Как уменьшить сумму налогов с продажи недвижимости?

📍Подождите от 3 до 5 лет «минимального срока владения». Когда пройдёт этот срок, не придётся идти в налоговую
📍Воспользуйтесь налоговым вычетом: он уменьшит сумму, с которой высчитывается налог на 1 млн рублей (при продаже квартир, комнат, домов, садовых домов, земельных участков) или на 250 тыс. рублей (при продаже нежилых помещений, гаражей и т. д.)
📍Учитывайте расходы на покупку недвижимости. Если вы, например, купили жильё за 2 млн и продаёте его за 3 млн, при подаче декларации можно вычесть сумму расходов и снизить налоговую базу до 1 млн рублей. То есть заплатить налог в размере 130 тыс. рублей, а не 390 тыс. рублей.

Подробнее: https://clck.ru/34mRBk.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

Минвостокразвития объявлен отбор инвестпроектов (https://clck.ru/34p23P) по созданию и модернизации теплиц и селекционно-семеноводческих центров, претендующих на возмещение из федерального бюджета капитальных затрат.

📅Заявки принимаются до 21 июля 2023 года.

🍅На Дальнем Востоке уже возводят 21 проект строительства тепличных комплексов с общим объемом инвестиций – более 23 млрд рублей с использованием различных механизмов господдержки. Сегодня теплицы выдают более 30 тысяч тонн овощей в год, в планах - дорасти до 50 тысяч.

Источник: Минвостокразвития

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

24 июня атомный контейнеровоз «Севморпуть» ФГУП «Атомфлот» вышел из порта Санкт-Петербург в первый в этом году субсидируемый каботажный рейс по маршруту: Санкт-Петербург - порт Восточный (Находка) – Петропавловск-Камчатский – Мурманск.

Рейс реализуется в рамках федерального проекта «Развитие Северного морского пути», входящего в Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры.

🚢На Дальний Восток экипаж судна доставит более ста контейнеров, металлоконструкции, пиломатериалы, краны и автотехнику.
Наращивание мощностей СМП и организация регулярных контейнерных линий способствует снижению логистических издержек. Это сократит как стоимость, так и сроки поставок продукции в обоих направлениях. Для грузовладельцев это шанс доставить свой товар по цене перевозки груза, платить за фрахт атомного контейнеровоза не нужно. Помимо этого рейса в 2023 году будет выполнено еще два.

Источник: Минвостокразвития

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

Совет Федерации одобрил закон, который закрепляет в Жилищном кодексе РФ механизм «расселения последнего жильца» в рамках комплексного развития застроенных территорий.

🧱Застройщики в ряде случаев используют термин «синдром последнего жильца», речь идет о ситуации, когда жители последних нерасселенных квартир отказываются выехать, требуя за свое жилье компенсацию в разы больше его реальной стоимости.

Теперь общее собрание жильцов может принимать решение о применении механизма переселения, предусмотренного для комплексного развития территории. Кроме того, органы публичной власти и застройщики теперь могут обращаться в суд, если собственники жилых помещений воспрепятствуют принятым решениям о развитии застроенных территории, не заключают договор об освобождении жилого помещения и не передают его в собственность истцу.

Источник: https://tass.ru/nedvizhimost/18079671

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

Можно ли стать владельцем заброшенной дачи или земельного участка?

✅Если у заброшенного участка есть владелец, то вам придется отыскать его и приобрести участок в собственность.
✅Можно изъять у недобросовестного садовода в случае, если он предназначен для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и в течение трех лет не использовался по назначению. Процедура длинная: изъятие только по решению суда, участок попадает в собственность муниципалитета, только потом возможно приобретение.
✅Если дом является бесхозяйным. Процедура тоже долгая: муниципалитет вносит в ЕГРН сведения о бесхозяйном объекте, по прошествии 1 года муниципалитет может обратиться в суд о признании объекта муниципальной собственностью, после этого землю с домом можно приобрести на торгах, арендовать или выкупить.
✅Если гражданин не является собственниками имущества, но ухаживают и владеют им как своим собственным имуществом в течение 15 лет, то есть возможность приобрести на такую недвижимость право собственности в силу приобретательной давности. Право собственности нужно будет добиваться в суде.

Источник: https://rg.ru/2023/06/19/v-gosdume-raziasnili-mozhno-li-stat-vladelcem-zabroshennoj-dachi.html

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

📌Уважаемые получатели дальневосточного гектара не заключившие договор!
Вступают в силу изменения в закон о дальневосточном гектаре.

Если гражданин не подпишет договор и не направит его в уполномоченный орган в течение 90 дней со дня направления проекта, договор будет считаться незаключенным.

Если вы планируете использовать земельный участок, но еще не подписали свой договор безвозмездного пользования, вам необходимо до ❗1 июля 2023 года❗ подписать договор и направить его в адрес уполномоченного органа:
🔻лично
🔻или по почте

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49