Совет Федерации одобрил закон, который закрепляет в Жилищном кодексе РФ механизм «расселения последнего жильца» в рамках комплексного развития застроенных территорий.

🧱Застройщики в ряде случаев используют термин «синдром последнего жильца», речь идет о ситуации, когда жители последних нерасселенных квартир отказываются выехать, требуя за свое жилье компенсацию в разы больше его реальной стоимости.

Теперь общее собрание жильцов может принимать решение о применении механизма переселения, предусмотренного для комплексного развития территории. Кроме того, органы публичной власти и застройщики теперь могут обращаться в суд, если собственники жилых помещений воспрепятствуют принятым решениям о развитии застроенных территории, не заключают договор об освобождении жилого помещения и не передают его в собственность истцу.

Источник: https://tass.ru/nedvizhimost/18079671

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

Можно ли стать владельцем заброшенной дачи или земельного участка?

✅Если у заброшенного участка есть владелец, то вам придется отыскать его и приобрести участок в собственность.
✅Можно изъять у недобросовестного садовода в случае, если он предназначен для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и в течение трех лет не использовался по назначению. Процедура длинная: изъятие только по решению суда, участок попадает в собственность муниципалитета, только потом возможно приобретение.
✅Если дом является бесхозяйным. Процедура тоже долгая: муниципалитет вносит в ЕГРН сведения о бесхозяйном объекте, по прошествии 1 года муниципалитет может обратиться в суд о признании объекта муниципальной собственностью, после этого землю с домом можно приобрести на торгах, арендовать или выкупить.
✅Если гражданин не является собственниками имущества, но ухаживают и владеют им как своим собственным имуществом в течение 15 лет, то есть возможность приобрести на такую недвижимость право собственности в силу приобретательной давности. Право собственности нужно будет добиваться в суде.

Источник: https://rg.ru/2023/06/19/v-gosdume-raziasnili-mozhno-li-stat-vladelcem-zabroshennoj-dachi.html

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

📌Уважаемые получатели дальневосточного гектара не заключившие договор!
Вступают в силу изменения в закон о дальневосточном гектаре.

Если гражданин не подпишет договор и не направит его в уполномоченный орган в течение 90 дней со дня направления проекта, договор будет считаться незаключенным.

Если вы планируете использовать земельный участок, но еще не подписали свой договор безвозмездного пользования, вам необходимо до ❗1 июля 2023 года❗ подписать договор и направить его в адрес уполномоченного органа:
🔻лично
🔻или по почте

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

В областное государственное бюджетное дорожное эксплуатационное учреждение «Магаданское» требуется юрисконсульт.

Требования:
🔻высшее образование,
🔻стаж работы.

Обязанности:
🔹составление и заключение договоров,
🔹претензионно-исковая работа,
🔹представление интересов учреждения в суде.

☎️Справки по телефонам: 8914-868-76-33.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49