❓Что нужно знать о доверенности на недвижимость
🔻Доверенность оформляют, если нужно совершить сделку от имени собственника. Например, продать, купить, подарить, выделить долю детям.
🔻Доверенность на распоряжение недвижимостью должна быть заверена у нотариуса. К нему нужно подойти лично с паспортом. Представителю можно не приходить — нужны только его паспортные данные.
🔻В тексте доверенности нужно указать данные об объекте недвижимости и полномочия представителя. Например, можно доверить подписывать договор, получать деньги, подавать документы на регистрацию.
🔻Представитель не обязан предупреждать доверителя о том, что он планирует совершить какую-то сделку.
🔻Доверенное лицо не может совершать сделки с недвижимостью в свою пользу или в пользу лица, представителем которого он одновременно является.
🔻Если в доверенности не указан срок действия, она действительна в течение года.
🔻Доверенность можно отозвать в любой момент, даже если срок действия еще не истек. Для этого нужно обратиться к нотариусу.
🔻Проверить действительность нотариальной доверенности можно в едином реестре: https://www.reestr-dover.ru/
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
🔻Доверенность оформляют, если нужно совершить сделку от имени собственника. Например, продать, купить, подарить, выделить долю детям.
🔻Доверенность на распоряжение недвижимостью должна быть заверена у нотариуса. К нему нужно подойти лично с паспортом. Представителю можно не приходить — нужны только его паспортные данные.
🔻В тексте доверенности нужно указать данные об объекте недвижимости и полномочия представителя. Например, можно доверить подписывать договор, получать деньги, подавать документы на регистрацию.
🔻Представитель не обязан предупреждать доверителя о том, что он планирует совершить какую-то сделку.
🔻Доверенное лицо не может совершать сделки с недвижимостью в свою пользу или в пользу лица, представителем которого он одновременно является.
🔻Если в доверенности не указан срок действия, она действительна в течение года.
🔻Доверенность можно отозвать в любой момент, даже если срок действия еще не истек. Для этого нужно обратиться к нотариусу.
🔻Проверить действительность нотариальной доверенности можно в едином реестре: https://www.reestr-dover.ru/
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
👍4
📌В личном кабинете на госуслугах доступен сервис "Решаем вместе".
Платформа обратной связи – это возможность для граждан обратиться к властям онлайн и решить свой вопрос.
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
Платформа обратной связи – это возможность для граждан обратиться к властям онлайн и решить свой вопрос.
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
👍3
💼Департамент напоминает АО о своевременном проведении заседаний советов директоров.
В рамках подготовки к проведению годовых общих собраний акционеров по итогам 2022 года акционерным обществам необходимо провести заседания советов директоров.
Начиная с 1 апреля, и не позднее чем за 30 дней до даты проведения годового общего собрания акционеров (не позднее 30 мая 2023 года), рассмотрению и предварительному утверждению советом директоров АО подлежат документы, которые необходимо утвердить на годовом общем собрании акционеров:
🔷годовой отчет за 2022 год;
🔷годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2022 отчетный год;
🔷предложения о распределении чистой прибыли.
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
В рамках подготовки к проведению годовых общих собраний акционеров по итогам 2022 года акционерным обществам необходимо провести заседания советов директоров.
Начиная с 1 апреля, и не позднее чем за 30 дней до даты проведения годового общего собрания акционеров (не позднее 30 мая 2023 года), рассмотрению и предварительному утверждению советом директоров АО подлежат документы, которые необходимо утвердить на годовом общем собрании акционеров:
🔷годовой отчет за 2022 год;
🔷годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2022 отчетный год;
🔷предложения о распределении чистой прибыли.
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
👍3
Маркетплейс для продажи федерального имущества в России планируется запустить до конца года, заявил замминистра финансов Алексей Моисеев, выступая в рамках XI Петербургского международного юридического форума.
💻Он отметил, что этот функционал уже есть в тестовом режиме, там можно выбрать населенный пункт и объект для покупки, который после оценки выставляется на торги.
«Если никто не приходит, человек покупает по оценке, если приходит другой кто-то, то проводится аукцион. И все вплоть до оформления договора, оплаты и передачи информации в Росреестр должно происходить внутри личного кабинета. То есть такая цифровая мечта, которую мы планируем уже до конца этого года совместно Росимуществом реализовать», - заключил Моисеев.
Источник: https://realty.ria.ru/20230511/marketpleys-1871081265.html
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
💻Он отметил, что этот функционал уже есть в тестовом режиме, там можно выбрать населенный пункт и объект для покупки, который после оценки выставляется на торги.
«Если никто не приходит, человек покупает по оценке, если приходит другой кто-то, то проводится аукцион. И все вплоть до оформления договора, оплаты и передачи информации в Росреестр должно происходить внутри личного кабинета. То есть такая цифровая мечта, которую мы планируем уже до конца этого года совместно Росимуществом реализовать», - заключил Моисеев.
Источник: https://realty.ria.ru/20230511/marketpleys-1871081265.html
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
👍3
Одной из серьезных и актуальных проблем в сельском хозяйстве остается размещение несанкционированных свалок.
🔷Свалка – это серьёзный источник загрязнения сельхозземель. В составе отходов выявляются материалы, не способные к природному саморазложению на протяжении десятков и даже сотен лет, а при разложении иных материалов в почву могут попасть вредные химические вещества.
🔷Свалки – это рассадник заразы. Это «райские места» для крыс, мышей, кошек, собак, птиц и насекомых, являющихся разносчиками опасных болезней, что нередко становится причиной эпидемий.
🔷Свалки являются причиной возникновения пожаров. «Мусорные» пожары очень сложно потушить (из-за наличия в воздухе метана), также, такой пожар приводит к сильнейшему загрязнению воздуха.
❗Собственники сельхозземель обязаны проводить мероприятия по защите земель от загрязнения отходами.
Источник: Россельхознадзор
Фото: onf.ru
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
🔷Свалка – это серьёзный источник загрязнения сельхозземель. В составе отходов выявляются материалы, не способные к природному саморазложению на протяжении десятков и даже сотен лет, а при разложении иных материалов в почву могут попасть вредные химические вещества.
🔷Свалки – это рассадник заразы. Это «райские места» для крыс, мышей, кошек, собак, птиц и насекомых, являющихся разносчиками опасных болезней, что нередко становится причиной эпидемий.
🔷Свалки являются причиной возникновения пожаров. «Мусорные» пожары очень сложно потушить (из-за наличия в воздухе метана), также, такой пожар приводит к сильнейшему загрязнению воздуха.
❗Собственники сельхозземель обязаны проводить мероприятия по защите земель от загрязнения отходами.
Источник: Россельхознадзор
Фото: onf.ru
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
👍3
Предупреждаем колымский дачников о возможном штрафе за отказ поддерживать порядок на участке.
❗За отказ грозит штраф до 50 тыс. рублей.
🌿Это касается владельцев участков, которые заросли опасными растениями, сорняками и сухой травой. Также штраф может грозить из-за стихийных свалок на участке.
При повторном нарушении может грозить изъятие объекта из собственности.
Дачникам запрещено складировать и копить мусор, закапывать его в почву или разбрасывать на территории вокруг участка. Строительные отходы, стекло и крупногабаритный мусор необходимо вывозить, используя специальный контейнер.
Фото: Магаданская правда
Источник: https://clck.ru/34Uctt
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
❗За отказ грозит штраф до 50 тыс. рублей.
🌿Это касается владельцев участков, которые заросли опасными растениями, сорняками и сухой травой. Также штраф может грозить из-за стихийных свалок на участке.
При повторном нарушении может грозить изъятие объекта из собственности.
Дачникам запрещено складировать и копить мусор, закапывать его в почву или разбрасывать на территории вокруг участка. Строительные отходы, стекло и крупногабаритный мусор необходимо вывозить, используя специальный контейнер.
Фото: Магаданская правда
Источник: https://clck.ru/34Uctt
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
👍3
На платформе https://49.gorodsreda.ru/ каждый житель Магаданской области в возрасте от 14 лет сможет отдать свой голос за ту или иную территорию или дизайн-проект по благоустройству в своем округе. Проекты –победители воплотят в 2024 году.
В Магаданской области на голосовании заявлено 5 дизайн-проектов и 9 территорий.
От активности жителей зависит какие из представленных пространств приобретут современный вид. Каждый голос важен!
Голосование реализуется по нацпроекту «Жильё и городская среда», инициированному Президентом России.
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
В Магаданской области на голосовании заявлено 5 дизайн-проектов и 9 территорий.
От активности жителей зависит какие из представленных пространств приобретут современный вид. Каждый голос важен!
Голосование реализуется по нацпроекту «Жильё и городская среда», инициированному Президентом России.
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
👍3
На Дальнем Востоке построят не менее 10 тыс. квартир для льготной аренды.
Правительство создает условия для реализации проекта доступного арендного жилья на Дальнем Востоке. По поручению Президента правительство направит 87 млрд рублей из Фонда национального благосостояния на реализацию программы льготной аренды жилья в регионах ДФО. Это позволит построить не менее 10 тыс. квартир.
За счет выделенных средств будут приобретены акции «ДОМ.РФ», который в свою очередь будет выкупать у застройщиков квартиры с готовой отделкой и мебелью. Затем жилье передадут региональным операторам программы.
Арендовать квартиры на льготных условиях смогут:
🔻молодые специалисты,
🔻студенты,
🔻профессионалы, востребованные в регионах ДФО.
Аренда будет субсидироваться из федерального и регионального бюджета, что позволит жильцам существенно снизить ежемесячные платежи.
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
Правительство создает условия для реализации проекта доступного арендного жилья на Дальнем Востоке. По поручению Президента правительство направит 87 млрд рублей из Фонда национального благосостояния на реализацию программы льготной аренды жилья в регионах ДФО. Это позволит построить не менее 10 тыс. квартир.
За счет выделенных средств будут приобретены акции «ДОМ.РФ», который в свою очередь будет выкупать у застройщиков квартиры с готовой отделкой и мебелью. Затем жилье передадут региональным операторам программы.
Арендовать квартиры на льготных условиях смогут:
🔻молодые специалисты,
🔻студенты,
🔻профессионалы, востребованные в регионах ДФО.
Аренда будет субсидироваться из федерального и регионального бюджета, что позволит жильцам существенно снизить ежемесячные платежи.
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
👍3
Решились на ипотеку? Не торопитесь изучать дежурные предложения от банков. Для россиян действуют различные льготные программы. По ним можно оформить ипотеку по сниженной ставке и на более выгодных условиях.
Так государство поддерживает семьи, специалистов в разных отраслях и всех совершеннолетних россиян. У них появится собственное жильё, и жизнь при этом не превратится в работу на погашение кредита.
Выберите подходящую программу.
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
Так государство поддерживает семьи, специалистов в разных отраслях и всех совершеннолетних россиян. У них появится собственное жильё, и жизнь при этом не превратится в работу на погашение кредита.
Выберите подходящую программу.
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
👍3
Принят закон об освобождении от НДФЛ семей с двумя и более детьми при продаже земельных участков с расположенными на них жилыми домами и хозяйственными постройками независимо от срока владения ими.
Документ направлен на снижение налоговой нагрузки на семьи с детьми при улучшении ими жилищных условий.
Законопроект освобождает от НДФЛ доходы таких семей от продажи земельного участка и расположенных на нем хозяйственных строений и сооружений, если они продаются одновременно с находящимся на нем жилым помещением, независимо от срока владения. При этом полученные от такой продажи доходы не должны использоваться в предпринимательской деятельности.
Источник: https://realty.ria.ru/20230518/ndfl-1872621292.html
Фото: magadan360.ru
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
Документ направлен на снижение налоговой нагрузки на семьи с детьми при улучшении ими жилищных условий.
Законопроект освобождает от НДФЛ доходы таких семей от продажи земельного участка и расположенных на нем хозяйственных строений и сооружений, если они продаются одновременно с находящимся на нем жилым помещением, независимо от срока владения. При этом полученные от такой продажи доходы не должны использоваться в предпринимательской деятельности.
Источник: https://realty.ria.ru/20230518/ndfl-1872621292.html
Фото: magadan360.ru
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
👍3
Сделки с недвижимостью — это всегда непросто, ведь существует множество подводных камней и нюансов.
❓Как заключить договор о долевом строительстве?
🔴Проверить застройщика с помощью Единой информационной системы жилищного строительства.
🔴Собрать необходимые документы. Для подписания самого договора вам понадобится лишь паспорт, но в случае, если вы хотите оформить ипотеку, потребуются:
🔻свидетельство о браке и рождении ребёнка (при наличии)
🔻справка о доходах физического лица и удержанных суммах налога
🔻проектная документация на строящийся дом от застройщика
🔴Подписать договор. Проверьте документ на наличие следующих пунктов:
🔻подробная информация о будущем доме и земельном участке: площадь, количество комнат и другое. Также в договоре должен быть план будущего дома
🔻гарантийный срок на объект (не менее 5 лет по закону)
🔻способ обеспечения исполнения обязательств застройщика (например, неустойка)
🔻сроки сдачи дома в эксплуатацию и передачи дольщику
🔻цена, сроки и порядок оплаты договора
🔻сведения о банке, в котором будет открыт эскроу-счёт, если такой используется
🔴Зарегистрировать договор в Росреестре
🔴Оплатить стоимость по договору
🔴Подписать акт приёма-передачи и получить ключи
🔴Самостоятельно или с помощью застройщика зарегистрировать право собственности
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
❓Как заключить договор о долевом строительстве?
🔴Проверить застройщика с помощью Единой информационной системы жилищного строительства.
🔴Собрать необходимые документы. Для подписания самого договора вам понадобится лишь паспорт, но в случае, если вы хотите оформить ипотеку, потребуются:
🔻свидетельство о браке и рождении ребёнка (при наличии)
🔻справка о доходах физического лица и удержанных суммах налога
🔻проектная документация на строящийся дом от застройщика
🔴Подписать договор. Проверьте документ на наличие следующих пунктов:
🔻подробная информация о будущем доме и земельном участке: площадь, количество комнат и другое. Также в договоре должен быть план будущего дома
🔻гарантийный срок на объект (не менее 5 лет по закону)
🔻способ обеспечения исполнения обязательств застройщика (например, неустойка)
🔻сроки сдачи дома в эксплуатацию и передачи дольщику
🔻цена, сроки и порядок оплаты договора
🔻сведения о банке, в котором будет открыт эскроу-счёт, если такой используется
🔴Зарегистрировать договор в Росреестре
🔴Оплатить стоимость по договору
🔴Подписать акт приёма-передачи и получить ключи
🔴Самостоятельно или с помощью застройщика зарегистрировать право собственности
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
👍3
❗Платформа обратной связи позволяет жителям направлять обращения через форму на портале Госуслуг и мобильное приложение «Госуслуги. Решаем вместе». Основная цель платформы — быстрое решение актуальных вопросов граждан, при этом они имеют возможность оценить качество полученного ответа.
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
👍3
🏡Магаданцы могут оценить и выбрать подходящие для строительства жилья земли на Публичной кадастровой карте https://pkk.rosreestr.ru/.
В рамках проекта «Земля для стройки» на I квартал 2023 года Росреестр выявил по всей стране 109 тыс. га, пригодных для вовлечения под жилищное строительство.
«Земля для стройки» - часть госпрограммы «Национальная система пространственных данных».
На постоянной основе выявляются участки и территории, пригодные для жилищного строительства. Оперативные штабы на местах ежемесячно обновляют информацию.
Подробнее: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-vyyavil-bolee-31-tysyachi-uchastkov-i-territoriy-dlya-zhilishchnogo-stroitelstva/
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
В рамках проекта «Земля для стройки» на I квартал 2023 года Росреестр выявил по всей стране 109 тыс. га, пригодных для вовлечения под жилищное строительство.
«Земля для стройки» - часть госпрограммы «Национальная система пространственных данных».
На постоянной основе выявляются участки и территории, пригодные для жилищного строительства. Оперативные штабы на местах ежемесячно обновляют информацию.
Подробнее: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-vyyavil-bolee-31-tysyachi-uchastkov-i-territoriy-dlya-zhilishchnogo-stroitelstva/
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
👍3
Разработан механизм устранения пересечения границ населенных пунктов, территориальных зон с границами земельного участка.
Государственная Дума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, который поможет повысить полноту и качество сведений, содержащихся в ЕГРН, и усовершенствовать порядок исправления реестровых ошибок.
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский отметил, что закон позволит упростить процедуру внесения в реестр сведений о границах населённых пунктов и территориальных зон (при наличии пересечений с границами земельных участков) и порядок учёта этих изменений после устранения пересечений.
❗Отсутствие этой информации в ЕГРН негативно сказывается на градостроительном потенциале регионов, создаёт правовую неопределенность и является причиной земельных споров.
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
Государственная Дума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, который поможет повысить полноту и качество сведений, содержащихся в ЕГРН, и усовершенствовать порядок исправления реестровых ошибок.
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский отметил, что закон позволит упростить процедуру внесения в реестр сведений о границах населённых пунктов и территориальных зон (при наличии пересечений с границами земельных участков) и порядок учёта этих изменений после устранения пересечений.
❗Отсутствие этой информации в ЕГРН негативно сказывается на градостроительном потенциале регионов, создаёт правовую неопределенность и является причиной земельных споров.
#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49
👍4