❓Как узаконить перепланировку ипотечной квартиры?

В первую очередь необходимо получить одобрение банка. После того, как банк выдаст письменное разрешение, вам нужно узаконить перепланировку в ОГБУ МОУТИ (ул. Пролетарская, д. 14).

При себе нужно иметь:

📄Заявление на получение согласия банка на перепланировку с перечнем ремонтно-строительных работ;
📄Эскизный проект планируемой перепланировки или проект произведённой перепланировки;
📄Документы по страхованию:
🔹Письмо заемщику из страховой компании о том, что она уведомлена о намерении заемщика провести перепланировку, со всей сопутствующей информацией о планировке;
🔹Квитанция об оплате страховой премии;
🔹Страховой полис или дополнительное соглашение к договору страхования, оформленные с учётом рисков ущерба и повреждения в результате проводимых и произведённых работ по перепланировке;
📄Если объект или дом является памятником архитектуры, истории или культуры — заключение соответствующего органа о допустимости проведения перепланировки объекта;
📄Оригинал паспорта заёмщика.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

❓Как изменить кадастровую стоимость земельного участка?

В Магаданской области полномочиями по определению кадастровой стоимости наделено ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки» (г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 14).

В 2022 году на территории Магаданской области ОГБУ «МОУТИ» была проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков. Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков утверждены и опубликованы: https://clck.ru/33sdvJ

ОГБУ «МОУТИ» уполномочено на предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости и рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при ее определении.

Также с 01 февраля 2023 года ОГБУ «МОУТИ» наделено еще и полномочиями по установлению кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

Кадастровая стоимость здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, машино-места, земельного участка может быть установлена в размере рыночной стоимости по заявлению граждан и юридических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает их права или обязанности.

Источник: Росреестр

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

«Дальневосточная ипотека» - возможность приобрести жильё практически на условиях рассрочки, со ставкой льготного кредитования под 2% годовых.
Предложение актуально для молодых семей (возраст до 35 лет), имеющих детей до 18 лет включительно.

Кроме того, без ограничения по возрасту и семейному статусу, взять ипотеку по сниженной ставке могут:

🔻медики и педагоги;
🔻получатели «дальневосточных гектаров»;
🔻участники программ трудмобильности;
🔻вынужденные переселенцы с территории Украины, ДНР и ЛНР.

К оформлению доступна сумма до 6 миллионов рублей на срок до 20 лет с первоначальным взносом не менее 15% от стоимости кредита. Приобрести можно как новую или строящуюся квартиру, так и жилье на вторичном рынке; можно построить и свой дом.

Уточнить перечень банков, задействованных в программе, и узнать условия получения ипотеки под 2% можно на сайте: https://erdc.ru/dv-ipoteka/

#магаданскаяобласть #ДИЗО49