 국내에서도 마이크로바이옴에 대한 관심과 규제 기준 완화 등으로 긍정적인 변화가 생길 수 있겠군요.]

[기타뉴스]
테슬라 매출 예상 하회, 시간외서 4% 급락(종합)
https://www.news1.kr/articles/4837944
테슬라는 그러나 베를린 기가팩토리가 원자재 비용 증가로 운영에 어려움을 겪고 있다고 덧붙였다. 달러 강세도 해외 판매에 영향을 미치며 순익을 떨어트릴 가능성이 있다고 밝혔다.

강원도, 내년 1월말 레고랜드 채무 전액상환…예산편성
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=02974966632494560&mediaCodeNo=257
11월 중 도의회 의결 통해 2050억 전액 예산편성
"당초 만기예정일 1월29일까지 상환" 못박아
중도개발공사 매각되면 매각자금으로 상환할 수도
NH투자증권_산업_도소매_20221019080307.pdf
5.4 MB
#리포트공유 NH투자증권 도소매 산업 리포트 (70페이지)
코로나 방역 완화되나?

격리단축 논의

안녕하세요. 당대회 폐막이 이틀 앞으로 새지도부 발표가 3일 남았습니다. 중국 현지와 홍콩이 기대하는 것은 큰 대회가 끝났으니 이제 방역을 좀 완화하자는 것입니다.

최장 열흘이었던 입국자 격리가 2일+5일로 바뀌게 될지 주목됩니다.

China Is Debating a Reduction to Covid Quarantine for Inbound Travelers - China Is Debating a Reduction to Covid Quarantine for Inbound Travelers https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-10-20/china-is-debating-a-cut-to-covid-quarantine-for-inbound-travelers
안녕하세요. 변두매니저입니다.

전일 (20일) 미국 증시는 견조한 고용 지표 발표 (주간 신규 실업보험 청구자수 21.4만명 VS 컨센 23만명) 후 10년 채권금리가 4.2%를 넘어서며 하락세로 마감했습니다.

[미국증시]
Dow :30,333.59 (-0.30%)
S&P500 : 3,665.78 (-0.80%)
Nasdaq : 10,614.84 (-0.61%)
VIX : 29.98 (-2.54%)

[유럽증시]
Euro Stoxx 50 : 3,492.85 (+0.62%)

[유가]
WTI : $85.98 (+0.50 %)

[미국채권]
US 2 Year : 4.612 (+5.1bp)
US 5 Year : 4.448 (+8.9bp)
US 10 Year : 4.233 (+9.5bp)

10월 21일 주요 뉴스입니다.
1) 영국 리즈 트러스 총리 44일만에 사임…역대 최단명 불명예
https://n.news.naver.com/article/001/0013519921?type=main
성급한 감세안으로 대혼란 초래…다음주 후임 결정, 이르면 24일
정책 유턴, 측근 경질 등에도 신뢰 회복 못해…"예산안 발표 예정대로"

[“선거 공약을 지킬 수 없는 상황이어서 물러난다”고 말했다고 합니다.]

2) 곳곳에서 부동산 PF 빨간불...증권가 유동성 쇼크 우려 확산
https://n.news.naver.com/article/366/0000848680?sid=101
전체 자기자본 대비 PF대출과 사업 초기 브리지론이 차지하는 비중이 높은 중소형 증권사일수록 부실 우려가 큰 상황이다. 한국신용평가에 따르면 3월 말 국내 주요 증권사 24곳의 PF 대출과 브리지론 비중은 전체 자기자본의 39%에 달한다. 증권사 규모가 작을수록 비중이 높았다. 대형사는 37%인 반면, 중형사(47%)와 소형사(49%)는 이 비중이 절반에 가까운 수준을 기록했다.

[과거에 한번씩 당해본 은행과 대형 건설사들은 이번 사이클에 PF가 소폭 증가하거나 오히려 줄었죠. 이번 PF 사이클은 증권사, 여전사, 저축은행 중심.]

3) 6.5% 예금에 오픈런…저축은행 전산망 마비됐다
https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2022/10/931619/?utm_source=naver&utm_medium=newsstand
상상인저축은행이 전날 정기예금 금리를 최고 연 6%로 올렸다는 소식을 듣고, 고금리 상품에 가입하기 위해 영업 개시 전부터 대기한 '예금 오픈런' 고객들이었다. 창구는 총 4칸인데 고객 대기번호는 100번이 넘어가자, 상상인저축은행 본점은 오전 중 예금 가입 접수를 마감했다.

[단기 유행의 변곡점은 항상 “오픈런”이었는데… ]
https://www.ajunews.com/view/20221023152026770

추 부총리는 회의 후 "부동산 프로젝트펀드(PF) 시장 불안에 적극적으로 대응하겠다"면서 "최근의 회사채 시장·단기 금융시장의 불안심리 확산과 유동성 위축을 방지하기 위해 유동성 공급 프로그램을 50조원 플러스알파(+α) 규모로 확대해 운영하겠다"고 밝혔다. 그는 "지자체 보증 ABCP에 대해서는 모든 지자체가 지급보증 의무를 성실히 이행할 예정임을 다시 한번 확약드린다"고 강조했다.

레고랜드 사업 주체인 강원도가 ABCP에 대한 보증 이행을 거부하면서 발생한 신용 경색상황에서 시장을 안정시키기 위한 조치로 해석된다. 정부가 가동하는 유동성 공급 프로그램은 채권시장안정펀드(채안펀드) 20조원, 회사채·기업어음(CP) 매입 프로그램 16조원, 유동성 부족 증권사 지원 3조원, 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사 사업자 보증지원 10조원 등이다.
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2022102115523126993
#한국전력
정부는 '최소한의 시장 개입'으로 에너지 가격 상승에 따른 반사이익을 얻는 전력공급 사업자들의 '고통 분담'이 필요하다는 입장이다. 정부 관계자는 "문제가 됐던 산업부의 SMP 상한제 초안을 수정·보완하는 과정을 마무리하고 있다"며 "법제처의 법안 검토를 거쳐 오는 11월 국무조정실 규제개혁위원회 절차를 밟을 예정이다. 국조실을 통과하면 산업부 장관 고시 이후 시행한다"고 말했다.
#주간투자레터 커뮤니티 게시글에 업로드 되었습니다. 확인부탁드립니다. 👍

게시글 링크: https://www.youtube.com/post/UgkxHVfLmtdpIZm8nqYesDDgmIb2vuE74E-k
안녕하세요. 변두매니저입니다.

지난 주 금요일 미국 증시는 기준금리 인상 속도 조절 기대감으로 상승 마감했습니다. WSJ는 11월 FOMC에서 75bps 기준금리 인상 후 12월에는 50bps로 인상 속도가 낮아질 것이라고 보도했습니다.

[미국증시]
Dow :31,082.56 (+2.47%)
S&P500 : 3,752.75 (+2.37%)
Nasdaq : 10,859.72 (+2.31%)
VIX : 29.69 (-0.97%)

[유럽증시]
Euro Stoxx 50 : 3,476.63 (-0.46%)

[유가]
WTI : $85.05 (+0.64%)

[미국채권]
US 2 Year : 4.483 (-12.9bp)
US 5 Year : 4.348 (-10.0bp)
US 10 Year : 4.219 (-1.4bp)

10월 24일 주요 뉴스입니다.
1) 미분양 방지책, 어떤 것이 담길까…취득·등록세 면제, DSR 비율 조정 등 거론
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004113453?sid=101
전매 제한 폐지, 금융 규제 및 세제 완화 등이 대표적이다. 세제 완화의 경우 미분양 주택을 매입할 경우 취득·등록세를 감면해주거나 1주택자가 미분양 아파트를 매입할 경우 2주택자에서 제외해 양도소득세를 중과하지 않는 방안 등이 거론된다. 과거에도 침체된 건설 경기 활성화를 위해 1998~2002년에 지어진 공동주택을 구입해 2주택자가 되더라도 예외로 인정한 사례가 있다.

[반복되는 부동산 규제와 가격 사이클]

2) 자율주행에 따른 도시공간 변화가 궁금해!!
https://m.etoday.co.kr/view.php?idxno=2184674
첫째는 소음 문제로, 주거지의 경우 소음이 60db 이하 기준으로 도로변에 무분별하게 방음벽 또는 터널이 설치되는데, 자율주행차는 소음이 적어 도시경관을 해치는 이런 시설들이 우후죽순 설치될 것 같지는 않습니다.

둘째는 주차장 문제로, 자율주행차는 도시 외곽 주차장에 있을 것이므로 주거지 내 주차장 설치가 의무화될 필요가 없어 주택가격이 저렴해질 것입니다.

셋째는 도로 용량으로, 자율주행이 되면 호출된 차량의 승하차를 위해 건물 앞 도로에서 극심한 혼잡이 발생할 것이기에 대기공간이 필요하다는 예측이 있지만, 건물 지하에 만들면 그런 문제는 발생하지 않을 것으로 봅니다.

넷째는 차량과 보행의 출동로, 자율주행차는 반경 400~500m 정도 되는 마을의 외곽에 주차될 것이기에 내부에서는 차량에 방해받지 않고 걸어다니면서 신체활동과 도시민들의 사회적 교류가 자연스럽게 이루어지는 공간이 만들어질 것이라고 봅니다.

[완벽한 자율주행기술은 현재 개발 중이고 양산되어 나온다 하더라도 보험 관련 법 개정과 사용자들의 신뢰를 얻고 그리고 결과적으로 도시공간까지 바꿀 때까지는 시간이 꽤 걸릴 것 같네요.]

3) 북한 상선 1척 서해 NLL 침범‥군, 경고사격
https://n.news.naver.com/article/214/0001230324?sid=100
합동참모본부는 오늘 새벽 3시40분쯤 서해 백령도 서북방 해역에서 북한 상선이 북방한계선, NLL을 침범해 남하했다고 밝혔습니다.

합참은 경고 사격과 경고 통신을 통해 이 상선을 퇴거 조치했다고 밝혔습니다.

[중국 당대회가 끝나니까 바로…]